348 häuser kaufen in Marsdorf, Junkersdorf

MEIN Eigentum in Nippes. Gepflegte Immobilien in zentraler Veedellage sind immer attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Das Wohn- und Geschäftshaus, Christinastraße 64, in Nippes – aus dem Jahr 1959 – bietet sieben Eigentumswohnungen. Zwei Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss. Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen haben Wohnungsgrößen zwischen rund 37 m2 und 85 m2. Alle Einheiten verfügen über Balkone, Loggia oder Dachterrasse. Kellerräume sind vorhanden. Die Zentrallage in Köln-Nippes garantiert auch ohne eigenen PKW einen hohen Wohnkomfort. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Einheiten renoviert sind

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 761 m² bietet Projektentwicklern und Bauträgern die seltene Gelegenheit, ein Wohnbauprojekt in einer nachgefragten Lage von Hürth-Kalscheuren zu realisieren. Die unmitbare Nähe zur Stadt Köln, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum im Kölner Umland schaffen hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige und wirtschaftlich attraktive Projektentwicklung. Das Grundstück befindet sich innerhalb eines Mischgebietes (MI) und ist vollständig erschlossen. Die planungsrechtlichen Festsetzungen ermöglichen eine wirtschaftliche Ausnutzung des Grundstücks und eröffnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für den Geschosswohnungsbau. Gemäß Bebauungsplan ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8 sowie eine dreigeschossige Bebauung zulässig. Hieraus ergibt sich eine mögliche Geschossfläche von rund 609 m², wodurch – vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden sowie der

Wohnungen in kompakten Größen in angesagter Innenstadtlage sind immer heiß begehrt. Das macht sie wertbeständig – und als Kapitalanlage besonders nachhaltig attraktiv. Die Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 liegt in einer Seitenstraße mit Einbahnverkehr. Der Chlodwigplatz mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist knapp 150 Meter entfernt. Das Mehrfamilienhaus beherbergt 5 Wohnungen mit je knapp 53 Quadratmetern. Das Dachgeschossdomizil bietet mit gleichem Grundriss circa 38 Quadratmeter Wohnfläche. Alle Einheiten verfügen über einen Wohn-Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine abgetrennte Küche, Flur und Wannenbad. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilität in der Nutzung und macht die Wohnungen für eine breite Mieterzielgruppe interessant. In der Elsaßstraße 32 lebt es sich entspannt. Zur Ausstattung gehören Fliesen, Parkett und Laminat als Bodenbeläge. Selbstverständlich sind alle Fenster isolierverglast. Das Objekt bietet im Erdgeschoss zusätzlich eine Gewerbefläche.

haus - 10 - 345: Hürth - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/immobilienpaket-mehrfamilienhaus-mit-5-wohnungen-kiosk-weiteres-einfamilienhaus-in-huerth-169827/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Es handelt sich um einen vollverklinkerten Bungalow mit Flachdach. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt und ist vollständig unterkellert. Das Gebäude liegt mitten in einer Siedlung und die Straße ist mindestens 35 Meter entfernt. Das garantiert eine besonders ruhige Atmosphäre. Zum Haus gehört eine separat liegende Garage. Das Haus steht auf einem Erbbaupachtgrundstück. Der Erbbauzins wird nach Kauf ca. 800 Euro pro Jahr betragen. Das Gebäude gehörte ursprünglich meinen Eltern und ist behindertengerecht umgebaut worden. Meine Mutter war auf einen E-Rollstuhl angewiesen. Hürth Hermülheim hat alles, was man zum Leben benötigt, inkl. Krankenhaus, Baumarkt und einem großen Einkaufszentrum. Fast alles ist fußläufig zu erreichen und in unmitbarer Nähe befinden sich Schulen und der Bahnhof mit direkter Anbindung nach Köln oder Bonn. Das Haus wurde letztmalig vor ca. 10 Jahren teilweise saniert. Wir f&u

haus - 4 - 123: Hürth - kaufen

haus - 8 - 225: Hürth - kaufen

In einer ruhigen, gewachsenen und besonders attraktiven Wohnstraße im beliebten Kölner Stadtteil Alt-Bocklemünd präsentiert sich dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. Auf ca. 280 m² Wohnfläche und einem ca. 860 m² großen Grundstück bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die clevere Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus wurde im Laufe der Jahre durchdacht umgebaut und optimal an moderne Wohnbedürfnisse angepasst. Der überwiegende Wohnbereich befindet sich komfortabel auf einer Ebene im 1. Obergeschoss. Bezugsfrei ab 01.12.2026 Wohnen mit Großzügigkeit & Licht Herzstück der Immobilie ist der beeindruckende ca. 80 m² große Wohnbereich mit hoher Decke und bodentiefer Glasfront. Die außergewöhnliche Raumhöhe und die offene Architektur mit Galerie verleihen dem Haus ein helles, luftiges Ambiente und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die offen integrierte Küche mit Einbauküche fügt

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Reihenmitund Reihenendhaus mit 7 und 5 Wohnungen. Die Häuser sind 3-stöckig, verfügen über Garagengeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche der Wohnungen variiert zwischen 68 und 99 m² sowie 52 und 100 m², insgesamt beläuft sich die Wohnfläche auf 510 bzw. 430 m². Außerdem sind Balkone und 7 Garagen vorhanden. Das Gebäude wurde im Jahr 1965/2014 erbaut. Eine Wohnung steht leer; das Mithaus wird eine Gas-Warmwasserzentralheizung und das Endhaus durch eine Luftwärmepumpe beheizt. Im Mithaus variiert der Zustand, wobei größtenteils zufriedenslend ist, jedoch teilweise Instandsetzungsbedarf besteht. Das Endhaus befindet sich in gutem Zustand, weist jedoch vereinzelte Instandsetzungsbedarf auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht

Die Immobilie befindet sich in der Merheimer Straße im beliebten Kölner Stadtteil Nippes. Das lebendige Veedel überzeugt durch seine zentrale Lage, eine sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieterin wurden auf einigen Fotos persönliche Gegenstände mithilfe von KI entfernt bzw. digital bearbeitet. Der tatsächliche Zustand, die Ausstattung und die baulichen Gegebenheiten der Immobilie wurden dabei nicht verändert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1983 errichteten Mehrfamilienhauses. Das 1-Zimmer-Apartment wurde im Jahr 2019 umfassend saniert. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem das Badezimmer, die Elektrik, der Innenausbau, die Fenster und die Heizkörper erneuert. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in eine kleine Diele. Von hier aus ist das moderne Badezimmer mit Dusche und praktischem Waschmaschinenanschluss erreichbar. Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das H

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Mehrfamilienreihenmithaus in Köln-Bilderstöckchen, Mülhauser Straße 4. Das Gebäude wurde überwiegend 1965 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet und verfügt über sieben Wohnungen mit insgesamt 510 m² Wohnfläche. Ein Kriechkeller ist vorhanden. Der Unterhaltungszustand ist unterschiedlich und überwiegend zufriedenslend; teilweise besteht Instandsetzungsbedarf. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 2.278.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Erfüllen sie sich den Traum vom Eigenheim und lassen sie ihre Kinder vom Feigenbaum die Früchte ernten. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert, der ursprüngliche Bau von 1950 wurde durch einen Wintergartenanbau mit Fußbodenheizung von 2002 erweitert. Es besteht kein Sanierungsbedarf! Fernwärme, ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zwei Gartenhäuser, Teich mit Brücke, Süd -West Ausrichtung für gemütliche Stunden im Garten oder auf der Terrasse/ Balkon Hürth Hermülheim ist ein begehrter Stadtteil von Hürth. Durch die ruhige, aber doch zentrale Lage ist ein entspanntes Wohnen möglich. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen und öffentlicher Nahverkehr ist alles fußläufig zu erreichen und die Nähe zur Autobahn und Köln hat definitiv seine Vorteile

haus - 4 - 139: Hürth - kaufen

Dieses Endreihenhaus in Köln-Weiden überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt 4 Ebenen und 2 überdachte KFZ Slplätze. Mit insgesamt 141 Quadratmetern Wohnfläche und sechs Zimmern bietet das Objekt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bezug der Immobilie ist im 1. Quartal 2027 möglich. Besonders hervorzuheben ist die in den Jahren 2024 und 2025 durchgeführte umfassende Erneuerung beider Flachdächer. Neben der vollständigen Sanierung der Dachfläche und -umrandung wurde auch die Wärmedämmung ertüchtigt. Das Investitionsvolumen für diese Maßnahmen belief sich auf rund 92.000 € und slt einen wesentlichen Beitrag zum langfristigen Werterhalt der Immobilie dar, zudem bietet sich die Fläche ideal für die Installation einer großflächigen PV Anlagen an. Ein Glasfaseranschluss der Deutschen ekom ist vorhanden. Weitere Details finden Sie im beigefügten Exposé. Bei Anfragen bzw. Kontaktaufnahme berücksichtigen Sie bitte, dass wir private Verkäufer und berufst

haus - 11 - 364: Köln / Rondorf - kaufen

Angeboten wird eine pflegeleichte Anlageimmobilie, ein Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Parteien und 1 PKW-Außenslplatz. Die Gesamt-Wohnfläche beträgt 193 m². Das Grundstück mit einer Größe von 328 m² liegt an der Schnellermaarstraße, einer ruhigen Seitenstraße in Hürth-Gleuel, fußläufig vom Ortskern entfernt. Diese private Immobilie bietet insgesamt drei Wohneinheiten, die ideal für Menschen sind, die ein ruhiges und entpanntes Zuhause suchen. Die effiziente Fernwärmeheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den Räumen. Die Wohnung im EG verfügt über einen Balkon, eine Terrasse und einen kleinen Garten, im 1. OG steht ein schöner Balkon zur Verfügung. Folgende Wohneinheiten / Flächen stehen zur Verfügung: Wohnung EG: 3 Zimmer, KDB, Terrasse, Balkon 65 m² Kaltmiete aktuell (inkl. Slplatz) EUR 680,00 (10,46/m²) vermietet seit 2013 Wohnung 1. OG: 3 Zimmer, KDB Balkon, 65 m² Kaltmiete aktuell EUR 690,00 (10,61/m²) vermietet seit 2025 Wohnung DG: 3 Zimmer, KDB, 63 m² Kaltmiete aktuell EUR 650,00

ehemaliges Frachtschiff, Baujahr 1924!, zum Wohnboot umgebaut

haus - 5 - 127: Hürth - kaufen

haus - 13 - 537: Köln - kaufen

haus - 12 - 280: Hürth - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Drei vollunterkellerte, zweigeschossige Mehrfamilienhäuser mit ausgebauten Dachgeschossen und Spitzböden in Köln-Longerich. Das Baujahr ist 2012. Die Anlage umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 52 und 99 m² sowie rund 929 m² Wohn- und Nutzfläche. Im Kellergeschoss befinden sich 10 Garagenslplätze. Die Dachgeschosswohnungen verfügen jeweils über einen Abslraum im Spitzboden; dieser darf gemäß Baugenehmigung nicht als Aufenthaltsraum genutzt werden. Zusätzlich sind Keller- und Abslräume vorhanden. Die Slplätze weisen eine eingeschränkte Breite auf. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 2.239.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 26 - 488: Köln - kaufen

haus - 14 - 276: Köln - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eingeschossiges, einseitig angebautes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Einliegerwohnung. Das 1984 errichtete Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 127,06 m², davon 96,28 m² Hauptwohnung und 30,78 m² Einliegerwohnung. Die Grundstücksfläche beträgt 461 m². Eine PKW-Doppelgarage mit zwei Slplätzen ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 436.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 6 - 193: Köln - kaufen

Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten (Eigentumswohnungen). Kellerraum für jede Wohnung, Waschraum, Slplatz für jede Wohnung im Hinterhof mit Schranke, 1 Garage. Alle Wohnungen mit Einbauküche. Größe der Wohnungen zwischen 38 qm und 49 qm, Hausgröße 18,50 x 9,90 Meter, Dach neuwertig, Hausdämmung, Gasheizung von 2021, kein Aufzug, alle Wohnungen vermietet, keine Leerstände zu erwarten. Weitere Informationen auf Anfrage. Bitte nur ernsthafte Anfragen per Mail unter Angabe von Name, Adresse und

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zweifamilienhaus in Köln-Nippes, 50733 Köln, Baujahr 1950. Das freistehende, unterkellerte Gebäude verfügt über ein Geschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 132,5 m² und verteilt sich auf zwei Wohnungen mit ca. 68,5 m² im Erdgeschoss sowie ca. 64 m² im Dachgeschoss. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung. Zur Ausstattung gehören ein Balkon und ein Keller. Das Gebäude wurde in einigen Bereichen modernisiert; in Teilbereichen besteht Instandhaltungsstau. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 336.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 15 - 190: Köln - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/fuer-familien-generationen-oder-vermietung-gepflegtes-zweifamilienhaus-in-worringen-168518/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)