296 häuser kaufen in Kohr

haus - 8 - 212: Mönchengladbach - kaufen

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses helle und charmante Haus-im-Haus vermitt das Wohngefühl einer Doppelhaushälfte und verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen, idyllischen Umgebung (Eierberg in Odenkirchen). Highlights auf einen Blick: - Wohngefühl: Eigenheim-Charakter (Haus-im-Haus) mit ca. 105 m² Wohnfläche - Grundstück: Ca. 150 m² mit gepflegtem Garten und wettergeschützter Terrasse – perfekt für entspannte Abende bei jedem Wetter - Effizienz & Komfort: Fußbodenheizung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sowie eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Elektrische Fensterrollladen und ein elektrisches Garagentor. Glasfaseranschluss ist vorhanden. - Parken: Eigene Garage inklusive zusätzlichem Slplatz direkt davor Durchdachtes Raumkonzept & Frische Modernisierung (2025) Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem durchdachten Grundriss, einem praktischen Gäste-WC und direktem Zugang zum Gartenbereich. Im Ja

haus - 4 - 123: Mönchengladbach - kaufen

Zuletzt renoviert: 2025: Erdgeschoss neu gestrichen 2023: Neue Tapeten & Türen im 1. OG 2022: Neue Haustüren & Garagentor Keller inkl. Tiefgarage Bezugsfrei nach Vereinbarung Raumaufteilung: Kellergeschoss: Tiefgarage, Heizungsraum, Wäsche- & Vorratsraum Erdgeschoss: Große Wohnküche mit Essbereich, gemütliches TV- & Lesezimmer, Gäste-WC 1. Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad und separates Wannenbad 2. Obergeschoss: Sportzimmer und weiteres Duschbad – ideal für Hobbys, Homeoffice oder Gäste Highlights für Familien: Zwei Terrassen und ein wunderschöner großer Garten mit Schwimmteich – perfekt zum Spielen, Entspannen und Genießen Viel Platz für Kinder, Hobbys und gemeinsames Familienleben Durchdachte Aufteilung mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereichen Gepflegter Zustand durch regelmäßige Renovierungen Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur Schul

Modernisiertes Familienhaus mit 6 Zimmern, Dachaier & Terrasse – sofort bezugsfertig! 41236 Mönchengladbach Rheydt 446.000 € VB ca. 200 m² Wohnfläche + ca. 24 m² Nutzfläche 6 Zimmer | 5 Schlafzimmer | 2 Bäder Sie suchen ein großzügiges, modernes Zuhause für die ganze Familie? Dann könnte dieses hochwertig sanierte Reihenmithaus genau das Richtige für Sie sein! Das Haus wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem Top-Zustand – einfach einziehen und wohlfühlen. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie perfekt für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit Platzbedarf. u2728 Highlights der Immobilie: u2714 ca. 220 m² Wohn- & Nutzfläche u2714 Großzügiger Wohn- und Essbereich u2714 Moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse( möglich) u2714 Große Terrasse – ideal zum Entspannen & Grillen u2714 Voll ausgebaut

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u274c Makleranfragen nicht erwünscht u274c Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage von Mönchengladbach-Giesenkirchen. Die Immobilie vereint Wohnen und Gewerbe unter einem Dach und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer. Besonderheit Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist, dass beide Wohneinheiten sowie die Gewerbeeinheit 2 (Ladenlokal) derzeit vom Eigentümer selbst genutzt werden und nach dem Verkauf zur freien Verfügung stehen. Eckdaten * Baujahr: 1904 * Grundstücksfläche: ca. 232 * Wohnfläche: ca. 138 m² * Zwei Wohneinheiten * Zwei Gewerbeeinheiten Wohneinheiten 1. Obergeschoss * ca. 71,6 m² * Wohnzimmer * Esszimmer * Schlafzimmer * Küche * Badezimmer * Lagerraum 37,29 qm 2. Obergeschoss/Dachgeschoss * ca. 66,3 m² * Wohnzimmer * Zwei Schlafzimmer * Küche * Badezimmer Gewerbeeinheiten Gewerbeeinheit 1 * ca. 107,4 m² Gewerbeeinheit 2 * ca. 61,

Es gibt Häuser, die einfach vier Wände und ein Dach sind. Und es gibt Häuser, in denen Erinnerungen entstehen. Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügige Architektur, hochwertige Materialien und moderne Haustechnik mit einem wunderschönen Garten und zahlreichen Möglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf. Bereits beim Betreten beeindruckt die offene Gestaltung des Erdgeschosses mit sichtbaren Holzbalken, einem stilvollen Kamin sowie großen Fensterflächen, die das Haus mit Tageslicht durchfluten. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine Atmosphäre, die gleichzeitig repräsentativ und gemütlich ist. Die hochwertige Ausstattung zieht sich konsequent durch das gesamte Haus. Parkett, großformatige Natursteinfliesen, ein luxuriöses Badezimmer mit Naturstein sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sorgen für höchsten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich noch ein Gäste-WC sowie ein

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach-Odenkirchen (41199). Das ca. 1906 errichtete Objekt verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche auf einem ca. 404 m² großen Grundstück und bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten. Der Erdgeschossbereich ist räumlich in zwei separat vermietete Wohnbereiche gegliedert. Dadurch bestehen derzeit insgesamt vier separate Mietverhältnisse und entsprechende Mieteinnahmen. AUFTEILUNG: Erdgeschoss – Wohnbereich 1, ca. 45 m² • 1 Zimmer • Küche • Badezimmer Erdgeschoss – Wohnbereich 2 / Maisonette, ca. 55 m² • 2 Zimmer • Küche • Badezimmer 1. Obergeschoss – ca. 50 m² 2 Zimmer Küche Badezimmer 2. Obergeschoss – ca. 50 m² 2 Zimmer Küche Badezimmer Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss eine Fläche von ca. 25 m², die weiteres Ausbau- bzw. Nutzungspotenzial bietet. Eine mögliche Erweiterung des Wohnraums ist vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen zu p

Außergewöhnliche Hofanlage mit drei Wohngebäuden – historischer Charme und moderne Wohnqualität auf 1.826 m² Grundstück Diese einzigartige ehemalige Hofanlage vereint historische Architektur, hochwertige Bauausführung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu einem ganz besonderen Immobilienangebot. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.826 m² befinden sich drei eigenständige Wohngebäude mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 335m² sowie zusätzlichen ca. 50 m² Nutzfläche. Das Ensemble besteht aus einem modernen Haupthaus, einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus sowie einer ausgebauten ehemaligen Scheune. Die Gebäude bieten ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten, die Vermietung einzelner Einheiten oder die Nutzung als Gäste- bzw. Ferienhäuser. Das Haupthaus wurde 1994 errichtet und verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine geräumige

Modernisiert • Garage • Garten • Fußbodenheizung • Echtholzparkett Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und einem sonnigen Garten – ideal für Familien, die sofort einziehen möchten. Bereits durchgeführte Modernisierungen schaffen eine hervorragende Grundlage für langfristigen Wohnkomfort und reduzieren den Renovierungsbedarf erheblich. Besonders hervorzuheben sind die neue energieeffiziente Gas-Brennwerttherme, die Fußbodenheizung im Erdgeschoss, das vollständig modernisierte Badezimmer sowie der hochwertige Echtholzparkettboden, der den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten bildet den Mitpunkt des Hauses. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand. Lediglich kleinere kosmetische Restarbeiten sind noch fer

Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in 41189 Mönchengladbach-Wickrath Für die große Familie! In ruhiger Sackgassenlage, aber dennoch zentraler Wohnlage von Wickrath, bieten wir Ihnen diese um 1971 in unterkellerter Massivbauweise erbaute Immobilie mit geräumigen ca. 169 m² Wohnfläche auf einem ca. 458 m² großen Grundstück zum Kauf an. Der Mönchengladbacher Stadtteil verfügt über eine eigene Fußgängerzone, zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Besonders sehenswert sind die Parkanlagen rund um das Schloss. Das Hallen- und Freibad sowie Wanderwege sorgen für einen hohen Freizeitwert. Zum nächsten Autobahnanschluss sind es nur wenige Minuten. Darüber hinaus erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitn auch die Innenstädte von Mönchengladbach und Rheydt in kurzer Zeit. Das interessante Einfamilienhaus bietet sieben Zimmer sowie zwei Bäder; zudem noch Terrasse, Dachterrasse und einen kleinen Balkon. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss (ca. 88 m²):

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 174m², Keller, Garage vorhanden, Haupthaus mit Anbau als Reihenhaus, keine Innenbesichtigung

Dieses gepflegte und großzügige Reihenendhaus mit Garten, Gartenhaus und Garage befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Mönchengladbach-Giesenkirchen. Das im Jahr 1991 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Mit einer Wohnfläche von rund 147 m² bietet es reichlich Platz für eine Familie, aber auch ideale Möglichkeiten für Homeoffice oder Gäste. Die Immobilie ist bereits unbewohnt und kann nach dem Kauf kurzfristig übernommen werden. Die linksseitig angebaute Garage wurde in Stahlbetonbauweise errichtet und ist mit einem elektrischen Torantrieb ausgestattet – ein komfortables Plus im Alltag. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Diele, eine Küche, ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Hier befindet sich auch ein gut erhaltenes Holz-Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ei

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 2 Etage(n), keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Ein denkmalgeschütztes Schmuckstück für Altbauliebhaber aus der Gründerzeit. Ideal für den Selbstnutzer, als Mehrgenerationenhaus, in Kombination mit sicheren Mieteinnahmen oder als vermietungssicheres Anlageobjekt. Die attraktiv verzierte Fassade, das beeindruckende Entreé, hohe Decken und die Sprossen-Fenster sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre. Es wurde ursprünglich um 1900 als Gemeindehaus errichtet. Im Jahr 1990 erfolgte eine Erweiterung von ursprünglich drei auf insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Grundrisse sind gewachsen, teils mit Galerie- bzw. Emporenbereichen ausgestattet. Im Erdgeschoss-Anbau wurde eine Drei-Zimmer-Wohnung errichtet. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich je eine zwei Zwei-Zimmer-Wohnung. Jede Wohnung verfügt über einen innenliegenden oder außerhalb der Wohnung befindlichen Abslraum. Zwei Wohnungen und ein Büro werden innerhalb der Familie genutzt, eine Wohnung ist extern vermietet, eine leerstehend

Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in 41189 Mönchengladbach-Wickrath Für die große Familie! In ruhiger Sackgassenlage, aber dennoch zentraler Wohnlage von Wickrath, bieten wir Ihnen diese um 1971 in unterkellerter Massivbauweise erbaute Immobilie mit geräumigen ca. 169 m² Wohnfläche auf einem ca. 458 m² großen Grundstück zum Kauf an. Der Mönchengladbacher Stadtteil verfügt über eine eigene Fußgängerzone, zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Besonders sehenswert sind die Parkanlagen rund um das Schloss. Das Hallen- und Freibad sowie Wanderwege sorgen für einen hohen Freizeitwert. Zum nächsten Autobahnanschluss sind es nur wenige Minuten. Darüber hinaus erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitn auch die Innenstädte von Mönchengladbach und Rheydt in kurzer Zeit. Das interessante Einfamilienhaus bietet sieben Zimmer sowie zwei Bäder; zudem noch Terrasse, Dachterrasse und einen kleinen Balkon. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss (ca. 88 m²):

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 überzeugt durch seine moderne Fertigbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und seine attraktive Lage in einem gefragten Wohngebiet von Mönchengladbach-Wickrath. Auf einer Wohnfläche von circa 136 m² bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Familien mit hohen Ansprüchen an Wohnqualität und Ausstattung. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier gelangen Sie in den offenen Wohn- und den Küchenbereich, welche durch Helligkeit und Großzügigkeit bestechen. Die Küche mit angrenzendem Essbereich fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ist mit einer hochwertigen L-förmigen Einbauküche ausgestattet, die im Haus verbleibt. Das Wohnzimmer bietet ebenfalls Platz für einen Essplatz und schafft durch die bodentiefen Fenster eine besonders angenehme Wohnatmosphäre mit direktem Blick in den Garten. Ein markanter Blickfang ist das stilvolle Trepp

Im Jahr 1963 wurde dieses Wohn- und Geschäftshaus in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über neun Wohneinheiten sowie ein Ladenlokal. Viele der Wohnungen sind bereits seit vielen Jahren vermietet, was für eine zufriedene Mieterschaft spricht. Die Eigentümer haben die Immobilie stets instand gehalten und modernisiert. Die Wohnungsgrößen variieren. Es gibt eine große Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss und zwei Zweizimmerwohnungen im Dachgeschoss. Das erste sowie das zweite Obergeschoss verfügen jeweils über zwei Dreizimmerwohnungen und ein Appartement. Alle Wohneinheiten befinden sich in einem gepflegten, teilweise modernisierten Zustand und sind mit Balkonen oder Loggien ausgestattet. Zusätzlich gibt es fünf Garagen, die ebenfalls vermietet sind. Somit ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 52.488,00 Euro zuzüglich der von den Mietenden zu zahlenden Nebenkostenvorausleistungen. Beheizt wird die gesamte Anlage über eine im Jahr 2015 installierte Gasheizung. Der alte Öltank

Das 2-geschossige Haus wurde ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts errichtet. Rechts neben der Immobilie befindet sich eine Toreinfahrt zum kleinen Innenhof mit der Möglichkeit, dort einen PKW abzuslen sowie einen kleiner Garten im hinteren Bereich. Zur Straße liegt im Erdgeschoss ein kleines Ladenlokal, das zur Zeit an ein Versicherungsbüro vermietet ist. Die andere Einheit wurde bisher wohnlich genutzt und wird beim Verkauf mietfrei übergeben