52 häuser kaufen in Heinrich-Pfeiffer-Straße

Dieses charmante und vollständig vollsaniertes Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1907 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 171 m² und einem Grundstück von ca. 234 m² bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Im Zuge der umfangreichen Sanierung in den Jahren 2022 bis 2024 wurde das Haus mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail modernisiert. Das Ergebnis ist ein stilvolles Zuhause mit zeitgemäßem Wohnambiente und durchdachter Raumaufteilung. Das Objekt verfügt insgesamt über vier geräumige Schlafzimmer, zwei helle Wohnzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer, zwei Küchen sowie zwei praktische Abslräume und ein Hauswirtschaftsraum. Zusätzliche Abslmöglichkeiten befinden sich im Keller, der bequem über einen Zugang von der Wohnung im Erdgeschoss erreichbar ist. Durch die Aufteilung als ein großes Ein- bis

haus - 4 - 141: Dormagen - kaufen

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus, ideal gelegen im charmanten Stadtteil Worringen in Köln, bietet mit einer Fläche von 254 m² genügend Platz. Das 1973 erbaute und zuletzt 2014 modernisierte Haus verfügt über 7 helle Zimmer, 4 Bäder und eine komfortable Atmosphäre. Die Lage im gepflegten Umfeld und der modernisierte Zustand des Hauses machen es besonders ansprechend. Dieses in massiver Bauweise erslte Mehrfamilienhaus sichert immer eine gute Vermietung. Die Nettokaltmiete beträgt € 15.000,00 im Jahr. Dies liegt daran, dass die Wohnung im 2. Obergeschoss zur Zeit nicht bewohnt ist. Hier würde eine Renovierung eine weitere gute Miete erzielen. Alternativ zieht man dort selber ein

Großzügige Räume, ein außergewöhnliches Grundstück von rund 844 m² und eine Architektur, die auch heute noch überzeugt, schaffen die perfekte Grundlage für langfristiges Wohnen mit hoher Lebensqualität. Bereits die freistehende Bebauung vermitt ein Gefühl von Freiheit und Privatsphäre, das in gewachsenen Wohnlagen nur noch selten zu finden ist. Hinter der voll verklinkerten Fassade erwartet Sie ein Haus, das über Jahrzehnte gepflegt, kontinuierlich instandgehalten und mit hochwertigen Materialien ausgestattet wurde. Der absolute Mitpunkt dieser Immobilie ist jedoch ohne Zweifel der Wohn- und Essbereich. Rund 34 m² Wohnzimmerfläche, hohe Decken, beeindruckende Fensterflächen und der offene Kamin verleihen diesem Raum eine außergewöhnliche Atmosphäre, die man beim Betreten sofort spürt. Luxuriöse, handgebrannte italienische Bodenfliesen, offene, gemauerte Kalksteinwände und eine Decke aus gehobelten, durchgehenden Holzlatten unterstreichen den besonderen Charakter des Raumes. Das Tagesli

Dieses Haus ist kein Sanierungsprojekt, sondern ein bezugsfertiges Zuhause, in dem Sie vom ersten Tag an ankommen und sich wohlfühlen können. Der hochwertig kernsanierte Bungalow bietet rund 156 m² Wohnfläche und vereint modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung sowie energieeffiziente Haustechnik mit dem besonderen Komfort des Wohnens auf einer Ebene. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung vermitt ein besonders angenehmes Raumgefühl und bietet viel Platz für gemeinsame Familienzeit, Gäste und entspannte Abende. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen harmonischen Übergang zur sonnigen Terrasse und zum Garten. Die neue und vollständig ausgestattete Einbauküche fügt sich stilvoll in das moderne Wohnkonzept ein. Sie ist bislang unbenutzt und überzeugt unter anderem mit einer großzügigen Kochinsel und einem Side-by-Side-Kühlschrank. Hier entsteht ein zentraler Treffpunkt für die gan

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Doppelhaushälfte für 2 Familien mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 128 m² und es gibt Garagen mit Anbauten. Das Gebäude wurde 1957/58 erbaut, mit einem Anbau aus dem Jahr 1991. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es einen Flur, 3 Vorratsräume, eine Waschküche und einen Anbau mit WC. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Wintergarten. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgeslt. Die Immobilie verfügt über durchschnittliche Sonneneinstrahlung und natürliche Belichtung. Es sind altersbedingte Abnutzungserscheinungen erkennbar, sowie einige kleinere Mängel

Doppelhaushälfte für 2 Familien mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 128 m² und es gibt Garagen mit Anbauten. Das Gebäude wurde 1957/58 erbaut, mit einem Anbau aus dem Jahr 1991. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es einen Flur, 3 Vorratsräume, eine Waschküche und einen Anbau mit WC. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Wintergarten. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgeslt. Die Immobilie verfügt über durchschnittliche Sonneneinstrahlung und natürliche Belichtung. Es sind altersbedingte Abnutzungserscheinungen erkennbar, sowie einige kleinere Mängel und Gebrauchsspuren. Eine allgemeine Renovierung ist erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei w

In diesem Angebot bieten wir Ihnen ein modernes, individuell planbares Einfamilienhaus (Reiheneckhaus, Anbau an Bestandsobjekt) mit schönem West-Grundstück (ca. 279m2) in Köln-Worringen an (gewachsene & ruhige Wohnlage). Das Haus an sich ist lediglich ein Vorschlag und wird an Ihre individuellen Wünsche angepasst. Vorgesehen ist zunächst eine Wohnfläche von ca. 140m2, welche sich auf Wunsch noch anpassen lässt. Ebenfalls kann ein Ausbau des Spitzboden angeboten werden (+30m2 - Aufpreis 25.000€). Das entstehende Traumhaus wird in solider Bauqualität innerhalb von nur zehn Monaten durch hoch qualifizierte, regionale Handwerksbetriebe erbaut und erfüllt durch die integrierte Luftwassserwärme-Pumpe selbstverständlich die aktuellsten Energienormen. So können Sie auf ein exzellentes Design und günstige Nebenkosten setzen, ohne Abstriche an Komfort machen zu müssen oder die Umwelt unnötig zu belasten

Diese Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 118 m² und verteilt diese auf insgesamt 5,5 Zimmer. Das Haus präsentiert sich in einem einfachen Ausstattungsstandard und verfügt über zwei Badezimmer sowie einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Einzug ist ab sofort möglich. Ergänzend zu den Innenräumen umfasst das Grundstück eine Fläche von 548 m², mit einem nicht einsehbaren Garten der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet

Bitte kontaktieren Sie uns bei Immoscout24.de über den Button Nachricht, wir werden Sie kurzfristig anrufen/kontaktieren+ +Einfamilienhaus mit Baufenster inkl. positiver Bauvoranfrage für ein Mehrgenerationenprojekt+ Hiermit bieten wir ihnen im Herzen von Worringen ein Einfamilienhaus mit ausreichenden PKW-Slplätzen vor der Bestandsimmobilie und einem zusätzlichen Baufenster an. Im Bestandsobjekt wohnen auf verschiedenen Ebenen, im Hinterland ist ein zu erslendes Neubauprojekt zum barrierefreien Wohnen möglich. Das Angebot verfügt über vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Für ein Mehrgenerationsprojekt für Alt und Jung oder in Kombination Eigennutzung und Vermietung. Dabei handelt sich um eine ruhige Wohnlage in Rheinnähe und das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.238 m². Diese teilt sich in zwei Bereiche: Flurstück 949 (ca. 493 m²) an der Straße, auf dem ein Einfamilienhaus steht inkl. Garage und einem weiteren Anbau. Das Flurstück 770 (ca. 745 m²) ist das geplante Baufenster de

Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Im Kaufpreis dieses Angebotes sind folgende Leistungen enthalten: - Das Grundstück und das bezugsfertige Haus - 4 Zimmer - 3 Bäder (voll ausgestattetes Gäste-WC, Bad Obergeschoss mit Dusche & Bad Dachgeschoss mit Badewanne - inkl. Fliesenarbeiten) - Maler- und Tapezierarbeiten - Fußbodenbelagsarbeiten Vinyl - Eiche - Weiße Innentüren - Endausbau Netzwerk für efon/Internet - Elektrische Rollläden - Luftdichtheitstest - 1 Tiefgaragenslplatz (bitte beachten Sie den zugeteilten Slplatz im Exposé) - Anschluss- und Erschließungskosten - Ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - Praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum

Dormagen - Innenstadt zentrale fußläufige Lage die ungewöhnlichste Stadtwohnung in einer Doppelhaushälfte! Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Küchenbereich mit Essen, im 1.OG die Schlafräume und über den Dächern der Stadt liegt der Wohnraum mit Dachterrasse. Der Einbau eines Personen-Plattformaufzuges ist möglich

Die hier angebotene Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit einer attraktiven Kapitalanlage. Das freistehende Wohnhaus mit Praxis verfügt über eine Doppelgarage, einen gepflegten Garten sowie eine Dachterrasse und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die erste Wohneinheit wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit separiertem Garderobenbereich und Gäste-WC. Ein durch Glasmauerwerk abgetrennter Büroraum mit Gartenzugang schafft einen hellen und zugleich ruhigen Arbeitsbereich. Die Küche befindet sich auf der rechten Seite und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Garten. Über eine Glastüranlage öffnet sich der Essbereich, der fließend in das leicht abgesenkte Wohnzimmer mit Kamin übergeht. Die bodentiefen Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine offene Verbindung zum Garten. Zwei Terrassenflächen mit Markisen

haus - 8 - 76: Köln / Worringen - kaufen

Die hier angebotene Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit einer attraktiven Entwicklungsperspektive. Das freistehende Einfamilienhaus mit derzeit vermieteter Praxis, Doppelgarage, gepflegtem Garten und Dachterrasse bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist die Möglichkeit, nach einer entsprechenden Nutzungsänderung die gesamte Immobilie als großzügiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von rund 292 m² zu nutzen. Der Wohnbereich überzeugt bereits heute durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Eine großzügige Diele mit Garderobe und Gäste-WC empfängt Sie beim Betreten des Hauses. Ein durch Glasmauerwerk abgetrennter Büroraum mit Gartenzugang eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Die Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang in den Garten. Der offen gestaltete Essbereich geht fließend in das leicht abgesenkte Wohnzimmer mit Kamin über. Bodentiefe Fenster schaffen helle Wohnräume und verbinden den Innenbe

Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen - moderne, elektrische Rollläden - hochwertige Betontreppen zu allen Etagen - versetzte Hauseingänge für noch mehr Privatsphäre - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte, einladende Terrasse Zusätzlich zu erwerben sind: Garage

Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben sind: Tiefgaragenslplatz für je 19.990,00 € (bitte beachten Sie die zugeteilten Slplätze im Exposé) In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Es gibt keine ve

Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben sind: Tiefgaragenslplatz für je 19.990,00 € (bitte beachten Sie die zugeteilten Slplätze im Exposé) In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Es gibt keine ve

Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben sind: Tiefgaragenslplatz für je 19.990,00 € (bitte beachten Sie die zugeteilten Slplätze im Exposé) In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Es gibt keine ve

Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben sind: Tiefgaragenslplatz für je 19.990,00 € (bitte beachten Sie die zugeteilten Slplätze im Exposé) In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Es gibt keine ve

| • | 'Technisch elegant & funktionell, das familiengerechte Typenhaus' - Architekt Heinrich Niemeyer | • | Der hier angebotene Architektenpfahlbungalow vereint die Kunst, das Handwerk und das Leben als Gesamtkunstwerk. Entsprechend der Baujahrsepoche wurde hierbei ein besonderes Augenmerk auf die Formelemente und ästhetischer Positionen in Verwendung von Glas, Stahl & Holz geschaffen. | • | Location | • | In bester Lage des familiär & wohlhabend geprägten Pulheim-Sinnersdorf liegt Ihr neues Familiendomizil im Pfahldorf mit Blick ins Grüne. Hier kann sowohl das Leben & Arbeiten vereint werden, oder aber das Leben in Generationen. Auf dem ca. 625 m² großen Grundstück finden Sie in den 3 Ebenen des Pfahlbungalows eine Wohnfläche von ca. 111 m² vor, in der im Erdgeschoss seitliche gelegen vollwertigen Einliegerwohnung nochmals ca. 73 m² vor. | • | Die Funktion bestimmt die Form | • | Innenliegend ist der Bungalow auf 3 Ebenen schneckenförmig begehbar. Im Erdgeschoss das Büro oder das Fami

Neubau eines Stadt -Doppelhauses im Zentrum von Dormagen, fußläufig zur Innenstadt. Moderne Kubus -Architektur II -Vollgeschosse plus Staffelgeschoss im III OG und schöner Dachterrasse. Das Angebot ist hier die linke Haushälfte, auch die rechte seht zum Verkauf

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Dormagen. Die im Jahr 1958 errichtete um im Jahr 1968 angebaute Immobilie befindet sich auf einem 626 m² großen Grundstück und bietet mit 217 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist sowohl als Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Das Erdgeschoss verfügt über einen Hausflur, von dem beide Wohnungen einen separaten und abgeschlossen Eingang haben. Die Erdgeschosswohnung besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 95 m² und ist wie folgt aufgeteilt: ein Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, einen sehr großen Wohn- und Essbereich sowie eine Küche. Das Esszimmer könnte mit wenig Aufwand in ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer umgewandelt werden. Die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer ist nicht tragend, sodass eine Umgestaltung zu einem großen und offenen Bereich möglich wäre. Über das Wohnzimmer ist die große überdacht

Dieses im Jahr 1984 errichtete, einseitig angebaute Zweifamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, begehrte Lage sowie eine solide und wertbeständige Bausubstanz – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Bereits beim Betreten der ca. 105 m² großen Erdgeschosswohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die ein angenehmes Raumgefühl vermitt. Der Grundriss ist durchdacht und familienfreundlich: Neben dem Badezimmer befinden sich ein ruhiges Elternschlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Herzstück dieser Wohnung ist der beeindruckende, rund 45 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und gemütlichem Kaminofen. Große Panoramafenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Auch das Dachgeschoss begeistert mit einer eigenständigen, attraktiven Wohneinheit: Eine

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte mit 128 m² Wohnfläche auf einem 749 m² großen Grundstück. Das eingeschossige Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, einen Keller sowie Anbauten. Das Baujahr ist mit 1958 angegeben; ein Anbau wurde 1991 errichtet. Zur Immobilie gehören sechs Zimmer und eine Garage mit einem Slplatz. Die Ausstattung umfasst Keller und Dachboden. Das Objekt befindet sich in 41540 Dormagen, Ortsteil Delhoven. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 272.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 5 - 129: Dormagen - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Epass liegt vor: liegt zur Besichtigung vor EPass Baujahr: 2003 EPass gültig bis: 07.03.2026 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung 2003 wurde diese top gelegene Immobilie von Grund auf kern-saniert und luxuriös, liebevoll und mit hochwertigen Materialien gebaut und ausgestattet. Derzeit beinhaltet diese Immobilie 2 Gewerbeeinheiten (Reisebüro und Praxis) sowie die beiden sehr großen Luxuswohnungen. Im rückwärtigen Grundstücksteil befinden sich derzeit ein alter Schuppen, 6 PKW-Slplätze sowie noch ein Gärtchen mit Gartenhäuschen. Hier könnten gemäß positiven Verlauf der Gespräche mit dem Bauamt nochmals rund 60² qm 2.5-geschossig bebaut werden

Gepflegtes Reihenhaus mit Garten, Garage & eigenem Kinoraum in Dormagen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmithaus in ruhiger Wohnlage von Dormagen-Hackenbroich. Mit 6 Zimmern, 5 Schlafzimmern, Vollkeller und 244 m² Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familien und alle, die zusätzlichen Raum benötigen. Die wichtigsten Daten auf einen Blick: * Kaufpreis: 465.000 € VB * Wohnfläche: ca. 107 m² * Grundstück: ca. 244 m² * Zimmer: 6 * Schlafzimmer: 5 * Badezimmer: 2 * Gäste-WC * 3 Etagen * Baujahr: 1983 * Vollkeller * Garage / Slplatz * Einbauküche * Balkon & Terrasse * Garten * Dachboden * Keine zusätzliche Käuferprovision ! * Verfügbar ab Dezember 2026 Besonderes Highlight: eigener Kinoraum Ein echtes Extra ist der große Hobbyraum im Keller, der aktuell als privates Heimkino genutzt wird. Mit Leinwand und entsprechender Einrichtung bietet er ideale Voraussetzungen für gemütliche Film-

Gepflegtes 4-Familienhaus mit attraktiver Vermietungssituation und weiterem Mietsteigerungspotenzial Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier separaten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 290,9 m² auf einem ca. 472 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1993 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage. Die vier Wohnungen verfügen über gut nutzbare Grundrisse und sind vollständig vermietet. Besonders hervorzuheben sind die insgesamt sieben Slplätze, die den Wohnungen eine überdurchschnittlich gute Parkplatzsituation bieten. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten. Im Jahr 2019 wurde der Heizkessel erneuert. Zudem verfügen alle Einheiten über einen Glasfaseranschluss. Ein weiterer interessanter Aspekt für Kapitalanleger ist die bestehende Teilungserklärung mit Aufteilung in vier sepa

Solides Mehrfamilienhaus mit vier gut geschnittenen Wohneinheiten und attraktiver Perspektive für Kapitalanleger. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 umfasst insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche, verteilt auf vier identische 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 75 m². Das Grundstück bietet mit ca. 717 m² großzügige Außenflächen und eine angenehme Wohnsituation. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand ohne erkennbaren Renovierungsstau. Die Bäder wurden 2003 modernisiert, die Gas-Zentralheizung 2012 erneuert. Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie eine erneuerte Hauseingangstür ergänzen den soliden Ausstattungsstandard. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, einen separaten Kellerraum sowie Gartennutzungsmöglichkeiten. Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich gehören eine Garage und ein weiterer Sl