78 häuser kaufen in Niermannsweg, Düsseldorf

Dieser top gepflegte Bungalow liegt an einer kleinen Anliegerstraße und präsentiert sich zeitlos elegant. Das Highlight ist der gemütliche Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zum sonnigen Balkon – hier können Sie zu jeder Jahreszeit entspannen. Wohnbereich, Küche und Diele sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet - pflegeleicht und Allergiker gerecht. Schlafraum, modernes Wannenbad und Gäste-WC komplettieren die Eingangsebene. Das Gartengeschoss offeriert noch einmal zwei Räume zum Schlafen und Arbeiten sowie ein Duschbad. Hobbyraum, energiesparende Wärmepumpe und ein Vorrats- bzw. Ankleideraum ergänzen die Ebene. Die überdachte Terrasse vor dem kleinen Garten ist sichtgeschützt und bietet echte Privatsphäre. Direkt am Haus bietet eine überlange Garage Platz für Fahrzeuge und Sportgeräte

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Das charmante Einfamilienhaus wurde 1981 in attraktiver Split-Level-Bauweise errichtet und begeistert mit einem offenen Raumkonzept. Hier stehen auf fünf Halbetagen großzügige 167 m² zur Verfügung. Eingangs- und Wohnebene sind durch eine halbe Treppe getrennt. Ein Kachelofen im Wohnbereich sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Küche, offener Essbereich und ein Gäste-WC ergänzen die Eingangsebene. Der Garten liegt zur sonnigen Westseite. Im Obergeschoss befindet sich die Schlafebene mit zwei Räumen, Bad mit Dusche und Wanne. Eine halbe Treppe tiefer genießen Sie entspannte Stunden auf der Galerie mit Blick in den Wohnbereich. Das über 3 m hohe Dachstudio mit Duschbad eignet sich ideal für den heranwachsenden Teenie, Gäste oder als Home-Office. Das Haus ist teil unterkellert und bietet im Untergeschoss Heizungsraum, Wasch-/Trockenraum und einen Vorratsraum. Auf dem Grundstück steht ein Slplatz mit Lademöglichkeit für E-Autos zur Verfügung. Durch eine leistungsstarke Photo

Das freistehende Gebäude mit dem L-förmigen Grundriss grenzt unmitbar an das Landschaftsschutzgebiet. Die Alleinlage am BAYER-Park mit der eigenen Zufahrt und der romantisch eingewachsene Garten beschreiben einen besonderen Hort der Erholung. Das denkmalgeschützte Anwesen beherbergt derzeit drei Wohneinheiten, Archiv- und Lagerflächen. Insgesamt präsentiert sich das z. Zt. ungenutzte Anwesen in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Lage und Architektur bilden die ideale Grundlage, historischen Charakter mit individuellen Wohnideen zu verbinden. Eingebettet in ein traumhaft eingewachsenes Grundstück am Waldrand kann hier eine einzigartige Atmosphäre aus Ruhe, Natur und Geschichte entstehen. Der bestehende Denkmalschutz schafft dabei nicht nur den Rahmen für den Erhalt der besonderen Substanz, sondern ermöglicht zugleich attraktive steuerliche Vorteile. Zur Planung und Umsetzung Ihrer Gestaltungswünsche stehen wir Ihnen in Zusammenarbeit mit erfahrenen Architekten gerne zur Verfügung

Ein freistehendes Wohnhaus mit zwei Etagen und Keller, das 143,7 m² Wohnfläche bietet, sowie zusätzliche 28 m² hochwertige Nutzfläche im Dachgeschoss. Es verfügt über einen Balkon mit Treppe zum Garten und eine Doppelgarage. Die Baujahrangabe ist fiktiv 1972. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Küche, 3 Zimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; Dachgeschoss: 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Das Dachgeschoss war nicht zugänglich. Das Haus hat eine eher ältere Ausführung und Ausstattung mit Anzeichen von Renovierungsbedarf. Es befindet sich auf einem nahezu rechteckigen, tieferliegenden Grundstück. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 480.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die obe

Das im Jahr 1905 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten und ein Ladenlokal. Es präsentiert sich weitgehend im baujahrtypischen Zustand. 1974 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, 1980 das Dach neu eingedeckt. Pro Etage erschließt sich jeweils nur eine Wohnung. Das Ladenlokal im Erdgeschoss wurde zuletzt als Bäckerei genutzt und ist aktuell bezugsfrei. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss neben der gemeinschaftlichen Heizungsanlage separate Mieterkeller. Zum Angebot gehören zwei Außenslplätze in der Einfahrt

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 144m², Nutzfläche: 28m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Instandhaltungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

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Dieses charmante und hochwertig modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Düsseldorf-Unterbach – einer der gefragtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Mit insgesamt sechs Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 120 m² sowie einem hervorragend durchdachten Grundriss bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit gehobenem Platzbedarf oder auch Mehrgenetationenkonzepte. Das ca. 313 m² große Grundstück, welches im Erbbaurecht geführt wird, verbindet angenehme Privatsphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Immobilie ist im Jahr 2016 umfassend renoviert und seitdem fortlaufend gepflegt und modernisiert worden. Im Jahr 2023 wurde das Haus zusätzlich um einen modernen Wintergarten erweitert, der den Wohnbereich stilvoll ergänzt und zu jeder Jahreszeit ein besonderes Wohnambiente schafft. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch eine warme und einladende Atmosphäre. Helle Räume, eine harmonische Raumaufte

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