96 häuser kaufen in Kurstraße, Mönchengladbach

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 07.01.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in einem Zuhause, das Raum, Potenzial und eine begehrte Lage vereint. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Wiederaufbau um ca. 1960 überzeugt als attraktives Familienzuhause oder Kapitalanlage und bietet deutlich mehr, als es auf den ersten Blick vermuten lässt. Auf einem ca. 1.224 m² großen Grundstück gelegen, eröffnet Ihnen die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom entspannten Familienleben bis hin zur zukunftsorientierten Wertanlage. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m², verteilt auf 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Das ausgebaute Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten) schafft zusätzlichen Raum und Flexibilität. Das Haus ist teilweise unterkellert und befindet sich insgesamt in einem gep

haus - 5 - 103: Mönchengladbach / Hockstein - kaufen

|. | (D)EIN rentables Mehrfamilienhaus |. | In unmitbarer Nähe des Rheydter Marienplatzes erfüllt das Mehrfamilienhaus die Attribute, die sich Kapitalanleger wünschen: Eine Kapitalanlage inmitten des Zentrums, eine moderne Gewerbeeinheit, vier Wohneinheiten mit gefragten Größen & Grundrissen, hier ist die Vollvermietung jederzeit gegeben! |. | Rendite |. | Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt EUR 2.785,- monatlich, der Faktor der Immobilie liegt bei 14,81 und das in Innenstadtlage! |. | Gewerbeeinheit |. | - ca. 107,71 m² großes Erdgeschossladenlokal mit vollständiger Schaufensterfläche zur Straßenfront inkl. ca. 18,77 m² Lager im Keller / vermietet seit 12/2013 |. | Wohneinheiten |. | Wohneinheit 1. Obergeschoss / ca. 70,81 m² - 3 Zimmer - Küche, Diele, Badezimmer + Balkon/ vermietet seit 02/2003 Wohneinheit 2. Obergeschoss / ca. 70,81 m² - 3 Zimmer - Küche, Diele, Badezimmer + Balkon/ vermietet seit 11/2024 Wohneinheit 3. Obergeschoss / ca. 70,81 m² - 3 Zimmer - Küche, Diele, Badezimm

haus - 5 - 150: Mönchengladbach - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 134,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 17.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die Immobilie befindet sich in einer charmanten und gewachsenen Wohnlage des beliebten Mönchengladbacher Stadtteils Geneicken. Dieser Standort besticht vor allem durch seine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Zentralität. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und historischem Charme, was der Nachbarschaft eine besonders beständige und wertige Atmosphäre verleiht. Ein besonderes Highlight ist die unmitbare Nähe zum Schloss Rheydt und dem angrenzenden Zoppenbroicher Park. In nur wenigen Gehminuten erreichen Bewohner weitläufige Grünanlagen, die zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren entlang der Niers einladen. Diese grüne Lunge direkt vor der Haustür bietet einen unschätzbaren Erholungswert und macht die Lage besonders für naturverbundene

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 07.10.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968 besticht durch ihre Massivbauweise und bietet eine Wohnfläche von 97m² ( Wintergarten nicht einberechnet) auf einem Grundstück von 412m². Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig, jedoch bietet die Immobilie viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Garage und einen Keller. Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Im Keller besteht die Möglichkeit zur zusätzlichen Nutzung als Stauraum oder Hobbyraum. Der weitläufige Garten ermöglicht es, im Sommer die Natur zu genießen und bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist dennoch gut an da

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 89,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Zuhausegefühl, das Sie bereits beim Betreten spüren. Auf ca. 136 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, sowie zusätzlichen ca. 122 m² Nutzfläche, bietet sich Ihnen ein vielseitiges Wohnkonzept mit ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder individuelle Hobbys. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer Deckenhöhe von ca. 3,05 m, der durch seine Offenheit und die großen Fensterflächen ein lichtdurchflutetes, angenehmes Wohnambiente schafft. Die begehrte Süd-West-Ausrichtung sorgt dabei für eine helle und freundliche Atmosphäre bis in die Abendstunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Überdachung aus dem Jahr 2021 sowie in den liebevoll angelegten Garten, der ideale

haus - 5 - 155: Mönchengladbach - kaufen

haus - 19 - 570: Mönchengladbach - kaufen

Diese neuwertige Doppelhaushälfte im Stadtvilla-Stil wurde im Jahr 2023 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine hochwertige Innenausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 165 m² Wohnfläche bietet das Haus ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit klaren Linien und hochwertigen Materialien. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen an Komfort, Technik (z. B. Smart-Home, Video- und Alarmüberwachung, Entkalkungsanlage u. v. m.) und Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Buderus inkl. Kühlfunktion, wodurch die Immobilie die Energieeffizienzklasse A+ erreicht. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für ein angenehmes Raumklima. Ein besonderes Highlight slt das Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial dar: Der Estrich ist bereits verlegt

Seltene Gelegenheit: Saniertes Altbauhaus + zusätzliches Bauland im Kaufpreis enthalten 41063 Mönchengladbach Eicken Was hier angeboten wird, kommt so gut wie nie auf den Markt: Ein hochwertig sanierter Altbau Mehrgenerationshaus/Einfamilienhaus (ca. 1855) kombiniert mit zusätzlichem Baugrundstück im hinteren Bereich Einbahnstraße (30er-Zone) – perfekt für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler. u27a1ufe0f Wohnen + Rendite + Entwicklung in einem Objekt u2e3b Das Highlight – 1. Obergeschoss * ca. 65 m² offener Wohn- & Essbereich * offene Küche mit Insel * direkter Zugang zum Balkon * lichtdurchflutet & modern gestaltet Optional (Genehmigung): Terrasse vor der Küche möglich – absoluter Mehrwert u2e3b Raumaufteilung * 1. OG: großes Wohn-/Esszimmer + Küche + Balkon * DG: Studio mit eigenem Bad (perfekt für Homeoffice / Rückzugsort) * EG: 3 Räume + Bad (flexibel nutzbar &nda

Sehr geehrte Interessenten, verkauft wird hier ein 3 Familienhaus in Mönchengladbach (Böckelstraße). Das Haus wurde in 2008 kernsaniert. Der Verkaufspreis in der Anzeige dient lediglich als Platzhalter. Bei Interesse nur efonisch erreichbar: 02452 7784, Mobil: 0175 4516485 Dies ist ein privater Verkauf ohne Haftung und Gewährleistung

In ruhiger, guter wie schöner Wohnlage (Stichstrasse) von Mönchengladbach Venn wird in Kürze ein Mitreiheneinfamilienhaus im Rahmen einer Zwangsversteigerung/Teilungsversteigerung zwecks Auflösung einer Erbengemeinschaft angeboten. Das vom Gericht angeforderte Verkehrswertgutachten über 309000€ liegt vor und kann nach Bekanntgabe und Veröffentlichung des Versteigerungstermins beim Gericht eingesehen werden. Sobald mir der genaue Versteigerungstermin vom Gericht mitgeteilt wird, veröffentliche ich ihn in dieser Anzeige

haus - 5 - 150: Mönchengladbach - kaufen

Wohn- und Gewerbeobjekt Handwerkerobjekt mit renov. trockenem Lager (140qm) + Bürofläche (25qm) Wohnhaus / Mehrfamilienhaus mit Vorbereitung für 4 Wohneinheiten, die Wohneinheiten können nach eigenem Wünschen fertig geslt werden; Baujahr: 1901 Wohnfläche: 180 qm Gewerbefläche: 165 qm inkl. Lager Sanierung: - Lageranbau komplett in 2022 saniert, inkl. Komplettem neuen Dach mit Dachstuhl - Lager und Bürofläche neu in 2022 inkl. Sanitäranlagen - großes Rolltor für Lager 2022 - Gasheizung für Lager und Büro in 2022 neu - Wohnhaus und Anbau: Dach neu in 2014 Bei Anbau mit Dachstuhl Verkauf direkt von Eigentümer! Keine Maklerprovision! Alles weitere gerne per efon!

haus - 4 - 115: Mönchengladbach - kaufen

Einfamilienhaus, Baujahr 1958 * Ca. 110 m² Wohnfläche auf einem 365 m² großen Grundstück * 2012 umfassend renoviert * Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Kamin * Wintergarten mit Blick in den Garten * 2 Schlafzimmer im Obergeschoss, teilweise mit Ankleidebereich * Vollunterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Garten mit Pool, Teichen und eigenem Brunnen * 2 Garagen in unmitbarer Nähe * Gartenhaus Lage * Ruhige, gewachsene Wohnlage * Gepflegtes Umfeld mit Einfamilien- und Reihenhäusern * Familienfreundliche Nachbarschaft * Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten schnell erreichbar * Gute Anbindung an das überregionale Straßennetz * Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten Weitere Informationen Stichworte Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 2.58, Distanz zur nächsten

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 20 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) === Konzeption und Umgebung === Das angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Allee, die noch etwas vom Flair früherer Mönchengladbacher Fabrikanten hat. Die großzügige und helle Doppelhaushälfte, erbaut 2014, ist mit einem Slplatz vor dem Haus und im Haus integrierter Garage bequem mit dem Auto zugänglich und bietet rückwärtig einen herrlichen Ausblick in einen großen Garten. Die DHH mit 194 qm Wohnfläche eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die hohen Wohnkomfort, sowie eine Gartenoase mit Stadtnähe verbinden möchten. In der ruhigen Anwohnerstraße gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge oder Besuch. === Wohnen === Die moderne DHH in offener Architektur hat fünf geräumige Zimmer auf zwei Etagen (Raumhöhe 2,70m), zwei Bäder mit gehobener Ausstattung, eine zusätzliche Gästetoilette. Der Wohn- und Essbereich mit angeschlossener offener Einb

Zum Verkauf: Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach In guter und ruhiger Wohnlage von Mönchengladbach steht dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Zimmern auf einem 410 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit größerem Platzbedarf. Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitn bietet das Objekt eine sehr attraktive Wohn- und Investitionsmöglichkeit. Objektdaten: * Mehrfamilienhaus * 10 Zimmer * Grundstück: 410 m² * Gute Wohnlage in Mönchengladbach * Sehr gute Verkehrsanbindung * Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in der Nähe Das Haus bietet eine solide Grundlage für langfristige Vermietung oder individuelle Nutzung. Eine seltene Gelegenheit auf dem regionalen Immobilienmarkt. Bei Interesse stehen weitere Informationen gerne zur Verfügung

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 04.01.2033 Dieses attraktive Einfamilien-Reihenmithaus verbindet modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Das im Jahr 2021 errichtete Haus befindet sich in einer gepflegten Wohnungseigentümer-gemeinschaft auf einem insgesamt 1.621 m² großen Grundstück. Der zugehörige Miteigentumsanteil beträgt ca. 165 m². Mit rund 123 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder all jene, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank, der viel Platz für Garderobe und Alltagsgegenstände bietet. Diese Ebene wird durch ein Gäste-WC, den Hausanschlussraum sowie einen geräumigen, geschlossenen Abslraum unter der Treppe ergänzt. Das Herzstück des Hauses b

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 139,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Objektnr: 1071374 Die Liegenschaft vereint ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten sowie ein separates Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 688 m². Mit einer gesamten Wohnfläche von rund 346 m² bietet sich ein vielseitiges Objekt mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten - sowohl im Hinblick auf stabile Mieterträge als auch auf eine nachhaltige Wertentwicklung. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten, von denen zwei langfristig und zuverlässig vermietet sind. Die Wohnung im Erdgeschoss links wurde vollständig und hochwertig renoviert. Sie verfügt über eine gepflegte Einbauküche, eine moderne ebenerdige Dusche und präsentiert sich insgesamt in einem zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung im Erdgeschoss rechts wurde ebenfalls kürzlich umfassend renoviert. Im Zuge der Maßnahmen wurden unter anderem die Innentüren

|. | (M)EIN Zweifamilienhaus |. | Sie suchen ein gepflegtes Zweifamilienhaus in ländlicher Lage & dem beliebten Ortsteil Mönchengladbach-Kothausen? Diese Immobilie bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten! |. | aktuelle Nutzung |. | Die Erdgeschosswohnung inklusive Garten ist seit über 15 Jahren vermietet, auch die Wohnung im 1. Obergeschoss & Dachgeschoss ist bereits seit 2014 vermietet. Zu beiden Wohnungen gehört eine direkt neben dem Objekt liegende Garage. |. | 2 - Zimmer Erdgeschosswohnung |. | Über das Entrée im Esszimmer erreichen Sie praktischerweise alle Räumlichkeiten der Erdgeschosswohnung. Rückseitig mit Blick ins Grüne gelegen befindet sich die Küche sowie das Tageslichtbadezimmer. Vollendet wird das Wohnangebot im Erdgeschoss durch das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zu dem Schlafzimmer. Auf der Terrasse angekommen schlagen Freizeit- und Sonnenanbeterherzen höher! Ob Gartenoase, Kräuterbeete oder Spielparadies für die Kinder, hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen

haus - 20 - 434: Mönchengladbach - kaufen

haus - 7 - 169: Mönchengladbach - Holt - kaufen

Provisionsfrei!- Einfamilienhaus Mönchengladbach Hardt Objektort Tomper Straße- Mönchengladbach Hardt Objektlage Am Rand von Mönchengladbach Hardt gelegen, haben Sie hier einen Standort mit kurzen Wegen. Das Hardter Zentrum erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken, Banken und diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. In unmitbarer Nähe haben Sie weitläufige Wiesen und Felder sowie den Hardter Wald vor der Tür liegen. Ein Standort, der zum Erholen und Entspannen einlädt. Trotz der schönen Lage am Stadtrand ist man schnell auf der A52 und von dort auf der A61 unterwegs. Objektbeschreibung In diesem Anfang der 50er Jahre erbauten Einfamilienhaus haben die bisherigen Eigentümer schon viele gemütliche Zeiten verbracht. Notwendige Reparaturen und Verbesserungen wurden ständig ausgef&uum