111 häuser kaufen in Grotenburgstraße

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Vorab: Keine Makler bitte. Ich verkaufe Immobilien grundsätzlich privat. Somit auch provisionsfrei für den Käufer. Exposé mit Bildern auf Anfrage. Im Zuge behördlicher Auflagen ist für das Hinterhaus ein zweiter Rettungsweg zu schaffen. Die Umsetzung ist grundsätzlich möglich, sollte jedoch von einem Brandschutzsachverständigen oder Architekten begleitet werden. Das um ca. 1900 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem dreigeschossigen Vorderhaus mit Flügelanbau und umfasst 6 Wohneinheiten sowie ein Ladenlokal. Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert und bietet eine solide Basis mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial. Nach einem Brandschaden wurden die Fassade, das Ladenlokal sowie die Wohnung im 1. OG des Vorderhauses 2025 vollständig saniert. (Rechnungen über 160k vorhanden) Diese Einheiten befinden sich im Erstbezug nach Renovierung. Eine weitere Wohnung im 2. OG des Vorderhauses wurde vor ca. 5 Jahren kompl

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