225 häuser kaufen in Graste

haus - 10 - 390: Alfeld (Leine) - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 280,80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1900 EPass gültig bis: 06.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Wohnen, Vermieten und Wohlfühlen Diese außergewöhnliche Immobilie in Eberholzen vereint großzügiges Wohnen, attraktive Vermietungsmöglichkeiten und ein traumhaftes Grundstück. Auf einem rund 4.500 m² großen, parkähnlichen Grundstück erwarten Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus sowie ein angrenzendes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten. Das EFH bietet auf ca. 235 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Es wurde um das Jahr 1965 ausgebaut und im Laufe der Jahre teilwiese modernisiert. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse im Obergeschoss, die den Blick in den weitläufigen Garten freigibt und zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Interessant ist das EFH darüber hinaus auch für Kapitalanleger: Die vorh

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 54,20 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2002 EPass gültig bis: 17.07.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Reihenmithaus in Itzum Dieses gepflegte Reihenmithaus in Hildesheim-Itzum, Baujahr 2002, bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und dem ca. 200 m² großen Eigentumsgrundstück den idealen Rahmen für das Familienleben. Die nach WEG geteilte Immobilie verfügt über 4,5 Zimmer auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Flur, eine separate Küche mit Einbauküche, die im Haus verbleibt, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten in Südwest-Ausrichtung. Hier lässt sich die Freizeit entspannt im Freien genießen. Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Kinderzimmer sowie ein modern saniertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen ein offene

Zum Verkauf steht ein charaktervolles Fachwerkhaus aus der Zeit um 1900 in zentrumsnaher Lage. Das Anwesen bietet ca. 330 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem ca. 360 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptgebäude verfügt über 9 Zimmer, 3 Badezimmer und 2 Küchen. Eine der Küchen ist bewusst schlicht gehalten, da sie bislang kaum genutzt wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein separater Laden- und Verkaufsraum, der bislang nicht genutzt wurde und sich vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen beispielsweise als Laden, Büro, Praxis oder Verkaufsfläche nutzen lässt. Zu den Modernisierungen zählen eine neue Gasheizung sowie eine Solaranlage aus dem Jahr 2024. Zusätzlich wurde im 3. Obergeschoss eine Klimaanlage installiert. Ein Innenhof verbindet die verschiedenen Gebäudeteile miteinander. Dort befindet sich ein ehemaliges Werkstatt- bzw. Kü

haus - 11 - 292: Hildesheim - kaufen

haus - 8 - 212: Eschershausen - kaufen

Moin Wir bieten einen Resthof im Ortsteil Harriehausen zum Kauf an. Zum Hof gehören ein Bauernhaus mit angrenzender Scheune, Garagen Grünfläche und Schleppdach. Der Rinderstall mit Maschinenunterstand kann gegen Aufpreis (150.000€) mit erworben werden. Ein Kauf von Grünlandflächen ist auch möglich Bei Interesse bitte am besten efonisch melden. Wir freuen uns auf ihren Anruf Sebastian Wacker

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 287,60 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1963 EPass gültig bis: 22.07.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Ich freue mich, Ihnen dieses charmante, sehr gepflegte, verklinkerte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vorslen zu dürfen. Die Immobilie ist flexibel nutzbar – entweder als klassisches Einfamilienhaus oder als Kombination aus Hauptwohnsitz und unabhängiger Einliegerwohnung, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Erzielung eines zusätzlichen Einkommens durch eine Vermietung. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1963 errichtet und 1969 um einen Anbau erweitert. Das Wohnhaus überzeugt mit großzügigen, gut geschnittenen Räumen, die dank vieler Fensterflächen ein freundliches Wohnklima schaffen. Insbesondere im Erdgeschoss begeistert das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der vorgelagerten Terrasse. Die separate Einliegerwohnung ist komplett eigenständig mit eigenem Zugang, K

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 230,80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1969 EPass gültig bis: 14.07.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Einfamilienhaus mit Ausslungsfläche Das schmucke Wohnhaus besticht durch eine individuelle Raumaufteilung und somit kann diese Immobilie von Ihnen in unterschiedlichen Formen bewohnt werden. Ein vorhandener Gewerbeanteil kann von Ihnen als Ausslungsfläche oder als Laden genutzt werden. Das pflegeleichte Grundstück ermöglicht Ihnen die Umsetzung von eigenen Ideen und Wünschen und von hier aus können Sie sogar mit wenigen Schritten Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung erreichen. Weitere wichtige Details: Der großzügige Balkon/Dachterrasse im OG mit optimaler Ausrichtung wird sicherlich zu einem Ihrer Lieblingsplätze werden. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Garage steht zur Verfügung. Wenn Sie diese Argumente überzeugen, nehmen Sie gerne mit mir Kontakt auf

Diese Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur mit Wärme und Charme. Viel Platz mit den Vorzügen einer der gefragtesten Wohnlagen Hildesheims. Bereits beim Betreten vermitt das Haus einen offenen und einladenden Eindruck. Auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, zwei Bäder, ein Heizungsraum und ein Hauswirtschaftsraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine 13 m² große Galerie mit Parkett und weiteren Abslräumen. Der Kaminofen spendet in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme Der Wohnbereich öffnet sich zur großzügigen Süd-/West-Terrasse und in den gepflegten Garten. Der separate Geräteschuppen mit Holzunterstand rundet das stimmige Gesamtbild ab. Viele Fensterelemente schaffen offene Sichtachsen und ein außergewöhnlich helles Wohngefühl. Die einzelnen Bereiche greifen harmonisch ineinander und verbinden Offenheit mit den Anforderungen des Alltags. Folgende Modernisieru

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Endenergiebedarf: 66,90 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1985 EPass gültig bis: 10.08.2036 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 129 m², einem durchdachten Raumkonzept und einem großzügigen 502 m² großen Grundstück – ideal für alle, die ein Zuhause mit viel Platz zum Leben suchen. Im Erdgeschoss empfängt Sie die Küche, die direkt an das Esszimmer angrenzt und kurze Wege im Alltag ermöglicht. Vom Esszimmer gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet, so

haus - 10 - 395: Sibbesse - kaufen

Sehr geehrte Interessenten, solange die Anzeige online ist, steht das Objekt auch zum Verkauf! Bitte lesen Sie den Text auch durch. Schriftliche Anfragen werden nicht beantwortet(!), bitte nur ernstgemeinte efonische Anfragen von Montag bis Freitag von 9 Uhr bis 18 Uhr(!) 0170-1102453 Zum Verkauf steht ein 6 bis 8 Familienhaus, es handelt sich um ein ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus AUF DEM LAND (d.h. nicht in der Stadt) mit zur Zeit 6 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche/Ladenlokal, die zu weiteren 2 Wohneinheiten umgewandelt werden kann. Die nachweisbare Soll-Miete, fertiggeslt, beträgt dann 3.200,- € im Monat, ergo 38.400,- € per Annum. Aktuell sind 5 der 6 Wohneinheiten gut vermietet, eine Weitere Wohnung befindet sich in der Renovierung. Die Ist-Miete beträgt 2.000,- € im Monat, also 24 K p.A Das Haus ist Baujahr 1961, die Anbauten/Erweiterungen 1979 bis 1990. Die Gesamtwohnfläche beträgt 465 Quadratmeter, die zusätzli

haus - 5 - 124: Bad Gandersheim - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 112,80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1928 EPass gültig bis: 14.11.2031 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Ein neues Zuhause direkt in Bad Salzdetfurth! Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mitten im Leben und doch unweit von der Natur? Dieses Einfamilien-Reihenmithaus wurde 1928 auf einem sonnigen Eigentumsgrundstück errichtet. In den 1980-er Jahren wurde es umfänglich renoviert und anschließend fortlaufend modernisiert. Die optimale Ausrichtung und die gelungene Aufteilung der Räume werden Sie überzeugen. Gemütlichkeit und Behaglichkeit für die kleine Familie. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Die Küche und ein praktisches Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, die nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden können, sowie ein modernes Badezimmer aus 2005. Im Dachgeschoss ist ein Zimmer wohnlich ausgebaut, diese Fläche zählt nicht mit

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 183,10 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1969 EPass gültig bis: 06.07.2036 Befeuerungsart: Gas Das Reihenhaus aus dem Jahr 1969 präsentiert sich in einem sehr gut gepflegten Zustand. Durch fortlaufende Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurde die Immobilie technisch auf einem zeitgemäßen Stand gehalten. Die einzelnen Maßnahmen sind nachfolgend aufgeführt: - 2026 wurden die Wasserleitungen überwiegend erneuert - 2020 Austausch Gas-Zentralheizung - 2019 Modernisierung der Elektrik - 2018 neue Einbauküche - 2010 Dachdämmung - 2002 Fenstertausch (Kunststoff-Fenster mit 2-Fach Verglasung) - 1998 Badezimmer - neue Haustür sowie Nebeneingangstür - neue Pflasterung vorm Haus Der Außenbereich bietet eine Terrasse und einen großen, pflegeleicht angelegten Garten - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Grünen. Zusätzlich bietet das Haus einen voll unterkellerten Bereich mit einem Waschkeller und w

Wir verkaufen unseren gepflegten Bungalow mit Terrasse,Pool Slplatz für 2 Pkws, Gartenhaus. Der Bungalow hat 1 Wohnzimmer,2 Kinderzimmer,1 Elternschlafzimmer, 1 Hauptbad,1 Gästebad,1 Heizungsraum,1 Küche,1 L förmigen Flur der in die jeweiligen aufgezählten Räume führt. Das gesamte Gebäude hat Sprossen Fenster und überall elektrische Rollläden aus isolierten Aluminium. Granitfensterbänke, Flurboden ebenfalls aus Granit mit Mosaiksteine. Kaminofen. Vorgarten mit Lavamulch 10 bis 15 cm,ohne unterfolie ( da nicht erlaubt) speichert Feuchtigkeit für die Pflanzen.Der Bungalow ist mit rotem Ziegelstein gemauert. Praktisch angelegten Garten-soll heißen, auch gut für Workaholics. Verkauf nur weil: wir uns vergrößern wollen und aufs Land ziehen möchten. Aktuell wird gerade eine Wärmepumpe verbaut,eine Umschreibung für die Förderung müsste dann mit dem neuen Besitzer geklärt werden und

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Landleben mit Ihren Pferden! Dieser charmante Hof am Ortsrand eines ruhigen Ortsteils bietet alles, was Natur- und Tierliebhaber begehren. Auf ca. 7.500 m² unverbaubarem Grundstück erwarten Sie ein geräumiges Haus mit Glasfaser-Internet und familiäre Pferdehaltung mit einem Paradies für Ausritte, Spaziergänge und Familienzeit. Aus beruflichen Gründen geben wir unser liebevoll gepflegtes Anwesen auf – ideal für Familien, Pferdeenthusiasten oder alle, die Ruhe und Natur schätzen. Wohnhaus: Komfortables Haus mit ca. 2.000 m² Garten, ideal für Familien und Pferdehalter. Wohnfläche circa 360 m² auf zwei Stockwerke verteilt Dachgeschoss: Ca. 250 m² ausbaufähige Fläche. Wellnessbereich: Sportraum mit Whirlpool, elektrischer Sauna, Ruheraum. Heizung: Öl- und Holz-Zentralheizung, Edelstahl-Kamin, Solaranlage für Brauchwasser. Garten: Uneinsehbar, mit Thuja-Hecke, Zed

Diekholzen ist ein ruhiger Ort unweit von Hildesheim (ca. 6 km), der sich gut für Naturliebhaber eignet.Diekholzen bietet eine solide Infrastruktur, die besonders durch die naturnahe Lage im Hildesheimer Wald und die gute Anbindung an das Oberzentrum Hildesheim geprägt ist. Dieses schöne und großzügige 3-Familienhaus B/J 1900 befindet sich im grüne ruhige Strasse, Energiebedarf D. 225qm, verteilt: EG Dreizimmerwohnung 90 qm; 1.OG Dreizimmerwohnung 85 qm; von andere Seite ist eine Zweizimmerwohnung 50 qm. Zusätzlich Ausbaureserve ca 90 qm. Für gemeinsame Nutzung sind Kellerraum; Dachgeschoss; klein Garten; große Hoff und drei Parkplätze. Letzte Renovierung: Das hinter Haus wurde im 2017 renoviert, inkl. hat eine neue Eingangstür bekommen. Die Wohnung im EG wurde 2018 renoviert. Die Wohnung im OG wurde im März 2026 renoviert. Es gab keine Mieterhöhungen letzte 10 Jahre. Mieteinnahme: Hausgebäude EG 460 + 200 = 660,- EUR 1.OG- 490+200 = 690,- EUR Zum 30.07.2026 gekündigt. Frisch renoviert

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Platz für die ganze Familie Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997, das durch seine ruhige Lage, den großzügigen Außenbereich und die Nähe zur Natur überzeugt. Das Haus befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Wohnlage und bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass auch umliegende Städte und Arbeitsplätze bequem angefahren werden können. Eine Busverbindung ist ebenfalls vorhanden. Für Familien besonders praktisch: Ein Kindergarten befindet sich direkt im Dorf. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist das großzügige Grundstück mit einem großen Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Stunden bietet. Die große Terrasse lädt an warmen Tagen zum Verweilen und gemeinsamen Grillen ein. Durch die Waldnähe und die zahlreichen Spa

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 115,10 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1993 EPass gültig bis: 13.04.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Doppelhaushälfte in HI-Bockfeld Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte finden Sie in gesuchter, ruhiger Wohnlage des Stadtteils Moritzberg / Bockfeld. Hier erwartet Sie eine attraktive Immobilie, die Ihnen im Erdgeschoss einen großen Wohn- / Essbereich (ca. 43 m²) mit herrlicher Süd-Terrasse, eine große Küche und ein Gäste-WC mit Dusche bietet. Das Dachgeschoss offeriert Ihnen 3 Zimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne. Die Wohnfläche dieser tollen Immobilie beträgt ca. 116 m² (ohne Terrasse). Dazu kommen weitere ca. 65 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Hier finden Sie, neben dem großen Hobbyraum (ca. 38 m² Nutzfläche), noch einen Heizungs- und einen Vorratsraum. Das idyllisch angelegte Grundstück hat eine Größe von 375 m², ist ideal nach Süden ausgerichtet und lie

Modernisiertes Einfamilienhaus in Einbeck-Immensen Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 215,5 m² Wohnfläche, großem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses modernisierte, großzügige Einfamilienhaus bietet mit rund 215,5 m² Wohnfläche, einem 898 m² großen Grundstück und insgesamt sechs Wohnräumen viel Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen, die großzügiges Wohnen mit zusätzlichen Nutzflächen verbinden möchten. Das Erdgeschoss ist ebenerdig organisiert und weitgehend barrierearm nutzbar. Der Zugang erfolgt über den Windfang, von dem aus man in den zentralen Flur gelangt. Von hier aus sind die angrenzenden Räume wie Küche, Wohnräume und Badezimmer bequem erreichbar. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur großen Terrasse und zum Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 156,30 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1981 EPass gültig bis: 02.11.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In ruhiger Lage von Alfeld (Leine) befindet sich dieses charmante Reihenmithaus innerhalb einer gepflegten Wohnanlage. Das im Jahr 1981 erbaute Haus überzeugt mit seinem besonderen Split-Level-Stil, der ein offenes Wohngefühl sowie helle, hohe Räume schafft und der Immobilie einen individuellen Charakter verleiht. Auf ca. 118 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – der ideale Mitpunkt für gemeinsames Wohnen und entspannte Stunden im Freien. Die moderne, offene Küche bietet einen zeitgemäßen Komfort. Besonders hervorzuheben sind die beiden bereits modernisierten Duschbäder, die sich in einem gepflegten Zustand präsentieren. Im Schlaf- und Kinderzimmer sind Podeste eingebaut, um die vorhandene Raumhöhe opt

haus - 6 - 155: Alfeld (Leine) - kaufen

Zweifamilienhaus mit großem Garten, PV-Anlage & viel Potenzial in ruhiger Lage Makleranfragen werden nicht berücksichtigt! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Bad Salzdetfurth-Heinde überzeugt durch seine helle, freundliche Wohnatmosphäre, die sonnige Ausrichtung und eine wunderschöne, ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Eckdaten Kaufpreis: 260.000 € Baujahr: ca. 1976 OKAL-Fertighaus Wohnfläche: ca. 165 m² Gebäudenutzfläche: ca. 195 m² Grundstück: ca. 663 m² 2 separat nutzbare Wohneinheiten Dachgeschoss 1999 ausgebaut Photovoltaikanlage Garage, Carport/Slplätze und Nebengebäude ufe0f Raumaufteilung Erdgeschoss ca. 100–110 m²: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/weiteres Kinderzimmer, sehr großes Wohnzimmer, Küche, Flure sowie große sonnige Terrass