7 häuser kaufen in Junkersdorf, Köln U-Bahn

Diese einzigartige Immobilie wurde 2007 erbaut und bietet Ihnen die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten in großzügigen und offen gehaltenen Räumlichkeiten elegant zu kombinieren. Durch zwei separate Eingänge werden für Kunden und Gäste Wohn- und Arbeitsbereiche diskret voneinander getrennt. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist auf Grund der räumlichen Gestaltung ideal für Gesundheitspraxen, Anwaltskanzleien, sowie für Versicherungs- oder Makleragenturen. Mit Betreten der Gewerbeeinheit heißt Sie mit der repräsentativen Empfangsbereich willkommen. Besonders hervorzuheben sind die modern gerundeten Wände, versehen mit stylischen Glasbausteinen. Zwei große Büroräume, eine kleine Küche sowie zwei separate WCs schließen diese Einheit ab. Der Keller ist nahezu rundum wohnlich ausgebaut. Hier können Sie weitere Räume als Büros oder Archiv zu Ihrem Gewerbe hinzuziehen. Ein rd. 30qm großer Raum eignet sich perfekt als Seminar- oder Besprechungsraum und verfügt zudem über eine kleine, gemütliche Sa

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1935 errichtet und im Jahr 1966 durch einen Anbau erweitert. Insgesamt verfügt das Haus über drei separate Eingänge, die vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten, unter anderem für Mehrgenerationenwohnen. Über den ersten Eingang betritt man den vorderen Wohnbereich des Hauses. Dieser umfasst ein Gäste-WC, ein Esszimmer mit Kochnische sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das ausreichend Platz für gemütliche Wohnmomente bietet. Im Obergeschoss stehen hier zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Dieser vordere Hausteil ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzflächen. Über den zweiten Eingang gelangt man in einen separaten Bereich mit einem Zimmer und einem WC, der flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der hintere Gebäudeteil, der 1966 angebaut wurde, ist über den dritten Eingang erreichbar. Hier stehen e

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2021, 2 Etage(n), Wohnfläche: 142m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2021, 2 Etage(n), Wohnfläche: 142m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Zweiseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Wohnungen und Einzelzimmern mit eigenem Bad sowie einem Ladenlokal. Das Gebäude hat zwei Geschosse, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche der Einheiten reicht von 15-45 m² und insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche des Gebäudes 162/87 m². Es verfügt zudem über einen Balkon und eine Garage. Das Haus wurde 1956/57 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1990 ausgebaut. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung von Vaillant. Eine der Wohnungen wurde ohne die erforderliche Baugenehmigung ausgebaut. Der Zustand des Ladenlokals ist gut, während die Wohnungen unterschiedliche Zustände aufweisen, die mehrheitlich als mäßig bezeichnet werden können. Es besteht ein Bedarf an Instandsetzungsarbeiten; Im Dachgeschoss war überwiegend keine Innenbesichtigung möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird be

haus - 9 - 191: Hürth / Efferen - kaufen

In begehrter Wohnlage der Tübinger Nordstadt präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus als seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Mehrgenerationenfamilien oder Eigennutzer mit Weitblick. Die im Jahr 1963 errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 550 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 168,79 m² sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden nahezu identisch geschnittenen Wohneinheiten überzeugen durch ihre funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Die Wohnung im Obergeschoss wird durch einen Balkon ergänzt, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Eine Einheit ist derzeit vermietet und eröffnet somit attraktive Perspektiven für Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight slt das Untergeschoss dar: Hier stehen rund 36,84 m² Nutzfläche mit einem Badezimmer und einem separaten Zimmer zur Verfüg

Dieses 5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage in Odenthal bietet alles für den familienfreundlichen Alltag: ein grosses Wohnzimmer, ein Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Der vollausgebaute Speicher kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Der gefliesste Keller bietet 65m2 Platz. Das Haus steht leer, ist gepflegt und lädt sofort zum Einzug ein – bei der Wärmedämmung besteht Modernisierungspotenzial. Der große Garten (mit Grundwasserpumpe für die Bewässerung) und die Terrasse auf zwei Ebenen laden zum Grillen und Entspannen ein. Zusätzlich zur Gaszentralheizung sorgt ein beheizbarer Kaminofen im Wohnzimmer für gemütliche Abende. Das Holz hierfür lagern Sie bequem in und hinter der Garage. Aktuelle Ausstattung und Renovierungen: •Gaszentralheizung (2002) •Kunststofffenster mit Doppelverglasung (1989/90) •Neues Dach mit Dämmung (2006) •Ausgebauter Speicher als potenzieller Wohnraum •Aluminium-Haustür RC2 (2024) Eine

Doppelhaushälfte | Projekt Im Pesch Bei diesem Angebot handelt es sich um ein modernes Neubau - das Projekt Im Pesch. Die Fertigslung ist für Ende 2026 geplant, anschließend ist die Doppelhaushälfte bezugsfertig. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig, sodass Sie ohne zusätzliche Arbeiten direkt einziehen können. Im hochwertigen Neubauprojekt „Projekt Im Pesch entsteht diese exklusive Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 122 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss. Große Fensterflächen schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den privaten Gartenbereich. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen.

Dieses moderne Reihenmithaus vereint zeitgemäßes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine schöne Lage in einer gepflegten Wohngegend – ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und ein naturnahes Umfeld legen. Auf rund 90 Quadratmetern Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einem großzügigen und familienfreundlichen Grundriss. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein perfekter Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der angrenzende Essbereich und Küche ( bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ) fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Ein echtes Highlight sind die zwei vorhandene Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das den Alltag spürbar erleichtert. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können, sowie ein Badezimmer mit Dusche und

Sie suchen mehr als nur vier Wände? Betreten Sie dieses Einfamilienhaus durch einen schmalen Flur vorbei an der historischen Treppe und lassen Sie sich vom offenen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich überraschen, der Sie sofort mit seiner Weite und Herzlichkeit empfängt. Der gemütliche Wohnwintergarten mit praktischer Markise bringt Licht und Helligkeit hinein. Von hier aus genießen Sie den direkten Zugang zur großen Gartenterrasse, wobei eine moderne Luft-Wärmepumpe diskret hinter dem Hochbeet für effiziente Energie sorgt. Im Erdgeschoss rundet ein helles, großzügiges Badezimmer mit entspannender Badewanne und praktischem Platz für Ihre Waschmaschine das Wohnangebot ab, während ein weiteres flexibles Zimmer herzlich als Gästebereich oder ruhiges Homeoffice auf Sie wartet. Das Obergeschoss begeistert mit einer durchdachten Aufteilung: Hier finden Sie ein gemütliches Zimmer, das perfekt als Kinderzimmer geeignet ist, sowie ein wahrhaft großzügiges Hauptschlafzimmer als Ihre private Wohl

Die Fakten sprechen für sich: - 356 m² Wohnfläche - über 1.000 m² Grundstück - 11 Zimmer - 4 Bäder - Voll unterkellert - Teilsaniert in 2017+2021 In dieser Immobilie finden Sie reichlich Raum für Ihre Wohnideen. Es bieten sich außerdem verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten an: - als großzügiges Wohnhaus - als Mehrgenerationen-Haus - als große WG - als Kombination aus Lebens- und Arbeitsraum - als Untervermietung Air B&B (ca. 12% Rendite bei 50% Auslastung) Ein Exposè können Sie sich direkt auf dieser Seite herunterladen bzw. ausdrucken. 1978 in Massivbauweise errichtet, wurde das Haus 2017 umfangreich modernisiert. Kellerausbau mit Sauna, Heimkino und Partyarea erfolgte zusammen mit Einbau der Fußbodenheizung und der hochwertigen BOSCH Gasbrennwerttherme im Jahr 2021. Durch die besondere Dachkonstruktion (Hamburger Dach) gibt es im Obergeschoß keine Dachschrägen. Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand und weist keinen Instandhaltungsstau auf. Hier können Sie einziehen und einfac

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bonn-Holzlar präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmithaus als ideales Zuhause für Familien, die Wohnqualität, Gemütlichkeit und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten. Mit ca. 120 qm Wohnfläche bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein angenehmes Wohnambiente mit viel Potenzial für individuelles Familienleben. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein einladender Eindruck: Freundliche Räume, großzügige Fensterflächen und ein harmonisches Wohnkonzept schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Der gemütliche Kaminofen sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für behagliche Abende und verleiht dem Wohnbereich eine warme und wohnliche Ausstrahlung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den Garten mit sonniger Südwestlage. Der Garten ist bewusst kompakt gehalten und dadurch angenehm pf

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein klarer, moderner und hochwertiger Gesamteindruck. Die Architektur wirkt offen und großzügig, während die bodentiefen Fensterflächen und hellen Materialien für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Ausstattung wurde so gewählt, dass sie sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt. Besonders hervorzuheben ist die flexible Nutzbarkeit des Hauses. Neben den klassischen Wohnbereichen bieten die derzeit als Kinoraum und Fitnessraum genutzten Flächen zusätzlichen Mehrwert und schaffen Möglichkeiten für Homeoffice, Hobby, Wellness oder private Freizeitgestaltung. Pool und Sauna ergänzen das Gesamtbild zu einem echten Wohnhighlight. Das Objekt befindet sich in einem attraktiven und gefragten Wohnumfeld in Leverkusen-Wiesdorf im Bereich Kurtekotten. Die Lage verbindet ein angenehmes, gewachsenes Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an das regionale Umfeld. - Voll beheizt auf allen Etagen - Hochwertiger, verbesserter P

Top gepflegtes Haus mit traumhafter Gartenanlage *zentrumsnaher & naturverbundener Kölner Stadtteil * *mit 3 realisierbaren Wohnkonzepten* Dieses top gepflegte 181,57m² große Haus besticht nicht nur durch seinen wunderschönen, romantischen Garten, sondern ebenfalls durch seine Lage sowie seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt mit einem 473m² großen Grundstück ist seit 1965 in erstgeführter Familienhand. Es wurde stets saniert, modernisiert und mit sehr viel Liebe zum Detail eingerichtet und behandelt. Durch seine vielen Fenster ist es wunderbar hell (Es gibt tatsächlich kein Zimmer ohne großes Fenster!) Der florale Garten bietet viele gemütliche Ecken zum Verweilen, ob mit der Familie, den Freunden oder einfach nur zu Zweit. Ein absolut wunderbarer Ort zum genießen, durchatmen oder um eine idyllische Gartenparty zu feiern. Im Winter laden dann die 2 Kamine zu kuschligen, warmen Stunden sowie die im Keller befindende Sauna für bis zu 4 Personen ein. Auweiler ist ein idylli

Kerpen Brüggen,Reihenhaus,3 Ebenen,Garten,Garage,von Privat Feiern Sie dieses Jahr mit Ihrer Familie Weihnachten in Ihr eigenes Haus ! Das ansprechende, familienfreundliche, dreistöckige Reihenhaus steht ab sofort zum Verkauf. Ich biete das private Wohnhaus als Eigentümer direkt provisionsfrei an. Das Haus ist mein privates Eigentum. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Erstbezug aus dem Jahre 1983. Es war ausschließlich als Eigennutzung, es wurde keine Frendermietung durchgeführt. Das Haus wird mit einer eigenen Gasheizung und mit Warmwasserbereiter betrieben. Das Gepflegte Reihenhaus mit modernem offenen Grundriss, kann sofort ohne größeren Renovierungsbedarf bezogen werden. Beschreibung Neben einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC zählen vier geräumige Zimmer zu dem Haus. Garten und Terrasse vervollständigen das Gesamtpaket für ein familienfreundliches Wohnen. Das Erdgeschoß besteht aus einem offenen Wohn-Essbereich, eine separate Küche, (Küchenzeile inklusive), sowie

Das Haus in der Umgebung mit gepflegten freistehenden Ein-und Zweifamilienhäusern zeichnet sich durch die ruhige, gewachsene Nachbarschaft und die angenehme Wohnatmosphäre aus. Hier wohnen Menschen, die die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie die kurzen Wege zur Nahversorgung oder nach Köln. Anbindung: - KVB Bus 154 Haltesle zu Fuß in 1 Minute - KVB Strassenbahn Linie 9 zu Fuß in 8 Minuten, Fahrt bis Köln-Messe 15 Minuten - Autobahnauffahrt A3 in 3 Minuten, Auffahrt A4 in 5 Minuten - Ärzte, Apotheken und Aldi/Rewe befinden sich im Umkreis von 3 Minuten Fahrzeit - Kindergarten zu Fuß in 5 Minuten, Grundschule zu Fuß in 10 Minuten - Naherholungsgebiet Königsforst in 15 Minuten zu Fuß - Naturschutzgebiet Wahner Heide in 10 Minuten mit Fahrrad 909 m² Grundstück - vor dem Haus Einfahrt mit 2 Slplätzen, Garage mit Slplatz davor. Elektrisches Hörmann-Garagentor vorne. Großzügiges Treppenhaus mit Marmorboden und Zugang zu Keller, Erdgeschoß und Obergeschoß. Gesamte Verglasung in Wärme-und Schal

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte. Mit Luft-Wärmepumpe und 9,9KW Solaranlage welche in West/Ostausrichtung arbeitet, wenn die nach Süden eingerichteten weniger arbeiten ☝️ Überdachte Terasse zum Garten, darüber Balkon an 1.Etg. + Balkon im 2. OG. Einfahrt zus. Neben dem Haus >3m Breite. EG: Garage/Keller Ebenerdig, gefliest, bei der Flut KEINERLEI Probleme gehabt ☝️ Küche, Wasch-Trockner möglich. 1. OG: Großes IWohn/Esszimmer, Küche, G-WC, +1 Zimmer/Büro, ebenfalls mit Fliesen/Marmor. 2.OG: Badezimmer mit Dusche und Wanne, gr.Schlafzimmer + 2 Kleinere Schlafzimmer 3.OG: Ausgebautes Dachgeschoss Zimmer Wasch/WC Einbau möglich. + Abslmöglichkeiten unter der Schräge. Alles zu erreichen über das Innen liegende Treppenhaus. Im Gewachsenen Ortskern. 300m bis zum nächsten Supermarkt, Ärztehaus, Bäcker etc. 8-900m zum Bahnhof Richtung Eifel,Köln,Bonn. Ruhige Nebenstraße mit ~6m Breite. Verkehrsgünstig gelegen. z.B. ½Std. Bis zum Kölner Dom möglich

Diese famose Immobilie vom Architektenbüro Schüßler Plan aus Düsseldorf-in 2001 entworfen ist nur zwei Minuten fußläufig von der Grünen Lunge Düsseldorfs, dem Aaper Wald entfernt. Naheliegend ist das wunderschöne Naturschutzgebiet die ideale Voraussetzung zum Joggen, Laufen und Nordic-Walking. Weitere Sportmöglichkeiten wie Reiten, Tennis und Golf sind ebenso in der Nähe vorhanden. Modernisiert und unterteilt in einen wunderschönen Penthouse Galerie Komplex und großzügigen Haus im Haus mit eigenen Eingängen und einer individuellen Untergeschoss-Gestaltung. Mit separatem Alarm- und modernen Kamerasystem bzw. Videobild/Klingelüberwachung mit Fingerprint und Zugangscodes je Einheit getrennt und zusätzlich einem modernen KNX System vorinstalliert wird auf Komfort und Sicherheit großen Wert gelegt. Eine Klaffs-Sauna, ein XL-Granit Kamin, einer grossen u.überdachten Terasse mit Garten sowie verbaute Siematic Küchen stechen als hochwertige Ausstattung hervor. Hervorzuheben sind qualitative, l

Dieses gepflegte Reiheneinfamilienhaus aus dem ursprünglichen Jahr ca. 1905 überzeugt durch seine klassische Raumaufteilung über 3 Etagen (EG bis 2.OG), mit Wintergarten und einem schönen Garten. Auf rund 120 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Der Wintergarten bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Große Fenster sorgen in diesem Raum für Helligkeit und Wohlfühl - Atmosphäre. 2 Slplätze vor dem Haus erhöhen die Funktionalität. Modernisierungen und Sanierungen wurden ab 1978 fortlaufend durchgeführt, bereits 1996 wurde eine Photovoltaik-Anlage installiert. Aktuell sind in den Räumen einige Schönheits-Reparaturen nötig. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse gesäumt von alten Lindenbäumen, die der Straße einen eigenen Charakter geben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, die Stadthalle Hilden sind fußläufig durch den Hildener Stadt

Unter diesem Link gibt es einen fünfminütigen Film, der mit einer Drohne aufgenommen wurde, die durch das Haus fliegt und die nähere Umgebung, den Garten und die tolle Aussicht zeigt. Bitte unbedingt angucken youtu.be/jrv8cxRHIj4 Und hier gibt es einen weiteren Film, in dem man einen Blick auf die Innenräume hat. youtu.be/SozZioXPYJU?si=bISqjHqlwWuuNwhv 1. Kurzprofil: Wohnfläche: ca. 345 m² Nutzfläche: ca. 480 m² Grundstück: ca. 1 250 m² (optionale Erweiterung bis 2 560 m² möglich) Zimmer: 7 (davon 3 Schlafzimmer) + Küche Diele Abslräume Weinkeller Heizkeller Öl-Tankkeller usw. Die Anzahl der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den angehängten Grundrissen. Baujahr: 1975-76, laufend modernisiert – frisch renoviert, sofort bezugsfertig Energieausweis: Bedarfsausweis, 80 kWh/(m²*a), Klasse C Garagen / Slplätze: eine Doppelgaragen, 2 Außenslplätze vor dem Haus ca. 6 Aussenslplätze sind möglich. Makler frei direkt vom Eigentümer 2. Wohnerlebnis: Das Haus verbindet zeitlose Arch

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1920 liegt im schönen und ruhigen Hochneukirch und verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Orte. Über den Hauseingang gelangt man zunächst in einen zentralen Flur. Von hier aus führt der Weg nach rechts in das großzügige Wohnzimmer, welches direkt mit der Küche verbunden ist. Diese offene und praktische Anordnung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für das Familienleben. Im weiteren Verlauf des Erdgeschosses befindet sich ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der einen besonderen Wohnkomfort bietet. Angrenzend daran liegt ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Wintergarten fungiert zugleich als Übergang zum Außenbereich. Von hier aus gelangt man direkt in den großen Garten, der viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen bietet. Eine schöne überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und rundet den Außenbereich perfekt ab. In der zweit

Außergewöhnliche Hofanlage mit drei Wohngebäuden – historischer Charme und moderne Wohnqualität auf 1.826 m² Grundstück Diese einzigartige ehemalige Hofanlage vereint historische Architektur, hochwertige Bauausführung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu einem ganz besonderen Immobilienangebot. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.826 m² befinden sich drei eigenständige Wohngebäude mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 335m² sowie zusätzlichen ca. 50 m² Nutzfläche. Das Ensemble besteht aus einem modernen Haupthaus, einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus sowie einer ausgebauten ehemaligen Scheune. Die Gebäude bieten ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten, die Vermietung einzelner Einheiten oder die Nutzung als Gäste- bzw. Ferienhäuser. Das Haupthaus wurde 1994 errichtet und verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine geräumige

Zum Verkauf stehen zwei moderne Doppelhaushälften aus dem Baujahr 2015, die sich durch ihre zeitgemäße Architektur, eine hochwertige Bauweise und durchdachte Grundrisse auszeichnen. Die beiden Häuser bieten ideale Voraussetzungen für Familien, oder Mehrgenerationenwohnen. Der Preis bezieht sich auf eine Haushälfte ! Beide Haushälften überzeugen mit hellen, großzügig geschnittenen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die offen gestalteten Wohn- und Essbereiche bilden jeweils das Herzstück der Häuser und bieten viel Platz für das tägliche Familienleben sowie gesellige Stunden mit Freunden. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen harmonischen Übergang zu den Terrassen und den Gärten. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche der Marke Nolte, die sich in einer der beiden Haushälften befindet (zzgl. 5.000 € zum Kaufpreis). Sie überzeugt durch ihr modernes Design, ihre hochwertige Verarbeitung sowie eine funktionale Ausstattung und

Das Reihenmithaus wurde ca. 1954 als Zweifamilienhaus gebaut und genutzt. Es befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallationen entsprechen nicht mehr dem aktuellen Stand und sollten vermutlich erneuert werden. Auch die Raumaufteilung entspricht dem Grundriss der Erbauungszeit, lässt sich allerdings im Zuge der Sanierung komplett an die eigenen Vorslungen anpassen. Der Kaufpreis trägt diesem Sanierungsbedarf bereits Rechnung. In der Nachbarschaft wurden vergleichbare Häuser bereits kernsaniert und häufig um einen Dachausbau mit Gauben ergänzt, was die nutzbare Wohnfläche deutlich vergrößert hat und Platz für Homeoffice oder Kinderzimmer schafft. Zur Immobilie gehören ein Garten sowie ein Slplatz direkt vor dem Haus. • Großer Garten mit Anschluss an einen Wirtschaftsweg hinter dem Haus • Gartenseitiger Zugang zum Keller • Dach kann ausgebaut & durch Gauben erweitert werden • Slplatz / Slplätze vor dem Haus • Dachausrichtung für PV geeign