402 häuser kaufen in Lohheide, Baerl

Beschreibung 4x Gäste WC zusätzlich möglich. Alle 14 Zimmer sind recht groß und vom Flur aus zugänglich 4Familien Mehrfamilienhaus, deswegen perfekt für Monteurwohnungen oder AIRBNB. Hoher Sanierungsbedarf Alle Infos unter [entfernt] Im Hinterhof zusätzlich 4 2zkb Wohnungen, 6 x Garage, 2x Halle gegen Aufpreis.Hier wohnen Sie auf insgesamt 370 m², die sich auf 14 Zimmer verteilen. Dieses sanierungsbedürftige 4 Fam.Haus liegt im schönen Duisburg. Die Wohnung kann sofort nach dem Sanieren bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Keller

Kapitalanlage in Duisburg-Homberg – 5-Familienhaus mit Garagen und Slplätzen Zum Verkauf steht ein gepflegtes und in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiertes 5-Familienhaus in attraktiver Lage von Duisburg-Homberg, nur ca. 100 m von der Rheinpromenade entfernt. Das Objekt verfügt über 5 vermietete Eigentumswohnungen mit insgesamt ca. 295 m² Wohnfläche. Durch die bereits vorhandene Teilungserklärung besteht neben der langfristigen Vermietung grundsätzlich auch die Möglichkeit, die Wohnungen später einzeln zu veräußern. Kaufpreis: 469.000 € Bei einer angegebenen Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 32.200 € ergibt sich: Mietfaktor: ca. 14,6 Bruttomietrendite: ca. 6,87 % ca. 295 m² Wohnfläche 5 Wohneinheiten 3 Garagen + 3 Slplätze Grundstück ca. 309 m² Baujahr ca. 1930 provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer Aufteilung Dachgeschoss – ca. 105 m²: 4 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Abslkammer und Balkonterrasse. 1. OG links – ca. 60 m²: 2

Saniertes Zweifamilienhaus mit Garten und Altbaucharme zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage Hohe Decken, Holzfußböden und große Räume machen in diesem ökologisch saniertem Haus ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus ist aufgeteilt in zwei völlig autonome, hochwertige und abgeschlossene Maisonette-Wohnungen mit großem Garten. Wohnung 1: EG+1.OG Wohnfläche: 140 qm Küche 1 Bad mit Dusche 1 Bad mit Badewanne 1 Balkon 6 Zimmer Wohnung 2: 2.OG+3.OG Wohnfläche 100 qm Küche 1 Bad mit Badewanne 1 Gäste-WC 4 Zimmer Wohnung 1 ist optimal zur Eigennutzung Wohnung 2 ist vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete von 10.140 € Das Haus liegt ruhig und verkehrsgünstig in einer Nebenstrasse von Duisburg-Meiderich. Schulen, Kindergärten und Geschäfte können sie fußläufig erreichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmit(U-Bahn/Bus) und die A 59 sind gut. Das liebevoll sanierte Haus mit großem Garten bietet ca. 251,71 m² vermietbare Gesamtfläche. Es gibt zwei Maisonette-Wohnungen mit insgesamt zwölf Zi

Bitte keine Makleranfragen! Willkommen in Ihrer Traumimmobilie nur ca. 1,5 km vom Rhein entfernt im Stadtteil Duisburg Homberg. Eingebettet in ein über 800 m² großes Grundstück mit herrlicher Süd-Ausrichtung befindet sich dieser 1972 erslte Bungalow mit einer Wohnfläche von 190 m² im Erdgeschoß und einer weiteren Wohn-und Nutzfläche von 65m² im Keller. Das Haus ist komplett eingefriedet, am Ende einer Fußgängerstraße in direkter Umgebung von weiteren Bungalows, angrenzend an einem kleinen Park und ist durch die Bäume uneinsehbar. Für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder stehen 2 Garagen mit elektrisch betriebenen Sektionaltoren zur Verfügung. Durch den großzügigen Eingang gelangen Sie in den offenen Wohn/Essbereich. Die gesamte Front ist mit bodentiefen Fenstern mit Schiebeanlagen ausgestatten, durch die Sie Vögel und Eichhörnchen in dem wunderschön angelegten Garten beobachten können. Durch den Flur gelangen Sie in die Küche, in der Sie mit Elektro und Gas kochen können. Eine weiterer Essbere

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus in Moers-Hülsdonk vereint großzügigen Wohnraum mit einem seltenen Maß an Flexibilität. Auf rund 132 m² Wohnfläche sind Erd- und Obergeschoss jeweils als eigenständiger Wohnbereich mit eigener Küche und eigenem Bad ausgebaut. Das Haus lässt sich damit wahlweise klassisch als Zweifamilienhaus nutzen – etwa für Mehrgenerationen-Wohnen oder als Kapitalanlage mit zwei vermietbaren Einheiten – oder bei Bedarf unkompliziert zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenlegen. Erbaut wurde das Haus um 1957 als Massivbau mit Satdach; seither wurde es kontinuierlich gepflegt und in wesentlichen Punkten modernisiert: Die Fenster wurden in den 1980er Jahren gegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht, in den 1990er Jahren wurden Nord- und Südseite der Fassade nachträglich gedämmt und mit Schiefer verkleidet, das Dach wurde 2010 erneuert und gedämmt. Das Dachgeschoss selbst ist bislang nicht ausgebaut und bietet damit zusätzliche Reserve

Großzügiges Familienparadies mit Traumgarten: Kernsanierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage – aktuell noch Provisionsfrei Die wichtigsten Eckdaten im Überblick Kaufpreis: 530.000 € Immobilienart: Doppelhaushälfte (Einfamilienhaus)Verkauf: Privat (provisionsfrei für den Käufer – noch kein Makler beauftragt) Lage: Ruhige 30er-Zone, 47178 Duisburg Wohnfläche: ca. 167 m² Grundstücksfläche: ca. 697 m² (großer, grüner Garten) Zimmer: 6 (Wohnzimmer, Esszimmer, 4 Schlafräume) + Küche & 2 Tageslichtbäder Baujahr / Sanierung: 1957 (2016 komplett kernsaniert) mit neuer Wärmedämmung Energieausweis: Vorhanden (wird bei der Besichtigung vorgelegt) Ausstattung: Fußbodenheizung im gesamten Haus, Garage mit Stromanschluss, Terrasse Objektbeschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie und verbindet

haus - 24 - 647: Duisburg - kaufen

Das 3 Familienwohnhaus befindet sich an einer Gemeindestraße im linksrheinischen Stadtteil Homberg, der rund 540.000 Einwohner zählenden Ruhrgebietsgroßstadt Duisburg. Heizung und Warmwasser erfolgt über Gas Etagenheizungen. Die Objekt liegt in guten Wohnlage. Infrastruktureinrichtungen wie Verwaltung, Schule, Sportanlage, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung usw. sind größtenteils fußläufig erreichbar. Die Ergeschoßwohnung mit 69,23 qm ist frei und kann als Eigentümerwohnung mit kleinem Garten genutzt werden

Provisionsfreies Dreifamilienhaus mit Riesengrundstück & Potenzial in Duisburg-Alt-Homberg Eckdaten auf einen Blick Wohnfläche gesamt: ca. 277 m² (EG: 97 m² | 1. OG: 94 m² | DG: 86 m²) Grundstück: 964 m² (Gebäude- und Freifläche) Baujahr / Entstehung: 1950 / 1959 Zustand: Keinerlei Reparaturstau, je nach Geschmack modernisierbar Ausstattung & Highlights Heizung, Fenster & Elektrik: Gaszentralheizung (Warmwasser über Gasdurchlauferhitzer) und kunststoffisolierverglaste Fenster. Im Zuge der Kernsanierung im Jahr 2012 wurden im 1. OG und Dachgeschoss sowohl die Heizkörper als auch die kompletten Stromleitungen und der Stromkasten erneuert. Zudem wurde für jedes Zimmer eine eigene Sicherung eingebaut und es gibt in jedem Raum ausreichend Steckdosen. Klimatisierung: 1. OG und Dachgeschoss sind klimatisiert. Netzwerk: Unterputz verlegte LAN-Kabel in Wohn-/Kinderzimmer (1. OG) sowie in allen Räumen des DG. Au

haus - 5 - 127: Duisburg - kaufen

haus - 32 - 749: Duisburg - kaufen

Haus 68: EG + OG zusammen vermietet = 113 m² mit 5 Zimmern DG = 55 m² mit 2 Zimmern Haus 70: EG = 130 m² mit 6 Zimmern OG = 120 m² mit 6 Zimmern DG = 88 m² mit 4 Zimmern Kaltmiete jährlich 29.700,- € Das Haus 68 ist bis auf den Keller komplett renoviert und hat Gasetagen-Heizung. Haus 70 ist in einem einfachen Standard vermietet und wird mit Ofen oder Infrarot geheizt. Alle Badezimmer sind gefliest und die Bodenflächen haben entweder Laminat oder Fliesen. Das gesamte Objekt hat einen Wärmedämmputz und Isolierglasfenster. Das Haus wird über eine Klärgrube entwässert und hat keinen Kanalanschluss. Der Garten ist in großen Teilen verwildert mit großem Baumbestand. Über das Grundstück gelangt man zum Rheindeich. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung

haus - 5 - 150: Moers - kaufen

haus - 40 - 1078: Duisburg - kaufen

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese geräumige Immobilie im Duisburger Stadtteil Aldenrade. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf insgesamt 7 Zimmer. Durch den Grundriss und die hohe Zimmeranzahl eignet sich die Immobilie für Familien sowie für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Das Grundstück umfasst ca. 480 m² und bietet einen großzügigen Gartenbereich. Die Immobilie ist voll unterkellert, wodurch umfangreiche Nutzflächen für Lagerung und Haustechnik vorhanden sind. Zur Immobilie gehören zudem zwei Garagen. Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Aldenrade (Bezirk Walsum) in Duisburg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmitsind in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Autobahnen. Eckdaten: Baujahr: 1937 Wohnfläche: ca. 150 m² Zimmer: 7 Grundst&

haus - 6 - 186: Moers - kaufen

Willkommen in einem Zuhause, das durch seine großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und seine familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Dieses charmante Reihenmithaus aus dem Baujahr 1986/1987 bietet auf rund 135,4 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und vereint Wohnkomfort mit einer durchdachten Aufteilung über drei Wohnebenen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten, blickgeschützten Garten. Ein Gäste WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Hochwertiges Echtholzparkett, Fußbodenheizung auf allen Wohnebenen sowie elektrische Rollläden (ausgenommen Dachgeschoss) unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne un

haus - 6 - 161: Duisburg - kaufen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmithaus aus dem Jahr 1971 in Duisburg-Walsum. Das Haus bietet ca. 130 m² Wohnfläche, 4 Zimmer sowie einen Keller und einen ausgebauten Dachboden. Die Immobilie wurde über die Jahre immer wieder modernisiert und gepflegt und bietet eine angenehme Kombination aus großzügigem Wohnraum und einem schönen Außenbereich. u2728 Highlights * ca. 130 m² Wohnfläche * ca. 229 m² Grundstück * 4 Zimmer * Reihenmithaus * große, erneuerte Terrasse * neuer Kunstrasen * Gartenbrunnen * Kleiner Pool * gemütlicher Kamin, inklusive Holzvorrat * Einbauküche * Keller * ausgebauter Dachboden * Garage + zusätzlicher Slplatz * Fernwärme * Fenster aus den frühen 2000er-Jahren * über die Jahre immer wieder modernisiert * derzeit selbst bewohnt * Inklusive Möblierung * provisionsfrei für den Käufer Bezugsfertig am 1.1.2027, voraussichtlich auch schon vor Weihnachten 2026

haus - 5 - 135: Moers - kaufen

haus - 5 - 120: Duisburg - kaufen

haus - 5 - 135: Moers - kaufen

Dieses Mehrfamilienhaus in Duisburg ist perfekt für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind. Mit 8 Wohneinheiten und 1-2 Gewerbeeinheiten bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Mieteinnahmen von ca. 112.000-114.000 € jährlich machen es zu einer rentablen Investition. Dank der umfangreichen Sanierungen wie neuen Fenstern, Dach- und Fassadendämmung, neuen Bädern, Heizungs- und Sanitärleitungen sowie Fußbodenheizung und Elektrik ist das Haus bereits teilweise vermietet, obwohl noch Restarbeiten anstehen. Es wurden durch die KI Einrichtungsgegenstände (Küche) ergänzt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 8 Wohneinheiten (1. bis 4. OG) sowie 1 oder 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss - Mieteinnahmen liegen bei ca. 112.000 bis 114.000 € jährlich - neue Fenster - Dach- und Fassadendämmung (WDVS) - bereits drei Wohnungen vermietet - Bäder komplett neu - Heizungs- und Sanitärleitungen neu - Fußbodenheizung in allen Wohnun

Attraktives Vierfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial – 424 m² Wohnfläche | ca. 34.800 € Soll-Miete p.a. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Vierfamilienhaus in Duisburg-Meiderich mit ca. 424 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 großzügige Wohneinheiten mit insgesamt 16 Zimmern. Der Verkauf erfolgt von privat und provisionsfrei für den Käufer. INVESTMENT AUF EINEN BLICK Kaufpreis: 450.000 € Wohnfläche: ca. 424 m² Grundstück: ca. 226 m² Wohneinheiten: 4 Aktuelle Nettokaltmiete: ca. 1.900 €/Monat Perspektivische Nettokaltmiete: ca. 2.900 €/Monat Soll-Jahresnettokaltmiete: ca. 34.800 € Kaufpreis/m²: ca. 1.061 € Faktor bei Soll-Miete: ca. 12,9 Bruttomietrendite bei Soll-Miete: ca. 7,7 % Käuferprovision: 0 € Die Rendite- und Mietangaben beziehen sich auf die dargeslte Soll-Miete und slen keine Garantie für künftig erzielbare Mieteinnahmen dar. MIETSITUATION & POTEN

haus - 3 - 135: Moers - kaufen

Dieses gepflegte Reihenmithaus befindet sich im beliebten Moerser Stadtteil Asberg in einer ruhigen Stichstraße innerhalb eines familienfreundlichen Wohngebiets. Auf einem 203 m² großen Grundstück bietet das Haus rund 119 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller und Dachgeschoss. Der nach Westen ausgerichtete Garten mit Terrasse und Markise lädt zum Entspannen ein. Das im Jahr 1973 errichtete Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und ist vollständig unterkellert. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer Wohnfläche von rund 37 m² und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche ist über einen Durchgang mit dem Essbereich verbunden und sorgt für kurze Wege im Alltag. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Zwei der Schlafzimmer verfügen übe

haus - 7 - 220: Moers - kaufen

haus - 5 - 154: Moers - kaufen

haus - 4 - 148: Duisburg - kaufen

haus - 5 - 154: Duisburg - kaufen