128 häuser kaufen in Grotenburgstraße

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Mehrfamilienhaus 2 Wohnungen mit spindel treppe eingebaut erdgeschoss und 1 geschos 4 simmer 1 kuche 2 bade simmer suzammen 1 Wohnung wird sur seit benutzt 2 geschos 2 apertmen dach geschos 2 apertmen anbau 1 apertmen kleine Garten direkt fon Eigentümer sum ferkaufen haus Kern saniert 7 wonungen

haus - 14 - 313: Krefeld - kaufen

haus - 8 - 213: Krefeld - kaufen

Da ich selber nicht aus Krefeld komme wird das bereits über einen Makler verkauft. Bei Interesse gerne bitte melden. Weitere Infos erfolgen nach Kontakt

haus - 18 - 645: Krefeld - kaufen

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Interessante Baulücke in der Innenstadt, oder Kapitalanlage durch die derzeitige Nutzung. Das Grundstück wurde erstmalig in den Jahren 1948/1949 eingeschossig mit Teilkeller ( Gewölbe) bebaut. Es entstanden 2 getrennte Einheiten mit insgesamt ca. 168m². Es bestehen jeweils vorderseitig und rückseitig Objektzugänge. Die rückseitige Einheit wird schon Jahrzehnte als Gastronomie genutzt, die vordere Einheit, in früheren Jahren mal als Fahrschule genutzt, dient nun als Grillrestaurant / Imbiss. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt derzeit 15.000,-€.( zzgl. MwSt und NK). Zu Beginn der 90iger Jahre wurde die Schließung der Baulücke angedacht, jedoch nicht bis zum Schluss verfolgt. Laut der Stadt Krefeld ist hier nach Anpassung an die Nachbarschaft eine 3 - 4 geschossige Bauweise möglich. Für Parkflächen gibt es evtl. Befreiungen, oder die Möglichkeit der Ablösung. Dies müsste in einer Voranfrage mit der Stadt abgestimmt werden. Die Stadt Krefeld ist der Schließung von Baulücken im innerstädti

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes und nachhaltig modernisiertes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 259 m² sowie eine Gesamtfläche von ca. 331m² und befindet sich auf einem 264 m² großen Grundstück. Die Einheiten verteilen sich auf das Erdgeschoss sowie drei Obergeschosse. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist als kompakte, funktional geschnittene Apartments mit offenen Wohn- und Küchenbereichen konzipiert. Zwei Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Terrassenflächen, was die Vermietbarkeit zusätzlich unterstützt, und eine erweiterte Zielgruppe anspricht. Die klar strukturierten Grundrisse ermöglichen eine wirtschaftlich effiziente Flächennutzung ohne nennenswerte Flächenverluste. Das Objekt wird derzeit im Rahmen eines Hybrid-Vermietungskonzeptes betrieben. Zwei der acht Wohneinheiten sind langfristig vermietet und sichern eine stabile Grundauslastung mit kalkulierbar

Die Werkstatt Nummer 1 im Erdgeschoss des Hinterhauses umfasst eine Nutzfläche von 226 Quadratmetern, inklusive Kellerräumen und einem Hofgelände mit Durchfahrt. Das Gebäude wurde um das Jahr 1905 erbaut, das genaue Baujahr ist jedoch unbekannt. Das Objekt befindet sich in einem Zustand, in dem der Ausbau begonnen wurde, aber noch nicht abgeschlossen ist. Es wirkt ungenutzt und nicht funktionsfähig, da sämtliche technischen Einrichtungen wie Heizung, Sanitär- und Elektroinstallation sowie der Innenausbau mit Böden, Wänden und Deckenbekleidung fehlen. Es handelt sich um ein wirtschaftlich veraltetes Sonderobjekt, das nicht von innen besichtigt werden konnte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 bietet auf ca. 178 m² Wohnfläche und einem ca. 450 m² großen Grundstück großzügiges, komfortables Wohnen in einer außergewöhnlich ruhigen Lage unmitbar am Landschaftsschutzgebiet. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine hochwertige, auf Langlebigkeit ausgerichtete Bauweise. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche das Zentrum des Hauses. Zahlreiche bodentiefe Fenster- und Türelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Bezug zur Terrasse und zum angelegten Garten. Eine großzügige Diele, ein Gäste-WC und ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer. Die großzügige Diele und das geräumige Tageslichtbad runden diese Wohnebene ab. Besonders attrak

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Krefeld-Linn/Uerdingen (Nähe Uerdinger Rheinbrücke sowie dem Historischen Ortskern). Das Objekt wurde in den Jahren 2017–2018 technisch umfassend modernisiert und verbindet solide Altbausubstanz mit zeitgemäßer Haustechnik sowie stabiler Vermietung. / Allgemeindaten: Wohnfläche: ca. 354 m² Grundstück: ca. 458 m² zusätzliche Nutzfläche: ca. 85 m² Garten/Grünfläche: ca. 230 m² 4 Wohneinheiten (voll vermietet mit unbefristeten Mietverträgen) / Aktuelle Einnahmen- und Kostenstruktur (Pauschalvermietung): Jahresbruttomieteinnahmen 2025: - ca. 112.000 € Aktuellen Brutto Mieteinnahmen 2026 (Januar - Juli): - ca. 73.690 € Jahresgesamtauslagen für: Strom, Heizung, Warmwasser, Versicherungen, Grundsteuer, Schornsteinfeger, ekommunikation/Videoüberwachung inkludiert: - ca. 22.500 € Hieraus ergibt sich ein operativer Jahresüberschuss (vor Rücklagen und Finanzierung) von rund: - ca. 89.500 € p.a. / Flexibles Vermietungskonz

haus - 5 - 145: Krefeld - kaufen

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haus - 3 - 118: Krefeld / Fischeln - kaufen

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haus - 5 - 144: Krefeld / Bockum - kaufen

Diese projektierten Doppelhaushälfte in Krefeld bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 124,95 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Das Grundstück umfasst 388 m² und ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das KfW55-Standard-Energiekonzept sorgt für eine effiziente Bauweise, die Ihren modernen Anforderungen entspricht. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorslungen gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause ganz persönlich gestalten können

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Krefeld bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren individuellen Vorslungen zu gestalten. Die Wohnfläche von 128,69 m² verteilt sich über zwei Etagen auf einem 420 m² großen Grundstück und schafft damit großzügigen Raum für die gesamte Familie. Das Haus umfasst 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Komfort und praktische Flexibilität im täglichen Leben. Die hochwertige Ausstattung betont den besonderen Wohnkomfort, den Sie in diesem persönlich abgestimmten Eigenheim genießen können. Das Planungskonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung und sorgt so dafür, dass das Haus optimal auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden kann

Entdecken Sie diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Krefeld, die Ihnen auf rund 150 m² Wohnfläche ein ganz nach Ihren Vorslungen gestaltbares Eigenheim bietet. Mit insgesamt 4,0 Zimmern auf zwei Ebenen genießen Sie drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC - optimal für Familien oder Besuch. Das Baukonzept zeichnet sich durch Flexibilität aus: Sie können aktiv am Planungsprozess teilnehmen und so Ihr Wunschhaus mitgestalten. Die Konstruktion in hochwertiger Holzrahmenbauweise erfüllt den KfW55-Standard und steht für eine moderne, bewährte Bauweise

haus - 5 - 137: Krefeld - kaufen

haus - 5 - 160: Krefeld / Traar - kaufen