124 häuser kaufen in Nibelungenstraße, Düsseldorf

Das Objekt in der Baumstraße 1 ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten und drei Einzelgaragen. Die gesamte Wohnfläche beträgt 279,92 m². Das Gebäude wurde umfangreich modernisiert und erfüllt nun sowohl technische als auch optische Standards der Gegenwart. Es gibt keine bestehenden Mietverhältnisse, was sowohl eine Eigenutzung als auch eine möblierte Vermietung ermöglicht. Zusätzlich wurde das Objekt im Rahmen der Sanierung so aufgeteilt, dass Einzelverkäufe realisiert werden können. Die Immobilie befindet sich im Düsseldorfer Norden (PLZ 40468) und profitiert von einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Der Standort zeichnet sich durch seine Nähe zum Flughafen Düsseldorf, zur Autobahn A44 und A52 sowie durch eine gute ÖPNV-Anbindung aus. Düsseldorf gehört zu den wirtschaftsstärksten Standorten Deutschlands mit stabiler Bevölkerungsentwicklung, hoher Kaufkraft und nachhaltiger Mietnachfrage. Insbesondere kleine und mittlere Wohneinheiten sind stark nachgefragt.

EXKLUSIVE GRÜNDERZEITVILLA DENKMAL, CHARAKTER & KOMFORT AUF PREMIUM-NIVEAU In einer der renommiertesten Lagen Wuppertals, im Briller Villenvier(Wuppertal-Elberfeld), bieten wir eine außergewöhnliche, denkmalgeschützte Gründerzeitvilla an. Das Anwesen wurde zwischen 1894 und 1897 erbaut und vereint eindrucksvolle historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde in den Jahren 1991 bis 1994 umfassend und stilgerecht saniert. Dabei stand stets die Werterhaltung der historischen Substanz im Vordergrund. Das Ergebnis ist ein seltenes Gesamtpaket aus Ausstrahlung, Substanz und hochwertiger Wohnqualität. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Denkmalgeschützte Gründerzeitvilla (18941897) Ca. 605 m² Wohnfläche (zzgl. wohnlich nutzbarer Flächen) Parkähnlicher Garten mit hoher Privatsphäre Beheizter, verglaster Gartenpavillon (Glaspavillon) Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad Modern integrierter Glasaufzug über die Ebenen Dachgeschoss-Studio mit Loft-Charakter, Kamin und Dachterra

EXKLUSIVE GRÜNDERZEITVILLA – DENKMAL, CHARAKTER & KOMFORT AUF PREMIUM-NIVEAU In einer der renommiertesten Lagen Wuppertals, im Briller Villenvier(Wuppertal-Elberfeld), bieten wir eine außergewöhnliche, denkmalgeschützte Gründerzeitvilla an. Das Anwesen wurde zwischen 1894 und 1897 erbaut und vereint eindrucksvolle historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde in den Jahren 1991 bis 1994 umfassend und stilgerecht saniert. Dabei stand stets die Werterhaltung der historischen Substanz im Vordergrund. Das Ergebnis ist ein seltenes Gesamtpaket aus Ausstrahlung, Substanz und hochwertiger Wohnqualität. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Denkmalgeschützte Gründerzeitvilla (1894–1897) • Ca. 605 m² Wohnfläche (zzgl. wohnlich nutzbarer Flächen) • Parkähnlicher Garten mit hoher Privatsphäre • Beheizter, verglaster Gartenpavillon (Glaspavillon) • Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad • Modern integrierter Glasaufzug über die Ebenen • Dachgeschoss-Studio mit Loft-Charakter, Kamin

EXKLUSIVE GRÜNDERZEITVILLA – DENKMAL, CHARAKTER & KOMFORT AUF PREMIUM-NIVEAU EXPOSE ANFRAGE: www.immokai.de/exklusive-immobilien Mobil: 0163-6965400 In einer der renommiertesten Lagen Wuppertals, im Briller Villenvier(Wuppertal-Elberfeld), bieten wir eine außergewöhnliche, denkmalgeschützte Gründerzeitvilla an. Das Anwesen wurde zwischen 1894 und 1897 erbaut und vereint eindrucksvolle historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde in den Jahren 1991 bis 1994 umfassend und stilgerecht saniert. Dabei stand stets die Werterhaltung der historischen Substanz im Vordergrund. Das Ergebnis ist ein seltenes Gesamtpaket aus Ausstrahlung, Substanz und hochwertiger Wohnqualität. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Denkmalgeschützte Gründerzeitvilla (1894–1897) • Ca. 605 m² Wohnfläche (zzgl. wohnlich nutzbarer Flächen) • Parkähnlicher Garten mit hoher Privatsphäre • Beheizter, verglaster Gartenpavillon (Glaspavillon) • Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad • Modern integrierter

haus - 8 - 312: Düsseldorf - Oberkassel - kaufen

haus - 11 - 495: Düsseldorf-Derendorf - kaufen

haus - 6 - 285: Düsseldorf-Oberkassel - kaufen

Hier wohnen Sie auf insgesamt 54 m², mit die sich auf 3 Zimmer verteilen. Dieses Hausboot kann im schönen Düsseldorfer Medienhafen liegen. Die Immobilie verfügt über eine schöne Dachterrasse und eine Terasse an Bug und Heck. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in großzügigem Bug unterbringen. Das Hausboot kann sofort bezogen werden. Aktuelles Wertgutachten vorhanden. Finanzierung möglich. Alle Merkmale auf einen Blick: - möbliert - Balkon / Terrasse - Keller - 15m lang - 5,50 breit - 35 Tonnen schwer / 7mm Stahl - 200 PS John Deere Motor

! Bitte keine Makleranfragen ! Zum Verkauf steht ein umfassend modernisiertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten auf fünf Etagen. Das Objekt wurde in den Jahren 2017–2018 aufwändig kernsaniert und auf den energetischen Standard Effizienzhaus 70 gebracht. Im Zuge der Maßnahmen wurde zudem das Dach vollständig erneuert und zu drei neuen Wohneinheiten (inkl. Maisonettewohnungen) ausgebaut. Das Gebäude präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand ohne wesentlichen Instandhaltungsstau und bietet Investoren ein solides, nachhaltig optimiertes Investment. Aufteilung der Einheiten: 4 × 1-Zimmer-Wohnungen 12 × 2-Zimmer-Wohnungen 1 × 3-Zimmer-Wohnung davon im Dachgeschoss: 2 Maisonettewohnungen (Neubau 2018) 1 weitere 2-Zimmer-Wohnung (Neubau 2018) Der hohe Anteil kleiner Einheiten sorgt für eine sehr gute Vermietbarkeit und spricht eine breite Zielgruppe an. Wirtschaftliche Kennzahlen: - Jahresnettokaltmiete: ca. 140.000 € und bietet Anpassungpotenzial bei Neuvermi

Zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit fünf beziehungsweise vier Stockwerken, inklusive Unterkellerung, Staffelgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gebäude verfügen über eine Wohnfläche von 783 bzw. 177 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 1.017 bzw. 269 Quadratmetern. Sie sind mit Balkonen ausgestattet, einige davon wurden als Wintergärten mit Glaselementen umgebaut. Die Häuser besitzen Hofanbauten, eine gemeinsame Tiefgarage mit 25 Slplätzen und eine Halle. Die ursprüngliche Bewertung des Baujahres erfolgte im Jahr 1997. Die Beheizung und Warmwasserversorgung für Haus 1 erfolgt über eine Fernwärmeheizung, wodurch die Objekte wirtschaftlich verbunden sind. Die Gebäude weisen größtenteils sanierte Strukturen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 10.200.000,00 EUR. Sic

Privatverkauf ohne Maklerprovision ! SECRET SALE ! Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau inmitten herrlicher Natur! Zum Verkauf steht ein einzigartiger und hochwertig sanierter Vierkanthof auf einem über 4 Hektar umfassenden Grundstück im Kreis Viersen. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Dorfrandlage mit unverbaubarer Sicht in ein Naturschutzgebiet. Hier steht einem gemeinsames Leben mit Ihren Tieren in großartiger und luxuriöser Weise nichts im Wege. Das mit Liebe zum Detail sanierte / modernsierte Gebäude aus dem Jahr 1915 bietet Ihnen auf über 700 Quadratmetern Wohnfläche - verteilt auf mehrere Wohneinheiten - viel Platz zur Entfaltung Ihrer Wünsche (z.B. Mehrgeneration-Wohnen, Wohnungen für Mitarbeiter*innen, Vermietung FEWOs etc.). Es gibt Stallungen für die private und/oder gewerbliche Tierhaltung, eine große Remise sowie großzügig angelegte Weideflächen nebst eigenem Reitplatz. INFOS und ABLAUF beim SECRET SALE Auf Wunsch des Verkäufers wird in diesem Online-Vorab

Dieses außergewöhnliche Reihenhaus in einer der begehrten Wohnlagen Düsseldorfs vereint den Charme eines gewachsenen Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf besonders stilvolle Weise. Das im Jahr 1952 errichtete Haus wurde mit viel Gespür für Qualität, Atmosphäre und Wertbeständigkeit kernsaniert und in den Folgejahren weiter veredelt. Entstanden ist ein außergewöhnliches Zuhause, das klassische Substanz, moderne Ausstattung und eine warm-elegante Wohnkultur harmonisch miteinander verbindet. Auf ca. 146,5 m² Wohn- und ca. 56 m² Nutzfläche präsentiert sich die Immobilie in einem überaus gepflegten und repräsentativen Zustand. Die im Jahr 2008 durchgeführte Kernsanierung umfasste die vollständige Erneuerung der Leitungen für Wasser und Strom, den Einbau hochwertiger Fenster mit Dreifachverglasung sowie eine neue Haustür. Ab dem Jahr 2015 folgten weitere anspruchsvolle Maßnahmen, darunter der Ausbau des Dachs mit zwei Dachgauben, sowie die Wärmedämmung des Dachs (2017), die Neugestaltung d

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1756, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 2, Wohnfläche: 123m², Keller/teilunterkellert, Slplatz vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 142/1000 Miteigentumsanteil am Grundstück; Sondereigentum an Remise; ehemalige Hofanlage, 2005-2007 vollständig saniert

Dieses charmante Reiheneckhaus in ruhiger Lage bietet eine ideale Kombination aus gemütlichem Wohnen und praktischer Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Küche mit moderner, weißer Einbauküche und einer praktischen Durchreiche zum Wohnzimmer. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten, der nach Süden ausgerichtet ist und viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein Gäste-WC auf derselben Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei dieser Zimmer sind durch einen Balkon verbunden, der einen schönen Blick in die Umgebung bietet. Ein helles Wannenbad mit Fenster rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zudem reichlich Stauraum oder Potenzial für zusätzliche Wohnfläche. Das Haus ist vollunterkellert und umfasst vier weitere Räume, die teilweise mit Heizkörpern ausgestatt

Bei diesem exklusiven Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten und einer langfristig vermieteten Gastronomieeinheit im Erdgeschoss. Die Immobilie wurde ca. 1950 erbaut, fortlaufend instand gehalten und bietet ca. 412 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 400 m² Nutzfläche. Das Grundstück umfasst 233 m², die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein besonderes Highlight ist der 10-jährige Mietvertrag mit dem Gastronomiebetrieb, der eine solide Grundrendite garantiert. Die Wohnungen bieten Potenzial für Mietanpassungen oder möblierte Vermietung Mieteinnahmen (IST & Potenzial) •Gastronomieeinheit: 13.200 €/Monat → 158.400 €/Jahr (langfristig gesichert, 10 Jahre Laufzeit) •Wohneinheiten (konservatives Mietpotenzial): 412 m² × 20 €/m² = 8.240 €/Monat → 98.880 €/Jahr •Gesamtertrag konservativ (IST + Potenzial): 257.280 €/Jahr

Privatverkauf ohne Maklerprovision ! SECRET SALE ! Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau inmitten herrlicher Natur! Zum Verkauf steht ein einzigartiger und hochwertig sanierter Vierkanthof auf einem über 4 Hektar umfassenden Grundstück im Kreis Viersen. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Dorfrandlage mit unverbaubarer Sicht in ein Naturschutzgebiet. Hier steht einem gemeinsames Leben mit Ihren Tieren in großartiger und luxuriöser Weise nichts im Wege. Das mit Liebe zum Detail sanierte / modernsierte Gebäude aus dem Jahr 1915 bietet Ihnen auf über 700 Quadratmetern Wohnfläche - verteilt auf mehrere Wohneinheiten - viel Platz zur Entfaltung Ihrer Wünsche (z.B. Mehrgeneration-Wohnen, Wohnungen für Mitarbeiter*innen, Vermietung FEWOs etc.). Es gibt Stallungen für die private und/oder gewerbliche Tierhaltung, eine große Remise sowie großzügig angelegte Weideflächen nebst eigenem Reitplatz. INFOS und ABLAUF beim SECRET SALE Auf Wunsch des Verkäufers wird in diesem Online-Vorab

Das charmante Stadthaus aus dem Jahr 1939 mit einem nach Südwesten ausgerichteten Garten bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und bei alleiniger Nutzung ausreichend Platz und Potenzial. Die Wohnfläche von rund 234 m² verteilt sich auf insgesamt drei Etagen. Diese können als Mehrgenerationenhaus genutzt oder alternativ auch teilweise vermietet werden. Der Eingangsbereich führt Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus Sie alle wichtigen Räume erreichen. Links befindet sich das einladende Wohnzimmer mit Wintergarten, das mit großen Fenstern viel Tageslicht bietet. Angrenzend finden Sie die Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und einen weiteren direkten Zugang zum Wintergarten bietet. Dieser Raum ist ideal für entspannte Stunden mit Blick in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer, das vielseitig genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Treppe im Flur führt Sie in das erste Obergeschoss, wo Sie eine ähnliche Raumaufteilung

Bei diesem exklusiven Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten und einer langfristig vermieteten Gastronomieeinheit im Erdgeschoss. Die Immobilie wurde ca. 1950 erbaut, fortlaufend instand gehalten und bietet ca. 412 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 400 m² Nutzfläche. Das Grundstück umfasst 233 m², die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein besonderes Highlight ist der 10-jährige Mietvertrag mit dem Gastronomiebetrieb, der eine solide Grundrendite garantiert. Die Wohnungen bieten Potenzial für Mietanpassungen oder möblierte Vermietung Mieteinnahmen (IST & Potenzial) •Gastronomieeinheit: 13.200 €/Monat → 158.400 €/Jahr (langfristig gesichert, 10 Jahre Laufzeit) •Wohneinheiten (konservatives Mietpotenzial): 412 m² × 20 €/m² = 8.240 €/Monat → 98.880 €/Jahr •Gesamtertrag konservativ (IST Potenzial): 257.280 €/Jah

Das charmante Stadthaus aus dem Jahr 1939 mit einem nach Südwesten ausgerichteten Garten bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und bei   alleiniger Nutzung ausreichend Platz und Potenzial. Die Wohnfläche von rund 234 m² verteilt sich auf insgesamt drei Etagen. Diese können als Mehrgenerationenhaus genutzt oder alternativ auch teilweise vermietet werden. Der Eingangsbereich führt Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus Sie alle wichtigen Räume erreichen. Links befindet sich das einladende Wohnzimmer mit Wintergarten, das mit großen Fenstern viel Tageslicht bietet. Angrenzend finden Sie die Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und einen weiteren direkten Zugang zum Wintergarten bietet. Dieser Raum ist ideal für entspannte Stunden mit Blick in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer, das vielseitig genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Treppe im Flur führt Sie in das erste Obergeschoss, wo Sie eine ähnliche Raumaufteilu

Das charmante Stadthaus aus dem Jahr 1939 mit einem nach Südwesten ausgerichteten Garten bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und bei alleiniger Nutzung ausreichend Platz und Potenzial. Die Wohnfläche von rund 234 m² verteilt sich auf insgesamt drei Etagen. Diese können als Mehrgenerationenhaus genutzt oder alternativ auch teilweise vermietet werden. Der Eingangsbereich führt Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus Sie alle wichtigen Räume erreichen. Links befindet sich das einladende Wohnzimmer mit Wintergarten, das mit großen Fenstern viel Tageslicht bietet. Angrenzend finden Sie die Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und einen weiteren direkten Zugang zum Wintergarten bietet. Dieser Raum ist ideal für entspannte Stunden mit Blick in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer, das vielseitig genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Treppe im Flur führt Sie in das erste Obergeschoss, wo Sie eine ähnliche Raumaufteilung

haus - 15 - 600: Düsseldorf - kaufen

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Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2007, 2 Etage(n), Wohnfläche: 161m², Nutzfläche: 10m², Keller/vollunterkellert

haus - 4 - 203: Düsseldorf - kaufen