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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 188,90 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1920 EPass gültig bis: 18.06.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Doppelhaushälfte mit Carport und Garage Diese tolle Doppelhaushälfte überzeugt durch ein gepflegtes Ambiente verbunden mit einer familiengerechten Raumaufteilung. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut. Die Immobilie befindet sich energetisch (die Außenfassade ist bereits gedämmt) und auch sonst in einem tadellosen Zustand. Lediglich bei der Heizanlage gibt es Nachholbedarf. Soll heißen: wenn Sie schnell und ohne großen Aufwand Ihr neues Zuhause beziehen und darin leben möchten, dann schauen Sie sich die Immobilie doch einfach mal genauer an. Die Doppelhaushälfte finden Sie in der Nähe der Innenstadt. Wer mit der Idee spielt, neu zu bauen, der hat mit dieser Immobilie ein vergleichbares Objekt, das man vorzeigen kann. Für Sie und Ihre Kinder steht ein ideales Grundstück zur Verfügung, wo

1-2 Fam. Haus Kernsaniert, hochwertige Ausstattung Solar Exklusive Wohnanlage direkt und zentral in Seesen Dieser Gebäudekomplex lässt keine Wünsche offen und trotzt jeder Energiekrise. Leben und arbeiten auf einem Grundstück oder einfach nur die Liebe zu Fahrzeugen ausleben. Grundstück: 1216qm Haupthaus: 250qm, vollunterkellert und ausgebauter Dachboden XXL Garage mit 95qm und Bad 22kwp Solaranlage - 2023 Wärmepumpe - 2024 Fußbodenheizung Hochwertige Bäder mit Wandhohen Fliesen Beheizter Keller 90qm Bangkirai Terrasse mit herrlichem Ausblick Uvm. Das Objekt wurde in den letzten zehn Jahren aufwändig und energetisch optimal Kernsaniert. Die Xxl Garage ist neu gebaut in 2012

Exklusive charmante Villa mit 6 Wohneinheiten und attraktiven Mieteinnahmen zu verkaufen! Wohnungen können auch als Eigentumswohnungen umgewandelt werden. Zum Verkauf steht eine komplett sanierte Mehrfamilien Villa, die sich ideal als langfristige und wertstabile Kapitalanlage eignet. Das vollvermietete Objekt überzeugt durch eine solide Bausubstanz, gut vermietete Grundrisse und eine hervorragende zentrale ruhige Lage. Hier investieren Sie in einen sicheren Hafen mit attraktiven Wertsteigerungspotenzial. Jahres Netto Mieteinnahmen betragen 54000,- Euro Dieses 6 Familienhaus, ist voll vermietet und erzielt eine Netto Jahresmiete in Höhe von 54.000,- Euro ! Das Haus wurde komplett kernsaniert vom Dach bis zum Boden. Alle Bäder sind neu, sowie Strom, Heizkörper und Zu und Ableitungen./ Steigleitungen. Die neue Gasheizung wurde 2019 eingebaut. Die Nebenkostenabrechnung wird über eine Hausverwaltung abgerechnet

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 353,00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1967 EPass gültig bis: 17.06.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung EFH mit Carport Dieses schicke Einfamilienhaus im Bungalowstil ermöglicht Ihnen Wohnen auf einer Ebene und mehr. In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfangreich modernisiert. So wurden die Fenster und Türen zwischenzeitlich getauscht. Es handelt sich um geprüfte und zertifizierte Fenster und Türen mit einem Einbruch- und Aufbruchschutz nach DIN Norm EN 1627 RC 2 Klasse. Die Technik im Haus (Elekrik) wurde vollkommen neu installiert. Es handelt sich um eine High-Tech Anlage von Siemens mit Logo-Steuerung und Netzwerk. Dadurch ist eine manuelle wie auch automatische Steuerung der Rollläden, aller Steckdosen, dem Licht (auch dimmbar), ebenfalls im Garten/Terrassen-Außenbereich über eine Handy-App möglich. Auch der besondere Einbruchschutz kann manuell aus beliebiger Entfernung per App g

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 303,90 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1930 EPass gültig bis: 22.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung DHH mit Garage und Nebengebäude Die gemütliche Doppelhaushälfte in Alleinlage in der Gemeinde Sibbesse könnte zu Ihnen passen. Wohnen Sie so, wie Sie es lieben zu leben. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden. Einige Modernisierungen wurden vom derzeitigen Eigentümer bereits durchgeführt. So wurde die Heizungstherme in ca. 2017 erneuert. Das Haus ist idealerweise von bis zu 3 Personen bewohnbar. Ein Um und Ausbau ist ab ca. 1980 im Haus erfolgt. Eine Besonderheit gibt es allerdings: die Stromleitung für das Haus wird zusammen mit der anderen Doppelhaushälfte genutzt und abgerechnet. Eine Kläranlage steht für beide Doppelhaushälften ebenso gemeinsam zur Verfügung. Der schöne Garten mit einigen Sitzmöglichkeiten und unverbaubarem Blick

Sie haben hier die Möglichkeit dieses wunderschöne und liebevoll renovierte und umfassend modernisierte ehem. Bauernhaus mit 2 Nebengebäuden zu erwerben. Die Ortslage (Einbeck ORTSTEIL Drüber) befindet sich verkehrsgünstig nur ca 7km von der A7 entfernt. Im Ort finden Sie eine Grundschule sowei eine Tagespflege für die ältere Generation. Das Haus wurde ca 1818 gebaut in Fachwerk Lehmbauweise, die Anbauten erfolgten Anfang der 70 sowie Anfang der 80er Jahre. Zuletzt wurde das Haus 2016-2017 kernsaniert inkl aller Installationen (Ausführungen durch Fachbetriebe nachweisbar). 2023 erfolgte die Installation einer 18kWp PV Anlage nebst 12.5kW Speicher und Wallbox. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung sowie einen Energiepass. Die Nebengebäude befinden sich direkt am Haus ca 100m2 Scheune und am gegenüberliegenden Ende des Gartens befindet sich die Garage mit ca 120m2. Der Garten beinhalten großzügig gestaltete Spi

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 351,90 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1965 EPass gültig bis: 18.03.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Einfamilienhaus mit Garage Hier finden Sie alles auf einer Etage, was das Herz so begehrt. Und wenn Sie dann auch noch in einer ruhigen Wohnlage mit Waldanbindung leben möchten, dann sollten Sie sich mit dieser Immobilie etwas näher beschäftigen. Es stehen insgesamt ca. 131 m² Wohnfläche zur Verfügung, inklusive eines Gästezimmers im Souterrain. Zusätzlich kann das Dachgeschoss noch ausgebaut werden. Eine Treppe dorthin ist bereits vorhanden. Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick über die Landschaft dieser Region. Im Außenbereich wartet ein überdurchschnittlich großes Grundstück auf Sie. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedüftigen Zustand und daher wäre ein gewisses Maß handwerklichen Geschicks von Vorteil. Gerne lade ich Sie zu einem Besichtigungstermin ein

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Renoviertes 3 Familienhaus im ländlichen Dorfkern, 1 Stunde zwischen Hannover und Göttingen, 4km zum nächsten Supermarkt ( mit Fahrradweg oder Bus) 6km zum nächsten Bahnhof. 3 Wohnungen auf 3 Etagen bereits als Ferienwohnungen vermietet mit Wintergarten und Terrassen Lounge unterkellert.Mit Garage und Sauna plus Extra Haus ( 200m2 Wohnfläche auf 2 Etagen unterkellert, kann in Loftwohnung umgebaut werden ) Kindergarten und Feuerwehr nebenan

In ruhiger Lage, gut angebunden und umgeben von allem, was das Leben braucht, entstehen zwei stilvolle Doppelhaushälften mit durchdachten Grundrissen und zeitgemäßem Wohnkomfort. Ideal für Familien, Paare oder alle, die mehr Raum zum Leben suchen. Herzstück jeder Einheit ist das offene Erdgeschoss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Terrasse und den Garten übergeht. Die moderne Küche ist offen gestaltet, ein Gäste-WC mit ebener Dusche sowie ein praktischer Abslraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss warten drei helle Zimmer – perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – und ein Bad mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz: ob Homeoffice, Hobbyraum oder Studio, hier ist Raum für Ideen. Zur Ausstattung zählen Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, hochwertige Sanitärobjekte und eine energieeffiziente Bauweise. Slplätze befinden sich direkt vor dem Haus, die Südausrichtung sorgt für viel Licht und Sonne. Einziehen,

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 351,40 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1969 EPass gültig bis: 18.07.2036 Befeuerungsart: Gas Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte und in wesentlichen Bereichen modernisierte EFH aus dem Baujahr 1957 bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das ca. 608 m² große Grundstück begeistert insbesondere mit einem liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Herzstück des Hauses bildet der wunderschöne Außenbereich mit eingelassenem Pool, einer gemütlichen Grill- und Sitzecke sowie viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Erholen – eine echte Wohlfühloase für Groß und Klein. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne EBK mit gemütlicher Essecke. Angrenzend befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, eine praktische Speisekammer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Ein modernes Duschbad sowie ein separates G

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 146,30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1994 EPass gültig bis: 20.08.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem stilvoll gestalteten und diskret gelegenen Einfamilienhaus mit besonderem Charme auf einem ca. 3.163 m² großen Anwesen. Ein eleganter Eingangsbereich offeriert Ihnen sodann Zugang zu allen Räumen und Ebenen des ca. 223 m² großen Hauses. Der zentrale Flur verbindet alle Wohnbereiche harmonisch miteinander. Von dort aus ist zuerst ein gemütliches Gästezimmer und ein praktisches Arbeitszimmer erreichbar. Das komfortable Esszimmer mit angrenzender Küche bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Der nahtlos angeschlossene, modern gestaltete Wintergarten (Baujahr 2018) mit Blick in den traumhaften Garten eröffnet Ihnen erholsame Stunden zum Verweilen. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten. Ein Gäste-WC mit sepa

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 376,00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1962 EPass gültig bis: 18.05.2036 Befeuerungsart: Öl Kleines Zuhause mit großem Garten Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 steht auf einem 702 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Bann und wartet darauf, mit neuen Ideen zu neuem Leben erweckt zu werden. Auf rund 102 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einem durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, ein weiß gefliestes Duschbad und einen Balkon. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr und bietet eine solide Basis für eine Modernisierung. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2008. Ein Gasanschluss ist bereits im Haus vorhanden und eröffnet zusätzliche Perspektiven für die Zukunft. Das Haus ist voll unterkellert und bietet re

Moderner Resthof mit sehr gutem Internet in Einbeck OT Odgasen für die naturbegeisterte Familie: Wohnhaus ca. 140 m² Wohnfläche; Scheune ca. 300 m² Nutzfläche; Grundstück ca. 2700 m² inkl. Apfelplantage von Privat zu verkaufen Anfragen gern efonisch unter.: 05561 / 73406

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 220,85 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1850 EPass gültig bis: 11.02.2034 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Ofenheizung Das Fachwerkhaus mit ländlichem Charme und vielseitigem Wohnpotenzial liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und besticht durch seine traditionelle Bauweise, die bis ins 19. Jahrhundert zurückreicht. Das Anwesen umfasst das Haupthaus sowie ein separates Nebengebäude in Form einer Scheune, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder kreativer Rückzugsort. Im Inneren des Fachwerkhauses befinden sich zwei komplett ausgestattete Wohneinheiten, die jeweils über drei Zimmer, Küche, Bad und einer kleinen Kammer verfügen. Beide Wohnungen können jeweils mit einem eigenen Eingang separat betreten werden. OG entstanden Anfang 80 er Jahre. Aktuell wird das Anwesen als Einfamilienhaus genutzt. Hierzu wurde eine Verbindung direkt vom Erdgeschoss in das Obe

Ohne Makler Gebühren Möbel können mit übernommen werden falls Interesse besteht ! Das Objekt steht auf einem ca. 807,00 m² großem Grundstück mit großzügiger Gartenfläche. Das Wohnhaus verfügt über ein großzügiges Erdgeschoss und Obergeschoss. Ein Anbau im Erdgeschoss wurde 2014 fertiggeslt. Das Objekt ist kontinuierlich modernisiert worden. Ausstattung Außenanlagen: 2 Garagen - ca. 49,10 m² Großzügiger Garten 3 Kellerräume Aufteilung: Erdgeschoss - ca. 145 m² Obergeschoss - ca. 165 m² Gesamtwohnfläche ca. 310 m² Zimmeraufteilung: EG: Großer Wohn- und Essbereich, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Abslräume OG: Wohn- und Essbereich, 3.0 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Abslraum Fußboden: Vinyl / Fliesenboden Fenster / Türen Kunststoffenster mit 2-facher Wärmeverglasung Holztüren Heizungsanlage Biogas und Heiz&oum

Dieses 1962 erbaute Doppelhaus bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 130 Quadratmetern. Die Immobilie umfasst insgesamt fünf Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Gebäude ist unterkellert und wird effizient über eine Gasheizung beheizt. Ergänzend zur soliden Ausstattung steht das Haus ab dem 01. September 2026 zur Verfügung. Der Energiekennwert liegt bei 82 kWh/(m2a), was der Energieeffizienzklasse C entspricht. Es handelt sich hier um ein Grundstück mit Erbbaurecht (Vertrag läuft bis 2059, Erbbauzins liegt aktuell bei 510 EUR pro Jahr). Bei dem fünften Zimmer handelt es sich um den Aus-/Anbau auf der Garage, welcher beheizt ist und daher als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Wesentliche Modernisierungen: - Heizung 2009 - Dachsanierung und Dämmung 2009 - Außendämmung 2010 - Fenster 2014 - Kamin 2020 - Glasfaser 2022 HINWEIS: Vermietung oder Mietkauf sind ausgeschlos

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Duingen. Die Immobilie bietet mit ca. 204 qm Wohnfläche auf einem 1.098 qm großen Grundstück viel Platz für Familien. Im Außenbereich befinden sich 2 Garagen, 2 Lagerräume, eine kleine Stallung, eine Werkhalle, ein Holzschauer und ein eigener Brunnen mit Pumpe. Ein schöner Innenhof rundet das Gesamtbild ab. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht

Zum Verkauf steht ein charmantes, zweigeschossiges Fachwerkhaus aus der Zeit um 1870 / Umbau 1959, das dank einer Modernisierung mit viel Liebe zum Detail sowohl historischen Charme als auch zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Im Erdgeschoss befindet sich eine selbstgenutzte 2‑Zimmer‑Wohnung, die nach Absprache mit einer Vorlaufzeit von 6 Monaten frei wird. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine große Küche mit Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Schlafzimmer mit kleinem Ankleidebereich. Das Obergeschoss ist als abgeschlossene Einliegerwohnung ausgeführt. 2 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC sind zu einer Jahreskaltmiete von 4.800,- Euro aktuell vermietet. Im Obergeschoss stehen Ihnen außerhalb der Wohnung 2 weitere, separate Zimmer zur Verfügung. Der Zugang zur Einliegerwohnung ist eigenständig, wodurch sich das Objekt sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für eine Vermietungsstrategie eignet. Der schön angelegte Hint

haus - 12 - 276: Freden - kaufen