1.365 häuser kaufen in Hermülheim med 4 Zimmer

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 23.03.2036 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Entdecken Sie dieses einzigartige, exklusive und charmanten Einfamilienhaus mit großem Garten, Wintergarten und zwei Terrassen in ruhiger und familienfreundliche Wohnlage von Alt-Hürth. Die großzügige Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, sowie große Küche mit Essbereich, eine große Terrasse und ein Wintergarten. Die Immobilie bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und slt eine attraktive Gelegenheit des schönen Wohnens für Familien dar. Ausreichende Parkmöglichkeiten in direkter nähe. Das Haus wurde im Jahr 1923 erbaut und im Jahr 2000 Elektro-Wasserleitungen, 2005 Bad, 2010 Dach, 2023 Heizung, erneuert und 2018 Wintergarten angebaut. Die drei Kellerräume haben Fenster, ist komplett ausgebaut und bittet mit ca. 50 m² viel Gestaltungsmöglichkeit. Lage Alt-Hürth ist einer von zwölf Stadteilen der Stadt Hürth.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 22.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In einer attraktiven Wohnlage von Hürth präsentiert sich diese im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte als ideales neues Zuhause für die große Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 190 m² bietet die Immobilie ein Raumangebot, das in dieser Form nur selten zu finden ist und maximale Flexibilität für unterschiedliche Lebensentwürfe ermöglicht. Ob als weitläufiges Einfamilienhaus mit viel Platz zur Entfaltung, als Mehrgenerationenhaus oder in der Nutzung mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten - die klaren Grundrisse passen sich mühelos Ihren individuellen Bedürfnissen an. Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über zwei voll ausgebaute Etagen. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss stehen Ihnen jeweils eine Küche, ein Badezimmer sowie helle Wohn- und Schlafräume zur Verfügung. Diese Struktur ermögli

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 102,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 25.03.2036 Befeuerungsart: Fernwärme Großzügiges Reihenmithaus mit viel Platz und einer familienfreundliche Raumaufteilung in einer ruhigen Wohnlage von Hürth-Hermülheim. Lage Die beliebte Lage in Hürth-Hermülheim verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen nach Köln. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise (Baujahr 1974/75) bietet mit über 288 m² Wohn- und Nutzfläche ein großzügiges Raumangebot für Familien mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Kombination aus ca. 230 m² Wohnfläche, integrierter Garage, modernisiertem Bestand und geschütztem, uneinsehbarem Garten schafft eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Das Erdgeschoss umfasst ein weitläufiges Wohnzimmer mit Klimaanlage, Dachkuppel und Zugang zur überdachten Terrasse, eine separate Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Büro sowie einen abgetrennten Kinderbereich mit zwei Zimmern und Badezimmer. Ergänzt wird die Ebene durch Diele und Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich nutzbare Wohnräume (Schlaf- und Gästezimmer) sowie weitere Flächen wie Fitnessraum, Hauswirtschafts-, Heiz- und Technikräume. Alle Räume im Untergeschoss sind beheizt und verfügen über eine gute Raumhöhe. Die Immobilie wurde seit 2013 fortlaufend modernisiert. Dazu zählen unter

Hier kommt Ihre Kapitalanlage mit 3 Wohneinheiten zentral gelegen in Frechen. Objektart: Mehrfamilienhaus Baujahr: 1955 Grundstücksgröße: 321 m² Wohnfläche: 152 m² (ohne T und WG des EG) + 35 m² nachträglich ausgebautes DG 3Einheiten: -EG: 3 Z K D B WC T. mit WG, 100 m² -OG: 3 Z K D B WC Loggia, 70 m² -DG: 1 Z K D B WC 35 m², Garten: ca. 60 m² Ausrichtung: Süd Zimmer: 8 Anzahl Bäder: 3 Gäste-WC: ja Pkw-Slplätze: 4 Heizungsart: Gasheizung Baujahr Heizungsanlage: 1995 Energieträger: Gas Energiekennwert: H/373 kWh/(m²-a) Das im Jahr 1955 erbaute Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise mit Stahlbetondecken und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 243 m². Alle Flächen sind genehmigt, und es liegen keine bekannten Altlasten vor, was Ihnen als Käufer Sicherheit bietet. Derzeit ist das Mehrfamilienhaus vollständig vermietet, was für eine stabile Einnahmesituation sorgt. Der aktuelle Jahresnetto- Kaltmietertrag beläuft sich auf 25.578 Euro. Zudem bietet sich weiteres Ertragspo

Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus aus den 1960er-Jahren bietet ideale Voraussetzungen für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach – oder auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre solide Bauweise, den durchdachten Grundriss und den weitläufigen Garten. Beide Wohneinheiten sind nahezu identisch geschnitten und jeweils separat zugänglich, wodurch sich Privatsphäre und Nähe harmonisch vereinen lassen. Jede Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem alle Räume abgehen. Eine gemütliche Küche, zwei Schlafzimmer – von denen eines sich auch hervorragend als Kinderzimmer oder Büro eignet –, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang ins Freie bilden das Herzstück jeder Etage. Während das Wohnzimmer im Obergeschoss auf einen sonnigen Balkon führt, öffnet es sich im Erdgeschoss zu einer Terrasse mit direktem Zugang in den liebevoll angelegte

Ein freistehendes zweistöckiges Einfamilienhaus ohne Keller mit Flachdach, einer Wohnfläche von 142 m², einer Garage und einem Garten, Baujahr 2021. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Hausanschlussraum, ein Bad, einen Abslraum, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche und einen Wohn-/Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Bad und drei Schlafzimmer. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden, daher wurde ein Sicherheitsabschlag von 10 % eingeplant. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 777.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 543.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Frechen-Bachem präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus als attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial – oder als zukünftiges Zuhause für eine große Familie beziehungsweise mehrere Generationen unter einem Dach. Auf einem 246 m² großen Grundstück bietet das Haus insgesamt ca. 165 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei vollständig vermietete Wohneinheiten. Die Immobilie vereint solide Mieteinnahmen mit flexibler Perspektive zur späteren Eigennutzung. Aufteilung & Wohnkonzept: Die erste Wohneinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie den direkten Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten – ein echtes Highlight für Familien mit Kindern oder Mieter mit Wunsch nach Freiraum im Grünen. Die zweite Einheit verteilt sich über das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Hier entsteht ein angenehmes, fast hausähnliches Wohngefühl mit mehreren Zimmern auf zwei Ebe

haus - 4 - 210: Brühl - kaufen

haus - 15 - 619: Hürth - kaufen

haus - 4 - 128: Frechen - kaufen

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haus - 4 - 115: Brühl - kaufen

haus - 4 - 116: Hürth - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Wohnimmobilie / Einfamilienhaus (freistehend) Lage Willkommen in Hürth-Gleuel, einem sehr zentral gelegenen Ort mit einem pulsierenden Leben direkt vor der Haustür. Um nur einige Möglichkeiten zu nennen: Wasserburg Gleuel: Eine barocke Anlage, die ursprünglich im Mitalter errichtet wurde, mit öffentlich zugänglichen Park. Bürgerhaus Gleuel: Ein zentraler Ort für Veranstaltungen, Konzerte und Feste. Otto-Maigler-See: Ein nahegelegenes Naherholungsgebiet mit Möglichkeiten zum Baden und Wassersport Festhalle Gleuel: Bietet Platz für private Feiern, Tagungen sowie andere Veranstaltungen. Neben den direkten Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür wie z. B. REWE begeistert Gleuel durch ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot, darunter auch Eisdielen, Kaffees sowie Bäckereien. Schulen und Kitas vor Ort schaffen zudem ideale Bedingungen für Familien. Gleuel ist ein Stadtteil

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haus - 7 - 148: Hürth - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 29.05.2035 Befeuerungsart: Fernwärme Hürth, besonders Gleuel, erfreut sich besonderer Beliebtheit als Wohnstandort. Die gute Anbindung und vor allem die Nähe zu Köln lassen seit Jahren die Immobilienpreise ansteigen. Wir möchten Sie hiermit auf eine Immobilie mit einem insgesamt 747 m² großen Grundstück aufmerksam machen: - 1 Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten - Das Immobilienangebot umfasst zusätzlich mehrere Garagen und Slplätze. Die Lage und die Größe des Grundstücks würde auch die Möglichkeit eröffnen, ein neues Mehrfamilienhaus oder neue Doppelhaushälften entstehen zu lassen. Ein entsprechendes Gespräch mit dem Bauamt der Stadt Hürth wurde bereits im Beisein der Eigentümerin geführt. Eine Bebauung des Grundstücks ist nach § 34 BauGB möglich (Nachbarschaft, 2-geschossige Bauweise). Nähere Einzelheiten erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Die Möglichkeit einer planungsrechtlichen Bau

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 17.08.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektbeschreibung vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus mit großzügigen Erweiterungsmöglichkeiten Gewerbe ideal als Praxisräume, Büro oder Verkaufsfläche denkbar auch als reines Mehrfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus Highlights im Überblick: - Ideal kombiniert Wohnen und Gewerbe: Praxisnähe, Büro- oder Verkaufsflächen einschl. Labor/Apotheke - Für Wohn- und Geschäftsräume wurde Teileigentum gebildet: bietet Flexibilität in der Nutzung und ggf. steuerliche Vorteile - Großzügiger Gewerbeteil Gesamtfläche ca. 197 m², separater Eingang, individuelle Nutzungsmöglichkeiten - Klimaanlage Gewerbebereich und Elternschlafzimmer - 168 m² Wohnteil; offener Kamin im Wohnbereich; großzügige Terrasse mit direktem Gartenzugang - 3 Bäder + Gäste-WC - aufstockbar: Nachbarn haben bereits aufgestockt; Bauantrag noch offen; Potenzial für zusätzliche Nut

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haus - 6 - 129: Frechen - kaufen

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