147 häuser kaufen in Hoxhof

EXKLUSIVE GRÜNDERZEITVILLA DENKMAL, CHARAKTER & KOMFORT AUF PREMIUM-NIVEAU In einer der renommiertesten Lagen Wuppertals, im Briller Villenvier(Wuppertal-Elberfeld), bieten wir eine außergewöhnliche, denkmalgeschützte Gründerzeitvilla an. Das Anwesen wurde zwischen 1894 und 1897 erbaut und vereint eindrucksvolle historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde in den Jahren 1991 bis 1994 umfassend und stilgerecht saniert. Dabei stand stets die Werterhaltung der historischen Substanz im Vordergrund. Das Ergebnis ist ein seltenes Gesamtpaket aus Ausstrahlung, Substanz und hochwertiger Wohnqualität. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Denkmalgeschützte Gründerzeitvilla (18941897) Ca. 605 m² Wohnfläche (zzgl. wohnlich nutzbarer Flächen) Parkähnlicher Garten mit hoher Privatsphäre Beheizter, verglaster Gartenpavillon (Glaspavillon) Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad Modern integrierter Glasaufzug über die Ebenen Dachgeschoss-Studio mit Loft-Charakter, Kamin und Dachterra

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EXKLUSIVE GRÜNDERZEITVILLA – DENKMAL, CHARAKTER & KOMFORT AUF PREMIUM-NIVEAU EXPOSE ANFRAGE: www.immokai.de/exklusive-immobilien Mobil: 0163-6965400 In einer der renommiertesten Lagen Wuppertals, im Briller Villenvier(Wuppertal-Elberfeld), bieten wir eine außergewöhnliche, denkmalgeschützte Gründerzeitvilla an. Das Anwesen wurde zwischen 1894 und 1897 erbaut und vereint eindrucksvolle historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde in den Jahren 1991 bis 1994 umfassend und stilgerecht saniert. Dabei stand stets die Werterhaltung der historischen Substanz im Vordergrund. Das Ergebnis ist ein seltenes Gesamtpaket aus Ausstrahlung, Substanz und hochwertiger Wohnqualität. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Denkmalgeschützte Gründerzeitvilla (1894–1897) • Ca. 605 m² Wohnfläche (zzgl. wohnlich nutzbarer Flächen) • Parkähnlicher Garten mit hoher Privatsphäre • Beheizter, verglaster Gartenpavillon (Glaspavillon) • Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad • Modern integrierter

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Grunddaten: Am Blumenfeld 23A • Neubau – Erstbezug, Fertigslung März 2026 • KfW 55 • Grundstück 187 m² • Flurstück 1094 • Wohnfläche 213 m² • 2,5 Geschoße + Keller • Vollkeller mit Wohn- und Nutzfläche • Garten • Garage 9 mtr. mit Dachbegrünung kann zusätzlich erworben werden: 30.000,00 Euro pro Garage! Der angegebene Kaufpreis gilt für die Doppelhaushälfte. 1.190.000,00 Euro ( ohne Garage). (Zuzüglich Garage 30.000 € pro Stück) Meerbusch-Büderich zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am linken Niederrhein und gilt als exklusiver Vorort von Düsseldorf. Die grüne Umgebung, die direkte Nähe zum Rhein und die hervorragende Verkehrsanbindung machen Büderich zu einem idealen Wohnort für anspruchsvolle Käufer. Der Ortsteil verbindet stilvoll städtischen Komfort mit ländlicher Ruhe: gepflegte Einfamilienhäuser, hochwertige Villen und moderne Eigentumswohnungen prägen das Bild. Der Ortskern mit seiner charmanten Mischung aus gehobenem Einzelhandel, gemütlichen Cafés und Restaurants bietet eine h

Wohnfläche: 147 m² (siehe auch Anlage Flächenberechnung) Nutzfläche: Keller ca. 53 m² Heizungsraum ca. 2 m² Garage ca. 34 m² Slplatz ca. 30 m² Nutzfläche: 129 m² Das Haus wurde energetisch in einem hohen Standard erslt. Daher sind die Energiekosten bei Gas und Strom in einem niedrigen Bereich anzusetzen. Heizung/Warmwasser Gebäude = Gasbrennwert Die Therme wurde 2025 gegen ein gleichwertiges Wandgerät ausgetauscht Wärmeübertragung EG bis DG mit Fußbodenheizung. Bad zusätzlich mit einem Handtuchheizkörper. Doppelgarage beheizt. Energiekennzahl 74,39 kWh/qm x a = B Keller: Das Kellergeschoß ist teilweise ausgebaut (Trockenbauwand, verputzt). Der Boden besteht aus Zementestrich. Es sind zwei Lichtschächte zur Belüftung mit Thermofenster mit Dreh-/Kippfunktion vorhanden. In dem Kellergeschoß befinden sich: Wechselrichter 10 KW für Photovoltaikanlage Fa. Deye Batterieanlage 20 KW Fa. Pylontech Unterverteilung ELT gesamtes Haus mit Zähler Unterverteilung mit optionaler Umschaltmöglichkeit fü

Großartige Gelegenheit für Investoren Dieses große Mehrfamilien- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit (ca. 1905) bietet mit 5 Wohnungen, einer Augenarztpraxis und einem Geschäftslokal auf einer Gesamtfläche von 711 qm (inklusive Nutzfläche) ein großes Potential für Vermietung und Verpachtung. Mögliche monatliche Mieteinnahmen: Wohnfläche 301,53 qm bei 8€/qm = 2.412 € plus NK Gewerbefläche 100,40 qm bei 12€ = 1.204 € plus NK Praxis 90 qm bei 10€ = 900€ plus NK (derzeit vermietet) Gesamt: 4.517 €/Monat, entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 54.204;- und somit einem Multiplikator von 20,3 auf den Kaufpreis. Aufteilung Erdgeschoss: • Ladenlokal 100,40 qm • Wohnung 1, 36,40 qm mit 2 Zimmern und Toilette 1. Etage: • Arztpraxis: 90 qm (derzeit vermietet) • Wohnung 2: 39,10 qm mit 2 Zimmern und Wannenbad mit Tageslicht 2. Etage: • Wohnung 3: 83,7 qm, 3 – 4 Zimmer, große Essküche, kleines Wannenbad mit Tageslicht • Wohnung 4: 39,80 qm, 2 Zimmer, Duschbad mit Tageslicht 3. Etage: • Wohnung

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus in Neuss auf einem ca. 148 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige Stadthaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und ist unterkellert. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt ca. 171 m². Die Flächen verteilen sich auf Erdgeschoss (ca. 55 m²), 1. Obergeschoss (ca. 44 m²), 2. Obergeschoss (ca. 43 m²), Dachgeschoss (ca. 19 m²) und einen Anbau als Hauswirtschaftsraum (ca. 10 m²). Das Baujahr wird nach Kernsanierung auf 2007 geschätzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 365.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Wie wäre es mit einem Zuhause, in dem der Blick schon beim Frühstück ins Grüne fällt? Und mit einem Wohnbereich, der sich an sonnigen Tagen fast nahtlos mit Terrasse und Garten verbindet? Dieses gepflegte Reihenhaus in Neuss-Vogelsang verbindet genau diese Wohnqualität mit einer durchdachten Aufteilung und vielen liebevollen Modernisierungen. Das ca. 1963 errichtete Haus steht auf einem rund 213 m² großen Grundstück und bietet heute ca. 112 m² Wohnfläche. Seinen ganz besonderen Charakter erhält es durch den im Jahr 2005 angebauten Wohnwintergarten, der den ursprünglichen Grundriss nicht nur erweitert, sondern dem gesamten Erdgeschoss eine außergewöhnlich helle und offene Atmosphäre verleiht. Schon der Wohnbereich zeigt, was dieses Haus ausmacht: viel Licht, ein angenehmes Raumgefühl und der direkte Bezug zum Garten. Wohnzimmer und Wintergarten gehen harmonisch ineinander über und schaffen gemeinsam einen großzügigen Lebensmitpunkt. Während im Wohnzimmer Platz für gemütliche Abende auf

Privatverkauf ohne Maklerprovision ! SECRET SALE ! Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau inmitten herrlicher Natur! Zum Verkauf steht ein einzigartiger und hochwertig sanierter Vierkanthof auf einem über 4 Hektar umfassenden Grundstück im Kreis Viersen. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Dorfrandlage mit unverbaubarer Sicht in ein Naturschutzgebiet. Hier steht einem gemeinsames Leben mit Ihren Tieren in großartiger und luxuriöser Weise nichts im Wege. Das mit Liebe zum Detail sanierte / modernsierte Gebäude aus dem Jahr 1915 bietet Ihnen auf über 700 Quadratmetern Wohnfläche - verteilt auf mehrere Wohneinheiten - viel Platz zur Entfaltung Ihrer Wünsche (z.B. Mehrgeneration-Wohnen, Wohnungen für Mitarbeiter*innen, Vermietung FEWOs etc.). Es gibt Stallungen für die private und/oder gewerbliche Tierhaltung, eine große Remise sowie großzügig angelegte Weideflächen nebst eigenem Reitplatz. INFOS und ABLAUF beim SECRET SALE Auf Wunsch des Verkäufers wird in diesem Online-Vorab

Das 1952 in massiver Bauweise erslte und 1972 modernisierte freistehende Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 185 m², aufgeteilt in 7 Zimmer, eingerichtete Küche, Bad, Gäste-WC, großer Terrasse plus ca.101 m² Kellerräume, Unterflurschwimmbad mit Sauna, Dusche, WC und Bar. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 729 m². Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin und bodentiefen Glasschiebeelementen zur Sonnenterrasse, ein Esszimmer mit angrenzender Küche, Arbeitszimmer, Diele und Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer mit einem großen Badezimmer en Suite sowie drei weitere als Schlaf- Arbeits- oder Gästezimmer nutzbare Räume und ein Balkon mit Blick auf die Terrasse und den schön angelegten Garten. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann ebenfalls vielfältig genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert. Neben den üblichen Kellerräumen befindet sich dort ein großer Wellnessbereich mit Unterflurschwimmbad mit Fenste

Dieses charmante Reiheneckhaus in ruhiger Lage bietet eine ideale Kombination aus gemütlichem Wohnen und praktischer Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Küche mit moderner, weißer Einbauküche und einer praktischen Durchreiche zum Wohnzimmer. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten, der nach Süden ausgerichtet ist und viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein Gäste-WC auf derselben Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei dieser Zimmer sind durch einen Balkon verbunden, der einen schönen Blick in die Umgebung bietet. Ein helles Wannenbad mit Fenster rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zudem reichlich Stauraum oder Potenzial für zusätzliche Wohnfläche. Das Haus ist vollunterkellert und umfasst vier weitere Räume, die teilweise mit Heizkörpern ausgestatt

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1979, 2 Etage(n), Wohnfläche: 126m², Nutzfläche: 46m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen

haus - 4 - 160: Meerbusch / Büderich - kaufen

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1756, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 2, Wohnfläche: 123m², Keller/teilunterkellert, Slplatz vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 142/1000 Miteigentumsanteil am Grundstück; Sondereigentum an Remise; ehemalige Hofanlage, 2005-2007 vollständig saniert

haus - 5 - 154: Meerbusch - kaufen

Diese exklusiv projektiert Stadtvilla bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 195,50 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Auf einem 1000 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet des Rhein-Kreis Neuss entsteht ein Zweigeschossiges Haus, das nach Ihren Vorslungen und Bedürfnissen gestaltet wird. Vier Schlafzimmer und zwei hochwertige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein praktisches Gäste-WC schaffen den idealen Rahmen für Komfort und Lebensqualität. Profitieren Sie von einer gelungenen Raumaufteilung und einem gehobenen Ausstattungsstandard, der keine Wünsche offenlässt

haus - 6 - 240: Meerbusch - kaufen

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Reihenmithaus mit zwei Etagen und Keller, Baujahr ca. 1960. Die Wohnfläche beträgt ca. 93 m², die Grundstücksfläche ca. 236 m². Zum Objekt gehört eine Reihenmitgarage auf einem separaten Grundstück mit ca. 22 m², Baujahr ca. 1966/67. Lage: Merowinger Straße 21, 41462 Neuss. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 219.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus in Neuss auf einem ca. 148 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige Stadthaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und ist unterkellert. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt ca. 171 m². Die Flächen verteilen sich auf Erdgeschoss (ca. 55 m²), 1. Obergeschoss (ca. 44 m²), 2. Obergeschoss (ca. 43 m²), Dachgeschoss (ca. 19 m²) und einen Anbau als Hauswirtschaftsraum (ca. 10 m²). Das Baujahr wird nach Kernsanierung auf 2007 geschätzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 365.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 4 - 139: Meerbusch - kaufen

haus - 4 - 148: Neuss - kaufen

haus - 7 - 160: Meerbusch-Büderich - kaufen