3.116 häuser kaufen in Leopold-Freter-Straße

Provisionsfrei – 12,7 % Rendite + ca. 770 m² vermietbare Fläche u2728 Seltene Hofanlage/ Hofensemble mit laufenden Einnahmen, viel Fläche und starkem Entwicklungspotenzial. Dieses Anwesen in 53947 Nettersheim (Kreis Euskirchen) 45 min bis Köln ist kein Standardobjekt – sondern eine echte Chance für Käufer, die weiterdenken: Vermietung, Eigennutzung, Ferienvermietung, Arbeiten & Wohnen oder Mehrgenerationenkonzept. Das Anwesen im Überblick: u2714 Haus 1 ca. 150 m² – vermietet u2714 Haus 2 ca. 178 m² – frei nutzbar u2714 Wohnung mit Wintergarten ca. 60 m² – frei u2714 Aier-Einheit ca. 120 m² – vermietet u2714 inkl. Garage + ca. 60 m² Hobbyraum u2714 insgesamt ca. 770 m² ausgebaute Fläche u2714 zusätzliche Ausbaureserven vorhanden. Einnahmen & Rendite: Aktuell vermietet: ca. 2.650 € monatlich Bei Vollvermietung möglich: ca. 4.750 € monatlich = ca. 57.000 &euro

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 118 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1071283 Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre unschlagbare Innenstadtlage in der nähe des Hansaring in Köln, perfekt gelegen zwischen dem beliebten Mediapark und dem lebendigen Eigelstein-Vier. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch einen optimal durchdachten Grundriss. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet dadurch ein besonderes Wohngefühl mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Auf der unteren Ebene befinden sich eine separate Küche mit kleiner Sitzgelegenheit, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Über eine interne Treppe gelangen Sie in die obere Etage, in der sich das gemütliche Schlafzimmer befindet. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balko

Entdecken Sie diese faszinierende Villa mit drei Schlafzimmern, die sich nur 20 km westlich von Palermo befindet. Ein wahres Juwel auf dem sizilianischen Immobilienmarkt, sie beeindruckt mit stilvollen Innenräumen, gepflegten Gärten und einem einladenden 15-Meter- Swimmingpool. Das energieeffiziente Haus, Klasse A4, wird fast vollständig durch eine große Photovoltaikanlage mit Strom versorgt und hat eine eigene Wasserversorgung dank eines Brunnens auf dem Grundstück. Mit 250 m² Wohnfläche und über 5.000 m² Außenfläche gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten und einen schönen Garten mit sorgfältig ausgewählten Pflanzen. Die Villa bietet fünf Haupträume, darunter eine großzügige Küche und einen lichtdurchfluteten Wintergarten. Jedes der Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer und ist hell und geräumig. Im Außenbereich sorgen die gepflegte Einfahrt und der große Pool mit sc

haus - 10 - 21: Köln - kaufen

Attraktiver Erbanteil (30 %) an Mehrfamilienhaus in Bestlage der Kölner Südstadt. Zwischen Severinstraße und Rheinauhafen. Zum Verkauf steht ein 30 %iger Erbanteil an einem gepflegten Mehrfamilienhaus in absolut begehrter Lage der Kölner Südstadt, genauer gesagt zwischen Severinstraße und Rheinauhafen. Das im Jahr 1949 erbaute Haus befindet sich auf einem 173 m² großen Grundstück und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 406 m², aufgeteilt auf fünf Wohneinheiten. Drei Wohnungen umfassen jeweils ca. 72 m², zwei weitere Einheiten bieten jeweils ca. 95 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist die Maisonette-Wohnung mit ca. 95 m² und Blick auf den Kölner Dom. Die zweite große Einheit im Erdgeschoss überzeugt durch großzügige 95 m² reine Wohnfläche sowie zusätzliche Flächen, wie einen lichtdurchfluteten Durchgang im Stil eines Wintergartens. D

In unmitbarer Nähe zum Stadtwald im Stadtteil Lindenthal wurde dieser Streifhaus Bungalow 1984 in Fertigbauweise auf einem massiven Vollkeller errichtet. Die angegebene Wohnfläche von rund 70m² bezieht sich alleine auf das Erdgeschoss, da ursprünglich nur dieser Bereich ausgebaut war. Das Dachgeschosses wurde in Eigenregie nachträglich wohnlich ausgebaut und ist über eine Volltreppe erreichbar. Im Erdgeschoss stehen heute der Flur, ein Zimmer, Bad, Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Ausgang auf eine kleine, neben dem Haus liegende Freifläche zur Verfügung. Im Dachgeschoss (ca. 32m²; zur Zeit nicht in die Wohnfläche eingerechnet) ist ein Schlaf- sowie ein Ankleidezimmer und ein separates WC ausgebaut worden. Ergänzt wird der Wohnraum durch den Keller, dessen Nutzfläche sich in einen Vorraum, drei Kellerräume, einen Spindbereich unter der Treppe und den Heizraum aufteilt. Neben dem Haus befindet sich ein überdachter Kfz-Slplatz. Für die Berücksichtigung der zusätzlichen Wohnfläche im D

In unmitbarer Nähe zum Stadtwald im Stadtteil Lindenthal wurde dieser Streifhaus Bungalow 1984 in Fertigbauweise auf einem massiven Vollkeller errichtet. Die angegebene Wohnfläche von rund 70m² bezieht sich alleine auf das Erdgeschoss, da ursprünglich nur dieser Bereich ausgebaut war. Das Dachgeschosses wurde in Eigenregie nachträglich wohnlich ausgebaut und ist über eine Volltreppe erreichbar. Im Erdgeschoss stehen heute der Flur, ein Zimmer, Bad, Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Ausgang auf eine kleine, neben dem Haus liegende Freifläche zur Verfügung. Im Dachgeschoss (ca. 32m²; zur Zeit nicht in die Wohnfläche eingerechnet) ist ein Schlaf- sowie ein Ankleidezimmer und ein separates WC ausgebaut worden. Ergänzt wird der Wohnraum durch den Keller, dessen Nutzfläche sich in einen Vorraum, drei Kellerräume, einen Spindbereich unter der Treppe und den Heizraum aufteilt. Neben dem Haus befindet sich ein überdachter Kfz-Slplatz. Für die Berücksichtigung der zusätzlichen Wohnfläche im D

Mehrfamilien-Reihenmithaus mit 7 Wohneinheiten, 4 Etagen plus Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 460 m², mit einzelnen Wohnungen von 48-100 m². Das Haus verfügt außerdem über eine Kellergarage und einen einstöckigen Anbau mit Flachdach im hinteren Teil des Grundstücks. Ursprünglich wiederaufgebaut im Jahr 1956/57, wurde es teilweise renoviert und modernisiert. Heizung und Warmwasser werden durch Gasthermen unterschiedlicher Baujahre bereitgeslt. Der Zustand der hauptsächlich vermieteten Wohnungen variiert, ist größtenteils zufriedenslend, aber teilweise besteht Bedarf an Instandsetzung oder Renovierung. Für den DG-Ausbau zu Wohnzwecken liegt keine Baugenehmigung vor, jedoch wird angenommen, dass eine nachträgliche Genehmigung möglich ist. Aktuell besteht ein Wohnungsrecht an der Wohnung im 1. Obergeschoss rechts, das übernommen werden muss. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonnta

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes 1-Familienhaus aus dem Baujahr 1966, das auf einer Wohnfläche von 130 m² und einer Grundstücksgröße von 451 m² ein komfortables Zuhause bietet. Dieses Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde im Jahr 2020 teilweise saniert und vollständig renoviert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Besondere Merkmale dieses Anwesens sind die zusätzlichen Einnahmequellen durch zwei vermietete Garagen und eine Lagerhalle. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 100 €/Monat für Garage 1, 70 €/Monat für Garage 2. Vor den 2 Garagen sind noch 2 weitere Slplätze verfügbar. Die Mieteinnahmen für die Lagerhalle beträgt zur Zeit 500€/Monat. Das Haus ist vermietet und generiert monatliche Kaltmieteinnahmen von 1426 €. Insgesamt beträgt die gesamt Kaltmiete 2.096 €. Des weiteren hat die Immobilie einen großzügigen Terrassenbereich, der harmonisch mit dem kleinen Garten verbunden ist und den Bewohnern einen angenehmen Ort zum Entspannen im Freien bietet. Das

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes 1-Familienhaus aus dem Baujahr 1966, das auf einer Wohnfläche von 130 m² und einer Grundstücksgröße von 451 m² ein komfortables Zuhause bietet. Dieses Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde im Jahr 2020 teilweise saniert und vollständig renoviert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Besondere Merkmale dieses Anwesens sind die zusätzlichen Einnahmequellen durch zwei vermietete Garagen und eine Lagerhalle. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 100 €/Monat für Garage 1, 70 €/Monat für Garage 2. Vor den 2 Garagen sind noch 2 weitere Slplätze verfügbar. Die Mieteinnahmen für die Lagerhalle beträgt zur Zeit 500€/Monat. Das Haus ist vermietet und generiert monatliche Kaltmieteinnahmen von 1306 €. Insgesamt beträgt die gesamt Kaltmiete 1.976 €. Des weiteren hat die Immobilie einen großzügigen Terrassenbereich, der harmonisch mit dem kleinen Garten verbunden ist und den Bewohnern einen angenehmen Ort zum Entspannen im Freien bietet. Das

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 7 Einheiten, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 460m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, 1 Wohnung mit Wohnrecht belastet, teilweise Instandsetzungs- bzw. Renovierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gemuetlich-modern-liebevoll-gestaltetes-einfamilienhaus-in-koeln-worringen-171921/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/hier-kann-man-sofort-einziehen-103895/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihr-eigenheim-im-koelner-norden-kleines-haus-mit-grossem-potenzial-173558/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/solide-kapitalanlage-im-koelner-norden-zweifamilienhaus-mit-garten-garage-158353/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohnglueck-im-koelner-norden-modern-ruhig-familienfreundlich-156941/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Tolles Familienidyll durch separate zwei Zimmer (mit D/WC und kleiner Küche), im Anbau, den sonnigen Garten und die zentrale und doch ruhige Lage. Geschäfte, Artzpraxen, Haltesle & Cafes Fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die separaten Räume im Anbau können mit geringstem Aufwand wieder der EG- Wohnfläche zur kompletten Nutzung zugeordnet werden. Das Fachwerkhaus wurde 2024/25 renoviert. Entfernt wurden unter anderem: Der alte Innenputz im EG+OG,und die Dachschrägenverkleidungen im OG, der Holzboden im OG, Deckenverkleidungen im EG und OG, Fenster und Türen. Div. nicht tragende Wände und die Kamine. Elektroinstallation usw. Erneuert wurde im Haus: Neuer Elektroverteiler, Unterverteiler und alle Leitungen, Schalter, Steckdosen. Gasheizung komplett mit Abzugskamin und Heizkörpern. Estrich im Wohnzimmer, Bad, Küche, Diele im EG. Alle Wände und Decken im EG+OG innen neu verkleidet. Fußboden OG sowie die Deckenverkleidungen zum Spitzboden neu aufgebaut. Alle Bodenbeläge im OG und Fl

Dieses freihstehende Zweiparteienhaus besticht durch seine großzügige Aufteilung und sein solides, ruhiges und zentrales Wohnunfeld und bietet Ihnen die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren, die Nutzung eines Mehrgenerationenmodells oder eine Wohnung zu bewohnen und die andere zu vermieten. Die Liegenschaft wurde in 2022/2023 in großen Teilen kernsaniert. Es wurden hochwertige Materialien verwendet, die stimmig aufeinander abgestimmt worden sind. Jede Wohnung verfügt im Wohnbereich über einen offenen Kamin auf der Terassenseite lädt ein Aussenkamin zu entspannten Stunden ein. Die Wohnungen sind aufgeteilt in eine barierrearme Wohnung im Erdgeschoss mit 6 Zimmern und rund ca. 135 qm Wohnfläche und der Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und einem zur Straßenseite ausgerichteten Balkon. Die großzügige Doppelgarage verfügt über ein elektrisches Sektionaltor und ist mit Wassersnschlüssen und Elektrik ausgestattet. Das absolute Hihhlight ist der ca. 2070 Quadratmete

Reihenmithaus in Köln Seeberg mit Schwimmbecken. Baujahr 1965 Fernwärme und somit warmer Keller. Haus befindet sich in Köln Seeberg, Straße ist eine Sackgasse somit kein Durchgangsverkehr. Zu Fuß 6 Minuten bis zur Straßenbahn. Schwimmbecken im Garten, warmer Keller

Suchen Sie nach einem ruhigen familienfreundlichen Haus, in dem Sie auftanken können und das trotzdem so zentral liegt, daß Sie mit der S-Bahn in 12 Minuten am Kölner Dom sein können oder in 10 Minuten fussläufig in einer der begehrtesten Shopping Malls von Köln? Dann haben Sie den richtigen Ort gefunden. Dieses Reihenendhaus in Alt-Weiden ist sehr breit geschnitten und hat eine besonders großzügige Deckenhöhe. Es wurde in Massiv-Bauweise errichtet und verfügt über besonders dickes Mauerwerk. Linksseitig befindet sich einen breite, beheizbare Garage. Die Fenster wurden größtenteils 2004 erneuert. Alt-Weiden gehört zu den begehrtesten Lagen im Kölner Westen. Zahlreiche Schulen können fußläufig erreicht werden: z.B. die Johanniter-Grundschule oder das Georg-Büchner-Gymnasium. In 5 Minuten kann fußläufig die S-Bahn-Station erreicht werden. Ebenfalls fußläufig kann das Rhein-Center und die Straßenbahnstation der Linie 1 erreicht werden. Dennoch ist das Ambiente in Alt-Weiden ausgesprochen

In sehr guter Lage von Bergisch Gladbach Hebborn befindet sich dieses als großzügiges Zweiparteienhaus genehmigte Haus auf einem schönen und gut geschnittenen Grundstück mit 20 Meter Strassenfront nebst Doppelgarage. Eine 3. Wohnung im Souterrainbereich kann potentiell nachgenehmigt werden. Mit einem bereits kalkulierten Kapitaleinsatz für die anstehenden Kerngewerke akquirieren Sie somit eine potentielle Gesamtwohnfläche von ca. 360qm. Selbst nach diesem Kapitaleinsatz bleibt für Sie eine hohe und nachhaltige Rendite. Die Liegenschaft präsentiert sich hell, freundlich und man erkennt sofort das Hohe Potential! In dieser aufgrund Ihrer hervorragenden Infrastruktur gelagerten Wohnlage mit direkter Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten Ärzten etc. werden Sie auch aufgrund des gut bürgerlichen und familienfreundlichen Umfelds bei einer Vermietung der leerstehenden Wohneinheiten diese problemlos an solvente Mieter vermarkten können. Nur in seltenen Fällen is

Diese äußerst gepflegte, freistehende Immobilie hebt sich wohltuend von der Masse ab. Die mit langlebiger Douglasie verkleidete obere Fassadenhälfte, die im Jahr 2024 aufwendig überarbeitet wurde, verleiht dem Einfamilienhaus ein natürliches und modernes Design. Erbaut in 2009 nach KfW-60-Standard, bietet dieses Fertighaus mit Massivbau-Keller auf einem 330 m² großen Grundstück eine optimale Raumaufteilung. Das vollständig als Wohnraum ausgebaute und beheizte Kellergeschoss, umfasst zwei gleichgroße Zimmer und ein separates Badezimmer und bietet somit jede Menge Flexibilität. Der moderne, offene Wohn- und Essbereich, der harmonisch ineinander übergeht, wird durch die bodentiefen Fenster bzw. Schiebetüre mit Tageslicht durchflutet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das durch eine Raumteiler-Wand vom angrenzenden Ankleidezimmer elegant getrennt wird und verbindet offenes Wohnen mit optimaler Struktur. Hier befindet sich auch ein

In direkter Rheinlage von Dormagen-Stürzelberg entsteht mit „Rheinblick Dormagen Stürzelberg“ ein hochwertiges Neubauprojekt mit sechs modernen Reihenhäusern in massiver Bauweise. Die Architektur ist klar und zeitlos, die Lage unmitbar am Deich außergewöhnlich ruhig und sonnig. Haus 3 ist die letzte verfügbare Einheit dieses Projekts. Als großzügiges Reihenendhaus des vorderen Dreispänners bietet es durch seine Ecklage zusätzliche Belichtung, mehr Privatsphäre und einen besonders angenehmen Wohncharakter. Hier verbinden sich moderne Architektur, energieeffiziente Technik und eine der attraktivsten Wohnlagen der Region. Mit ca. 131,57 m² Wohnfläche sowie ca. 50,03 m² zusätzlicher Nutzfläche im Keller bietet das Haus viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Der Grundriss ist flexibel gestaltbar – wahlweise mit drei oder vier Schlafzimmern. Ob Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer: Sie entscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll. Zwei moderne Bäder, ein Hauswirtschaftsrau

Das gepflegte Zwei, bis Dreifamilienhaus mit Garage von der Firma NORDHAUS liegt in einer der guten, zentralen Lage in Meckenheim. Die frei stehende Liegenschaft ist voll unterkellert und steht auf einem 487 m² großen Grundstück, das mit hohen Ziersträuchern eingefriedet ist. Die Wohneinheit im Erdgeschoss teilt sich den Eingangsbereich/Treppenhaus mit der darüber liegenden Einliegerwohnung, welche aktuelle vermietet ist. Hier befindet sich auch das Gäste-WC. Eine weitere Wohneinheit im Untergeschoss wird separat über einen eignen seitlichen Treppenabgang erreicht. Jede Wohneinheit verfügt über ein großen, hellen Wohnbereich. Alle Bäder sind als Tageslichtbäder vorzufinden. Die leerstehende ca. 110 m² große Wohneinheit im Erdgeschoss ist mit einem charmanten Kamin ausgestattet und verfügt über eine zeitlose Einbauküche, einem modernen Wannen-/Duschbad sowie einer teils überdachten Terrasse (Süd-West Ausrichtung). In den aktuelle drei ehemals vier Zimmern hat eine Familie mit bis drei K

Fertig zum einziehen! Renoviertes freistehendes Einfamilienhaus aus 1972 Grundstück: ca. 763 m² Wohnfläche: ca. 125,8 m² Nutzfläche: ca. 147,7 m² Energieeffizienzklasse G 3 Schlafzimmern & ausgebautem DG Keller & Wintergarten beheizt, Aussenpool, 2 Stück XXL Garagen Scantherm 10KW Kaminofen drehbar, offener Markenküche mit Kochinsel. Glasfaser Internet. Provisionsfrei von Privat. D. Krause •Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen & Kitas in kurzer Entfernung •Bushaltesle ca. 50 m •Bahnhof Hochneukirch (Anschlüsse zu Köln, Düsseldorf, Mönchengladbach) ca. 6 Minuten fußläufig •A46, A44, A61 in unter 10 Minuten Entfernungen: Düsseldorf 30 km · Köln 40 km · Niederlande 40 km