1.867 häuser kaufen in Neuenbaum, Neuss

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Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 192 m², einem Garten und einer Garage, Baujahr 1976. Raumaufteilung wie folgt: Keller: Flur, Anschlüsse, Waschküche, Trockenraum, Hauswirtschaftsraum, Heizung, Tankraum, Hobbyraum, Vorratsraum; Erdgeschoss: Eingangshalle, Garderobe, Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, WC, Wohnzimmer, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, 2 Badezimmer, 2 Abslräume, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Dachterrasse. Heizung und Warmwasserbereitung werden durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996 bereitgeslt. Die Ausstattung ist insgesamt durchschnittlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 395.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Dormagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen beeindruckend großen Garten. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der den Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss bietet. Direkt links vom Eingangsbereich befindet sich ein Zimmer, das sich ideal als Büro oder Schlafzimmer eignet. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt das erste Badezimmer mit Badewanne perfekt für Familien oder Gäste. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Große Fenster sorgen hier für ein angenehmes Lichtambiente und einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der anschließende Garten ist weitläufig angelegt und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Neuss. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR550000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 192m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

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Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/viel-platz-fuer-ihre-wohntraeume-einfamilienhaus-mit-einliegerbereich-auf-ueber-1-000-m%c2%b2-grundstueck-138448/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

In einer ruhigen, gepflegten und familienfreundlichen Wohnlage erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1976 mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² und zwei Slplatzmöglichkeiten (Garage + Außenslplatz) Die Immobilie überzeugt mit einem hellen Wohnambiente, einer praktischen Raumaufteilung und einem liebevoll angelegten Grundstück mit viel Privatsphäre. Hier finden Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ein Zuhause mit viel Potenzial. Bereits der Vorgarten vermitt einen einladenden ersten Eindruck. Über den Hauseingang gelangen Sie in die freundliche und großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier eröffnet sich der Blick in den offenen Wohn- und Essbereich, während die Treppe ins Obergeschoss harmonisch in den Eingangsbereich integriert ist. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen für viel Tageslicht. Von

Seit 2017 ist dieses Haus unser Zuhause. Unsere Kinder sind hier aufgewachsen und wir haben hier viele schöne Jahre als Familie verbracht. Nun möchten wir unser Zuhause in neue Hände geben und wünschen uns Menschen, die sich hier genauso gerne ein Zuhause schaffen, wie wir es getan haben. Was wir an unserem Haus besonders schätzen, ist der viele Platz. Auf rund 134 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer und ein weiterer Schlafraum, den wir derzeit als Homeoffice nutzen. Die großzügig geschnittenen Zimmer bieten genügend Raum für Familie, Arbeit und persönliche Rückzugsorte. Bei der Gestaltung des Dachgeschosses haben wir uns bewusst für zwei großzügige Zimmer entschieden. Uns war wichtiger, vollwertig nutzbare Räume zu schaffen als möglichst viele kleine Zimmer. So finden Bett, Schränke und Schreibtisch oder ein kompletter Arbeitsplatz bequem Platz. Ob Kinder- oder Jugendzimmer oder Homeoffice. Hier fühlt man sich trotz Dachgeschoss nicht eingeengt. Im Erdgeschoss befindet sich

Reihenendhaus Vollklinker in einer verkehrsfreien Straße mit großem Nutzgrundstück. 4Zimmer 98 qm Wohnfläche 1Bad 1Gäste WC 50 qm Nutzfläche keller Sehr ruhige Stadtrandlage mit unmitbaren Autobahnanschluss und sehr guter Infrastruktur, dennoch zentral zum Ortsmitpunkt. Solide Ausstattung mit Doppelverglasung und Holzinnentüren. Vollkeller mit Gartenzugang Haus ist frei Glasfaserkabel im Haus Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus mit Charme, das sich seit der Errichtung im Familienbesitz befindet. Gebaut circa im Jahr 1930 verfügt die voll unterkellerte Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 131 m², die sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilt. Sie bietet eine solide Substanz für Familien, Handwerker oder Individualisten mit Visionen. Das Haus präsentiert sich gepflegt, sollte jedoch im Rahmen einer Modernisierung an heutige Wohnansprüche angepasst werden. Insgesamt überzeugt es jedoch durch viele Details, wie eine Kellerbetondecke, eine Kelleraußentreppe sowie ansprechende Echtholzböden und -türen. Im Jahr 1979 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Es wurden doppelverglaste Thermopen-Fenster, neue Innen- und Außentüren eingebaut und die Installation teilweise erneuert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2000. Durch eine ideale Raumaufteilung punktet das Haus durch eine große Anzahl von Wohnräumen mit vielfältigen Gestaltungsmöglichk

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach-Odenkirchen (41199). Das ca. 1906 errichtete Objekt verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche auf einem ca. 404 m² großen Grundstück und bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten. Der Erdgeschossbereich ist räumlich in zwei separat vermietete Wohnbereiche gegliedert. Dadurch bestehen derzeit insgesamt vier separate Mietverhältnisse und entsprechende Mieteinnahmen. AUFTEILUNG: Erdgeschoss – Wohnbereich 1, ca. 45 m² • 1 Zimmer • Küche • Badezimmer Erdgeschoss – Wohnbereich 2 / Maisonette, ca. 55 m² • 2 Zimmer • Küche • Badezimmer 1. Obergeschoss – ca. 50 m² 2 Zimmer Küche Badezimmer 2. Obergeschoss – ca. 50 m² 2 Zimmer Küche Badezimmer Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss eine Fläche von ca. 25 m², die weiteres Ausbau- bzw. Nutzungspotenzial bietet. Eine mögliche Erweiterung des Wohnraums ist vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen zu p

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Krefeld-Linn/Uerdingen (Nähe Uerdinger Rheinbrücke sowie dem Historischen Ortskern). Das Objekt wurde in den Jahren 2017–2018 technisch umfassend modernisiert und verbindet solide Altbausubstanz mit zeitgemäßer Haustechnik sowie stabiler Vermietung. / Allgemeindaten: Wohnfläche: ca. 354 m² Grundstück: ca. 458 m² zusätzliche Nutzfläche: ca. 85 m² Garten/Grünfläche: ca. 230 m² 4 Wohneinheiten (voll vermietet mit unbefristeten Mietverträgen) / Aktuelle Einnahmen- und Kostenstruktur (Pauschalvermietung): Jahresbruttomieteinnahmen 2025: - ca. 112.000 € Aktuellen Brutto Mieteinnahmen 2026 (Januar - Juli): - ca. 73.690 € Jahresgesamtauslagen für: Strom, Heizung, Warmwasser, Versicherungen, Grundsteuer, Schornsteinfeger, ekommunikation/Videoüberwachung inkludiert: - ca. 22.500 € Hieraus ergibt sich ein operativer Jahresüberschuss (vor Rücklagen und Finanzierung) von rund: - ca. 89.500 € p.a. / Flexibles Vermietungskonz

Es handelt sich hierbei um ein freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise. Es besticht durch sein großzügiges Raumangebot und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, Küche, Arbeits- oder Schlafzimmer, modernes Badezimmer sowie der großzügige und offen gestaltete Wohn-/Essbereich. Von hier aus gelangen Sie über eine Sonnenterasse in den liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Der Spitzboden bietet eine zusätzliche Lagermöglichkeit. Das Haus ist voll unterkellert in Stehhöhe und verfügt über einen direkten Zugang zur großen Garage. Desweiteren befinden sich im Untergeschoss ein Hobbyraum, Waschküche, Heizungsraum. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Slplätze. Das Objekt liegt ruhig, aber dennoch zentral im beliebten Stadtteil Solingen-Aufderhöhe. Angenehme Wohnlage mit reiner Wohnbebauung. Öffentlicher Nahverkehr sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig

Unser Zuhause sucht neue Besitzer Es fällt uns nicht leicht, diese Zeilen zu schreiben. Seit 2017, also seit neun Jahren, ist dieses Haus in Langenfeld unser Zuhause – aus überwiegend beruflichen Gründen zieht es uns nun in den Norden. Schweren Herzens geben wir also ab, was wir mit viel Sorgfalt aufgebaut haben. Wie alles begann Als wir damals gebaut haben, haben wir uns durch die komplette Ausstattungsliste des Bauträgers gearbeitet – weil wir wussten: Hier wollen wir lange bleiben. Massive Eichenholz-Treppenstufen, Edelstahl-Handläufe, Geberit-Spülungen in allen Bädern, eine stahlverstärkte Haustür mit Dreifachverriegelung. Sogar an kleine Dinge haben wir gedacht, die man erst zu schätzen weiß, wenn man sie hat: Setzstufen zwischen Erdgeschoss und dem Obergeschoss, damit man eine geschlossene Treppe hat und beim Treppensteigen nicht in den Keller blickt. Elektrische Rollläden an jedem Fenster, herausnehmbare Insektenschutzgitter überall dort, wo gelüftet wird. Beim Haus handelt es s

Diese im Jahr 2006 erbaute Doppelhaushälfte kombiniert großzügiges Wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlungslage mit herausragender energetischer Zukunftssicherheit. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, bezugsbereiten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Wohnebenen sowie einen hochwertig angelegten Außenbereich. Erdgeschoss & Wohnbereich: Heller Wohn- und Essbereich mit Gäste-WC und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Neuwertige Einbauküche von 2022 mit modernen Markengeräten wie AEG und Neff und einer hochwertigen Quartz-Arbeitsplatte (im Kaufpreis enthalten). Obergeschoss: Zwei Schlafräume und ein Hauptbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und separate Badewanne. Dachgeschoss: Großzügiges Dachstudio im Dachgeschoss, ausgestattet mit elektrischen Jalousien zur optimalen Verdunkelung und Klimaregulierung. Ein Wasseranschluss ermöglicht hier auch ein Mini-Apartment einzurichten. Untergeschoss (Wohnraumqualität): Vollwertig ausgebau

Dieses charmante Vierfamilienhaus wurde ca. 1918 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch sein großzügiges Platzangebot, einen schönen Garten sowie eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung. Das Objekt umfasst vier Wohneinheiten, von denen alle Wohneinheiten zurzeit vermietet sind und HOHE Mieteinnahmen erzielen. Durch die besonders günstige Lage zum Bus- und Hauptbahnhof ist die Vermietbarkeit hervorragend. Das Gebäude wurde über die Jahre in vielen Phasen modernisiert. Die solide Grundsubstanz sowie die vielseitige Nutzbarkeit machen die Immobilie besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss, ca. 85 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnküche, Diele, Bad voll vermietet, Mieteinnahme pro Monat kalt: 870 € 1.Obergeschoss ca. 90 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Wohnküche, Diele und Bad wunderschöner Kamin. voll vermietet, Mieteinnahme pro Monat kalt: 850 € 2. Oberges

Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus verfügt über insgesamt ca. 174 qm Wohn-Nutzfläche. -zweischalige, hinterlüftete Außenfassade (Kalksandstein und Vollklinker) -Parkettboden im Erdgeschoss -Fliesenboden im kompletten Kellergeschoss -Sauna mit Dusche im Keller -3 – 4 Schlafzimmer -großer Wohn-/Essbereich -Garage mit zwei davorliegenden Slplätzen -eingewachsener, blickgeschützter Garten -elektrische Rollläden im Erdgeschoss -elektrische Vollkassettenmarkise -große Terrasse -Glasfaserkabel vor der Haustür Der Stadtteil Neuss Furth erstreckt sich nördlich vom Stadtkern bis zur Stadtgrenze nach Kaarst. Hier liegt auf das Einfamilienhaus. Die Erholungsanlage Jröne Meerke liegt 3 Minuten Fußweg entfernt, ebenso wie die Felder zwischen der Stadtgrenze Neuss und Kaarst. Folgende Schulen sind bequem und sicher zu erreichen: • Marie-Curie-Gymnasium •Gesamtschule Nordstadt •Leo-Grundschule •Burgunderschule (Grundschule) Auch Kindergärten und Kindertagesstätte sind fußläufig erreichbar