48 häuser kaufen in Hohenstädter Weg

Das Mehrfamilienhaus in Nürnberg-Mögeldorf umfasst fünf grundbuchrechtlich aufgeteilte Einheiten mit insgesamt ca. 562 m² Wohn- und Nutzfläche. Aktuell sind vier Einheiten frei, die Wohnung im 2. Obergeschoss ist vermietet. Das Objekt eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, Aufteiler und Bestandshalter. Das 1968 errichtete Gebäude wurde ab 1994 modernisiert. Zu den Maßnahmen zählen die Erneuerung und Dämmung des Dachs, neue Kunststofffenster, die Umslung der Zentralheizung auf Gas sowie der Ausbau des Dachgeschosses und komfortable Modernisierung der Wohnung 3.OG. Später folgten die Erneuerung des Hauseingangs, die Hofgestaltung, die vollständige Modernisierung der Wohnung im 2. Obergeschoss im Jahr 2012 sowie Fassaden-, Rollladen- und Dämmarbeiten im Jahr 2020. Die Einheiten im 2. und 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich in zeitgemäßem Zustand. Erdgeschoss und 1. Obergeschoss entsprechen noch dem ursprünglichen Bauzustand, da diese nach annährend 50-jähriger Vermie

Reihenendhaus mit eigener, geschützter Gartenseite. Gut geschnittene Wohnräume, ideal für eine Familie mit Kindern (2-3). Helle, sonnige Räume durch die Endhauslage. Keller mit beheiztem Hobbyraum. Anschluss einer Sauna mit separater Dusche im Keller ebenfalls möglich. Im Jahre 2025 wurden alle Fenster im Anwesen (inkl. Keller- und Dachfenster (Velux und Roto) ausgetauscht. Gepflegter Zustand bzw. teils modernisierungsfähig. Privater Gartenanteil mit Terrasse – ideal für Familien oder Ruhesuchende. Das Haus eignet sich hervorragend als Familienwohnsitz oder als solides Investment in einer der stabilsten und exklusivsten Wohnlagen Nürnbergs. Highlights: Endhaus-Lage mit mehr Licht und Privatsphäre, nahezu uneinsehbar. Garten: alter Baumbestand (Zahlreiche 80-jährige Buchen umsäumen den Garten), Ligusterhecke, Weißdornhecke, Flieder, Birken, Rosen, Haselnuss und Wallnussstrauch uvm. Ruhige Wohnstraße, (weit entfernt von der Hauptstraße gelegen) Gute Infrastruktur und grüne Umgebung Erlen

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Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Nürnberg bietet Ihnen auf 262,37 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 620 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen gefertigt wird. Mit 8 Zimmern, davon 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, verteilt auf 2 Etagen, erleben Sie großzügiges und komfortables Wohnen für die ganze Familie. Das energieeffiziente Haus entspricht dem KFW55 Standard und garantiert Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine individuelle Grundrissgestaltung, um Ihren Wohntraum perfekt zu realisieren. Die Kombination aus innovativer Holzrahmenbauweise, modernster Technik und energieeffizienter Ausstattung schafft ein gesundes und angenehmes Wohnklima. Durch die projektierten Planungen wird Ihr Doppelhaus exakt nach Ihren Vorslungen umgesetzt und bietet dabei höchste Qualität und Flexibilität

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Willkommen zu diesem anpassungsfähigen Mehrfamilienhausprojekt in Schwaig bei Nürnberg, das sich ideal nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten lässt. Das zweistöckige Haus bietet Ihnen 141,35 m² Wohnfläche auf einem 540 m² großen Grundstück - ausreichend Raum für die ganze Familie. Die vier Zimmer, einschließlich zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, bieten ein angenehmes, zeitgemäßes Wohnkonzept. Durch die Umsetzung des KfW55-Standards profitieren Sie von nachhaltiger Bauqualität und minimalem Energieverbrauch

In Nürnberg erwartet Sie diese individuell gestaltbare Doppelhaushälfte, die sich mit 112,64 m² Wohnfläche und drei Zimmern vielseitig nutzen lässt. Ihr neues Eigenheim wird exakt nach Ihren Vorslungen geplant und realisiert - so entsteht ein ganz persönliches Wohnkonzept. Das großzügige Grundstück von 780 m² eröffnet viele Möglichkeiten, den Garten und Außenbereich nach eigenen Ideen zu gestalten. Auf zwei Etagen bietet das Haus zwei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Alltagstauglichkeit legen. Dank KfW55-Standard profitieren Sie von energieeffizientem Wohnen. Das Free Time Dienstleistungspaket von allkauf hält gerade für Berufstätige maßgeschneiderte Unterstützung bereit

Diese individuell gestaltbare Doppelhaushälfte in Nürnberg eröffnet Ihnen auf 152 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 390 m² die Möglichkeit, Ihr Leben ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die vier Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen, bieten drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien und Besucher. Dank zahlreicher Anpassungsoptionen können Sie sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung nach Ihren Vorslungen wählen, sodass Ihr zukünftiges Heim perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Das Bauprojekt erfüllt den energieeffizienten KfW55 Standard und ermöglicht Ihnen nachhaltiges, kostensparendes Wohnen. Großzügige Räume, viel natürliches Licht sowie eine angenehme Deckenhöhe von 2,75 Metern sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Zeitgemäße Architektur und die langlebige Holzrahmenbauweise garantieren Wertbeständigkeit und stabile Bauqualität

Diese geplante Doppelhaushälfte in Nürnberg erstreckt sich über 262,37 m² Wohnfläche auf einem 780 m² großen Grundstück und bietet Ihnen viel Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Insgesamt stehen Ihnen 8 Räume, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein separates WC für Gäste zur Verfügung. Damit eignet sich das Haus besonders für Familien, die viel Wert auf Raumvielfalt und Flexibilität legen. Das zweistöckige Gebäude wird exakt nach Ihren Wünschen projektiert - so können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die KfW55-Energieeffizienz sorgt für niedrige Nebenkosten und macht das Haus sowohl als Eigenheim als auch als lohnende Investition attraktiv

haus - 5 - 150: Nürnberg - kaufen

Reihenendhaus 108 qm Wfl. plus Anbau (Wintergarten) mit separatem Eingang beheizt 36 qm. Das Haus ist im EG mit großem Wohn-/Esszimmer und einer großzügigen Küche.Auch das Gäste-WC befindet sich gleich neben dem Eingang. Im Obergeschoß findet sich das Badezimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Balkonzimmer zum Garten hin und neben dem Bad noch ein Arbeits-oder Kinderzimmer. Auch ein Abslraum ist vorhanden. Baubeschreibung: Das Haupthaus mit 108 qm Wfl. wurde 1964 in Massivbauweise mit 30 cm Ziegelmauerwerk errichtet. Umfangreiche Modernisierungen wurden von 1993 bis 2009 durchgeführt.Dadurch entspicht es nicht mehr dem ursprünglichem Bauzustand!Es ist voll unterkellert. Die Elektroinstallation ist umfangreich und großzügig mit dreiadrigen NYM-Kabeln und einem Schaltkasten mit 2 Fehlerstromschutzschaltern im ganzen Haus modernisiert worden. Der Anbau hat ein hochwertiges rollnahtverschweisstes, begehbares Edelstahldach und w

haus - 5 - 171: Schwaig - kaufen

haus - 5 - 125: Schwaig b. Nürnberg - kaufen

haus - 5 - 125: Schwaig b. Nürnberg - kaufen

Haus mit Charme und Carisma sucht neue Besitzer. Das Haus ist als Einfamilienhaus, ebenso wie als Zweifamilienhaus nutzbar. Zu dem Haus gehören noch 2 Garagen und ein Rundumgrundstück in der Größe von 550qm. Dei EG-Wohnung hat eine Terrasse, die Wohnung in der 1. Etage einen Balkon. Mit etwas Geschick und Ideen werden hier Wohnträume war. Die Gemeinde Schwaig, unweit von Nürnberg bietet eine herausragende Infrastruktur. Kita, Kindergarten, Schule, alles fußläufig mit kurzen Wegen. Medizinische Versorgung am Ort. Freizeitaktivitäten durch Sportverein und Hallenbad oder die angrenzende Natur der Fränkischen Schweiz und den Reichswald.Die Verkehrsanbindung wird durch die Autobahnanschlussle, SBahn, Ortsbus oder VAG Bus gewährleistet. Hier handelt es sich um einen problemlosen Privatverkauf, somit fällt keine Courtage/Provision an. Ernstgemeinte Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Verbrauchsausweis gültig bis

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Die Siedlung wurde zum großen Teil 1972 erbaut. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und immer auf neuen Stand gebracht. Es ist großzügige mit 152 m² Wohnfläche und mit dem ausgebauten Kellerraum 170 m². Es hat 5 Schlafzimmern, einem großem Wohn- / Essbereich, einer sonnigen Terrasse (nach Süden ausgerichtet), ausgebautem 2ten Obergeschoss und Keller. Einen Garten, in dem Kinder unbeschwert spielen können. Es ist ausreichend Platz zum unbeschwerten Wohnen. Ausstattung Modernisierungen: •Kanalsanierung 2026 •Heizungserneuerung 12/2024 Umslung auf Gas, Entfernen der Öltanks •Erneuerung des Kamins 2021 •Haustürerneuerung 2019 •Neue Dachdeckung mit Dämmung 2016 •Neuer Anstrich und neue Dachrinnen 2016 •Neu Keller-Garten-Türe 2016 •gesamtes 1tes und 2tes OG mit Laminat ausgestattet 2011 •im 2ten OG neues Bad/WC mit neuen Sanitäreinrichtungen inkl. Dusche

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