97 häuser kaufen in Hansiepenbusch

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 244m², Nutzfläche: 37m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen, Anbau ca. 1960

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2001, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 163m², Nutzfläche: 81m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2001, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 163m², Nutzfläche: 81m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 244m², Nutzfläche: 37m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen, Anbau ca. 1960

haus - 4 - 185: Mülheim - kaufen

Mehrfamilienhaus in netter Allee, 6 Wohneinheiten, 3 Etagen, gesamt ca. 459,50 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche: ca. 1.595 m² insgesamt, 11 Garagen, 2 Slplätze, Gartenland. Das Objekt wurde 1976 in 3-geschossiger massiver Bauweise und Vollunterkellerung errichtet, befindet sich in einem gepflegten Zustand, fortlaufend instandgehalten. Einge, wenige Bereiche, kleinerer Instandsetzungsbedarf. Alle Wohneinheiten, Garagen, Slplätze, Gartenland sind vollständig, seit Beginn, langfristig, an zuverlässige Mieter vermietet. Alle Wohnungen sind in einem guten, gepflegten Zustand. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener und ab- schließbarer Kellerbereich. Weiter gibt es einen Wasch-/und Trockenraum. Das Mehrfamilienhaus ist bis 31.12.2035 sozialgebunden. Garagen, Slplätze und Gartenland sind nicht sozialgebunden. V.a. in späteren Jahren sind das Objekt, die Garagen, die Flächen vielschichtig nutzbar, das Objekt hat langfristiges Potential. Nach Vereinbarung ist das Kaufangebot zu sofort verfügbar. D

Dieses Mehrfamilienhaus wurde in 1956 in Essen-Bochold erbaut und bietet 295 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 6 Wohnungen plus einer Gewerbeeinheit mit 44m² Fläche. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und ist voll unterkellert. Objektdaten: Mehrfamilienhaus in Essen-Bochold 6 Wohnungen (295 m²) + 1 Gewerbeeinheit (44m²) 12 Zimmer gesamt Grundstück: 232 m² Baujahr: 1956 Letzte Modernisierung: 2023 4 Etagen, voll unterkellert Zustand: nach Vereinbarung Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2023 Energieverbrauch: 122,80 kWh/(m²a) - Klasse D Bochold ist ein Stadtteil von Borbeck in Essen und präsentiert sich als lebendig und familienfreundlich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, die S-Bahn und Buslinien sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar und gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit des Essener Stadtzentrums. Die Nachbarschaft bietet eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Parks, was Bochold zu einer

Ich biete eine Zweifamilien-Doppelhaushälfte, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden sowie einem ausgebauten Anbau auf zwei Ebenen und einer Garage, an. Die Immobilie ist vollunterkellert und wurde 1908 massiv erbaut. Damit stehen auf rund 269 m2 Wohn- und Nutzfläche sieben Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste-WC, sowie zwei großzügige Flure in einem ruhigen Teil von Essen-Borbeck auf 493 m2 Grundstücksfläche zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt 160 m2. Auf dem Grundstück steht eine 1972 neu gebaute Garage (Grundfläche ca. 6 m x 3,5 m). Der davorliegende Slplatz wurde im Zuge der Gartenrenovierung 2023 erneuert. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten (in 2023 neu angelegt) mit einer ca. 70 m2 großen Terrasse aus Keramikplatten (teilweise von einer elektrisch betriebenen Markise überdacht) und großzügigen mit Betonsteinen gepflasterten Zuwegungen. Das Haus eignet sich hervorragend sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer. Ein B

Es handelt sich um ein freistehendes zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 307,7 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es vier Garagen. Das Haus wurde im Jahr 1957 erbaut und im Jahr 2003 modernisiert, wobei das Dach und die Fassade erneuert wurden. Die Heizung basiert auf einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996, während das Warmwasser mits Durchlauferhitzer erhitzt wird. Der bauliche Zustand wurde größtenteils als normal bewertet, jedoch sind in einigen Bereichen Wartungsrückstände erkennbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 595.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 416.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourta

Zwei Wohnhäuser aus dem Jahr ~1888 stehen zur Versteigerung: A) Ein 2-Familienhaus mit 2 Hauseingängen, 1 Stockwerk, teilweise unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 94/78 m², mit Terrasse, Garten und Garage. Der Verkehrswert beträgt 450.000 EUR. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: 2 Kellerräume; Erdgeschoss: Flur, WC, Bad, Küche, Abslraum, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer. B) Ein Einfamilienhaus, ebenfalls 1 Stockwerk, teilweise unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohn-/Nutzfläche von 180 m², Terrasse, Garten und zwei Garagen. Der Einzelverkehrswert beläuft sich auf 434.000 EUR. Die Raumaufteilung beinhaltet: Keller: Kellerraum mit Heizung; Erdgeschoss: Flur, Waschküche, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, Bad, 2 Zimmer. Im Falle des Abrisses besteht eine gegenseitige Eintragung im Baulastverzeichnis hinsichtlich der gemeinsamen Gebäudetrennwand. Darüber hinaus gibt es eine Eintragung im Starkregenverzeichnis der Stadt Essen. Di

Dieses Wohn- und Geschäftshaus richtet sich an Kapitalanleger, die Wert auf eine gut erfassbare Objektstruktur und planbare Mieteinnahmen legen. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe ermöglicht eine ausgewogene Ertragsbasis und lässt sich im laufenden Betrieb klar und nachvollziehbar bewirtschaften. Objekt & Substanz Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in solider Bauweise und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Die Immobilie umfasst mehrere Wohneinheiten sowie eine separat nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Der bauliche Aufbau ist funktional, die Grundrisse marktgerecht und auf dauerhafte Nutzung ausgelegt. Bewirtschaftung & Ertrag Die Mieterstruktur slt sich stabil dar und sorgt für regelmäßige Einnahmen. Die bestehenden Mietverhältnisse bieten eine klare Ausgangsbasis, sowohl im Ist-Zustand als auch perspektivisch bei marktgerechter Weiterentwicklung. Die Ertragslage ist transparent und gut nachvollziehbar aufgebaut. Flexibilität & strategische Einord

Ein Gebäudekomplex mit drei separaten Wohnungen, jeweils mit eigenem Eingang. Das Haus ist eingeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und einen teilweise ausgebauten Spitzboden. Die Wohnfläche variiert zwischen 72 und 167 m², insgesamt beträgt die Wohnfläche 316,48 m². Es gibt außerdem drei Terrassen, Gartenbereiche und befestigte Slplätze. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1913 und wurde zwischen 2016 und 2018 kernsaniert. Heizungsanlage: Nutzung einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit individuellen Raumthermostaten, zusätzliche Heizkörper mit Thermostatventilen im Dachbodenbereich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 650.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 455.000,00 EUR. Ebenso entfa

Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend, zweigeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 147 Quadratmeter Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Wintergarten, eine Terrasse, einen Pool, einen Garten und eine Fertiggarage. Baujahr 1990, Wintergarten wurde 2006 hinzugefügt. Zusätzlich gibt es einen Miteigentumsanteil an mehreren Grün- und Wegeflächen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller zwei Räume, im Erdgeschoss einen Flur, ein WC und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, im Obergeschoss einen Flur, ein Bad, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, sowie im Dachgeschoss ein weiteres Kinderzimmer. Beheizung und Warmwasser mits Gas-Zentralheizung. Die Grün- und Wegeflächen dienen hauptsächlich der Erschließung mehrerer Gebäude und Garagen. Eine separate Veräußerung ist nicht möglich, da die Häuser, einschließlich des zu bewertenden Gebäudes, nicht mehr an öffentliche Verkehrswege angeschlossen wären. Dadurch wäre eine Genehmigung für die Wohnnutzung nicht mehr möglich. B

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, hat eine Wohnfläche von 70 m². Es verfügt über einen ehemaligen Stall als einstöckigen Anbau, ein Gartenhaus mit WC und einen Carport. Das Haus wurde vermutlich zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gastherme. Nach einer Expertenbewertung muss das Nebengebäude aufgrund seiner Größe und des darin vorhandenen WC-Gebäudes genehmigt werden. In der Baugenehmigungsakte ist jedoch keine Genehmigung zu finden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 174.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 121.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von viel

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1888, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 352m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen, ein Ein- und ein Zweifamilienhaus

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 308m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1913, 3 Einheiten, 1,5 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 316m², Keller/vollunterkellert, Slplatz vorhanden, kernsaniert ca. 2016-2018

HANDWERKER AUFGEPASST! Dieses im Jahr 2003 umgebaute Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich im Jahr 1927 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in zweiter Reihe auf einem großzügigen Grundstück von 655m². Die Immobilie verfügt zur Zeit über drei Einheiten, eine Garage, sowie eine Lagerhalle. Hier wurde im Jahr 2003 ein ambitioniertes Projekt mit reichlich Potenzial gestartet, welches zwecks Weiterführung nun einen handwerklich begabten, motivierten, neuen Eigentümer sucht. Auch wenn noch einiges (Teil-Keller, Fenster im EG, die ein oder andere feuchte Wand, Bäder, etc.) liegen geblieben ist und modernisiert/saniert werden muss, so kann hier sicherlich etwas tolles entstehen. Im EG befindet sich die die erste, als zwei Büroräume ausgewiesene, wohnlich eingerichtete Einheit, mit zwei Zimmern und Küche und Bad (ca.70m²). Das OG/DG entstand im Jahr 2003 als offen gestalteter Maisonette-Stiel mit reichlich Fläche (ca.160m²) und insgesamt 5 Zimmern, Bad und offener Küche. Eine wei

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 70m², Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, mit Anbau, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen

Dieses Wohn- und Geschäftshaus eignet sich für Kapitalanleger, die ihr Portfolio um eine klar einzuordnende Bestandsimmobilie ergänzen möchten. Die Objektstruktur ist übersichtlich, gut nachvollziehbar und ermöglicht eine ruhige, planbare Bewirtschaftung innerhalb einer langfristig ausgerichteten Anlagestrategie. Objekt & Substanz Das Gebäude wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtet. Die Aufteilung des Hauses ist logisch und funktional gestaltet. Der bauliche Zustand entspricht einem einfachen, altersgerechten Standard und bietet damit eine verlässliche Grundlage für eine schrittweise Weiterentwicklung im Bestand. Ertrag & Bewirtschaftung Die Liegenschaft umfasst vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und ist vollständig vermietet. Die Mieterträge sind klar strukturiert und gut nachvollziehbar. Die bestehende Mieterstruktur erlaubt eine geordnete Bewirtschaftung und unterstützt eine kontinuierliche Ertragssituation. Flexibilität & Strategie Das Objekt lässt sich flexibel in

Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie in Oberhausen - ein charmantes Dreifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 300 m² auf einem großzügigen Grundstück von 545 m². Dieses Haus, das im Jahr 1954 erbaut wurde, strahlt eine zeitlose Eleganz aus und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit zusätzlichem Raum für Gäste oder Mieteinnahmen sind. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über individuelle Eingänge verfügen, was Privatsphäre und Unabhängigkeit für die Bewohner gewährleistet. Darüber hinaus bietet die Einliegerwohnung eine flexible Nutzungsmöglichkeit, sei es als Gästewohnung, für die Unterbringung von Familienangehörigen oder als separate Mieteinheit. Der gepflegte und große Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für Aktivitäten im Freien oder für Gartenliebhaber, um ihr grünes Paradies zu gestalten. Die Lage des Hauses in Oberhausen bietet eine gute Anbi

Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie in Oberhausen - ein charmantes Dreifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 300 m² auf einem großzügigen Grundstück von 545 m². Dieses Haus, das im Jahr 1954 erbaut wurde, strahlt eine zeitlose Eleganz aus und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit zusätzlichem Raum für Gäste oder Mieteinnahmen sind. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über individuelle Eingänge verfügen, was Privatsphäre und Unabhängigkeit für die Bewohner gewährleistet. Darüber hinaus bietet die Einliegerwohnung eine flexible Nutzungsmöglichkeit, sei es als Gästewohnung, für die Unterbringung von Familienangehörigen oder als separate Mieteinheit. Der gepflegte und große Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für Aktivitäten im Freien oder für Gartenliebhaber, um ihr grünes Paradies zu gestalten. Die Lage des Hauses in Oberhausen bietet eine gute Anbi

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1990, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 147m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Ich biete eine Zweifamilien-Doppelhaushälfte, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden sowie einem ausgebauten Anbau auf zwei Ebenen und einer Garage, an. Die Immobilie ist vollunterkellert und wurde 1908 massiv erbaut. Damit stehen auf rund 269 m2 Wohn- und Nutzfläche sieben Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste-WC, sowie zwei großzügige Flure in einem ruhigen Teil von Essen-Borbeck auf 493 m2 Grundstücksfläche zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt 160 m2. Auf dem Grundstück steht eine 1972 neu gebaute Garage (Grundfläche ca. 6 m x 3,5 m). Der davorliegende Slplatz wurde im Zuge der Gartenrenovierung 2023 erneuert. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten (in 2023 neu angelegt) mit einer ca. 70 m2 großen Terrasse aus Keramikplatten (teilweise von einer elektrisch betriebenen Markise überdacht) und großzügigen mit Betonsteinen gepflasterten Zuwegungen. Das Haus eignet sich hervorragend sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer. Ein B

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage von Oberhausen-Klosterhardt – großzügig geschnitten, über viele Jahre mit viel Liebe zum Detail modernisiert und in einem attraktiven, gepflegten Zustand. Das Haus steht in zweiter Reihe auf einem 457 m² großen Grundstück, frei von Durchgangsverkehr direkt vor der Haustür – ein spürbarer Vorteil im Alltag, besonders für Familien mit Kindern. Mit rund 180 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und einem vollwertig ausgebauten Keller bietet das Haus großzügig Platz für Familien, die Raum zum Leben und Wachsen suchen. Dank des separaten Kellereingangs und der flexiblen Raumaufteilung ist das Objekt auch als Mehrgenerationenhaus oder mit einer eigenständigen Einliegerwohnung im Untergeschoss denkbar – eine attraktive Option für alle, die Nähe und Eigenständigkeit unter einem Dach vereinen möchten. Die Eigentümer haben das Haus kontinuierlich und mit hohem Qualitätsanspruch weiterentwickelt – von der Außendämmung über die vollständige Neug