418 häuser kaufen in Großrott

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich stabiles und bereits kernsaniertes Renditeobjekt in Köln-Poll: 2 zusammenhängende Mehrfamilienhäuser mit 9 Wohneinheiten, 2 Garagen und 9 Slplätzen - vollvermietet, ohne einen einzigen Tag Leerstand (außer zu den Renovierungsarbeiten) oder Mietrückstand in über 12 Jahren. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 98.220 € mit einem realistischen Steigerungspotenzial von 15-25% in den kommenden Jahren. Ausstattung & Zustand: 7 von 9 Wohneinheiten wurden vollständig kernsaniert: neue Elektro- und Wasserleitungen, neue Böden, neue Innen-und Haustüren, frisch verputzte und abgeschliffene Wände, sowie komplett neue Bäder. Das Treppenhaus beider Häuser wurde vollständig erneuert und die Haustüren durch neue ersetzt. Die im Jahre 2023 komplett neu installierte Gaszentralheizung versorgt beide Häuser zuverlässig und kostengünstig. Lediglich die Fenster wurden noch nicht erneuert - hier liegt das einzige verbleibende Optimierungspotenzial, mit dem sich gleic

Das angebotene Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten wurde 2022 fertig geslt und befindet sich in perfekter Lage von Köln-Rodenkirchen. Die Liegenschaft verfügt über drei Aussen-Slplätze mit Ladestationen für E-Autos und punktet mit einem variablen Raumkonzept. Das Objekt zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und ist voll vermietet. Bei der Auswahl der verbauten Materialien wurde auf hohe Qualität geachtet. Ab dem 1. OG können die Wohnungen direkt über den Aufzug erschlossen werden. 3-fach verglaste Aluminium-Fenster von Schüco sowie hochwertiger Vollklinker betonen die Wertigkeit der Liegenschaft. •Aufzug (KONE) direkt in die Wohnungen •Echtholz-Parkett ­•Klingelanlage / Video-Gegensprechanlage von Gira •El. Raffstores (Warema) •Bodentiefe Aluminium-Fenster mit 3-Fach Verglasung (Schüco) •Fußbodenheizung •Ü­berhohe Türen mit innenliegenden Scharnieren •Echtglas-Duschab­­trennung •Sanitärobjekte Grohe sowie Villeroy & Boch •Bodengleiche Regendusche •Barrierefrei •K­ellerra

Willkommen in unserem Wohn-Juwel in Köln-Hahnwald, einem besonderen Zuhause mit attraktiver Wohnadresse nur 9 km vom Kölner Dom entfernt. Auf rund 475 m2 Wohnfläche entfaltet sich Wohnambiente, das Individualität und Exklusivität auf besondere Weise vereint. Großflächige Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine faszinierende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Herzstück des Hauses ist das ca. 48 m² große Atrium mit Glasdach und Galerie, um das sich der ca. 67 m² große Wohnraum mit Kamin, der Essbereich und die offene Küche mit Kochinsel gruppieren. Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie zwei weitere Zimmer. Ein eigener Seitentrakt mit separatem Treppenhaus, eigener Küche, zwei Bädern und mehreren Zimmern bietet viel Flexibilität – ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Personal oder ein Büro im Haus. Der eingewachsene Garten ist eine echte Oase: Pool mit Holzdeck, große Rasenfläche, ein Teich mit Brücke und

Stilvolle, lichtdurchflutete Villa mit maximaler Privatsphäre und Barrierefreiheit auf einem 2525 qm großen, umeinsehbaren Traumgrundstück in Südausrichtung. Zeitlose Architektur mit großzügigem Raumangebot und Ausbaureserven in massiver, erstklassiger Bauweise, wie man sie heute kaum mehr findet. Ein außergewöhnliches Anwesen voller Entfaltungsmöglichkeiten: Sofort einziehen und genießen oder ganz ohne Neubauaufwand ihr persönliches Traumdomizil realisieren. Südlage in Alt-Hahnwald; uneinsehbares, ruhiges Grundstück am Forstbotanischen Garten, perfekt geschnitten; parkähnlicher, eingefriedeter und gepflegter Garten; perfekte Nachbarschaft. Einfach allerbeste Lage! Rodenkirchen ist fußläufig in ca. 15 Min. gut durch den Park erreichbar Architektur & Licht Freistehender imposanter Villentraum (20 x 30 m Grundfläche ) mit einem rahmenlos verglasten Atrium als repräsentativem Mitpunkt und Eyecatcher. Die imposante Deckenhöhe von 2,90 m sorgt für lichtdurchflutete Räume, während maßgeferti

In etablierter Lage von Köln-Poll entstehen vier exklusive, freistehende Einfamilienhäuser, die moderne Architektur mit familiengerechtem Komfort vereinen. Die Fertigslung der derzeit im Bau befindlichen Objekte ist für Ende 2026 geplant. Dank großzügiger Fensterfronten fließt viel Tageslicht in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich direkt zu Terrasse und Garten öffnet. Eine eigene Doppelgarage rundet das Angebot ab. Ein zu Haus zum ankommen Das Erdgeschoss bietet neben einer einladenden Diele den praktischen Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Obergeschoss ist die private Rückzugsoase: Hier befinden sich drei optimal geschnittene Schlafzimmer (Eltern und zwei Kinder) sowie ein großzügiges Familienbad und ein zusätzliches Duschbad. Drei der vier Häuser bieten zudem ein großzügiges Souterrain, das zusätzliche Nutzflächen und Raum zur freien Entfaltung bereithält. Die Grundstücke umfassen ca. 374 m² bis 376 m² und garantieren maximale Privatsphäre für jedes der vier eigenst

Komplett sanierter Bungalow mit 130m² Wohnfläche verteilt auf z.Zt. 3 Zimmer (erweiterbar auf 4 Zimmer), eingerichtete moderne Küche, komfortables Duschbad, Gäste-WC, große überdachte nicht einsehbare Terrasse mit 2 großen Markisen, Keller mit Außentreppe und Sauna sowie Gäste- bzw. Büroraum, neue Vissmann-Gasheizung mit Warmwasserspeicher, neue Heizkörper. Die Wände und Decken aller Räume wurden gespacht und mit Malervlies tapeziert. Die großen Fensteranlagen sind neu und mit elektrischen Rollladen versehen. Die Fußböden in den Wohn- und Schlafräumen wurden mit Eichenparkett belegt, in der Küche und Bad/WC helle Fliesen. Der Keller ist komplett gefliest, Vorrichtung für WM-Anschluss vorhanden, ebenfalls Sauna, separate Dusche und WC. Eine Garage gehört in einem separaten Garagentrakt zum Haus. Einkäufe lassen sich bis direkt vor die Türe fahren. Sehr ruhige Lage mit gleichen Bungalows. Kindergarten, Grundschule in der Nähe sowie alle Versorgungseinrichtungen. Die berühmte St. George`s

In etablierter Lage von Köln-Poll entstehen vier exklusive, freistehende Einfamilienhäuser, die moderne Architektur mit familiengerechtem Komfort vereinen. Die Fertigslung der derzeit im Bau befindlichen Objekte ist für Ende 2026 geplant. Dank großzügiger Fensterfronten fließt viel Tageslicht in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich direkt zu Terrasse und Garten öffnet. Eine eigene Doppelgarage rundet das Angebot ab. Ein zu Haus zum ankommen Das Erdgeschoss bietet neben einer einladenden Diele den praktischen Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Obergeschoss ist die private Rückzugsoase: Hier befinden sich drei optimal geschnittene Schlafzimmer (Eltern und zwei Kinder) sowie ein großzügiges Familienbad und ein zusätzliches Duschbad. Drei der vier Häuser bieten zudem ein großzügiges Souterrain, das zusätzliche Nutzflächen und Raum zur freien Entfaltung bereithält. Die Grundstücke umfassen ca. 374 m² bis 376 m² und garantieren maximale Privatsphäre für jedes der vier eigenst

In Hürth-Hermülheim befindet sich dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 1992 in besonders ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Die Immobilie liegt in einer Spielstraße und zugleich in einer Sackgasse und bietet damit ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld – insbesondere für Familien mit Kindern. Auf rund 190 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sechs großzügige Zimmer und schaffen viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Schon der Eingangsbereich vermitt einen einladenden Eindruck. Die Veranda mit Treppenaufgang wurde 2025 vollständig erneuert, während das Vor­dach bereits 2018 modernisiert wurde. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene und durchdachte Gestaltung zum Mitpunkt des Familienlebens wird. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC, einen praktischen Abslraum sowie eine funktionale Küche. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Südwestgarten, der insbesondere in

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Doppelhaushälfte, Baujahr 1978, mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen erdgeschossigen Anbau sowie zwei PKW-Garagen. Der Anbau wurde gering saniert. Die Grundstücksfläche beträgt 475 m². Angegeben sind zwei Zimmer sowie Wohnflächen von 83,81 m² und 161,40 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 231.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Reihenmithaus für eine Familie, verteilt auf 2 Etagen mit Keller und zusätzlichem Dachgeschoss, insgesamt 150,19 m² Wohnfläche, inklusive Slplatz für ein Auto. Baujahr 2005. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich ein Hobbyraum, Stauraum, Waschküche und Technikraum mit Fernwärmeanschluss. Das Erdgeschoss besteht aus Eingangsbereich, Diele, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein Studio, Flur und eine Dachterrasse. Heizung und Bereitslung von Warmwasser durch Fernwärme Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 435.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 304.500,00 EUR. Ebenso entfalle

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Reihenmithaus in Hürth mit einer Wohnfläche von 150,19 m². Das 2005 errichtete Einfamilienwohnhaus verfügt über zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die Immobilie ist voll unterkellert und umfasst fünf Zimmer. Zum Grundstück mit 210 m² gehört ein offener PKW-Slplatz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 304.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Komplett sanierter Bungalow mit 130m² Wohnfläche verteilt auf z.Zt. 3 Zimmer (erweiterbar auf 4 Zimmer), eingerichtete moderne Küche, komfortables Duschbad, Gäste-WC, große überdachte nicht einsehbare Terrasse mit 2 großen Markisen, Keller mit Außentreppe und Sauna sowie Gäste- bzw. Büroraum, neue Vissmann-Gasheizung mit Warmwasserspeicher, neue Heizkörper. Die Wände und Decken aller Räume wurden gespacht und mit Malervlies tapeziert. Die großen Fensteranlagen sind neu und mit elektrischen Rollladen versehen. Die Fußböden in den Wohn- und Schlafräumen wurden mit Eichenparkett belegt, in der Küche und Bad/WC helle Fliesen. Der Keller ist komplett gefliest, Vorrichtung für WM-Anschluss vorhanden, ebenfalls Sauna, separate Dusche und WC. Eine Garage gehört in einem separaten Garagentrakt zum Haus. Einkäufe lassen sich bis direkt vor die Türe fahren. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Wer sich nach einem Zuhause mit viel Privatsphäre, Ruhe und gleichzeitig kurzen Wegen in die Stadt sehnt, findet hier eine besondere Gelegenheit. In einer angenehm gewachsenen Wohnlage von Neuehrenfeld erwartet Sie ein charmantes Reihenmithaus mit einer für Kölner Verhältnisse außergewöhnlichen Grundstücksgröße von ca. 310 m². Das absolute Herzstück der Immobilie ist der großzügige Garten mit ca. 215 m² Fläche. Eine solche private Grünfläche ist in dieser Lage nur selten zu finden und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Kinder haben viel Platz zum Spielen, während Erwachsene auf der Terrasse entspannte Stunden verbringen oder mit Familie und Freunden gemütliche Sommerabende genießen können. Die Kombination aus weitläufigem Garten, Terrasse und gewachsenem Umfeld vermitt ein ganz besonderes Wohngefühl – und lässt mitten in der Stadt schnell vergessen, dass man sich in Köln befindet. Das Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine familienfreundliche und vielseitig nut

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilien-Doppelhaushälfte in Hürth-Efferen mit 110,2 m² Wohnfläche auf einem 553 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige Gebäude wurde 1962 errichtet und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller. Zum Objekt gehören eine Doppelgarage mit zwei Slplätzen und ein Dachboden. Es handelt sich um ein Erbbaurecht. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 266.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Willkommen in unserem Wohn-Juwel in Köln-Hahnwald, einem besonderen Zuhause mit attraktiver Wohnadresse nur 9 km vom Kölner Dom entfernt. Auf rund 475 m2 Wohnfläche entfaltet sich Wohnambiente, das Individualität und Exklusivität auf besondere Weise vereint. Großflächige Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine faszinierende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Herzstück des Hauses ist das ca. 48 m² große Atrium mit Glasdach und Galerie, um das sich der ca. 67 m² große Wohnraum mit Kamin, der Essbereich und die offene Küche mit Kochinsel gruppieren. Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie zwei weitere Zimmer. Ein eigener Seitentrakt mit separatem Treppenhaus, eigener Küche, zwei Bädern und mehreren Zimmern bietet viel Flexibilität – ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Personal oder ein Büro im Haus. Der eingewachsene Garten ist eine echte Oase: Pool mit Holzdeck, große Rasenfläche, ein Teich mit Brücke und

Wer auf der Suche nach einem Zuhause ist, das trotz seiner Nähe zur Großstadt ein Stück Idylle bewahrt, wird hier in Köln-Immendorf fündig. Das 1979 erbaute Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet auf zwei Etagen rund 84 m² durchdachte Wohnfläche. Zudem besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen: Für den Ausbau eines weiteren Zimmers mit rund 30 m² Wohnfläche liegt die Baugenehmigung bereits vor. Im Erdgeschoss liegt das helle Wohnzimmer als Mitpunkt des Hauses, dazu die Küche und ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das sich ebenso gut als Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie das 2019 sanierte Vollbad. Ein Grundriss, der für eine junge Familie ebenso funktioniert wie für ein Paar mit Homeoffice. Ein besonderes Plus verbirgt sich im Untergeschoss: Zwei großzügig geschnittene Kellerräume mit Fensterlicht und angenehmer Deckenhöhe eröffnen weit mehr Möglichkeiten, als man auf den ersten Blick ver

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und gestalten Sie dieses vielseitige Ein- bis Zweifamilienhaus ganz nach Ihren eigenen Vorslungen. Die renovierungsbedürftige Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Hürth-Gleuel und bietet mit zwei miteinander verbundenen Hausbereichen viel Platz für individuelle Wohnideen. Der ursprüngliche Gebäudeteil stammt aus der Zeit um 1900 und wurde etwa 1960 umgebaut und durch einen Anbau erweitert. Ob als großzügiges Familienzuhause, für mehrere Generationen oder zur Nutzung mit zwei getrennten Wohnbereichen – hier erwartet Sie eine interessante Grundlage für Ihr persönliches Wohnkonzept. Über den Hauseingang betreten Sie den zentralen Flur- und Wintergartenbereich, von dem aus beide Hausbereiche separat zugänglich sind. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und bietet einen schönen Rahmen für einen gemütlichen Sitzbereich. Zusätzlich ist dieser zentrale Eingangsbereich auch über die Garage erreichbar. Ein separates WC ergänzt das Raum

haus - 4 - 129: Hürth - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 auf einem 475 m² großen Grundstück. Das Einfamilienwohnhaus verfügt über ein Vollgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss, einen erdgeschossigen Anbau und ist voll unterkellert. Genannt sind zwei Zimmer, eine Terrasse, ein Nebengebäude sowie zwei PKW-Garagen. Der Anbau wurde gering saniert. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 231.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung in 50935 Köln-Braunsfeld mit 123 m² Wohnfläche und 4 Zimmern. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein Gäste-WC und eine Diele. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Sondernutzungsrecht an einer Garten- und Terrassenfläche von insgesamt rund 68 m², darunter etwa 45 m² Terrasse. Baujahr 2017. Die Wohnung ist leerstehend. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 777.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 4 - 92: Köln / Rondorf - kaufen

Zum Verkauf bzw. zur Vermietung steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in sehr zentraler Lage der Kölner Innenstadt, unmitbar neben Karstadt und nur wenige Schritte von der Breite Straße entfernt. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 260–270 m² Fläche und bietet eine interessante Kombination aus Gewerbe-, Wohn- und Lagerflächen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 60 m² großes Ladenlokal mit großer Schaufensterfront, beigefarbenen Holzrahmen und roter Markise. Eine Etage höher befindet sich eine weitere Fläche, die sich ideal als Büro oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Darüber liegt der Wohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer und großem Erkerfenster, separatem WC, kleinem Flur, Küche mit Einbauküche und Esszimmer. Die Räume verfügen über hohe Decken und wirken dadurch besonders großzügig. In der oberen Etage befinden sich zwei Schl

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/hier-kann-man-sofort-einziehen-103895/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie helle und freundliche Wohnräume. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Gestaltung einer funktionalen Kochumgebung. Das geräumige Schlafzimmer schafft angenehme Rückzugsmöglichkeiten und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das moderne Tageslichtbad wurde zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster zur natürlichen Belüftung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenslplatz sowie praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Waschkeller und einen Fahrradkeller. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 327 €, davon sind: – 221,38 € umlagefähig – 65,44 € fließen in die Erhaltungsrücklage Die Wohnung eignet s

Das vollständige Exposé finden Sie unter: www.ksk-immobilien.de/immo/179821

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktives-investmentobjekt-in-einer-der-staerksten-mikrolagen-koelns-dem-friesenvier/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Das Haus bietet -neben seiner optimalen Lage- mehrere attraktive Nutzungsmöglichkeiten: Es kann als vermietete Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus, als Einfamilienhaus, als Aufteilerobjekt oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genutzt werden. Es ist einseitig angebaut, massiv errichtet und in den 1980-er Jahren nachträglich voll verklinkert und um das Treppenhaus, mit den Küchen im Erd- und Obergeschoss bzw. der Dachterrasse im Dachgeschoss erweitert worden. In dem Zuge wurde auch der Dachstuhl erneuert, wärmegedämmt und die Dachfläche neu eingedeckt. Das Haus hat drei abgeschlossene Wohnungen (eine pro Etage). Die Abgeschlossenheitsbescheinigung der Stadt Köln aus Februar 2010 liegt vor, wurde aber noch nicht grundbuchlich vollzogen. D.h. das Haus könnte in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt werden. Es ist nahezu voll unterkellert und hat zwei Außentreppen zum Garten (eine vom Keller und eine von der Erdgeschosswohnung aus). Hinter der Waschküche im Kellergeschoss befi

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1984 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 78,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie gut nutzbare Wohnräume. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch einen beheizten Wintergarten ergänzt, der ganzjährig als zusätzlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden kann. Die großzügig geschnittene Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und schafft angenehme Voraussetzungen für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein im Jahr 2019 modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.100 €. Abgerundet wird das Angebot durch die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 12 Parteien, die ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld bietet. Ein Tiefgaragenslplatz in Höhe von € 25.000,- kann optiona

haus - 8 - 234: Köln - kaufen

EXPOSÉ 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Köln-Junkersdorf Statthalterhofweg 29 · 50858 Köln Wohnfläche: ca. 115 m² Zimmer: 4 Etage: Erdgeschoss Bäder: 2 komplett renovierte Bäder Küche: komplette Einbauküche Außenbereich: Terrasse Keller: separater Kellerraum Hausgeld: 451 € monatlich inkl. Rücklage Verkauf: provisionsfrei von privat Objektbeschreibung Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Köln-Junkersdorf und bietet auf ca. 115 m² viel Platz für Paare und Familien. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Hinzu kommen drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, eine komplette Einbauküche, zwei komplett renovierte Bäder sowie ein praktischer Abslraum. Weiterführende Unterlagen wie Jahresabrechnungen, Wirtschaftspläne und WEG-Protokolle können bei konkretem Kaufinteresse zur Verfügung geslt werden. Energie Baujahr: 1984 Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieträger: Erdgas Endenergieverbrauch: 121 kWh/(m²·a