141 häuser kaufen in Lauffsweg

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Das besondere an diesem Objekt ist die einmalige Lage. Kleine Doppelhaushälfte in Dorthausen, kein Durchgangsverkehr, ruhige Wohnlage, fußläufig 10 Min. zum Nordpark und zu mehreren Supermärkten, gute Busanbindung zum Zentrum und nach Rheindahlen. Umbau, Anbau oder Neubau möglich, da offene Bauweise

haus - 25 - 550: Mönchengladbach - kaufen

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2009 mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre energieeffiziente Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine besondere Lage mit viel Privatsphäre. Das absolute Herzstück dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit freiem, unverbaubarem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie Ruhe und Erholung in einer naturnahen Umgebung. Da sich hinter dem Grundstück keine direkten Nachbarn befinden, bietet der Garten ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und einen hohen Erholungswert. Die großzügige Terrasse mit Überdachung lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die grüne Aussicht zu genießen. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie und schafft eine angenehme Wohnatmosphä

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 75.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2002 EPass gültig bis: 13.04.2035 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Architektur, einem zeitgemäßen Grundriss und rund 145 m² Wohnfläche, die jungen Familien oder Paaren mit Platzbedarf ein komfortables Zuhause bieten. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen und ein harmonisches Wohnkonzept schaffen. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zum Außenbereich. Die stilvolle Einbauküche fügt sich je nach Wunsch über eine große doppelflüglige Schiebetüre harmonisch in den Wohnbereich ein und bildet den idealen Mitpunkt für gemeinsames Kochen und gesellige Stund

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