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Mannheim-Wallstadt: Ruhiger Eckbungalow in sehr guter Wohnlage Der 1981 in Massivbauweise errichtete Eckbungalow liegt in einer besonderen, angenehm ruhigen Lage: Das Haus befindet sich zurückversetzt im Inneren des Wohngebiets und rund 50 Meter von der Straße entfernt. Es ist von Fuß- und Wohnwegen umgeben; direkter Autoverkehr am Haus findet nicht statt. Der Bungalow bietet eine großzügige, offene und gut durchdachte Raumaufteilung. Die hellen Wohnräume im Erdgeschoss orientieren sich zur überdachten Terrasse und zum angrenzenden Atriumgarten. Dieser geschützte Außenbereich ist von außen nicht einsehbar und bietet viel Privatsphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Ein derzeit in den Wohn- und Essbereich integrierter Bürobereich lässt sich bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand wieder zu einem separaten weiteren Kinder- oder Arbeitszimmer abtrennen. Auch das Untergeschoss bietet viel Platz und

Aufwändig sanierte Jugendstil-Doppelhaushälfte mit luxuriösen Details und modernster Technik. Inmitten des charmanten Mannheimer Stadtteils Feudenheim entsteht ein wahres Wohnjuwel: Eine aufwändig sanierte Altbau-Doppelhaushälfte, die historischen Charakter mit modernster Technik und luxuriösen Details verbindet. Auf rund 250 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit neun Zimmern, zwei Balkonen, Garten (Süd/West), Garage und Slplatz – perfekt für Familien mit Anspruch an Design, Komfort und Nachhaltigkeit. Die luxuriöse Ausstattung reicht vom edlen Eichen-Fischgrätparkett, Terrazzo in Küche und Bad, über dreifach verglaste Holzsprossenfenster mit elektrischen Alu-Rollläden bis hin zu glatt verputzten Wänden und einer Deckenhöhe von über 2,90 Metern – ein klares Bekenntnis zu Stil und Großzügigkeit. Das Interieur überzeugt durch italienisches Baddesign mit schwarzen Gessi-Armaturen, neoro-Aufsatzwaschtischen, maßgefertigten Möbeln und Design-Keramik von Karl by Laufe

Dieses 1962 fertigeslte, in 2008 kernsanierte(Wasser, Strom, Heizungsrohre, Heizkörper, Elektrik, etc.) und in 2024 zuletzt modernisierte Einfamilienhaus bietet mit über 130 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung für den täglichen Bedarf. Mit insgesamt 3,5 Zimmern und einem funktionalen Grundriss eignet sich das Objekt ideal für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Erdgeschoff ist ein offener Wohnbereich(Küche, Esszimmer und Wohnzimmer) und ist als 1 Raum gezählt. Ergänzend sorgt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC für praktischen Komfort im Alltag. Das Haus vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Der im Keller befindliche und als Wasch-/Party Raum aufgelistete Raum, ist ein 16qm großer Raum, welcher gefließt, beheizt und mit einem großen Fenster versehen ist. Dieser könnte auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Die im Bauplan Erdgeschoss verzeichnete Wand zwischen Esszimmer und Küche wurde bei der Kernsanierung 2008 entfernt. Die im Baup

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: H Energieverbrauchkennwert: 255.95 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 12.05.2036 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Mannheim-Neckarstadt-West bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer ausgewogenen Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitige Nutzung, eine solide Vermietungssituation sowie zusätzliches Entwicklungspotenzial. Das Objekt umfasst insgesamt sieben vermietete Wohneinheiten, drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, ein Nebengebäude mit vermieteten Lagerflächen, einen Innenhof sowie zwei Garagen. Durch die Kombination verschiedener Nutzungsarten entsteht eine ausgewogene Ertragsstruktur mit unterschiedlichen Einnahmequellen. Die Wohnungen präsentieren sich hell und freundlich mit gut geschnittenen Grundrissen und verfügen jeweils über einen Balkon. Teilweise sorgen bodentiefe Fenster für

Dieses großzügige freistehende Mehrfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche und einem 540 m² großen Grundstück befindet sich in guter Lage von Mannheim-Gartenstadt. Das Haus wurde 1968 mit solider Bauweise erbaut und verfügt über 9 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen. Es bietet eine gehobene Innenausstattung und 3 Badezimmer. Ein Keller sowie 3 Garagen sind vorhanden und bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Das Haus ist derzeit voll vermietet und generiert eine Mieteinnahme von 2.270 € pro Monat. Die Jahresmiete der drei Wohneinheiten beträgt insgeamt 26.690&euro.jährlich. Beheizt wird das Haus mit Öl. Das Grundstück ist auf Erbpacht der Stadt Mannheim mit einem Pachtzins von 1629,-€ jährlich und läüft noch 38 Jahre Bitte keine Makler anfragen! Diese Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmerwohnug mit 80 qm Bad Küche und großer Terrasse. Im Obergechoss vefügt die Wohnung ü

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Neuwertige, moderne Doppelhaushälfte (BJ 2019) in ruhiger Feldrandlage (Neubaugebiet Schmittsberg II) – provisionsfrei von privat. u200bEckdaten u200bWohnfläche: ca. 130 m² u200bGarage: ca. 30 m² (9 m Länge, E-Tor, Gartenzugang) u200bPreis & Einzug: Festpreis; flexibler Einzug (Möbel optional voll/teilweise übernehmbar) u200bHighlights & Ausstattung u200bWohnkomfort: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Kaminofen, Parkett & Großformatfliesen, Spanndecken, elektrische Rollläden, Glasfaser. u200bKüche & Bad: Moderne Einbauküche, Tageslichtbad mit Regendusche & Eckbadewanne, Gäste-WC. u200bOutdoor: Überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne. u200bRaumaufteilung u200bEG: Entrée, Gäste-WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küche & Terrassenzugang. u200bOG: Elternschlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Bad. u200bDG: Helles Studio (z. B. Office/Fitness) & Hauswirtschaftsraum. u200bLage u200bIn

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Dieses Einfamilienhaus in Viernheim bietet eine Wohnfläche von 130 Quadratmetern über drei Etagen. Ergänzend verfügt die Immobilie über einen nutzbaren Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft. Eine vom Wohnhaus getrennte kleine Dachgeschoss Wohnung, mit separatem Eingang ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet. Eine Garage mit vorgelagerten Slplatz befindet sich auf dem Grundstück. Eine überdachte Terrasse und ein geschlossener Wintergarten laden zum verweilen ein. Im Wohnzimmer befindet sich ein geschlossener Kamin Ofen. Dieses schließt sich an den offenen großen essbereich an. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für einen essbereich. Im Obergeschoss befindet sich das ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. 2 weitere Kinderzimmer sind aktuell zu einer kleinen Wohnung zusammengefasst können aber wieder problemlos zum Wohnhaus hinzugefügt werden. Damit wären in der erst

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