271 häuser kaufen in Marsdorf, Junkersdorf

Einfamilien-Reihenendhaus, zweigeschossig mit Keller und zusätzlichem Staffelgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 146 m² und es gibt zwei Slplätze für Autos. Das Baujahr wird auf etwa 2002 geschätzt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, eine Waschküche, Keller- und Abslräume, den Heizungsraum sowie die Hausanschlüsse. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, Flur, Diele, eine Gästetoilette, die Küche, das Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es Flure, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Das Staffelgeschoss umfasst einen Flur, ein weiteres Badezimmer, ein Studio und eine Dachterrasse. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Nahwärmeheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Das Anwesen wird regelmäßig im Außenbereich instand gehalten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständ

Kurz vor Ende einer ruhigen Spielstraße wartet auf Sie diese variable Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die mit einer Schiebetür vom großen Wohn- Essbereich abgetrennt werden kann. Der Austritt zur Terrasse erfolgt derzeit über den Flur. Weiterhin steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss bieten insgesamt fünf Räume Platz für Tageslichtbad, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Ankleideraum und einen kleinen Abslraum. Der Garten bietet Raum für eigene Gestaltungsideen und verfügt neben der Terrasse direkt am Haus über eine weitere überdachte Terrasse hinter der Garage. In der Einfahrt ist weiterer Platz für mindestens einen PKW. Bis auf ein Fenster wurden alle Fenster 2001 erneuert und müssten nicht unbedingt getauscht werden. Allgemein ist die Bausubstanz in einem guten Zustand, die Räume sollten nach persönlichem Geschmack renoviert werden. Der geräumige Spitzboden bietet eine Grundfläche von 36qm. Ggf. können hier noch 18qm Wohnfläche entstehen. J

Die Kombination aus soliden Mieteinnahmen und frei gestaltbarer Wohneinheit macht die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer hochinteressant. Das Haus ist geteilt in 4 Eigentumswohnungen EG Gewerberaum 178 m² 1.OG Wohnung 70 m² 2.OG Wohnung 70 m² 3.OG Wohnung 86 m² renoviert, bezugsfrei zum sofortigen Einzug oder Vermietung. 1981 erfolgte der Umbau des Wohn-und Geschäftshauses. 1991 Ausbau der Dachgeschoss Maisonett-Wohnung. 2006 Neue Toilettenanlagen im Ladenlokal. 2013 Neue Brennwertheizung 2019/2020 Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen, alle Bäder in den 3 Wohnungen inklusive Steigleitung erneuert. 1.OG und 2.OG neue Stromverteilung 2021 Brandschutzmaßnahmen durchgeführt, neuer Rauchabzug und Brandschutztüren eingebaut. Mieteinnahmen kalt ohne 3.OG p.a. 42480 Euro Das Objekt liegt in einer ruhigen Einbahnstraße Zentral in Ehrenfeld. Die U-Bahnstation Körnerstraße mit den Stadtbahnlinien 3 und 4 sind in 2 Minuten zu erreichen, des Weitern befinden sich dort zah

Freistehender Top modernisierter Bungalow in bester Lage von Rodenkirchen- Rondorf Herzlich Willkommen in dem sehr schönen barrierefreien Bungalow im Kölner Süden. Dieses Haus soll vor allem Menschen mit dem Alter 55 + oder eine Familie mit 1 Kind ansprechen. Das Haus befindet sich in einem sofort zum Einzug bereitem Zustand und wurde in 2023 aufwändig modernisiert. Das Haus ist bezugsfrei und kann somit jederzeit bezogen werden. - im Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer neu mit Rigips verkleidet - neue Fliesen Feinsteinzeug im Eingangsbereich - Austausch aller Innentüren, Anstrich der Zargen - Spachn der Wände und neu tapezieren mit Malervlies und Rauhfaser - im Bad Einbau einer fast bodengleichen Dusche (Einstiegshöhe 2 cm). - Neue Heizkörperleitungen und Heizkörper. - neuer Gasanschluss und neues Abgasrohr. - Einbau einer modernen energieeffizienten Gas- Brennwerttechnik- Anlage mit neuem 120 l Warmwasserspeicher (Viessmann Vitodens 19 kW) - Abschleifen und neue Versiegelung des Parkettb

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 104,54 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 01.06.2034 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Diese charmante Immobilie in der perfekten Umgebung für Familien, die eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Köln (50859) suchen. Das Haus beeindruckt durch großzügige Kellerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es für Hobbyraum oder zum Trocknen von Wäsche. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet, profitieren von einer hervorragenden Belichtung und sind mit hochwertigen Bodenbelägen wie Parkett, Fliesen und Laminat ausgestattet. Die moderne Einbauküche im DG hatte der Mieter eingebaut ist mit allen notwendigen Elektrogeräten versehen und ermöglicht ein komfortables Kocherlebnis. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für erholsame Momente, allerdings sind dies älter. Ein separates Gäste-WC

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 140 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 08.12.2032 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung wir suchen einen Liebhaber für ein gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Köln-Nippes. Das Haus wurde ca.1911 errichtet (Gebäudewert kann mit 2,5% jährlich abgeschrieben werden), es steht aber nicht unter Denkmalschutz, eine Anfrage beim Konservator der Denkmalschutzbehörde könnte dieses vielleicht ändern, was wiederum steuerliche Vorteile für denkmalrelevante Sanierungs- und Instandhaltungskosten mit sich bringen würde, diese Entscheidung ist dem neuen Eigentümer überlassen. Der jetzige Eigentümer hat die Liegenschaft nach seinem Erwerb stets gepflegt und in Stand gehalten, die linke Seite wurde von 2003 – 2005 umgebaut und fast komplett entkernt/kernsaniert, eine Neuordnung der Grundrisse sowie zusätzliche Balkone wurden hier hergeslt und umgesetzt, natürlich mit entsprechend

haus - 7 - 148: Hürth - kaufen

haus - 3 - 85: Hürth - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 30.01.2034 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf beeindruckende Weise. Ursprünglich im Jahr 1936 errichtet und in den vergangenen 10 Jahren umfassend kernsaniert und größtenteils neu aufgebaut, präsentiert sich die Immobilie heute nahezu im Neubauzustand - eingebettet in ein großzügiges, ca. 1.722 m² großes Grundstück in ruhiger Lage von Hürth, unmitbar vor den Toren Kölns. Das Haupthaus bietet auf rund 448 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot, das sowohl Familien als auch anspruchsvollen Individualisten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ergänzt wird das Ensemble durch ein hochwertig ausgebautes Gartenhaus mit ca. 64 m² Wohnfläche, welches sich ideal als Gästehaus, Büro oder separater Rückzugsort eignet. Bereits beim Betreten des Hauses wird die hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität deut

YOUR FAMILYS FOREVER HOME. Ein Zuhause ist nicht nur ein Ort - es ist ein Gefühl. Es bedeutet Freiheit, Sicherheit und eine Zukunft, die du selbst gestalten kannst. Mit White&Black bekommst du mehr als ein Haus - du bekommst einen Lebensraum, der mit dir wächst. Sl dir vor: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, in dem du mit Freunden und Familie lachst. Ein Garten, der Platz für Sommerabende, Kinderlachen oder deine Ruheoase bietet. Ein Zuhause, das dir gehört - ohne steigende Mieten, ohne Unsicherheiten. BUILD YOUR WAY. OWN YOUR SPACE. Von der individuellen Finanzierungsberatung über die Grundstückssuche bis zur perfekten Hauslösung - wir stehen an deiner Seite. FEELS LIKE HOME. Dein Stil, dein Design, dein Zuhause. MORE HOME. LESS WORRY. Klare Prozesse, stressfreie Planung, einfaches Bauen. SIMPLE IS THE NEW LUXURY. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung, smarte Technologien. Es gibt nie den perfekten Moment - aber den richtigen Schritt. Dein Zuhause ist näher, als du denkst.

haus - 6 - 148: Köln / Weiden - kaufen

Attraktiver Erbanteil (30 %) an Mehrfamilienhaus in Bestlage der Kölner Südstadt. Zwischen Severinstraße und Rheinauhafen. Zum Verkauf steht ein 30 %iger Erbanteil an einem gepflegten Mehrfamilienhaus in absolut begehrter Lage der Kölner Südstadt, genauer gesagt zwischen Severinstraße und Rheinauhafen. Das im Jahr 1949 erbaute Haus befindet sich auf einem 173 m² großen Grundstück und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 406 m², aufgeteilt auf fünf Wohneinheiten. Drei Wohnungen umfassen jeweils ca. 72 m², zwei weitere Einheiten bieten jeweils ca. 95 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist die Maisonette-Wohnung mit ca. 95 m² und Blick auf den Kölner Dom. Die zweite große Einheit im Erdgeschoss überzeugt durch großzügige 95 m² reine Wohnfläche sowie zusätzliche Flächen, wie einen lichtdurchfluteten Durchgang im Stil eines Wintergartens. D

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Suchen Sie nach einem ruhigen familienfreundlichen Haus, in dem Sie auftanken können und das trotzdem so zentral liegt, daß Sie mit der S-Bahn in 12 Minuten am Kölner Dom sein können oder in 10 Minuten fussläufig in einer der begehrtesten Shopping Malls von Köln? Dann haben Sie den richtigen Ort gefunden. Dieses Reihenendhaus in Alt-Weiden ist sehr breit geschnitten und hat eine besonders großzügige Deckenhöhe. Es wurde in Massiv-Bauweise errichtet und verfügt über besonders dickes Mauerwerk. Linksseitig befindet sich einen breite, beheizbare Garage. Die Fenster wurden größtenteils 2004 erneuert. Lage Alt-Weiden gehört zu den begehrtesten Lagen im Kölner Westen. Zahlreiche Schulen können fußläufig erreicht werden: z.B. die Johanniter-Grundschule oder das Georg-Büchner-Gymnasium. In 5 Minuten kann fußläufig die S-Bahn-Station erreicht werden. Ebenfalls fußläufig kann das Rh

haus - 5 - 154: Köln - kaufen

haus - 4 - 98: Alt-Hürth - kaufen

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! Das sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus wurde 1905 in solider Massivbauweise errichtet und in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Mit ca. 80 m² Wohnfläche auf einem rund 100 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept in zentraler Lage im beliebten und ruhigen Hürther Stadtteil Fischenich. Das Haus verfügt über drei Zimmer, ein großzügiges Tageslichtbad, ein Gäste-WC, eine voll ausgestattete Küche, praktische Abslflächen, einen Teilkeller sowie eine kleine Terrasse. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die helle Diele die Einbauküche, diese ist im Kaufpreis enthalten (ca. 8 m²), das Gäste-WC sowie das großzügige Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse. Zusätzlicher Stauraum steht im Dielen- und Küchenbereich zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Tageslichtb

Historisches Kutscherhaus von 1898 im Belgischen Vier, idyllisch und ruhig gelegen im hinteren Teil des Grundstücks eines schönen Gründerzeithauses. Wohnfläche Bestand 115 m², Wohnesszimmer, Küche, Bad, 3 Schlafzimmer, auf 3 Etagen. Terrasse, Hof und eigener Garten. Zusätzlich zum Sondernutzungsrecht an dem ca. 105 m² großen Grundstückteil des Gemeinschaftsgrundstücks besteht das Alleineigentum an einem angrenzenden 120 m² großen Flurstück das als Privatgarten genutzt wird. Kaufpreis € 898.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN! Weitere Informationen Stichworte 3 Etagen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 118 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1071283 Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre unschlagbare Innenstadtlage in der nähe des Hansaring in Köln, perfekt gelegen zwischen dem beliebten Mediapark und dem lebendigen Eigelstein-Vier. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch einen optimal durchdachten Grundriss. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet dadurch ein besonderes Wohngefühl mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Auf der unteren Ebene befinden sich eine separate Küche mit kleiner Sitzgelegenheit, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Über eine interne Treppe gelangen Sie in die obere Etage, in der sich das gemütliche Schlafzimmer befindet. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balko

haus - 4 - 98: Hürth - kaufen

haus - 8 - 155: Hürth - kaufen

haus - 10 - 213: Hürth - kaufen

haus - 9 - 448: Hürth - kaufen

Noch nicht gebaut, aber schon bald Ihr neues Zuhause! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Offenes Wohnen, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Jetzt Grundstück sichern und mit der Planung beginnen! Lage Das angebotene Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Köln-Weiden mit angenehmer Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet damit ein attraktives Umfeld für alle, die den Wunsch nach einem eigenen Zuhause in ruhiger, familienfreundlicher Atmosphäre realisieren möchten. Aktuell ist das Grundstück noch bebaut und wird im Zuge der Projektierung in zwei neue Teilgrundstücke aufgeteilt. Die Gesamtfläche von 846 m² mit einer Straßenfront von ca. 24,65 m wird in zwei Grundstücke mit jeweils ca. 426 m² geteilt. Jedes Teilgrundstück weist dann eine Größe von ca. 12,30 m Breite und ca. 35 m Tiefe

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das außergewöhnliche Einfamilienhaus im Herzen des Kölner Gereonsviers vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort im Herzen von Köln. Diese besondere und denkmalgeschützte Immobilie wurde im Jahr 2021 aufwendig kernsaniert und beeindruckt mit ihrer prachtvollen Stuckfassade und den verarbeiteten hochwertige Materialien. Besonders hervorzuheben ist das stilvolle und geräumige Raumkonzept des Stadthauses. In einer ruhigen, verkehrsberuhigten Einbahnstraße gelegen finden Sie dieses wunderschöne Eigenheim, welches Tradition und Exklusivität auf besondere Weise verbindet. Lage Das vielfältige kulturelle Angebot in der unmitbaren Nähe zum Kölner Dom ist besonders attraktiv für Menschen, die eine hohe Lebensqualität zu schätzen wissen. Hier wohnen Sie zentral - und doch in einer geschützten Lage, die zu den begehrtesten Adressen Kölns gehört. Weitere Informationen Sonst

Hoch oben über den Dächern Kölns, im schönen Severinsvier, erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung im vierten Obergeschoss, die mit ihrer besonderen Atmosphäre und einem durchdachten Grundriss überzeugt. Auf einer Wohnfläche von rund 131 m² verteilen sich vier Zimmer, die ausreichend Platz für Ideen oder individuell gestaltete Wohn- und Arbeitsbereiche bieten. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert, sodass Sie sich ohne großen Aufwand direkt wohlfühlen können. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumlichkeiten eine warme und einladende Note und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der in der kühleren Jahreszeit für behagliche Abende sorgt und dem Wohnbereich eine individuelle, gemütliche Atmosphäre verleiht. Das Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Besucher, während ein separater Abslraum sowie ein Kellerabteil für ausreichend Staumöglichkeiten sorgen und für Ordnung im All