101 häuser kaufen in Hermelinweg, Köln

haus - 6 - 119: Bergisch Gladbach - kaufen

haus - 4 - 84: Bergisch Gladbach - kaufen

haus - 9 - 278: Bergisch Gladbach - kaufen

haus - 10 - 366: Köln - kaufen

haus - 8 - 230: Köln - kaufen

Dieses in massiver Bauweise errichtete Dreiparteienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich auf einem ca. 360 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 210 m², verteilt auf drei abgeschlossene Wohneinheiten, jeweils eine Wohnung pro Etage. Die klassische Struktur des Hauses sorgt für eine sehr gute Vermietbarkeit sowie für klare, nachhaltige Nutzungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 68 m² Wohnfläche und steht derzeit leer. Bei einer beispielhaften Neuvermietung zu 15 Euro pro m² lässt sich hier eine jährliche Kaltmiete von 12.240 Euro erzielen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 70 m² sowie die Dachgeschosswohnung mit ca. 59 m² sind aktuell vermietet und generieren zusammen eine jährliche Kaltmiete von 13.500 Euro. Bei Vollvermietung ergibt sich somit eine potenzielle gesamte Jahresnettokaltmiete in Höhe von 25.740 Euro. Es wäre bei den bestehenden Mietverhältnissen grundsätzlich eine Mieterhöhung von bis zu 15 Prozent innerhalb der Kappun

In ruhiger und naturnaher Lage am Waldrand befindet sich dieses rund 660 m² große Grundstück mit einem bestehenden Wohnhaus und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das derzeitige Haus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche und 4 Zimmer. Das Erdgeschoß besitzt einen großen Wohn- und Essbereich mit dem 1978 angebauten Wintergarten. Von hier haben Sie einen schönen Ausblick auf das wilde Grundstück. Eine Küche sowie das kleine Badezimmer im Rohbauzustand mit Fenster runden die Etage ab. Im ersten Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und eine weiteres Badezimmer im Rohbauzustand. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlich zum Keller weiteren Stauraum. Gleich neben dem Haus befindet sich die dazugehörige Garage. Die Immobilie ist insgesamt stark sanierungsbedürftig und bietet sich insbesondere für Käufer an, die ein Sanierungsprojekt realisieren oder die vorhandene Bausubstanz durch einen Neubau ersetzen möchten. Ob umfassende Sanierung, Umbau oder Abriss und Neubau hier

haus - 5 - 120: Bergisch Gladbach - kaufen

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorslungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² auf zwei Etagen und fünf Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC ermöglichen individuellen Komfort und eine optimale Raumaufteilung. Das 469 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Gestalten Ihres Außenbereichs ein. Dieses Haus verbindet gehobene Ausstattung mit einem Niedrigenergie-Standard, der durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung unterstützt wird. Diese moderne Heiztechnik sorgt für eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung, die sich durch eine besonders schonende Nutzung der Ressourcen auszeichnet

haus - 5 - 151: Köln - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. In Köln-Ostheim, 51107, befindet sich ein zweigeschossiges Dreifamilienhaus als Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das 1927 errichtete Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 218,70 m² auf einem 798 m² großen Grundstück. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Keller und ein Dachboden. 2010 wurden unter anderem Dach und Fassade gedämmt, eine Gasheizung und ein Wasserspeicher eingebaut sowie Kunststofffenster installiert. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 533.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen auf 123,32 m² Wohnfläche optimal gestalteten Raum für Ihre Familie. Auf einem 525 m² großen Grundstück in Bergisch Gladbach wird Ihr Wunschhaus mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ganz nach Ihren Vorslungen realisiert. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein gehobenes Wohnambiente, das Sie begeistern wird. Der Niedrigenergie-Standard des Hauses unterstützt ein bedarfsgerechtes Wohnen, wobei die Heizanlage mit einer Wärmepumpe eine moderne und bewährte Technologie zur Wärmeversorgung darslt, die sich durch wartungsarme Funktion und angenehme Raumtemperaturen auszeichnet

Provisionsfrei von privat: Doppelhaushälfte am Waldrand in Köln-Brück Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger, naturnaher Lage von Köln-Brück. Das Haus bietet ca. 130 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, davon bis zu 4 Schlafzimmer, sowie 2 Bäder und ein Gäste-WC. Zum ca. 378 m² großen Grundstück gehören ein Garten, eine Terrasse und ein Balkon. Keller, Dachboden sowie Garage/Slplatz bieten zusätzlichen Platz. Das Haus verfügt über eine Einbauküche und bietet viel Potenzial zur individuellen Modernisierung und Gestaltung. Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) sowie ein gültiger Energiebedarfsausweis sind auf Nachfrage erhältlich; das Haus verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2006, die regelmäßig gewartet wurde. Kaufpreis: 549.000

haus - 5 - 145: Köln-Gremberghoven - kaufen

Dieses geplante 5-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 193 m² in Köln bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 499 m² erstrecken sich zwei Etagen mit insgesamt 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Familien oder Gäste. Die offene und flexible Raumgestaltung ermöglicht eine individuelle Anpassung des Grundrisses, sodass Ihr neues Heim optimal zu Ihrem Lebensstil passt. Das Energiekonzept entspricht dem Niedrigenergie-Standard KfW 55 und sorgt für eine kosteneffiziente Beheizung mits einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die wirtschaftlich arbeitet. Die allkauf Dienstleistungspakete sind speziell darauf ausgelegt, Ihnen den Hausbau so angenehm und flexibel wie möglich zu gestalten. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, bei dem allkauf die Estricharbeiten, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übern

haus - 16 - 434: Bergisch Gladbach - kaufen

haus - 5 - 141: Bergisch Gladbach - Refrath - kaufen

haus - 4 - 124: Bergisch Gladbach-Refrath - kaufen

haus - 7 - 181: Köln - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung mit 1 Zimmer und einer Wohnfläche von 48,19 m² in 51103 Köln-Kalk. Die Raumaufteilung umfasst Wohnen/Essen/Küche, Schlafzimmer, Diele und Bad/WC. Zusätzlich stehen ein Abslraum im Spitzboden mit 8,15 m² Nutzfläche sowie ein Dachboden zur Verfügung. Das Baujahr ist 2015. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 122.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger und gefragter Lage von Bensberg – von privat und provisionsfrei Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in 51429 Bergisch Gladbach-Bensberg mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder eine Familie mit zusätzlichem Wohnbereich. Das Grundstück bietet mit ca. 994 m² viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten. Die wichtigsten Eckdaten * Wohnfläche: ca. 197 m² * Grundstück: ca. 994 m² * Zimmer: 6 * Baujahr: 1972 * 2 vollständig getrennte Wohneinheiten * Kaufpreis: 785.000 € * Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer * Doppelgarage sowie mehrere Slplätze * Große Terrassenflächen * Vollunterkellert Erdgeschoss – ca. 120 m² Die großzügige Erdgeschosswohnung verfügt über: * großes W

PROVISIONSFREIES WOHNPORTFOLIO KÖLN & LANGENFELD 4 Eigentumswohnungen aus langjährigem Privatbestand 3 × Köln · 1 × Langenfeld · provisionsfrei Kaufpreis: 1.070.000 € Jahresnettokaltmiete (soll): 50.124 € KÖLN · NIKOLAUSSTRASSE 48 5er-WG – ein seit mehr als 20 Jahren etabliertes Vermietungskonzept Die größte Wohnung des Bestands wird seit mehr als zwei Jahrzehnten als 5er-WG genutzt. Das Konzept bestand bereits beim Voreigentümer, wurde beim Erwerb übernommen und seitdem erfolgreich fortgeführt. Jeder Bewohner verfügt über einen eigenen Mietvertrag. Frei werdende Zimmer konnten regelmäßig innerhalb kurzer Zeit neu vergeben werden. Die Zimmer und Allgemeinbereiche wurden regelmäßig renoviert. Aktuell werden zwei Zimmer neu geordnet und aufgewertet. Nach dem Auszug eines Bewohners wird dessen Zimmer renoviert und von einem bereits in der WG lebenden Bewohner übernommen. Dessen bisheriges Zimmer wurde ebenfalls aufgearbeitet; für die Neuvermietung zu 560 € Pauschalmiete monatlich steh

haus - 6 - 190: Köln - Rath/Heumar - kaufen

haus - 23 - 673: Köln - kaufen

haus - 8 - 215: Bergisch Gladbach - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Freistehendes Einfamilienhaus am Rande von Bergisch Gladbach-Herkenrath mit großzügigem Grundstück und viel Platz. Das gepflegte Haus besteht aus zwei Vollgeschossen und einem gut begehbaren Dachboden, ggf. kann ein weiterer DG-Ausbau erfolgen. Das Gebäude ist zum Teil unterkellert. Weitere Details: 5 Zimmer Gäste-WC mit Tageslicht, EG großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, Tageslicht, OG Ölzentralheizung Doppelglasfenster in Alu-Ausführung Terrasse mit ca. 40 m² Gartenhaus in Pavillonform große Garage mit Satdach und Stauraum. weiterer Slplatz vorhanden Baujahr des Hauses ca.1960, das Baujahr des Gewölbekellers ist nicht bekannt. Bitte beachten Sie: Durch Ihre Anfrage schließen Sie einen Maklervertrag mit dem anbietenden Makler, in diesem Fall mit der Firma Lothar Groß Immobilien, Kürten, ab. Aus diesem Grund ist es erforderlich, dass Sie folgenden Text zur Kenntnis nehmen und den Inhalt bestätigen. Eine Widerruferklärung ist in der Ausschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche und ca.2.000 m² Grundstücksfläche bietet viel Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 8 Zimmer und 1 Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Die einfache Ausstattung ermöglicht Ihnen die individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Doppel-Garage sowie 3 Außenslplätze. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und ideal für Hundehaltung. Das Haus ist bezugsfrei und stark sanierungsbedürftig. Bitte KEINE ANFRAGEN von Immobilienfirmen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung in Köln-Gremberghoven, Im Brücherfeld 8. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss rechts und verfügt über 2 Zimmer, Wohnküche, Flur, Bad sowie einen Balkon. Die Wohnfläche beträgt 60 m². Ein Keller gehört zur Ausstattung. Das Baujahr ist mit 1955 angegeben. Die Fassade und das Dach wurden in den 2010er Jahren in Teilbereichen modernisiert. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden; Schäden und Mängel im Sondereigentum sind daher nicht bekannt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 110.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 7 - 288: Bergisch Gladbach - kaufen

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Köln bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit 4,0 Zimmern auf 127,49 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Das großzügige Grundstück von 373 m² ermöglicht Ihnen angenehme Freiräume im Grünen. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard und bietet Ihnen damit eine solide Basis für ein behagliches Wohnklima. Die Planung und Ausführung des Hauses richtet sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen, sodass Ihr neues Zuhause genau zu Ihrem Lebensstil passt