370 häuser kaufen in Lohheide, Baerl

Beschreibung 4x Gäste WC zusätzlich möglich. Alle 14 Zimmer sind recht groß und vom Flur aus zugänglich 4Familien Mehrfamilienhaus, deswegen perfekt für Monteurwohnungen oder AIRBNB. Hoher Sanierungsbedarf Alle Infos unter [entfernt] Im Hinterhof zusätzlich 4 2zkb Wohnungen, 6 x Garage, 2x Halle gegen Aufpreis.Hier wohnen Sie auf insgesamt 370 m², die sich auf 14 Zimmer verteilen. Dieses sanierungsbedürftige 4 Fam.Haus liegt im schönen Duisburg. Die Wohnung kann sofort nach dem Sanieren bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Keller

Dieses freistehende Einfamilienhaus erfüllt alle Wünsche, die Familien an ihr Zuhause slen: Es bietet Platz, Sicherheit und Freiraum sowie einen einladenden Garten, der zum Abenteuerspielplatz werden kann. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 qm, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, finden Sie hier ausreichend Raum für ein großzügiges Familienwohnzimmer mit angrenzender offener Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Leben einlädt. Mehrere Kinderzimmer sowie ein Homeoffice oder Gästezimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Nicht in der Wohnfläche enthalten, kommt der mit ca. 20 qm große, beheizbare Wintergarten hinzu. Der geflieste Wintergarten ist mit einem Heizkörper ausgestattet und verfügt an der gesamten Fensterfläche über elektrische Rollläden. An den Wintergarten schließt sich der großzügige Garten an. Slen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Garten spielen, während Sie auf der Terrasse den Feierabend genießen. Im hinteren Gartenbereich befindet sich ein Gartenhaus

Historisch, ausgefallen und imposant! Hier wartet Ihr neues Projekt auf die Umsetzung Ihrer kreativen Ideen! Der Atropshof, welcher bereits im Jahr 1390 im Werdener Urbar erwähnt wurde, bietet nicht nur eine lange Historie, sondern ebenfalls viele Möglichkeiten für zukünftige Wohn- und Gewerbeideen. Mit einer Grundstücksfläche von über 2000m² und zwei Gebäudeteilen, die zusammengefasst eine Wohnfläche von 853m² zzgl. 151m² Nutzfläche bieten, finden Sie hier viel Platz und Möglichkeiten für Ihr Business! Das im hinteren Teil gelegene Herrenhaus besitzt eine Wohnfläche von 372,9m² und eine Nutzfläche von 106,42m². Das Scheunenhaus in der Front bietet eine Wohnfläche von 480,61m² und eine Nutzfläche von 44,58m². Die beiden Gebäudeteile sind durch einen Durchgang im Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss miteinander verbunden. Beheizt werden Sie durch zwei neue Gas-Heizungen. Das Herrenhaus besitzt im Erdgeschoss, wie auch im 1. Obergeschoss jeweils 4 unterschiedlich große Räume je ein WC. Im a

Eigentumswohnung mit zwei Loggien und Garage in 47198 Duisburg-Homberg Einziehen und wohlfühlen! Diese interessante Wohnung liegt im Duisburger Stadtteil Homberg, der durch seine hervorragende Infrastruktur, die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu vielfältigen Naherholungsgebieten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen A 40 und A 42 sowie der öffentliche Nahverkehr gewährleisten eine optimale Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das um 1978 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 3.430 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 90 m² umfasst eine Diele, ein Badezimmer, ein offenes Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer (auch als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar) sowie einen Abslraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine Loggia mit Blick ins

Zum Verkauf steht eine bereits vermietete Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965. Die Wohnung verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche und verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung, mit Ausnahme des Badezimmers, umfangreich modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, die Bodenbeläge, die Innentüren sowie die Wand- und Deckenoberflächen erneuert. Dadurch befindet sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand und lässt sich ohne größeren Modernisierungsaufwand weiter vermieten. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 7.800 €. Bezogen auf den Kaufpreis von 100.000 € ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 7,8 % sowie ein Kaufpreisfaktor von 12,8. Damit bietet die Wohnung eine solide Grundlage für Kapitalanleger, die von Beginn an laufende Mieteinnahmen erzielen möchten. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 237 €. Ein eigener Kelle

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1913, 13 Einheiten, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 584m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Dieses Mehrfamilienhaus ist mehr als nur ein Objekt – es ist eine Gelegenheit, Wohnkomfort und Kapitalstärke zu vereinen. 13 stilvolle Zimmer auf 308 m² Wohnfläche bieten Raum für Visionen, während das 235 m² große Grundstück zusätzlichen Gestaltungsfreiraum eröffnet. Teilmodernisierte, vollständig vermietete Einheiten sorgen für planbare Rendite und einen nachhaltigen Werterhalt. In einer begehrten Lage mit perfekter Anbindung an die Duisburger City und das Ruhrgebiet präsentiert sich diese Immobilie als seltene Chance für anspruchsvolle Investoren und Familien mit Zukunftsvision.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- alle Wohnungen vermietet - langfristige Kapitalanlage - Anbau zur Sanierung weiterer Wohnflächen - Wohnungen zum teil modernisiert (letzte Modernisierung 2021) - Top-Lage mit bester Infrastruktur - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefu

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1924, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 70m², Keller/vollunterkellert, Instandhaltungsstau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 137m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Anbauten, es besteht Instandhaltungsrückstau, Restarbeiten in einem nicht unerheblichen Umfang bis zur vollständigen Fertigslung sind notwendig

Freistehendes Einfamilienhaus, zweigeschossig mit teilweisem Untergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 237 m² Wohnfläche, inklusive Garten und Parkplatz, Baujahr ca. 1900. Im Jahr 2017 teilweiser Abriss und Neubau unter Verwendung vorhandener Bauteile. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss mit Flur, Hausanschlussraum und Kellerraum; Erdgeschoss mit Diele, WC, Flur, Hauswirtschaftsraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (insgesamt 102 m²); Obergeschoss mit Diele, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Dachterrasse (insgesamt 77 m²); Dachgeschoss mit Diele, Bad/WC, 2 Kinderzimmer (insgesamt 58 m²). Eine Besichtigung im Inneren war nicht durchführbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 364.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die

Diese ca. 80 m² große Eigentumswohnung mit 3 Zimmern wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer Bruttomietrendite von ca. 7,2 %. Im Zuge der Sanierung wurden das Badezimmer, die Elektrik, sämtliche Bodenbeläge, Türen und Wandoberflächen sowie die Gasetagenheizung vollständig erneuert. Die Wohnung ist seit November 2024 vermietet. Der bestehende 5-jährige Staffelmietvertrag sorgt für planbare und kontinuierlich steigende Mieteinnahmen. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger, die auf eine bereits modernisierte und nachhaltig ertragsstarke Investition setzen

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 370m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend leerstehend und teilweise eigengenutzt

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 350m², Gewerbefläche: 100m², Keller/vollunterkellert, ein Ladenlokal und drei Wohnungen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend; es besteht eine Nutzungsuntersagung durch die Stadt Duisburg (Brandschutzmängel und weitere Mängel)

2-geschossiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Keller sowie ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 268,21 m² und wurde im Jahr 1986 erbaut. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden 2021/2022 durchgeführt, darunter der Austausch von Fenstern, der Einbau einer Fußbodenheizung, die Erneuerung der Wohnungseingangstür, Modernisierung der Bäder, des Garagentors und des Innenausbaus. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Kellerbar, ein Gästezimmer mit einer Fläche von 38,68 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von 91,52 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Bäder, ein Kinderzimmer und ein Balkon mit einer Fläche von 77,76 m². Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Abslraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balko

Einfamilien-Doppelhaushälfte auf einer Ebene, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 144 m², einer Garage und einem Anbau. Das Gebäude wurde 1952/57 erbaut, wobei der Anbau im Jahr 2008 hinzugefügt wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Keller eine Diele, Abslkammer, Heizungsraum/Abslkammer, Fitnessraum und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich im Anbau. Das Dachgeschoss verfügt über ein Büro, einen Flur, zwei Zimmer (eines mit Zugang vom Büro aus) und eine Ankleide. Im Rahmen der Besichtigungsmöglichkeiten konnten diverse anstehende kleinere Instandsetzungen festgeslt werden, insbesondere modernisierungsbedürftig ist die Heizung aus dem Jahr 1992. Insgesamt befand sich die Immobilie in einem gut gepflegten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses

Das beidseitig angebaute, dreigeschossige Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 3 Wohnungen sowie ein Ladenlokalt. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 450 m² wurde das Haus im Jahr 1900 errichtet. Das äußere Erscheinungsbild des Objekts lässt bereits darauf schließen, dass es vernachlässigt wurde. Eine Besichtigung des leeren Gebäudes war nicht möglich, da die Stadt Duisburg die Nutzung aufgrund von Brandschutzmängeln und anderen Defiziten untersagt hat. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 103.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 72.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen inter

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, Wohnfläche: 1102m², Gewerbefläche: 87m², 3 Garagen, Gewerbeeinheit (Kiosk) im Erdgeschoss und 18 Wohnungen; zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet; vernachlässigter Gesamteindruck

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1925, 2 Etage(n), Wohnfläche: 85m², Keller/vollunterkellert, 4 Slplätze, Instandhaltungs- und Modernisierungsstau vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Gaststätte, Baujahr: ca. 1952, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 17.3%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 108m², Keller, das ganze Gebäude steht leer und ist in einem vernachlässigten Zustand, es besteht Instandhaltungs- und Sanierungsstau

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 240m², Keller/vollunterkellert, 5 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 237m², Keller/teilunterkellert, im Jahr 2017 teilweise abgerissen und unter Verwendung vorhandener Bauteile neu errichtet, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1914, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 213m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen

Dieses zweieinhalbgeschossige Einfamilien-Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von 122,6 m² und Garage wurde im Jahr 1980 erbaut. Es ist unterkellert und die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Partyraum, der Heizungsraum, der Öltankraum und der Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele mit Garderobe, ein WC, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss sind eine Diele, ein Badezimmer, ein Wohn-/Schlafzimmer sowie ein Jagdzimmer/Büro zu finden. Seit dem Jahr 2022 ungenutzt; beheizt mit einer Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 1991; gute Sonneneinstrahlung und Belichtung; vereinzelt sind Feuchtigkeitsflecken im Keller sichtbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 395.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf

Bitte keine Makleranfragen! Willkommen in Ihrer Traumimmobilie nur ca. 1,5 km vom Rhein entfernt im Stadtteil Duisburg Homberg. Eingebettet in ein über 800 m² großes Grundstück mit herrlicher Süd-Ausrichtung befindet sich dieser 1972 erslte Bungalow mit einer Wohnfläche von 190 m² im Erdgeschoß und einer weiteren Wohn-und Nutzfläche von 65m² im Keller. Das Haus ist komplett eingefriedet, am Ende einer Fußgängerstraße in direkter Umgebung von weiteren Bungalows, angrenzend an einem kleinen Park und ist durch die Bäume uneinsehbar. Für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder stehen 2 Garagen mit elektrisch betriebenen Sektionaltoren zur Verfügung. Durch den großzügigen Eingang gelangen Sie in den offenen Wohn/Essbereich. Die gesamte Front ist mit bodentiefen Fenstern mit Schiebeanlagen ausgestatten, durch die Sie Vögel und Eichhörnchen in dem wunderschön angelegten Garten beobachten können. Durch den Flur gelangen Sie in die Küche, in der Sie mit Elektro und Gas kochen können. Eine weiterer Essbere

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1929, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 529m², Gewerbefläche: 109m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, mit Anbauten, Ladenlokal im Erdgeschoss sowie 6 Wohnungen in den Obergeschossen, slenweise Instandhaltungsstau erkennbar, Innenbesichtigung nur eingeschränkt möglich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und leer stehend