84 häuser kaufen in Marthweg

Ihr neues Familienkapiauf 163 m² Vergessen Sie Kompromisse - hier erwartet Sie ein Zuhause, das mit Ihrer Familie mitwächst. Modern, lichtdurchflutet und durchdacht bis ins kleinste Detail. Das Herzstück Ihres Alltags: Auf großzügigen 41 m² verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen zu einem lichterfüllten Zentrum, in dem alle zusammenkommen. Rückzugsorte mit Wohlfühlgarantie: Im Obergeschoss punktet die Planung mit zwei großen Kinderzimmern für kleine Entdecker sowie einem Elternbereich inklusive eigener Ankleide und Familienbad. Flexibilität für Ihre Pläne: Der Zusatzraum im Erdgeschoss ist Ihr Joker - ob als ruhiges Homeoffice oder Gästezimmer. Zukunftssicher und komfortabel: Dank eines optionalen Duschbads im Erdgeschoss ist sogar barrierefreies Wohnen auf einer einzigen Etage möglich. Ein Grundriss, der Ihnen heute den Freiraum bietet, den Sie brauchen, und auch morgen noch alle Möglichkeiten offen lässt. Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und komplette Gestaltungs

Modernes Wohnen für die junge Familie: Viel Platz für Groß und Klein im charmanten Reihenmithaus. Diese einladende, schlüsselfertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie auf zwei durchdachten Wohnebenen alles, was Sie für ein harmonisches und komfortables Zusammenleben benötigen. Der Grundriss wurde konzipiert, um sowohl gesellige Familienmomente als auch Rückzugsmöglichkeiten für jeden Einzelnen zu schaffen. Erdgeschoss: Ein Lebensmitpunkt voller Licht und Leben Der großzügige und offene Wohn- und Essbereich ist zweifellos das Herzstück dieser Immobilie. Auf über 30 m² erstreckt sich ein lichtdurchfluteter Raum, der viel Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen großen Esstisch bietet, an dem die ganze Familie zusammenkommen kann. Die direkt angrenzende, offene Küche (9,65 m²) lädt zu gemeinsamen Kocherlebnissen ein und lässt sich nach Ihren individuellen Vorslungen gestalten. Dank der großen Fensterelemente wird der Wohnbereich zu jeder Tageszeit in natürliches Licht ge

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen! Der Wohn-/Ess- und Kochbereich bietet auf 34 m² viel Platz zum Wohnen und Leben. Ein Zusatzraum, der als Büro, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann, ermöglicht Ihnen eine flexible Raumnutzung. Das Bad, das optional auch mit einer Dusche ergänzt werden kann, bietet weitere Vorteile. Eine separate Garderobennische, die seitlich geplant ist, sorgt für einen Dielenbereich, der immer einladend wirkt. Im Obergeschoss sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein großes Familienbad mit Dusche und Wanne sowie ein Elternschlafbereich mit Ankleide. Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und komplette Gestaltungsfreiheit; eine Kombination, die Sie nur bei STREIF Haus finden. Sie möchten größer oder kleiner bauen' Oder in einer anderen Dachform' Sehr gerne! Rufen Sie mich an unter 0173/3678139 und wir besprechen die Anforderungen an Ihr individuelles STREIF-Haus

Ihr neues Familienkapiauf 163 m² Vergessen Sie Kompromisse - hier erwartet Sie ein Zuhause, das mit Ihrer Familie mitwächst. Modern, lichtdurchflutet und durchdacht bis ins kleinste Detail. Das Herzstück Ihres Alltags: Auf großzügigen 41 m² verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen zu einem lichterfüllten Zentrum, in dem alle zusammenkommen. Rückzugsorte mit Wohlfühlgarantie: Im Obergeschoss punktet die Planung mit zwei großen Kinderzimmern für kleine Entdecker sowie einem Elternbereich inklusive eigener Ankleide und Familienbad. Flexibilität für Ihre Pläne: Der Zusatzraum im Erdgeschoss ist Ihr Joker - ob als ruhiges Homeoffice oder Gästezimmer. Zukunftssicher und komfortabel: Dank eines optionalen Duschbads im Erdgeschoss ist sogar barrierefreies Wohnen auf einer einzigen Etage möglich. Ein Grundriss, der Ihnen heute den Freiraum bietet, den Sie brauchen, und auch morgen noch alle Möglichkeiten offen lässt. Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und komplette Gestaltungs

Objektbeschreibung Kleines Haus mit Garten oder Eigentumswohnung in der Großstadt, diese Immobilie ist ein echter Gender. Komfortabel und pflegeleicht wie eine Wohnung erwartet Sie dieses frei stehende Einfamilienhäuschen mit 3 Zimmern in Nürnberg-Katzwang. Mit diesem Angebot erhalten Sie nicht nur die Möglichkeit, Haus und Garten im Kleinformat selbst zu bewohnen und zu bewirtschaften. Verkehrsgünstig in der Großstadt und doch ist die Natur nicht weit. Sie können auf ca. 80 qm Wohnfläche und / oder im eigenen kleinen Garten ruhiges Wohnen genießen, naturnah und doch optimal an die Nürnberger Innenstadt angebunden, ohne Rücksicht auf Miteigentümer oder Nachbarn nehmen zu müssen. Kommense rein! Das charmante Hausempfängt Sie im Flur des EG, der Ihnen direkten Zugang zu dem im Hauswirtschaftsraum eingebauten Tageslichtbad mit Dusche bietet. Dort befindet sich auch das Gäste-WC und die Treppe ins 1. OG. Vom Bad aus gelangen Sie direkt in den ca. 48 qm großen Gewölbekeller mit dem dort bef

Freistehendes Haus für Wohnen und Arbeiten in ruhiger Wohnlage - nahe Reichswald mit optimaler S-Bahn-Anbindung* Dieses attraktive, freistehende 1- bis 2-Familienhaus vereint komfortables Wohnen mit idealen Voraussetzungen für das Arbeiten von zu Hause. In einer ruhigen und begehrten Wohnlage gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre unmitbare Nähe zur Natur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der nur etwa 150 Meter entfernte Reichswald bietet ideale Möglichkeiten für Erholung, Sport und entspannte Spaziergänge im Grünen - ein echtes Plus für Naturliebhaber. Gleichzeitig erreichen Sie dank der sehr guten S-Bahn-Anbindung den Nürnberger Hauptbahnhof in nur ca. 12 Minuten. Die Wohnfläche von ca. 160 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige, gut geschnittene Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss hält zudem eine attraktive Ausbaureserve bereit und eröffnet zusätzliches Potenzial für individuellen Wohn- oder Arbeitsraum. Die Immobilie wurde

Highlights auf einen Blick: - ca. 202 m² Wohnfläche - ca. 574 m² Grundstück - 7 Zimmer - großer Südwest-Garten - zwei Garagen und Slplätze - Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich - getrennte Treppenhäuser und separate Hausanschlusszähler - aktuelles Verkehrswertgutachten vorhanden Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus in Nürnberg-Kornburg verbindet historischen Fachwerkcharme mit großzügigem Wohnen, einem großen Südwest-Garten und zwei Garagen. Mit ca. 202 m² Wohnfläche, 7 Zimmern und einem ca. 574 m² großen Grundstück eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen sowie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ursprünglich als Fachwerkhaus errichtet, strahlt das Anwesen bis heute jene Wärme und Authentizität aus, die historische Bauweise so besonders macht. Gleichzeitig überzeugt es durch eine umfassende Sanierung, großzügige Raumverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 1985 wurde das Gebäude unter Architektenleitung grundlegend saniert u

Dieses im Jahr 1973 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch eine solide Bauweise, umfangreiche Modernisierungen sowie eine außergewöhnlich naturnahe und exclusive Wohnlage. Auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 188 m², bietet das Erdgeschoss großzügige 144 m ², helle Räume, während das voll unterkellerte Untergeschoss zusätzliche Nutzfläche sowie weitere ca. 44 m² Wohnfläche in Form einer Souterrain Wohnung bereithält. Das Dachgeschoss ist derzeit noch unausgebaut und eröffnet weiteres Entwicklungspotenzial. Die Gesamtbruttofläche beträgt ca. 414 m² Konstruktion: Die Baukonstruktion besteht aus einem massiven Kellergeschoss, während die oberen Ebenen aus hochwertigen Holz-Fertigteilen mit 10 cm Wärmedämmung und hinterlüfteter Putzfassade gefertigt sind. Die Kellerdecke wurde mit einer 25 mm Trittschalldämmung und Gussasphalt versehen, die Erdgeschossdecke besteht aus einer gedämmten Holzbalkenkonstruktion. Im Dachgeschoss sorgt eine vollflächige Steinwolledämmung für ein angenehmes

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 71,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 04.12.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses großzügige Reihenendhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt mit rund 176 m² Wohnfläche auf einem etwa 400 m² großen Grundstück und bietet dank des gepflegten Gartens mit Blick ins Grüne ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur zu verzichten. Über einen rund 50 Meter langen, privaten Anwohnerweg erreichen Sie das ruhig gelegene Haus, das angenehm vom Verkehr abgeschirmt ist. Trotz der naturnahen, uneinsehbaren und ruhigen Lage sind öffentliche Verkehrsmit(Bus, S-Bahn) fußläufig erreichbar; ebenso wie Schulen, Kindergarten und Geschäfte wie z.B. Bäcker, Metzger, Apotheke, etc. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus Sie den lichtdurchfluteten Wohnund Essbereich, ein Gäste-WC

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 04.03.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses klassische Siedlerhaus aus dem Jahr 1952 steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 580 m² in ruhiger Wohnlage. Die Doppelhaushälfte bietet rund 92 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und umfasst insgesamt drei Zimmer - ideal für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause individuell erfüllen möchten. Die Raumaufteilung ist funktional gehalten: Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse, ein Essplatz sowie eine Küche mit guter Grundfläche. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Keller. Der Garten ist großzügig, aber aktuell pflegeintensiv. Mit dem richtigen grünen Daumen lässt sich hier jedoch ein echtes kleines Paradies schaffen. Ob Gemüsebeet, Rückzugso

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 103,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 08.07.2032 Befeuerungsart: Elektro Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte, die im Jahr 2002 durch einen Anbau in Holzständerbauweise erweitert wurde. Das Gebäude ist nicht unterkellert und verfügt über eine umlaufende Drainage. Im Zuge der letzten Jahre wurden mehrere Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt: * Im Jahr 2024 erfolgte die Neueindeckung und Dämmung des Daches sowie die Errichtung eines neuen Gartenzauns * Im Jahr 2023 wurde ein Schwedenofen mit Wärmespeicher im Wohnbereich installiert, außerdem erhielten Wohn- und Schlafzimmer neue Laminatböden * Die vorhandenen weißen Kunststoff-Isolierglasfenster wurden teilweise im Jahr 2002 sowie im Jahr 2007 erneuert und mit Rollos ausgestattet * Bereits im Jahr 2002 wurde ein neuer Dacherker errichtet und die Fassade gestrich

haus - 4 - 108: Nürnberg - kaufen

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 66,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 22.01.2030 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses Haus steht in einer Sackgasse, somit ruhig und ohne erwähnenswerten Verkehr. Gästeparkplätze, Garagen und eigene Slplätze machen das Areal aber zu einem gut organisierten Standort. Das Haus selbst ist vom Grundriss klassisch. Eingang, Diele, Gäste WC, Garderobe und Abgang in den Keller.Im EG haben sie dann noch das sehr große Wohnzimmer, Essbereich und die derzeit offen gehaltene Einbauküche. Im OG Bad, 3 Zimmer, wobei 2 theoretisch miteinander verbunden sind. Dann hätten sie Schlafen und Ankleide und Kind. Oben im Dach ist das Studio bereits ausgebaut. Hier ist zudem der Blick über das Wolkersdorfer Tal gigantisch. Der Keller sollte an dieser Sle noch zudem betont werden. Er ist wärmegedämmt, mit Wohnraumfenster und Abgrabung versehen, so dass man unten auch bequem Büro oder Jugend

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 125,2 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 23.05.2027 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung * Für Gartenliebhaber: Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit großem Grundstück, überdachter Terrasse/Freisitz, Garage und Nebengebäude. Durch Umbau bzw. Neubau erweiterbar. Lage * Nürnberg-Eibach, ruhige Lage in einem Siedlungsgebiet. * Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmitvorhanden. * Gute Verkehrsanbindung. Weitere Informationen Sonstiges * Gerne überlassen wir Ihnen das Exposé mit weiteren Bildern und Bebauungsplan. * Energieausweis: Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 2013, Kennwert: 125,20 kWh, WW enthalten. * Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift bearbeiten können. * Weitere aktuelle Angebote bei: www.bum-immobilien und www.immobilie1.de

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 150 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 09.02.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1963 überzeugt durch seine großzügigen Platzverhältnisse, zahlreiche Modernisierungen und ein familienfreundliches Grundstück von ca. 449 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Wohnkonzepte - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Die Elektrik, Böden, Türen, dreifach verglaste Fenster, Fassade sowie die Einbauküche stammen aus dem Jahr 2021 und sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Auch die Bäder wurden erneuert: das Bad im Dachgeschoss ca. 2015, das Bad im Obergeschoss ca. 2021. Der großzügige Wohnzimmeranbau aus dem Jahr 2003 schafft ein helles, einladendes Wohnambiente mit direktem Zugang zum G

Angeboten wird von privat und provisionsfrei ein zentral in Nürnberg/ Eibach gelegenes, modernisierungsbedürftiges Reihenendhaus mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmit(Bus, S-Bahn) und Frankenschnellweg (A73). Im Stadtteil sind mehrere Kindergärten und Schulen sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs an der Eibacher Hauptstraße vorhanden, die vom Haus fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen ist. Das Objekt wurde Mitte der 60er Jahre, als für die Zeit typisches Reihenendhaus, errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über sechs Wohnräume, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen, südwestlich ausgerichteten Terrasse. Im ersten Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer mit einem gemütlichen Balkon, der durch das Elternschlafzimmer zugänglich ist. Im zweiten Obergeschoss wurde der Ausbau der beiden Dachgeschosszimmer im Jahr 1965 vollstä

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: G Energieverbrauchkennwert: 212,9 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 16.11.2034 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung * Das außergewöhnliche Architektenhaus wurde als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert * Durch die geschickte Bauweise des Architekten kann es problemlos auch als reines EFH genutzt werden * Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2000 erneuert * Im selben Jahr Anbringung von Solarkollektoren zur Unterstützung der Heizung * Holzisolierglasfenster, im gesamten EG mit Rollläden * Die Dachflächenfenster sind von Velux * Das Haus ist vollunterkellert und mit einer Kellerausgangstreppe in den Garten ausgestattet * Erdgeschoss: * Windfang mit Garderobe und Gäste WC * Essbereich offen gestaltet zum Wohnzimmer * Kachelofen in der Essdiele * Abgeschlossene Küche mit angrenzender Speisekammer * Großer Wohnbereich mit einer Raumhöhe bis zum Dachfirst und direktem Zugang zu Terrasse und Garten *

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