90 häuser kaufen in Lutherstraße, Duisburg

Diese charmante Doppelhaushälfte in Duisburg (47249) bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche und 3 großzügig geschnittenen Zimmern (unterteilbar in 4 Räume) viel Raum zum Ankommen und Wohlfühlen – ideal für Paare oder die kleine Familie, die Platz und Gemütlichkeit schätzt. Auf dem 450 m² Grundstück lädt der Garten zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Zwei Kamine sowie ein zusätzlicher Terrassenkamin sorgen für besondere Abende. Das neue Hauptbad mit Wanne und Dusche überzeugt ebenso wie der 2013 komplett von außen abgedichtete Keller. Stets liebevoll instand gehalten. Garage (zzgl. 20.000€ - Gesamt-VK 495.000€)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Garten - Keller komplett von außen abgedichtet 2013 - neues Hauptbad mit Badewanne und Dusche - große Raumstruktur - 2 Kamine und zusätzlich ein Kamin auf der Terrasse - das Haus wurde ständig instand gehalten - Dachgeschoss kann in zwei Räume geteilt werden - großes Wohnzimmer und Essküche - Garage (zzgl. 20.0

Filmdarslung auf Link klicken: www.youtube.com/watch'v=FYGdbcO8iO0 Provisionsfrei für Käufer ! Beidseitig angebautes, verklinkertes 2,5-geschossiges Wohnhaus, teilunterkellert. Das Satdach ist mit Ziegeln eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und PVC-Rollläden versehen. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüranlage ist aus Aluminium mit Glaseinsatz. Sonstiges: ca. 1920 Baujahr ca. 1975 fand eine Erweiterung des Wohnhauses statt mit Kellerbereich Die Beheizung erfolgt über Geothermie. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Wohnhaus steht kurzfristig zur Verfügung. Energieausweis: Ausslungsdatum: 07.06.2022 Baujahr Gebäude: 1920 Baujahr Wärmeerzeuger: 1975 Energieträger: Strom Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarfskennwert: 188,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein Wohnhaus in praktischer, zentraler Ortslage vom Erholungsort Duisburg-Wedau erwerben zu können

Filmdarslung auf Link klicken: www.youtube.com/watch'v=FYGdbcO8iO0 Provisionsfrei für Käufer ! Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Villa, die sich ideal für all diejenigen eignet, die auf der Suche nach einem luxuriösen Wohnerlebnis sind. Eine Zulassung für Sportmedizin liegt vor.Die Villa wurde im Jahr 2020 fertiggeslt und bietet auf einer Gesamtfläche von 150 m² ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die moderne Architektur und die großzügigen Panoramafenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein stilvolles Ambiente. Die Villa verfügt über eine hochwertige Küche, die perfekt für kulinarische Erlebnisse ausgestattet ist. Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer schafft eine warme und einladende Atmosphäre.Die großzügigen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Badezimmer ist selbstverständlich mit modernen Armaturen ausgestattet und mit Gäs

haus - 11 - 261: Duisburg - kaufen

Dieses Mehrfamilienhaus in Duisburg ist perfekt für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind. Mit 8 Wohneinheiten und 1-2 Gewerbeeinheiten bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Mieteinnahmen von ca. 112.000-114.000 jährlich machen es zu einer rentablen Investition. Dank der umfangreichen Sanierungen wie neuen Fenstern, Dach- und Fassadendämmung, neuen Bädern, Heizungs- und Sanitärleitungen sowie Fußbodenheizung und Elektrik ist das Haus bereits teilweise vermietet, obwohl noch Restarbeiten anstehen. Es wurden durch die KI Einrichtungsgegenstände (Küche) ergänzt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 8 Wohneinheiten (1. bis 4. OG) sowie 1 oder 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss - Mieteinnahmen liegen bei ca. 112.000 bis 114.000 jährlich - neue Fenster - Dach- und Fassadendämmung (WDVS) - bereits drei Wohnungen vermietet - Bäder komplett neu - Heizungs- und Sanitärleitungen neu - Fußbodenheizung in allen Wohnungen ne

Das Haus wurde ca. 1915 in konventioneller Bauweise 3 ½-geschossig voll unterkellert errichtet und im Jahre 2016-2017 umfassend saniert. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 235 m². Das Objekt hat 6 Wohnungen mit ca. 225,74 m² Wohnfläche Zwei 1-Raum-Wohnung mit ca. 16,66 m² und 16,71 m² Wfl eine 2-Raum-Wohnungen mit ca. 38,38 m² Wfl. und drei 3 ½-Raum-Wohnungen mit ca. 50,81 m² und 51,78 m² Wfl. Zum Objekt gehört ein Gemeinschaftsgarten. Der Garten steht der Hausgemeinschaft zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung

haus - 6 - 145: Duisburg / Wanheimerort - kaufen

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte (Baujahr 1996) auf einem Erbpachtgrundstück in ruhiger Einfamilienhaussiedlung in einer Sackgasse. Objektdaten: Baujahr: 1996 Erbpacht:(Stadt Duisburg) 99 Jahre (Restlaufzeit: ca. 70 Jahre) Jährliche Erbpacht: 1.068 € Monatliches Hausgeld: 283 € (inkl. Heizung und Rücklage) Energieeffizienzklasse: C Energieausweis: vorhanden Verkauf: provisionsfrei direkt vom Eigentümer Küche: inklusive Wohnzimmer: inklusive(außer TV) Slplatz: vorhanden Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer Großes Hauptbadezimmer im Obergeschoss Gäste-WC im Erdgeschoss Helles Wohnzimmer(inkl. Wohnzimmermöbe)l außer Fernsehen Küche (inkl. Einbauküche) Ausstattung & Modernisierungen: Badezimmer 2018 / 2020 renoviert Bodenbelag im Wohnbereich 2020 erneuert Kunststofffenster (Schüco), mehrfachverglast Rollläden: Erdgeschoss (Wohnbereich): elektrisch Obergeschoss: mechanisch Offener, gemaue

haus - 4 - 148: Duisburg - kaufen

haus - 20 - 690: Duisburg-Ruhrort - kaufen

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Wohnfläche: 80m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Duisburg (47249) bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche und 3 großzügig geschnittenen Zimmern (unterteilbar in 4 Räume) viel Raum zum Ankommen und Wohlfühlen ideal für Paare oder die kleine Familie, die Platz und Gemütlichkeit schätzt. Auf dem 450 m² Grundstück lädt der Garten zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Zwei Kamine sowie ein zusätzlicher Terrassenkamin sorgen für besondere Abende. Das neue Hauptbad mit Wanne und Dusche überzeugt ebenso wie der 2013 komplett von außen abgedichtete Keller. Stets liebevoll instand gehalten. Garage (zzgl. 20.000 - Gesamt-VK 495.000)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Garten - Keller komplett von außen abgedichtet 2013 - neues Hauptbad mit Badewanne und Dusche - große Raumstruktur - 2 Kamine und zusätzlich ein Kamin auf der Terrasse - das Haus wurde ständig instand gehalten - Dachgeschoss kann in zwei Räume geteilt werden - großes Wohnzimmer und Essküche - Garage (zzgl. 20.000 -

Filmdarslung auf Link klicken: www.youtube.com/watch'v=FYGdbcO8iO0 Zwei Immobilien ! Provisionsfrei für Käufer ! Einzigartiges Wohnen und arbeiten in ehemaliger Kupferhüttensiedlung. - Ruhige Oase im Herzen von Duisburg-Wedau nähe Regattabahn. Diese besondere Immobilie vereint Individualität mit modernem Wohnkomfort. Eine Zulassung für med. Praxis liegt vor. Ursprünglich wurde das Hauptgebäude als Praxis für Sportmedizin errichtet. Das nebenstehende Ursprungsgebäude aus dem Jahr 1935 wurde laufend modernisiert. ( Keine Teilungserklärung ) Die heutige 1- bis 2-geschossige, in massiver Bauweise errichtete Immobilie wurde 2000 fertiggeslt und bietet ein einzigartiges Wohnambiente. Die verputzte Fassade verleiht dem Haus eine ansprechende, zeitlose Optik. Im Inneren besticht das Gebäude durch seinen persönlichen Charme. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit einer imposanten Deckenhöhe sowie einem offenen Dachstuhl, wodurch ein luftiges und einladendes Raumgefühl entsteht. Die Bo

haus - 22 - 584: Duisburg Duissern - kaufen

Eine tolle Gelegenheit für Ruhesuchende an einem traumhaften Ort am Rande der Stadt. Aber auch für Investoren, die auf der Suche nach einem modernisierten und leerstehenden Mehrfamilienhaus sind. Das MFH liegt wunderschön in einer parkähnlichen Umgebung und in der Nähe der Autobahnen in Richtung Köln und Dortmund. Das Einkaufszentrum „Mercator“ mit allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ist zu Fuß erreichbar. Die Aufteilung des Hauses sieht wie folgt aus, betrachtet vom zentralen Halle aus, in dem sich das Treppenhaus befindet: 1. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, die Küche und ein neu gefliestes Badezimmer, in dem die Sanitäranlagen komplett erneuert wurde 2. Neben der Gästetoilette im Flur befindet sich die Hintertür zum Garten. 3. Die Wohnung im ersten Stock verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafz

Wichtiger Hinweis zur aktuellen Nachfrage - Mit über 4.600 Exposé-Aufrufen und mehr als 40 Merklisten-Einträgen seit Mitte August ist die Resonanz auf dieses Objekt außergewöhnlich stark. Um den Vermarktungsprozess für alle Seiten seriös und überschaubar zu halten, gilt ab sofort folgende Struktur: Das Zeitfenster für neue Anfragen und Besichtigungen bleibt in dieser Konslation noch genau bis Freitag, den 04.09.2026, geöffnet. Danach wird das Inserat von den Portalen vorerst pausiert, um die anstehenden Gespräche mit den bisherigen und neu hinzugekommenen Interessenten konzentriert abzuarbeiten. Wer das Objekt bisher beobachtet hat und für diesen Herbst einen konkreten Besichtigungstermin wünscht, nutzt den direkten Kontakt jetzt in diesen verbleibenden Tagen, solange das Zeitfenster noch offen ist. Hier erwerben Sie ein bezugsfertiges, modernes Zuhause ohne versteckte Nachforderungen oder Bauträger-Risiken. Der angezeigte Quadratmeterpreis bezieht sich rein auf die Wohnfläche – im Kau

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Duisburg-Neudorf-Nord in direkter Nähe des Duisburger Hauptbahnhofs und slt eine attraktive Kapitalanlage dar. Das ursprünglich ca. im Jahr 1959 errichtete Gebäude wurde in massiver Bauweise erslt und verfügt über insgesamt sieben Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 401 m². Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt laufende Mieteinnahmen. Die Immobilie erstreckt sich über drei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Auf dem insgesamt 346 m² großen Grundstück befindet sich zudem eine Fertiggarage mit elektrischem Tor. Der gepflegte Gartenbereich und Wintergarten mit Nordostausrichtung bietet den Bewohnern der EG-Wohnung zusätzlichen Aufenthaltswert. In den vergangenen Jahren wurden fortlaufend Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem die Erneuerung der Gaszentralheizung im Jahr 2005, die schrittweise Erne

Wir bieten hier ein interessantes Wohn- und Geschäftshaus in Duisburg Hochfeld an. Das Angebot umfasst ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 mit 4 Wohneinheiten zwischen 69 und 71m² und einem langfristig vermieteten Ladenlokal. Der aktuelle Mietertrag beträgt 49.524,00 Euro, bei drei Wohnungen besteht ein Mietsteigerungspotential, siehe Sollmiete. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Wohnungen inkl. der Bäder befinden sich in einem einfachen Zustand. Das Objekt ist in Teilen renovierungsbedürftig. Insbesondere das Dach, welches eine neue Eindeckung benötigt

Das Haus wurde ca. 1955 in konventioneller Bauweise 3 ½-geschossig mit Betondecken und Betontreppenhaus sowie voll unterkellert errichtet. Das Dachgeschoss ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut und wird als Trockenspeicher genutzt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 345 m². Die Gartenfläche steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Objekt verfügt über 8 Wohnungen mit ca. 485 m² Wohnfläche Eine 1 ½-Raum-Wohnung mit ca. 42,00 m² Wfl drei 2 ½-Raum-Wohnungen mit ca. 52,00 m² Wfl. und vier 3 ½-Raum-Wohnungen mit ca. 72,00 m² Wfl. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Bis auf die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen alle Wohnungen über große Balkone

haus - 15 - 318: Duisburg - kaufen

haus - 6 - 202: Duisburg - kaufen

haus - 5 - 148: Duisburg - kaufen

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in Duisburg-Untermeiderich mit ca. 190 m² Wohnfläche und ca. 86m² Bürofläche auf einem 336 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet insgesamt 8 Zimmer und 4 Badezimmer und eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Besondere Highlights sind die Photovoltaikanlage, ein gemütlicher Kamin, die Sauna sowie die Garage mit Wallbox für Elektrofahrzeuge. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus ist zudem vollunterkellert und bietet viel Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine attraktive Immobilie mit viel Platz und moderner Ausstattung in gefragter Lage. Hinweis: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs der Immobilie aufgrund unserer Maklertätigkeit (z. B. nach Besichtigung) eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % d

Voll vermietetes 4-Familienhaus in Duisburg – attraktive Kapitalanlage mit Garage & Garten Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes 4-Familienhaus in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Duisburg-Untermeiderich. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1910 errichtet und befindet sich auf einem ca. 212 m² großen Grundstück. Durch die vier bereits vermieteten Wohneinheiten bietet die Immobilie eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die ein bestehendes Mehrfamilienhaus mit laufenden Mieteinnahmen erwerben möchten. Aufteilung der 4 Wohneinheiten Erdgeschoss: ca. 70 m² – 3 Zimmer, Küche, Bad 1. Obergeschoss: ca. 68 m² – 3 Zimmer, Küche, Bad 2. Obergeschoss: ca. 68 m² – 3 Zimmer, Küche, Bad Dachgeschoss: ca. 47 m² – 2 Zimmer, Küche, Bad Zu den Wohnungen gehören entsprechende Kellerräume. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Garten sowi

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1888, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 323m², Gewerbefläche: 94m², Keller/vollunterkellert, drei Ladenlokale im Erdgeschoss und Wohnungen in den Obergeschossen, erheblicher Instandhaltungsrückstau, nur teilweise von innen besichtigt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet