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Provisionsfreier Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses mit 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im EG. Alle Einheiten sind vermietet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und zu einer Wohnung zusammengelegt. Drei Wohnungen verfügen zum Hinterhof einen neu angebauten Balkon. Jede Einheit verfügt über eine Kellereinheit. Die Wohnungen sind 65qm und bestehen aus 2 Zimmern, Bad, Flur und einer separaten Küche. Bäder und Küchen sind gefliest. Die Wohnungen sind im ordentlichen und saniertem Zustand. Die Gewerbeeinheit ist 115qm und ist als Gastronomie vermietet. Die Gewerbeeinheit hat einen direkten Zugang zum eigenen Kellergeschoss mit einer zusätzlichen Nutzfläche von 65qm. Die Fassade und das Dach sind neu. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung läuft über eine Gaszentralheizung. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 51.672&euro. Maklerkontakt nicht erwünscht

Zum Verkauf steht ein viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in einer ruhigen Wohnstraße in Essen-Altendorf, wenige Schritte von der Altendorfer Straße mit Straßenbahn, Einzelhandel und Nahversorgung. Das Objekt wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Aufteilung Vorderhaus Erdgeschoss: Ladenlokal 53 m² mit neuer Schaufensteranlage und Ladentür, Hofdurchfahrt Obergeschoss: 1,5-Zimmer-Wohnung 26,87 m² · 2,5-Zimmer-Wohnung 44,64 m² · 1,5-Zimmer-Wohnung 23,55 m² Obergeschoss: 1,5-Zimmer-Wohnung 26,87 m² · 2,5-Zimmer-Wohnung 44,64 m² · 1,5-Zimmer-Wohnung 23,55 m² Obergeschoss: 1,5-Zimmer-Wohnung 26,87 m² · 2,5-Zimmer-Wohnung 44,64 m² · 1,5-Zimmer-Wohnung 23,55 m² Dachgeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung 39,15 m² mit Dachflächenfenstern Treppenhaus mit Terrazzo, Keller Werkstatt- und Lagergebäude im Hof Zweigeschossiges, L-förmiges Gewerbegeb&

Objektbeschreibung Objekt: Doppelhaushälfte Wohnsiedlung Rumbach 45149 Essen - Haarzopf Die Doppelhaushälfte mit rd. 167 m² Wohnfläche und Doppelgarage befindet sich in einem reinen Wohngebiet auf einem 682 m2 Grundstück in West-Ost-Ausrichtung. Das Grundstück grenzt auf der Gartenseite an ein Waldgebiet und auf der südlichen Seite an die benachbarte KITA. Das Wohngebiet selbst ist Teil eines Naturschutzgebietes der Stadt Essen (Stadtgrenze Mülheim a. d. Ruhr) mit exzellenter Anbindung an die A 52 (2 km) und die A 40 (4 km). Das 1½ geschossige Gebäude (BJ. 1936) mit den Außenmaßen von 8 m x 12,30 m wurde im Jahre 2002 vollständig kernsaniert und erweitert. Es ist mit rd. 85 m² Kellerfläche voll unterkellert und verfügt damit über eine Gesamtfläche inkl. Keller von rd. 250m². Ein Kellerraum ist als gefliester Saunakeller mit Sauna und Dusche ausgebaut. Vor dem Gebäude befindet sich ein

Wir wollen unser schönens Haus in Dornum verkaufen. Mit einer direkten Feldrandlage hat man von der großen Südterrasse und vom ~ 30 qm großen Wintergarten einen wunderschönen Ausblick über die ostfriesische Landschaft. Das Grundstück ist bis auf die Feldseite eingezäunt. Das Haus verfügt über o eine Erdwärmeheizung mit kontrollierter Belüftungsanlage (laut Energieausweis A+ / 15,3 KWh, neue Wärmepumpe in 10/2024) o Photovoltaikanlage 7,04 KW (augenblickl. Ertrag 0,4675 Euro/KWh) o Solaranlage zur Ünterstützung der Warmwasserzubereitung o große Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung o 1 Garage, 1 Doppelcarport und 5 Einslplätze Die Einfahrt erfolgt durch 2 elektrisch betriebene Tore Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht

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