54 häuser kaufen in Kinderkrankenhaus, Köln U-Bahn

Das zum Verkauf stehende charmante 4-Parteienhaus umfasst drei Wohnungen sowie eine kleine Büroeinheit. Es wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet, ist voll unterkellert und liegt direkt am Rhein in Stammheim. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Zugang zum schön angelegten Garten. Bei Interesse senden wir Ihnen das Exposé gerne zu Direkte Rheinlage! Stammheim liegt im Kölner Stadtbezirk Mülheim, rund 8 Kilometer nordöstlich der Kölner Innenstadt, und gilt als ruhiger, grüner und familienfreundlicher Stadtteil. Die Nähe zu verschiedenen Parks und zum Rhein lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Das Einkaufs- und Nahversorgungszentrum mit Supermärkten, Post, Apotheken, Restaurants und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs ist bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmitwie S-Bahn und Bus sowie sämtliche Schulformen und Kindergärten befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Anbindung zur Zoobrücke und zu den Autobahnen ist eben

Drei Einheiten. Viele Möglichkeiten. Eine Adresse, die mehr kann als nur Rendite. Manche Immobilien werden gekauft, weil Zahlen stimmen. Andere, weil Substanz, Perspektive und Wirkung in seltener Klarheit zusammenfinden. ✨ Und genau hier beginnt die besondere Qualität dieses Hauses. Am Penningsfelder Weg 89 in 51069 Köln präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten als außergewöhnliche Gelegenheit für Kapitalanleger, strategisch denkende Käufer und Menschen, die in Immobilien nicht nur Quadratmeter, sondern Potenzial erkennen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 673 m² entfaltet sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 306,50 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten, zusätzliche Hobby- und Nebenflächen, Kellerräume, Garage, Außenslplatz und Garten. Ein Objekt, das nicht eindimensional gedacht ist, sondern vielseitig nutzbar, strukturiert und zukunftsorientiert. Das im Jahr 1962 erbaute Haus wurde 2026 teilweise modernisiert und verbindet heute die Solidität eines

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses freistehende Zweifamilienhaus eröffnet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine besondere Gelegenheit. Mit seinem unverbaubaren Ausblick und dem hervorragenden Gesamtzustand präsentiert sich diese Immobilie als echtes Highlight auf dem Immobilienmarkt. Genießen Sie eine ruhige und private Wohnatmosphäre sowie den beeindruckenden Blick in die umliegende Landschaft. Das Haus bietet Ihnen die ideale Grundlage für ein komfortables und hochwertiges Zuhause. Entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge, die diese besondere Immobilie zu bieten hat!

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 verbindet modernes Familienwohnen mit einer außergewöhnlich warmen und wohnlichen Atmosphäre. Auf rund 119,64 m² Wohnfläche - Terrassenfläche anteilig mit eingeflossen - entfaltet sich ein durchdachtes Zuhause mit offenem Wohnkonzept, großen Fensterflächen und einem außergewöhnlich angelegten Garten, der mit Teich, Bananenstauden, Blauregen und Gewächshaus eine fast mediterrane Wohnatmosphäre entstehen lässt. Besonders gelungen ist hier das Zusammenspiel aus Helligkeit, warmen Materialien und liebevoll gestalteten Details. Ob drehbarer Design-Kamin, überdachte Terrasse mit kroatischen Steinbruchplatten oder das aufwendig angelegte Grundstück – diese Immobilie hebt sich spürbar von klassischen Standardhäusern ab

Einfamilien-Doppelhaushälfte, zweigeschossig mit Keller, einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 143,23 m². Dazu gehört auch ein nicht unterkellerter Anbau, eine Garage und ein Slplatz. Zusätzlich gibt es einen Garten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1924, der Anbau wurde 1949 hinzugefügt. Aufteilung der Räume: - Keller: Flure, Kellerräume, Heizungsraum, Hausanschlüsse - Erdgeschoss: Vorraum, Abslraum, WC, Duschbad, Zimmer, Küche; Anbau: Partyraum, WC - Obergeschoss: Flur, WC, Küche, 3 Zimmer - Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer Die Heiz- und Warmwasserversorgung wird durch eine Gas-Zentralheizung des Herslers Buderus aus dem Baujahr um 1981 bereitgeslt. Es gibt einen deutlichen Rückstau bei Wartungs- und Modernisierungsarbeiten in allen Bereichen sowie Baumängel und Schäden, die in mäßigem Zustand gepflegt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim z

Ein zweistöckiges Mehrfamilien-Reihenmithaus mit einer Wohnung und zwei kleinen Appartements. Das Haus ist unterkellert, hat ein ausgebautes Dachgeschoss und einen einstöckigen Flachdachanbau ohne Keller. Die Wohnfläche variiert zwischen 13 und 57 m² und beträgt insgesamt 93 m². Es verfügt außerdem über einen kleinen Garten (3,50 m breit) mit einem Metallschuppen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und wurde in den 1970er Jahren sowie vor einigen Jahren saniert. Es wurde keine Baugenehmigung für die Umnutzung des Anbaus zu Wohnzwecken und den Ausbau des Dachgeschoss-Bereichs erteilt (es wird jedoch angenommen, dass es genehmigungsfähig ist). Der Zustand des Wohnbereichs ist größtenteils zufriedenslend, es besteht jedoch Renovierungsbedarf für die Gastherme in der Wohnung im Erdgeschoss und Kellergeschoss. Der Garten ist 3,50 Meter breit und verfügt über einen Metallschuppen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/

Das Doppelhaus ist einstöckig mit teilweisem Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 115 m² und einen einstöckigen Flachdachanbau ohne Keller. Es wurde in der Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut. Die Raumaufteilung umfasst Flure, einen Abslraum, ein WC, eine Küche und drei Zimmer mit einer Fläche von 50 m². Des Weiteren gibt es einen Flur, ein Duschbad, eine Küche, drei Zimmer und eine Dachterrasse mit einer Fläche von 65 m². Die kleinere Wohnung verfügt über kein eigenes Badezimmer, während sich die Küche der anderen Wohnung in der 1. Wohnung befindet. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Im Grundbuch ist eine Fläche von 154 m² für das Grundstück angegeben, jedoch ergab eine Auskunft des Katasteramts der Stadt Köln vom 04.05.2023, dass die tatsächliche Grundstücksfläche 197 m² beträgt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 93m², Keller/vollunterkellert, als Reihenmithaus mit Anbau, Sanierung ca. 1970, Instandsetzungsbedarf in Teilbereichen

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1850, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 115m², Keller/teilunterkellert, Einfamiliendoppelhaus

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1924, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 143m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, erhöhter Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstau, Baumängel und Bauschäden mit mäßigem Pflegegrad

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Köln ist ein herausragendes Projekt der STREIF-Mehrwerthäuser-Serie. Mit 18 großzügigen Zimmern und einer Nettofläche von 544 m² auf einem ca. 1400 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Raum für komfortables und modernes Wohnen. Verteilt auf drei Etagen erwarten Sie zwölf Schlafzimmer, sechs Badezimmer sowie vier zusätzliche Gäste-WCs. Vier Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Erholung und Freizeit. Das Projekt steht für nachhaltiges, energieeffizientes Bauen mit einem Fokus auf Langlebigkeit und Wertbeständigkeit - ideal als Investment, Altersvorsorge oder für eine Baugemeinschaft. Durch diese Planung realisieren Sie ein Zukunftsobjekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und mit modernster Bauweise überzeugt

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Köln ist ein herausragendes Projekt der STREIF-Mehrwerthäuser-Serie. Mit 18 großzügigen Zimmern und einer Nettofläche von 545 m² auf einem ca. 1400 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Raum für komfortables und modernes Wohnen. Verteilt auf drei Etagen erwarten Sie zwölf Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Vier Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Erholung und Freizeit. Das Projekt steht für nachhaltiges, energieeffizientes Bauen mit einem Fokus auf Langlebigkeit und Wertbeständigkeit - ideal als Investment, Altersvorsorge oder für eine Baugemeinschaft. Durch diese Planung realisieren Sie ein Zukunftsobjekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und mit modernster Bauweise überzeugt. HINWEIS: Wir versenden noch kein Exposé! Weitere Informationen folgen nach Ihrem Einverständnis zum Datenschutz und Reservierungen nur nach Objektbezogener Finanzierungsbestätigung!

Das Haus stammt aus dem Baujahr 1957 und bietet eine Wohnfläche von 112 m². Im Erdgeschoss stehen mehrere Räume zur Verfügung, die sich für Wohnen, Essen und weitere Nutzungen im Alltag eignen. Ergänzend ist ein Gäste WC vorhanden, wodurch sich Besucherbereiche und der tägliche Ablauf praktisch organisieren lassen. Im ersten Obergeschoss ergänzt ein Balkon die Wohnfläche und erweitert den Innenbereich um einen zusätzlichen Außenplatz. Im zweiten Obergeschoss oder Dachgeschoss setzt sich die Raumaufteilung mit weiteren Zimmern fort und bietet damit zusätzliche Rückzugs und Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 8 Zimmern und einem vorhandenen Keller sowie Garten ergibt sich eine Immobilie mit klarer Flächenbasis und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1850, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 115m², Keller/teilunterkellert, Einfamiliendoppelhaus

Drei Einheiten. Viele Möglichkeiten. Eine Adresse, die mehr kann als nur Rendite. Manche Immobilien werden gekauft, weil Zahlen stimmen. Andere, weil Substanz, Perspektive und Wirkung in seltener Klarheit zusammenfinden. ✨ Und genau hier beginnt die besondere Qualität dieses Hauses. Am Penningsfelder Weg 89 in 51069 Köln präsentiert sich dieses umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten als außergewöhnliche Gelegenheit für Kapitalanleger, strategisch denkende Käufer und Menschen, die in Immobilien nicht nur Quadratmeter, sondern Potenzial erkennen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 673 m² entfaltet sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 306,50 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten, zusätzliche Hobby- und Nebenflächen, Kellerräume, Garage, Außenslplatz und Garten. Ein Objekt, das nicht eindimensional gedacht ist, sondern vielseitig nutzbar, strukturiert und zukunftsorientiert. Das im Jahr 1962 erbaute Haus wurde 2026 umfassend modernisiert und verbindet he

Familienwohnen mit Substanz, Raum und Perspektive – in einer der gefragtesten Wohnlagen im rechtsrheinischen Köln Willkommen in einem Zuhause, das Großzügigkeit, Wohnqualität und langfristige Werthaltigkeit auf harmonische Weise miteinander verbindet. In einer ruhigen und gewachsenen Wohnstraße von Köln-Rath präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte als ideale Immobilie für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die urbanes Leben mit einem angenehmen Wohnumfeld kombinieren möchten. Auf rund 157 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über drei Ebenen, das durch helle Räume, eine familienfreundliche Aufteilung und zahlreiche Modernisierungen überzeugt. Der sonnige Garten in Süd-West-Ausrichtung, die XL-Garage mit direktem Hauszugang sowie die insgesamt fünf großzügigen Zimmer schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit hoher Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus solider Bauweise, kontinuierlicher Instandhalt

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