153 häuser kaufen in Grönkesdyk

Mehrfamilienhaus 2 Wohnungen mit spindel treppe eingebaut erd geschos und 1 geschos 4 simmer 1 kuche 2 bade simmer suzammen 1 Wohnung wird sur seit benutzt 2 geschos 2 apertmen dach geschos 2 apertmen anbau 1 apertmen direkt fon Eigentümer sum ferkaufen Kern saniert

haus - 14 - 313: Krefeld - kaufen

Dieses außergewöhnliche Haus vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und slt eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Eigennutzer oder Projektentwickler dar. Das Gebäude, gelegen in der Kornstraße, Krefeld, umfasst insgesamt vier stilvolle Einheiten. Die Gesamtwohnfläche von 316 m² und zusätzlicher Nutzfläche von 191 m² bietet reichlich Platz für Ihre Ideen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die beidseitig belichteten Sheddächer, die das Loft mit Tageslicht durchfluten und den Raum mit einer beeindruckenden lichten Raumhöhe von 4,5 m versehen - ein echtes Highlight! Die großzügigen offenen Räume, hohen Decken und sichtbaren Holzträger bringen industriellen Charme in Ihre vier Wände - ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen. Dieses vielseitige Objekt kann Ihnen als Kapitalanlage dienen, oder kann als

haus - 23 - 922: Krefeld - kaufen

Bei Interesse gerne bitte melden. Weitere Infos erfolgen nach Kontakt

haus - 18 - 645: Krefeld - kaufen

haus - 40 - 2630: Krefeld - kaufen

haus - 9 - 243: Krefeld - kaufen

haus - 13 - 330: Krefeld - kaufen

haus - 7 - 245: Krefeld - kaufen

haus - 8 - 213: Krefeld - kaufen

haus - 15 - 458: Krefeld - kaufen

Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 26.2%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 226m², Keller, Werkstatt, wirtschaftlich vollständig überaltert, es fehlen Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen und Böden, Wand und Deckenbekleidung, keine Innenbesichtigung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes und nachhaltig modernisiertes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 259 m² sowie eine Gesamtfläche von ca. 331m² und befindet sich auf einem 264 m² großen Grundstück. Die Einheiten verteilen sich auf das Erdgeschoss sowie drei Obergeschosse. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist als kompakte, funktional geschnittene Apartments mit offenen Wohn- und Küchenbereichen konzipiert. Zwei Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Terrassenflächen, was die Vermietbarkeit zusätzlich unterstützt, und eine erweiterte Zielgruppe anspricht. Die klar strukturierten Grundrisse ermöglichen eine wirtschaftlich effiziente Flächennutzung ohne nennenswerte Flächenverluste. Das Objekt wird derzeit im Rahmen eines Hybrid-Vermietungskonzeptes betrieben. Zwei der acht Wohneinheiten sind langfristig vermietet und sichern eine stabile Grundauslastung mit kalkulierbar

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Krefeld-Linn/Uerdingen (Nähe Uerdinger Rheinbrücke sowie dem Historischen Ortskern). Das Objekt wurde in den Jahren 2017–2018 technisch umfassend modernisiert und verbindet solide Altbausubstanz mit zeitgemäßer Haustechnik sowie stabiler Vermietung. / Allgemeindaten: Wohnfläche: ca. 354 m² Grundstück: ca. 458 m² zusätzliche Nutzfläche: ca. 85 m² Garten/Grünfläche: ca. 230 m² 4 Wohneinheiten (voll vermietet mit unbefristeten Mietverträgen) / Aktuelle Einnahmen- und Kostenstruktur (Pauschalvermietung): Jahresbruttomieteinnahmen 2025: - ca. 112.000 € Aktuellen Brutto Mieteinnahmen 2026 (Januar - Juli): - ca. 73.690 € Jahresgesamtauslagen für: Strom, Heizung, Warmwasser, Versicherungen, Grundsteuer, Schornsteinfeger, ekommunikation/Videoüberwachung inkludiert: - ca. 22.500 € Hieraus ergibt sich ein operativer Jahresüberschuss (vor Rücklagen und Finanzierung) von rund: - ca. 89.500 € p.a. / Flexibles Vermietungskonz

Zum Verkauf steht ein renditestarkes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920. Die Immobilie besteht aus 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 315m² Wohn-/Nutzfläche. Davon sind 4 Einheiten im Haupthaus Kölnerstr. 186 gelegen und voll vermietet. Eine weitere Einheit befindet sich im Hof und wird aktuell renoviert. Die Fassade, das Treppenhaus als auch alle 4 Einheiten des Haupthauses wurden bereits modernisiert und renoviert, einschließlich neuer Bäder und neuer Einbauküchen. Alle Einheiten sind vermietet, die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 4500 Euro. Die Immobilie ist voll unterkellert, der Keller besteht aus einem Kellerraum mit Zählern und Ver-bzw. Entsorgungsanschlüssen. Zudem gibt es eine Waschküche und einem Trockenraum und einen großen Kellerraum mit Mieterabteilen. Das Grundstück ist frei von Baulasten und Altlasten. Die Stadt Krefeld liegt am linken Niederrhein, die Autobahnen A44 und A57 verbinden Krefeld mit Düsseldorf, Mönchengladbach, Köln und dem Ruhrgebiet. Der Flughafen Dü

haus - 7 - 138: Krefeld-Kliedbruch - kaufen

haus - 10 - 361: Krefeld - kaufen

haus - 4 - 122: Krefeld - kaufen

haus - 6 - 182: Krefeld - kaufen

haus - 3 - 88: Krefeld - kaufen

haus - 26 - 646: Krefeld - kaufen

haus - 3 - 135: Krefeld - kaufen

haus - 4 - 127: Krefeld - kaufen

haus - 5 - 154: Krefeld - kaufen