104 häuser kaufen in Germanenstraße, Bochum

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage nahe Bahnhof Gelsenkirchen (45886). Auf ca. 319 m² Wohnfläche verteilen sich 12 Zimmer in 5 voll vermieteten Wohneinheiten – ideal für Kapitalanleger, die sofortige Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial suchen. EG 2006 saniert, voll unterkellert, dazu 5 funktionale Einbauküchen. Aktuell lange keine Mietanpassung: Jahresnettokaltmiete ca. 26.000 € möglich, Faktor 16,7, erwartete Rendite ca. 6%.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- verkehrsgünstig nähe Bahnhof - sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus - 5 Wohneinheiten, voll vermietet - Jahresnettokaltmiete ca. 26.000 Euro möglich - EG 2006 saniert - voll unterkellert - 5 funktionale Einbauküchen - Faktor 16,7 mit zu erwartender Rendite von 6% - bisher keine Mietanpassung - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote find

haus - 6 - 146: Herne - kaufen

Dieses umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus in Bochum (44866) vereint sichere Mieteinnahmen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 460 m² Wohnfläche verteilen sich 30 Zimmer – ideal für Kapitalanleger, die ein voll vermietetes Objekt ohne Instandhaltungsstau suchen. Energieeffizienzklasse C sowie niedrige Betriebs- und Heizkosten sorgen für attraktive Bewirtschaftung. Kellerabteile und ein Hofzugang erhöhen die Mieterzufriedenheit. In gefragter Lage mit hoher Wohnraumnachfrage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- umfassend modernisiert (2025) - kein Instandhaltungsstau - Energieeffizienzklasse C - voll vermietet - niedrige Betriebs- und Heizkosten - hohe Nachfrage nach Wohnraum - sofort laufende Mieteinnahmen - Kellerabteil - Hof Zugang - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Prof

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen bietet mit seinen 7 Wohnungen und 6 Garagen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnfläche von 391 m² und die Grundstücksfläche von 510 m² versprechen großzügigen Wohnraum. Die Dachfenster wurden 2025 erneuert und der Allgemeinzustand ist gepflegt. Mit jährlichen Mieteinnahmen von 31.980 Euro und einer Mietrendite von 6% ist diese Immobilie ideal für Kapitalanleger geeignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 6 Garagen - 7 Wohnungen - Dachfenstern 2025 erneuert - gepflegter Allgemeinzustand - jährliche Mieteinnahmen 31980, Mietrendite 6% - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wer

Dieses attraktive Wohnungsportfolio umfasst drei vermietete Eigentumswohnungen in zentralen und zugleich ruhigen Toplagen von Gelsenkirchen und Essen, verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser. Auf ca. 161 m² Wohnfläche (1 x 73 m², 2 x 44 m²) verteilen sich insgesamt 6 Zimmer. Die barrierefreien Erdgeschosswohnungen, sowie zwei im Kaufpreis enthaltene Slplätze fördern die nachhaltige Vermietbarkeit und steigern die Attraktivität für Mieter. Die Wohnungen sind zuverlässig vermietet und erzielen derzeit Mieteinnahmen von 17.211 € jährlich (1.434,27 € monatlich). Stabile Mietverhältnisse und pünktliche Mietzahlungen machen dieses Immobilienpaket zu einer interessanten Kapitalanlage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Die Wohnungen befinden sich in zentralen Toplagen von Essen und Gelsenkirchen - Ideal für den Einstieg in die Immobilienwelt oder zur Erweiterung des eigenen Bestands - Zwei Parkplätze sind im Portfolio enthalten und sorgen für zusätzliche Mietei

haus - 8 - 185: Bochum - kaufen

haus - 13 - 389: Herne - kaufen

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2022, 2 Etage(n), Wohnfläche: 232m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung im Bereich der Außenanlagen slenweise noch nicht abschließend fertiggeslt, für Schadensbeseitigungen und die Fertigslung wurde ein pauschaler Betrag in Höhe von 50.000,-€ in Abzug gebracht

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 129m², Garage vorhanden, im Rohbauzustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht nutzbar

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1925, 5 Einheiten, 4 Etage(n), Wohnfläche: 581m², Bauschäden/-mängel und Reparaturstau vorhanden, Innenbesichtigung nur in Teilbereichen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1895, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 280m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, Anbau ca. 1953, es bestehen Schäden und ein deutlicher Unterhaltungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend leerstehend

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1906, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 80m², Keller/vollunterkellert, teilweise modernisiert ca. 2009

haus - 13 - 360: Bochum / Wattenscheid - kaufen

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1952, 13 Einheiten, 1. Etage, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 782m², grundbuchrechtlich Wohnungs- bzw. Teileigentum, in einem vernachlässigten Zustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt

Laden, Baujahr: ca. 1958, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 4.89%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 34m², Keller, mits Wanddurchbruch mit Nachbarwohnung verbunden (in fremden Sondereigentum)

haus - 9 - 323: Gelsenkirchen-Ückendorf - kaufen

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1904, 6 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 562m², Nutzfläche: 240m², 2 Mehrfamilienhäuser und 1 Hofgebäude, eine wirtschaftliche Nutzung ist nicht mehr gegeben und kann vermutlich auch nicht mehr hergeslt werden

Achtung! Bei Interesse müssen Sie eine kurze Selbstauskunft (Name, etc.) abgeben, dann ist es möglich ein Expose zu erhalten. Seriöse Angebote, werden gerne beantwortet. Anfragen ohne Name und Absicht (Kauf/Makler) nicht. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Bismarck bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit als renditestarke Kapitalanlage. Mit 7 vermieteten Wohnungen, 6 Garagen und einem großen Potenzial für Wertsteigerungen (z. B. durch Solaranlage oder Aufstockung) erzielt das Objekt stabile Mieteinnahmen bei niedriger Leerstandsquote. Die Immobilie ist komplett vermietet und profitiert von einer exzellenten Mieterstruktur. Als inflationssichere Altersvorsorge oder Ergänzung zum Portfolio ideal. Über 5% Nettorendite und mehr als 10% Rendite aufs Eigenkapital möglich. Energieeffizienzklasse D. Falls Sie Interesse haben selber dort zu wohnen und mit der Miete das Haus zu finanzieren: In der nächsten Zeit wird e

haus - 14 - 340: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 16 - 391: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 3 - 113: Gelsenkirchen / Ückendorf - kaufen

haus - 5 - 137: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 18 - 580: Herne - kaufen

haus - 6 - 161: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 6 - 150: Gelsenkirchen - kaufen