78 häuser kaufen in In den Birken, Düsseldorf

Freistehendes Haus mit zwei Einzelgaragen * Großer Garten mit Westausrichtung * Sechs Zimmer mit viel Platz für die ganze Familie Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1971 auf einem 734 m² großen Grundstück als OKAL-Fertighaus errichtet. Das voll unterkellerte Haus verfügt über einen großen Garten und zwei Einzelgaragen direkt am Haus. Auf der Eingangsebene im Erdgeschoss erwarten Sie eine zentrale Eingangsdiele mit viel Platz für Ihre Garderobe, ein Duschbad mit Fenster, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine zum Wohn- und Essbereich hin offene und moderne Küche mit Kochinsel. Das Wohn- und Esszimmer erstreckt sich mit einer Fensterfront über die gesamte Hausbreite. Von hier aus gelangt man zur seitlichen Terrasse und zum Balkon. Der gemauerte Kamin verleiht dem Wohnzimmer eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wannenbad und ein Duschbad, die jeweils mit einem Fenster ausgestattet sind. Von einem der Schlafzimmer i

Willkommen in diesem äußerst gepflegten Einfamilienhaus mit Bungalowcharakter, das durch seine durchdachte Raumaufteilung, den Gesamtzustand sowie den liebevoll angelegten Garten überzeugt. Die Immobilie verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche und eine Grundstücksgröße von ca. 398 m². Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abslkammer. Im Untergeschoss befinden sich ein belichteter Hobbyraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein Heizungsraum, ein Lagerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Darüber hinaus bietet das Untergeschoss einen direkten Zugang zur Garage. Über eine Außentreppe gelangen Sie bequem in den wunderschönen Garten. Der Außenbereich präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und lädt mit s

Willkommen in diesem gepflegten Reiheneckhaus aus dem Baujahr 2004, das mit einem durchdachten Grundriss, einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146 m² sowie einem weitläufigen Grundstück von ca. 660 m² überzeugt. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres großes Zimmer, das sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht. Das Dachgeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei flexibel nutzbaren Zimmern sowie einem großzügigen Schlafzimmer mit eigenem Duschbad en suite. Ein weiteres Tageslichtbad steht ebenfalls auf dieser Etage zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen K

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 ist ein Zuhause für Familien, die großzügig wohnen möchten und dabei Wert auf ein Haus mit Charakter legen. Die rund 197 m² Wohnfläche, sieben Zimmer und ein vollwertiges Raumangebot auf zwei Wohnebenen schaffen dafür die passenden Voraussetzungen. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab: Gemeinsam essen, Freunde empfangen oder den Abend vor dem Kamin verbringen. Der 2023 eingebaute Kamin gibt dem offenen Raum einen wohnlichen Mitpunkt, während die großen Fensterflächen und der Zugang nach draußen für eine angenehme Verbindung zum Außenbereich sorgen. Auch abseits des gemeinsamen Wohnbereichs bietet das Haus viel Raum für individuelle Bedürfnisse. Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitsbereiche verteilen sich großzügig über beide Etagen. Besonders angenehm ist das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich im Erdgeschoss. Praktische Einbauschränke in mehreren Räumen s

Dieses vollunterkellerte und freistehende Einfamilienhaus wurde 1966 in Fertigbauweise auf einem 472 m² großen Eckgrundstück in bester Lage von Ratingen-Ost errichtet. Mit ca. 98 m² Wohnfläche, einem eingefriedeten Garten und einer Einzelgarage direkt am Haus eignet sich diese Immobilie perfekt für eine kleine, junge Familie, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen will. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine einladende Eingangsdiele, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Duschbad mit Tageslicht, eine Küche und ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die ca. 21 m² große, überdachte Terrasse und in den idyllischen Garten. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere, gut geschnittene Zimmer und das Wannenbad. Das Kellergeschoss des Hauses bietet viel Platz zum Verstauen und Lagern. Hierzu stehen Ihnen zwei praktische Abslräume zur Verfügung, von denen einer auch von außen über die Einfahrt erreichbar ist. Hinzu kommen ein Wasch- und Trockenraum, der Heizungsraum und ein Raum in wel

Willkommen in diesem charaktervollen Ein-/Zweifamilienhaus, das durch seinen besonderen Charme und das großzügige Platzangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Auf ca. 207 m² Wohnfläche verteilen sich aktuell zwei Wohneinheiten - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das genaue Baujahr des Hauses ist leider unbekannt, wahrscheinlich ist das Gebäude ca. 1905 errichtet worden. Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und verfügt aktuell über insgesamt sieben Zimmer. Im Erdgeschoss stehen neben einer Küche vier weitere Räume zur Verfügung, darunter ein großzügiger Wohnbereich mit großer Fensterfläche und besonders hohen Decken, die dem Raum eine helle und offene Wohnatmosphäre verleihen. Im Obergeschoss ergänzen drei weitere Zimmer sowie ein Duschbad die Hauptwohneinheit und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die

Zum Verkauf steht ein 1979 errichtetes, zweigeschossige Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und ca. 146 m² Wohnfläche (zzgl. der Terrassenfläche). Das Haus wurde auf einem ca. 284 m² großen Grundstück gebaut und überzeugt mit einer sonnigen Terrasse, einem schönen Garten und zwei nahgelegenen Garagen - ideal für junge Familien und alle, die auf der Suche nach einer Immobilie mit viel Gestaltungspotenzial sind. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine zentrale Eingangsdiele inklusive Essbereich, die modern gestaltet Küche und das großzügige und offengestaltete Wohnzimmer mit Zugang zu der vorgelagerten Sonnenterasse und dem idyllischen Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Bad en Suite. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafräume und ein Tageslichtbad mit barrierearmer Dusche. Das Untergeschoss bietet noch einmal die gesamte Fläche wie im Erdgeschoß. Hier befinden sich die Waschküche, der Heizungsraum, der Abslkeller und der Wirtschaftsraum. Hinz

Das freistehende und vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 auf einem ca. 627 m² großen, blickgeschützten Grundstück als OKAL-Fertighaus errichtet. Die Fläche* von rund 186 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sieben Zimmern und bietet damit großzügige Platzverhältnisse für Familien oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit direkt angeschlossenem Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit zwei Zugängen zur Terrasse bzw. zum Garten bildet den zentralen Lebensmitpunkt des Hauses und überzeugt durch seine Großzügigkeit sowie eine angenehme Belichtung. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur Nutzung als Büro oder Kinderzimmer sowie eine praktische Abslkammer. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne sowie einen großzügigen Hobbyraum, der flexibel nutzbar ist. Im

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1962 gebaut und verteilt sich auf fünf wohnlich genutzte Einheiten und einen Wintergarten. Die Immobilie inkl. der Garage und zwei Slplätzen befindet sich auf einem 412 m² großen Grundstück in bester Lage von Ratingen-Cromford. Die Mietfläche von insgesamt 292 m² verteilt sich folgendermaßen: Im Untergeschoss befindet sich eine ehemalige Praxisfläche mit ca. 56 m² und zwei Zimmern. Diese wird aktuell wohnlich vermietet. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene noch der Heizungskeller, Abslräume sowie alle Hausanschlüsse. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde bislang von der Eigentümerin bewohnt und könnte je nach Bedarf selber genutzt oder vermietet werden. 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² zzgl. einem ca. 25 m² großem Wintergarten (Garage). Zu dieser Wohnung gehören noch zwei weitere wohnlich ausgebaute Räume mit WC im Dachgeschoss, die in der Vergangenheit als Gäste-/Jugendzimmer genutzt wurden. Die Nutzung des Gartens erfolgte bisher exklusiv nur durch

Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1939 gebaut und im Jahr 1969 durch einen Anbau erweitert. Es befindet sich auf einem 817 m² großem Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 181 m² reichlich Platz für eine große Familie und auch ideale Voraussetzungen für eine Nutzung durch mehrere Generationen. Die Wohnfläche verteilt sich folgendermaßen: Erdgeschoss Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, ein Gäste-WC und eine geräumige Küche. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich bietet mit ca. 43m² viel Raum für familiäres Wohnen und Leben. Obergeschoss Das Obergeschoss bietet Ihnen 3-4 Räume welche beispielsweise als weiteres Wohnzimmer, Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden können. Außerdem ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Ein Raum hat direkten Balkonzugang. Dachgeschoss Zu einem besonders attraktiven Rückzugsort werden die Räume im Dachgeschoss, welche über die Treppe mit dem ersten Obergeschoss verbunden sind. Die vier gut

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, Keller, Flachdach und einer Wohnfläche von 232 Quadratmetern. Es verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten und eine Doppelgarage. Das Haus wurde im Jahr 1991 bewertet. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Eingangshalle, Gästezimmer, Waschküche, Heizungsraum, Sauna, Technikraum/Badezimmer, Schwimmbad, Schwimmbadtechnikraum, Vorratsraum; im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, WC, Büro, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; im Obergeschoss: Flur, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Gästezimmer mit eigenem WC, Badezimmer, Schlafzimmer und ein Kaminzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine ölbetriebene Warmwasserzentralheizung mit Fußbodenheizung und Warmwasserspeicher. Im Wohnzimmer ist ein elektrischer Kamin vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.070.

Die ursprünglich circa im Jahr 1942 errichtete Doppelhaushälfte befindet auf einem 737 m² großen Grundstück in Ratingen-Tiefenbroich. Durch Erweiterungen und Umbaumaßnahmen in den 1960er- und 1970er-Jahren erhielt das großzügige Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 163 m² Wohnfläche seine heutige Form. Das vollunterkellerte Haus verfügt auf zwei Wohnebenen und dem wohnlich ausgebauten Spitzboden über viele Nutzungsmöglichkeiten und bietet sich dadurch sowohl als Einfamilienhaus als auch für ein Mehrgenerationenwohnen an. Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den Garten den zentralen Mitpunkt des Hauses. Ergänzt wird die Ebene durch einen Schlafraum, ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen großzügigen Dielenbereich mit Garderobe und die geräumige Küche. Die Küche bietet zudem ausreichend Platz, um bei Bedarf einen zusätzlichen Raum, beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, abzutrennen. Das Dachgeschoss verfügt über ein gut geschn

Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause in Süd-West-Ausrichtung mit vielen Annehmlichkeiten, einem großen Garten mit gewachsenem Baumbestand für Ihre Privatsphäre und einer interessanten Raumaufteilung auf 4 Etagen in einem angenehmen Wohnumfeld. Das Angebot wird durch eine Garage mit Sektionaltor und einem seitlichen eigenem Slplatz abgerundet

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1991, 2 Etage(n), Wohnfläche: 232m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Auf einem 2.555 m² großen Grundstück erstreckt sich dieser Bürokomplex mit Tiefgarage. Das modern gestaltete Gebäude wurde im Jahr 2003 in zeitlos eleganter Architektur mit Granitfassade und großzügigen Glasflächen errichtet und befindet sich in Top-Zustand. Die Flächen sind aktuell in drei in sich abgeschlossene Gewerbeeinheiten unterteilt und solide vermietet - die langfristige Nutzung wird mieterseits angestrebt. Eine Aufteilung in bis zu vier in sich abgeschlossene Gewerbeeinheiten ist ebenfalls möglich

ATTRAKTIVES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN HOCH FREQUENTIERTER CITYLAGE! + STABILE MIETSTRUKTUR! + + VIELSEITIGE FLÄCHENAUFTEILUNG! + NACHHALTIGES ENTWICKLUNGSPOTENZIAL! + Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine attraktive Kombination aus etablierten Gewerbeeinheiten sowie einer großzügigen Wohneinheit in zentraler und stark frequentierter Lage. Die Immobilie bietet eine durchdachte und wirtschaftlich interessante Flächenstruktur mit langfristig attraktiven Perspektiven für Kapitalanleger, Bestandshalter sowie Investoren mit Fokus auf nachhaltige Mieterträge. Mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 520 m² präsentiert sich das Objekt als interessante Kapitalanlage mit solider Ertragsbasis und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. + ca. 380 m² Gewerbefläche + ca. 140 m² Wohnfläche + ca. 520 m² vermietbare Gesamtfläche + Grundstücksgröße ca. 436 m² + zwei Etagen + etablierte Modeboutique + zwei Gastronomiebetriebe + attraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe + gepf

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN HOCH FREQUENTIERTER CITYLAGE! STABILE MIETSTRUKTUR! ATTRAKTIVE FLÄCHENAUFTEILUNG! VIELE MÖGLICHKEITEN! Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch eine durchdachte Flächenstruktur sowie eine solide Kombination aus Gewerbe- und Wohneinheit. Mit einer Gesamtfläche von ca. 520 m² bietet die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessante Perspektiven. ca. 380 m² Gewerbefläche ca. 140 m² Wohnfläche ca. 520 m² vermietbare Gesamtfläche Grundstücksgröße ca. 436 m² zwei Etagen Modeboutique! zwei Gastronomiebetriebe! gute Gesamtausstattung attraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe Eine interessante Kapitalanlage mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial! Die derzeitige Jahresnettokaltmiete von EUR 94.560 resultiert aus überwiegend langfristigen und stabilen Mietverhältnissen. Durch behutsame marktgerechte Anpassungen sowie vertragliche Indexmechanismen besteht ein nachhaltiges Entwicklungspotenzial auf ca. EUR 110.000 - 115.000

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