130 häuser kaufen in Konradstraße, Mönchengladbach

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 25.09.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das solide Einfamilienhaus ist voll unterkellert und wurde 1983 in Massivbauweise mit einer pflegearmen Klinkerfassade errichtet. Die 1,5 geschossige Immobilie ist mit einem Satdach versehen und besitzt eine seitlich ans Haus angebaute, überlange Garage. Diese ist mit einem gefliesen Boden, einem elektrischen Tor auf der Vorderseite und einem auf der Rückseite linksseitig eingebauten, elektrischen Rolltor und einer Zugangstür ausgestattet. Vor dem Haus liegt ein pflegeleicht angelegter Vorgarten. Der Außenbereich und der Hausrückseite besteht aus einer Terrasse und einem Pflanzenbeet. Die Aufteilung des Hauses entspricht derzeit einem Einfamilienhaus. Allerdings bietet sich hier auch die Nutzung als Zwei-Parteienhaus an, da beide Etagen separat nutzbar sind und sich das gemeinsame Treppenhaus teilen könnten. Mit einigen Renovierungen im Inneren

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 134,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 17.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die Immobilie befindet sich in einer charmanten und gewachsenen Wohnlage des beliebten Mönchengladbacher Stadtteils Geneicken. Dieser Standort besticht vor allem durch seine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Zentralität. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und historischem Charme, was der Nachbarschaft eine besonders beständige und wertige Atmosphäre verleiht. Ein besonderes Highlight ist die unmitbare Nähe zum Schloss Rheydt und dem angrenzenden Zoppenbroicher Park. In nur wenigen Gehminuten erreichen Bewohner weitläufige Grünanlagen, die zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren entlang der Niers einladen. Diese grüne Lunge direkt vor der Haustür bietet einen unschätzbaren Erholungswert und macht die Lage besonders für naturverbundene

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 89,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Zuhausegefühl, das Sie bereits beim Betreten spüren. Auf ca. 136 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, sowie zusätzlichen ca. 122 m² Nutzfläche, bietet sich Ihnen ein vielseitiges Wohnkonzept mit ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder individuelle Hobbys. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer Deckenhöhe von ca. 3,05 m, der durch seine Offenheit und die großen Fensterflächen ein lichtdurchflutetes, angenehmes Wohnambiente schafft. Die begehrte Süd-West-Ausrichtung sorgt dabei für eine helle und freundliche Atmosphäre bis in die Abendstunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Überdachung aus dem Jahr 2021 sowie in den liebevoll angelegten Garten, der ideale

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 02.11.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses bezaubernde Einfamilienhaus steht Ihnen jetzt zum Verkauf und bietet rund 110 m² sorgfältig gestalteter Wohnfläche. Sie werden von drei einladenden Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit einem behaglichen Essbereich sowie einer offenen Küche begeistert sein. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein praktisches Gäste-WC. Das geschmackvoll renovierte Badezimmer, ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Merkmal ist der Dachboden, der mit einem Heizsystem versehen ist und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das vollunterkellerte Haus sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität in der Nutzung. Eine Garage, die Ihnen direkten Zugang zu Ihrem Garten ermöglicht, rundet dieses Angebot ab. Zudem profitieren Sie von einer modernen Photovoltaikanlage auf der Gar

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Diese neuwertige Doppelhaushälfte im Stadtvilla-Stil wurde im Jahr 2023 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine hochwertige Innenausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 165 m² Wohnfläche bietet das Haus ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit klaren Linien und hochwertigen Materialien. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen an Komfort, Technik (z. B. Smart-Home, Video- und Alarmüberwachung, Entkalkungsanlage u. v. m.) und Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Buderus inkl. Kühlfunktion, wodurch die Immobilie die Energieeffizienzklasse A+ erreicht. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für ein angenehmes Raumklima. Ein besonderes Highlight slt das Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial dar: Der Estrich ist bereits verlegt

Seltene Gelegenheit: Saniertes Altbauhaus + zusätzliches Bauland im Kaufpreis enthalten 41063 Mönchengladbach Eicken Was hier angeboten wird, kommt so gut wie nie auf den Markt: Ein hochwertig sanierter Altbau Mehrgenerationshaus/Einfamilienhaus (ca. 1855) kombiniert mit zusätzlichem Baugrundstück im hinteren Bereich Einbahnstraße (30er-Zone) – perfekt für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler. u27a1ufe0f Wohnen + Rendite + Entwicklung in einem Objekt u2e3b Das Highlight – 1. Obergeschoss * ca. 65 m² offener Wohn- & Essbereich * offene Küche mit Insel * direkter Zugang zum Balkon * lichtdurchflutet & modern gestaltet Optional (Genehmigung): Terrasse vor der Küche möglich – absoluter Mehrwert u2e3b Raumaufteilung * 1. OG: großes Wohn-/Esszimmer + Küche + Balkon * DG: Studio mit eigenem Bad (perfekt für Homeoffice / Rückzugsort) * EG: 3 Räume + Bad (flexibel nutzbar &nda

Privatverkauf, keine Maklerprovision! Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte, Baujahr 1936, voll unterkellert, Massivbauweise Bevorzugte Wohnlage in unmitbarer Nähe zum Stadtwald Mönchengladbach-Rheydt. Großes Gartenaier in Massivbauweise Überdachte Terrasse Kelleraussentreppe Wohnfläche Haus ca. 90 m2 Gartenaier ca. 20 m2 Lagerschuppen Grundstück: 720 m2 Bodenrichtwert: 380 EUR/m2 Baujahr 1936 1974 Modernisierung allgemein 1979 Zentralheizung 2004 Fenster Kunststoff Doppelverglasung 2011 Heizungsanlage inkl. Warmwasserversorgung erneuert. 2019 Duschbad Beschreibung: Wohnhaus massiv als Doppelhaushälfte 1936 gebaut, voll unterkellert, Satdach Erdgeschoss: Eßzimmer/Wohnzimmer, Fliesenböden in Küche, Diele und Bad Dachgeschoss: ausgebaut mit Flachdachgauben, 2,5 Zimmer. Die Versorgung der Wohnräume mit Wärmeenergie erfolgt über Heizkörper durch eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt

Sehr geehrte Interessenten, verkauft wird hier ein 3 Familienhaus in Mönchengladbach (Böckelstraße). Das Haus wurde in 2008 kernsaniert. Der Verkaufspreis in der Anzeige dient lediglich als Platzhalter. Bei Interesse nur efonisch erreichbar: 02452 7784, Mobil: 0175 4516485 Dies ist ein privater Verkauf ohne Haftung und Gewährleistung

Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2019 vereint zeitgemäßes Wohnen, hohe Energieeffizienz und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf rund 130 m² Wohnfläche bietet sie ein stilvolles Zuhause für Familien, Paare und alle, die Wert auf Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit legen. Dank des KfW-55-Standards (Energieeffizienzklasse A+) profitieren Sie von einem energieeffizienten Wohnkonzept und dauerhaft niedrigen Energiekosten. Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Kaltwintergarten und in den Garten, wo Sie bis in die Abendstunden die Sonne genießen können. Die angrenzende, modern gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Großformatige Feinsteinzeugfliesen verleihen dem gesamten Erdgeschoss eine zeitlose Eleganz und schaffen ein modernes, hochwertiges Wohnambiente. Ebenfalls im Erdgesc

u274cMakleranfragen nicht erwünschtu274c Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohneinheiten, zwei Gewerbeeinheiten, Halle/Lagerfläche sowie zusätzlichem Grundstück mit Bauland in Mönchengladbach-Giesenkirchen. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Gewerbe und verfügt zusätzlich über Garten- bzw. Freiflächen. Flächen Gewerbeeinheiten * Gewerbeeinheit 1: ca. 107,4 m² * Gewerbeeinheit 2: ca. 61,8 m² Wohneinheiten * Wohnung 1. Obergeschoss: ca. 71,6 m² * Wohnung 2. Obergeschoss/Dachgeschoss: ca. 66,3 m² Halle/Lagerfläche * Halle: ca. 102 m² Grundstück * Gesamtgrundstücksfläche: ca. 752 m² * Zusätzliches Grundstück mit Bauland vorhanden Modernisierungen * Gewerbeeinheit 1 wurde 2024 vollständig renoviert * Beide Wohnungen wurden 2020 renoviert * Badezimmer der oberen Wohnung wurde 2021 erneuert Die

In ruhiger, guter wie schöner Wohnlage (Stichstrasse) von Mönchengladbach Venn wird in Kürze ein Mitreiheneinfamilienhaus im Rahmen einer Zwangsversteigerung/Teilungsversteigerung zwecks Auflösung einer Erbengemeinschaft angeboten. Das vom Gericht angeforderte Verkehrswertgutachten über 309000€ liegt vor und kann nach Bekanntgabe und Veröffentlichung des Versteigerungstermins beim Gericht eingesehen werden. Sobald mir der genaue Versteigerungstermin vom Gericht mitgeteilt wird, veröffentliche ich ihn in dieser Anzeige