98 häuser kaufen in Germaniastraße, Mannheim

haus - 8 - 250: Mannheim / Almenhof - kaufen

haus - 10 - 245: Mannheim - kaufen

haus - 5 - 158: Mannheim - kaufen

haus - 10 - 497: Mannheim - kaufen

haus - 5 - 138: Mannheim - kaufen

Mannheim-Wallstadt: Ruhiger Eckbungalow in sehr guter Wohnlage Plus Code für Google Maps: FGVV+JGG Mannheim Der 1981 in Massivbauweise errichtete Eckbungalow liegt in einer besonderen, angenehm ruhigen Lage: Das Haus befindet sich zurückversetzt im Inneren des Wohngebiets und rund 50 Meter von der Straße entfernt. Es ist von Fuß- und Wohnwegen umgeben; direkter Autoverkehr am Haus findet nicht statt. Der Bungalow bietet eine großzügige, offene und gut durchdachte Raumaufteilung. Die hellen Wohnräume im Erdgeschoss orientieren sich zur überdachten Terrasse und zum angrenzenden Atriumgarten. Dieser geschützte Außenbereich ist von außen nicht einsehbar und bietet viel Privatsphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Ein derzeit in den Wohn- und Essbereich integrierter Bürobereich lässt sich bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand wieder zu einem separaten weiteren Kinder- oder Arbeitszimmer abtrennen.

Hauptstraße 151 in Mannheim-Feudenheim: eine Doppelhaushälfte von 1933, 2025/26 von Grund auf kernsaniert. Erstbezug nach der Sanierung, bezugsfertig Ende 2026. Verkauf direkt vom Eigentümer. DAS HAUS 230 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, neun Zimmer, vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC. Dazu 74 m² Nutzfläche im Keller, zwei Balkone, eine Terrasse mit direktem Gartenzugang und ein Süd-West-Garten auf 311 m² Grundstück, Garage und zwei Slplätze. WAS BEI EINEM ALTBAU SONST DAS RISIKO IST Elektrik sowie die Leitungen für Wasser, Abwasser und Heizung sind vollständig neu. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt das Haus mit Heizwärme und Warmwasser; zusammen mit dreifach verglasten Holzsprossenfenstern und umfassender Dämmung erreicht das Gebäude Energieeffizienzklasse B – Endenergiebedarf 54,4 kWh/(m²·a) nach Bedarfsausweis. Für ein Haus aus dem Jahr 1933 ein außergewöhnlicher Wert. Kein Sanierungsstau, keine Nachrüstpflicht. WAS GEBLIEBEN IST Rund 2,90 m Raumhöhe, Eichen-F

Ein Zuhause für die ganze Familie – sofort verfügbar und voller Möglichkeiten! Sie wünschen sich mehr Platz für Ihre Familie, ein eigenes Haus in ruhiger Lage und die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorslungen zu gestalten? Dann könnte dieses freistehende Haus im beliebten Akazienweg in Altrip genau das Richtige für Sie sein! Mit rund 187 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und einem 616 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Ihre Wohnideen. Ob als großzügiges Familienzuhause, für zwei Generationen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. * Ein Haus – viele Möglichkeiten für Ihr Familienleben * Das Besondere: Die Immobilie ist in zwei eigenständige Eigentumswohnungen aufgeteilt, die beide leer stehen und sofort verfügbar sind. Die Immobilie ist bereits nach Wohnungseigentumsrecht in zwei Einheiten aufgeteilt. Die technische Versorgung und Verbrauchserfassung erfolgen derzeit jedoch noch gemeinschaftlich.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohnhaus mit angebautem Seitengebäude aus dem Baujahr 1915. Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und ist unterkellert. Ein zweigeschossiger Anbau ist teilweise nicht unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m², ergänzt durch ca. 70 m² Nutzfläche im Seitengebäude mit Hobby- und Abslräumen. Das Grundstück umfasst 290 m². Zur Ausstattung gehören Terrasse, Garten, Keller, Abslraum und eine Einliegerwohnung. Ein Slplatz ist vorhanden. Angegeben sind zwei Zimmer. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 287.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 20 - 700: Mannheim - kaufen

Dieses im Jahr 2000 errichtete Einfamilienhaus verbindet eine angenehm ruhige, grüne Wohnlage mit einem Raumangebot, das deutlich über das hinausgeht, was die reine Wohnflächenzahl zunächst vermuten lässt. Auf einem 398 m² großen Grundstück präsentiert sich ein sehr gepflegtes Zuhause mit durchdachter Aufteilung, hellen Wohnräumen, einem außergewöhnlich großzügigen Untergeschoss und zahlreichen technischen Modernisierungen. Der eigentliche Mehrwert dieser Immobilie liegt in der Kombination aus klassischem Familienwohnen über zwei Ebenen und einem Untergeschoss mit rund 96 m² zusätzlich nutzbarer Innenfläche. Dort stehen unter anderem wohnlich ausgebaute Hobby-/Aufenthaltsräume, ein weiterer Raum, Dusche/WC, Sauna, Hauswirtschafts- und Vorratsbereiche sowie großzügige Verkehrsflächen zur Verfügung. Damit eröffnet das Haus Möglichkeiten für Homeoffice, Fitness, Gäste, Wellness, Hobbys oder schlicht einen Komfort an Stauraum und Nebenflächen, der in dieser Lage selten zu finden ist. Im Er

haus - 5 - 116: Ludwigshafen - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung mit 85,3 m² Wohnfläche im 23. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Ludwigshafen am Rhein, Stadtteil Süd. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, Flure, einen Abslraum, ein Bad, ein WC sowie eine Loggia. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Slplatz zur Wohnung. Baujahr: 1970. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 94.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 5 - 150: Altrip - kaufen

Ein Zuhause, das Freiheit, Komfort und Lebensqualität vereint! Willkommen in einem Zuhause, das weit mehr bietet als nur Wohnraum. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet stilvolle Architektur, durchdachte Barrierefreiheit und moderne Wohnqualität auf einzigartige Weise. Hier wohnen Sie selbstbestimmt, komfortabel und umgeben von Ruhe und Natur – ohne auf Großzügigkeit und toller Ausstattung verzichten zu müssen. Das Haus wurde mit viel Sorgfalt geplant und überzeugt durch ein seltenes Zusammenspiel aus Funktionalität, Licht, Offenheit und Behaglichkeit. Großzügige Räume, ein integrierter Aufzug über alle Etagen sowie ein wunderschön angelegter Garten schaffen ein Wohngefühl voller Leichtigkeit und Sicherheit. Ob für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen, Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die heute schon an morgen denken – diese Immobilie bietet ein Zuhause mit Zukunft.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, barrierefreier Eingangsbereich

Wohn- und Gaststättengebäude (vier Wohnungen, eine Gaststätte), zweigeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 74 und 135 m², insgesamt beträgt die Wohnfläche/Nutzfläche 391/193 m². Es gibt außerdem drei Parkplätze. Das Gebäude wurde schätzungsweise im Jahr 1920 erbaut. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Gebäude bietet eine gute Sonneneinstrahlung und Belichtung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Möglicherweise wurden An- und Umbauten teilweise ohne Genehmigung durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 641.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 448.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkos

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem klassichen Wohnkonzept und einem gut durchdachten Grundriss in einer der beliebtesten Wohnlagen Mannheims. Auf ca. 63 qm Wohnfläche bietet sie vielseitige Möglichkeiten für Singles, Paare oder eine Wohngemeinschaft. Der offene Wohn- und Küchenbereich verleiht der Wohnung ein großzügiges und modernes Raumgefühl. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug oder eine schnelle Neuvermietung. Die zwei Schlafzimmer sind ähnlich groß und liegen ruhig mit Blick in den Hinterhof. Durch die Erdgeschosslage ist die Wohnung bequem und ohne lange Wege erreichbar. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt ist die erneuerte Hauselektrik und die Fernwärmeversorgung. Zusammen mit der gefragten Lage in Neckarau und den kurzen Wegen zu Geschäften, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet die Wohnung eine praktische Kombination aus Wohnkomfort

KEINE MARKLERANFRAGEN ! Dieses zum Verkauf stehende Seehaus befindet sich in Altrip, an der Blauen Adria. Aufgrund eines Wohnungswechsel verkaufen wir diese einzigartige Immobilie direkt am See. Das Haus wurde 2020 komplett neu Grundsaniert und ist mit einer Klimaanlage und neuer Gasheizung ausgestattet. 2023 wurde zudem die Terrasse komplett überdacht und mit einer elektrischen Beschattung ringsum, erweitert. Die Einfahrt hat ein voll automatisches Rolltor. Die Parkfläche ist für drei Autos plus einem Smart for Two, ausgelegt. Das Haus ist im Eingangsgeschoss in eine Garderobe, Treppenhaus, Gäste WC, Wohnzimmer mit modernen Kaminofen, Hauptschlafzimmer und einem En-suit-Bad aufgeteilt. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, hier befindet sich ein Außenkamin, mit Blick über den See. In diesem Geschoss befindet sich zudem der Zugang zum Speicher, mit ausreichend Stauraum. Im Untergeschoss auf Seehöhe, befindet sich die geräumige Wohnküche, ein Hauswirtschaftsraum und zwei Gäst

haus - 3 - 140: Mannheim - kaufen

haus - 12 - 354: Mannheim - kaufen

Der denkmalgeschützte Hochbunker besteht aus 5 Geschossen und ist über zwei Eingänge begehbar. Die Stockwerke sind über zwei Treppenaufgänge erschlossen. Im 1. Geschoss befinden sich der Eingangsbereich und diverse Räume. Im 2. bis 4. Geschoss sind jeweils größere Räume und im 5. Geschoss befindet sich der ehemalige Maschinenraum für die Aufzüge und die Belüftungsanlage. Die Aufzüge sind nicht mehr funktionsfähig. Der Bunker ist ca. 15,60 m lang und ca. 12,60 m breit. Nach den Planzeichnungen sind die Außenwände des Bunkers über 2 Meter dick. Derzeit erfolgt der Zugang über den Innenhof der Bismarckstraße 91 Eine Baulast ist für ein Wegerecht zu Lasten der Flurstücke 111/4 und 111/6 eingetragen. Hierüber ist das Grundstück des Verkaufsgegenstandes ebenfalls zu erreichen. Über diese Zuwegung kann ein neuer Zugang zum Gebäude geschaffen werden

Diese gepflegte Kapitalanlage befindet sich in der Mannheimer Innenstadt, in den Quadraten im Stadtteil Jungbusch. Das Ensemble besteht aus einem straßenseitig gelegenen Vorderhaus und einem hofseitig gelegenen Hinterhaus und bietet insgesamt 15 ruhige gut zu vermietenden Wohneinheiten. Das Vorderhaus besteht aus vier 3-Zimmerwohnungen jeweils mit Küche und WC-Bad, diese Wohnungen bieten eine Wohnfläche von 48qm bis 66qm. Das im hellen Hof gelegene Hinterhaus besteht aus elf 2-Zimmerwohnungen jeweils mit Küche und WC-Bad, diese Wohnungen bieten eine Wohnfläche von 30qm bis 50qm. Über drei separate im Hof gelegenen Eingänge/Treppenhäuser erreicht man sämtliche Wohneinheiten. Aufgrund des begrünten benachbarten Innenhofs sind die Wohnungen alle sehr gut belichtet. Sowohl das Vorder.- wie auch das Hinterhaus sind zudem voll unterkellert. Alle Wohnungen in diesem Hausensemble sind gut vermietet. Aufgrund der zentralen und ruhigen Lage, sowie des guten Pflegezustandes der beiden Häuser best

# Zukunftsicheres Invest welches sich selbst trägt # - Jahresnettokaltmiete 62.040,- € - Niedrigenergiehaus (78 kWh/m²a) - Vollvermietung - kein Reparaturstau - Wärmegedämmte Fassade nach EnEV ca. 2019 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - neuwertige BW-Gasetagenheizungen (2017-2020) - teilweise hybrides Heizsystem (Wärmepumpe & Klimaanlage) - hochwertig ausgestattete Wohneinheiten - separates Parkplatzgrundstück mit ca. 130 m² (Weißenburgerstr. 6) welches optional mit erworben werden kann. Dies beinhaltet: - 2 PKW-Slplätze in Garagengebäude - 2-3 PKW Slplätze im Freien Wohnungen: - 3 ZKB Dachgeschosswohnung ca. 117 m² (Neubau ca. 2018) überdurchschnittliche Dachdämmung, Klimaanlage, elektr. Rollläden, riesiges Tageslicht-Raumbad mit Panorama-Wanne, Dusche und Badezimmermöbel, hochwertige Bodenbeläge, Abslraum uvm - 3 ZKB 2.OG ca. 74 m² (Kernsanierung ca. 2017) offener Wohn- Kochbereich, modernes Tageslichtbad mit Wanne und Badezimmermöbel, hochwertige Bodenbeläge. - 2 ZKB 2.OG c

Diese charmante Doppelhaushälfte in Mannheim-Rheinau vereint klassischen Wohncharme mit einer funktionalen Raumaufteilung und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 209 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 99,6 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Wohnebenen verteilen und durch zusätzliche Nutzflächen im Kellergeschoss ergänzt werden. Das ursprünglich 1939 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre modernisiert. Unter Berücksichtigung der durchgeführten Maßnahmen wird im Rahmen der Wertermittlung ein fiktives Baujahr von 1975 angesetzt. Das Gebäude zeichnet sich durch seinen charakteristischen Zwerggiebel, das ausgebaute Dachgeschoss sowie eine harmonisch in die Dachkonstruktion integrierte Gaube aus. Bereits beim Betreten des Hauses wird die durchdachte Grundrissgestaltung deutlich. Der nördlich zwischen Hauptgebäude und Anbau gelegene Hauseingang ist über eine dreistufige, geflieste Treppe erreichbar. Die Kunststoffhaustür mit Glaseinsatz fü

Auf einem ca. 1.744 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses Immobilienensemble mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Nutzflächen. Das Angebot umfasst 18 Apartments, ein Einfamilienhaus, einen Bungalow sowie acht Lagerhallen und richtet sich insbesondere an Kapitalanleger, die Wert auf eine breit aufgeslte Immobilieninvestition legen. Die 18 Apartments bilden die Grundlage der laufenden Mieteinnahmen. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1960. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet Potenzial für eine Modernisierung oder individuelle Neugestaltung. Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m², wurde 2018 teilweise modernisiert und überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung sowie einem Garten mit Terrasse. Zusätzliche Ertrags- und Nutzungsmöglichkeiten bieten die acht Lagerhallen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 411 m². Drei Slplätze und eine Doppelgarage ergänzen das Gesamtangebot. Die aktue

haus - 26 - 601: Ludwigshafen am Rhein - kaufen

Mannheim-Feudenheim: freistehendes Einfamilienhaus Bj. 1971 mit ca. 145m² Wohnfläche auf einem 356m² großen Grundstück mit riesigem Balkon und herrlichem Garten. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Gartengeschoss, oben befinden sich ein großes Wohnzimmer, Esszimmer und ein Schlafzimmer sowie eines der zwei Bäder und die Küche. Im Untergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, das zweite Badezimmer, Heizkeller sowie ein Abslraum. Geheizt wird das Haus mit einer klassischen Ölheizung, direkt angebaut neben dem Haus befindet sich eine Einzelgarage. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Balkon, im Untergeschoss die Terrasse und der Garten. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, hierüber ließen sich bestimmt weitere 60m² Wohnfläche generieren. Der Mieter, der das Haus derzeit bewohnt zieht bis spätestens 31.08.2026 aus

haus - 6 - 206: Mannheim - kaufen

Verkauft wird diese vermietete Erdgeschosswohnung in sehr zentraler Lage von Ludwigshafen City

haus - 5 - 113: Ludwigshafen - kaufen