296 häuser kaufen in Plagwitz, Leipzig

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 02.02.2036 Befeuerungsart: Elektro Die moderne 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 71,41 m² Wohnfläche und ist dank Personenaufzug bequem sowie barrierefrei erreichbar. Als Erstbezug verbindet sie einen durchdachten Grundriss mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet zugleich die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell nach persönlichen Vorslungen auszuwählen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die integrierte offene Wohnküche verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf angenehme Weise. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett sowie Stauraum. Der Flur verbindet alle Räume effizient miteinander und sorgt für eine klare Trennung der Wohnbereiche. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung ergä

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 83 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 05.11.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Leipzig-Plagwitz, einem der dynamischsten und beliebtesten Stadtteile der Stadt. Die Immobilie ist Teil einer harmonisch angelegten Wohnanlage mit insgesamt vier Hauseingängen und überzeugt durch eine solide Mieterstruktur sowie nachhaltige Vermietbarkeit. Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das angebotene Mehrfamilienahus umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten und eine Gesamtwohnfläche von ca. 678 m². Der Hauseingang befindet sich auf einem insgesamt ca. 2.470 m² großen Grundstück, welches zur gesamten Wohnanlage gehört. Die Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ist bereits erfolgt, wodurch sich für Investoren zusätzliche Flexibilität sowie mitbis langfristiges Wertsteig

In begehrter Lage von Leipzig-Schleußig, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Karl-Heine-Kanal entfernt, präsentiert sich diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses. Das im Jahr 2007 umfassend kernsanierte Gebäude verbindet eindrucksvoll den historischen Charme eines klassischen Altbaus mit hochwertigem Wohnkomfort. Echtholzparkett, elegante Ausstattungsdetails, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die sofortige Bezugsfreiheit machen diese Immobilie gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger. Über den großzügigen Flur, der ein angenehmes Entrée schafft und praktische Slmöglichkeiten bietet, gelangen Sie bequem in alle Zimmer. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und ein helles, freundliches Wohngefühl. Das Schlafzimmer lässt sich flexibel gestalten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer. Ein

Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage in begehrter Leipziger Lage. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1996 mit viel Sorgfalt saniert und seither kontinuierlich hochwertig instand gehalten und modernisiert. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein wunderschönes, gepflegtes Holztreppenhaus, das den stilvollen Charakter der Immobilie unterstreicht und den besonderen Altbauflair eindrucksvoll zur Geltung bringt. Auf einem ca. 490 m² großen Grundstück erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von rund 707 m², verteilt auf 10 hochwertig, im Zeitraum von 2019-2021, sanierte 2- bis 3-Raum-Wohnungen. Die Einheiten überzeugen durch eine durchgehend hochwertige Ausstattung: edles Parkett, glattgeputzte Wände sowie stilvolle Lightspots in Küche, Bad und Flur schaffen ein modernes und zugleich behagliches Wohnambiente. Ein

5 geschossiges, vollständig unterkellertes Wohn und Geschäftshaus aus der Gründerzeit. Kein Denkmalschutz. Mit 8 Wohnungen sowie einer Laden & Büroeinheit, zusammen 640m2 Wohn/Nutzfläche Aktuell stehen 4 Einheiten leer. Leerstandswohnungen ermöglichen dirkete Erhöhung der Nettokalmiete. Hausprojekt. 1995-1997 teilsaniert. Ausbaureserve im Dach. Große Südbalkone. Nach Fertigslung des angefangen Dachausbaus. 8 Wohnungen und 2 Gewebeeinheiten. Aktuell sind 5 Einheiten vermietet. Schöner Innenhof. Grundstücksgröße 300m2 Das Grundstück lässt sich um 400m2 erweitern. (Preis VB) Alle Angaben ohne Gewähr. Mittlere Wohnlage-Geschäftslage unweit vom Diakonissen-Krankenhaus. Die Georg-Schwarz-Straße ist die Hauptmagistrale im Stadtteil Leutzsch mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistern sowie Straßenbahnanschluss, Arztpraxen und Kita, Schule und Gymnasium befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung Im Zeitraum 1995 bis ca.1997 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmassnahmah

In einer urbanen, zugleich angenehm ruhigen Lage befindet sich dieses moderne Reihenmithaus im Herzen von Altlindenau nah am Lindenauer Markt. Nur vier Straßenbahnhalteslen vom Leipziger Stadtzentrum entfernt, liegt es in unmitbarer Nähe zum Palmengarten und dem Auenwald – ideal für Spaziergänge, Freizeit und Erholung. Das RB-Fußballstadion und die Arena sind fußläufig zu erreichen. Das Haus wurde 2015 bis 2016 im energieeffizienten KfW 70 Standard errichtet und im Dezember 2016 von den derzeitigen Besitzern bezogen. Eine umweltfreundliche Zeolith-Gas-Wärmepumpe in Kombination mit einer Solarthermieanlage sorgt für nachhaltige Wärmeversorgung. Zusätzlich steht eine eigene Regenwasserzisterne zur Verfügung, die sich perfekt für die Gartenbewässerung nutzen lässt. Der liebevoll angelegte Garten mit großer Terrasse und Gartenhaus bietet Raum zum Entspannen. Im zweiten Obergeschoss ergänzt ein großzügiger Balkon am Elternschlafzimmer das Angebot an Rückzugsorten und abendlichen Sonnenstrah

Saniertes Gründerzeit-Mehrfamilienhaus in Altlindenau mit elf Wohneinheiten und einem Faktor von 20,7. Das Objekt wurde 2006 umfassend modernisiert, verfügt über Balkone, ein gepflegtes Treppenhaus sowie eine stabile Vermietungssituation. Teile der Bestände liegen noch unter dem ortsüblichen Niveau und bieten damit ein klares Mietentwicklungspotenzial. Der Lindenauer Markt, ÖPNV und Nahversorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir ve

haus - 12 - 300: Leipzig - kaufen

haus - 28 - 755: Leipzig - kaufen

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901, das Ende der 1990er Jahre umfassend saniert wurde und sich seitdem in einem gepflegten Zustand präsentiert. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und verbindet historischen Charakter mit solider Substanz, eine Kombination, die in Leipzig sehr gefragt ist. Die Gesamtwohnfläche von ca. 405 m² verteilt sich auf 7 Wohneinheiten, die jeweils als 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen angelegt sind. Pro Etage befinden sich zwei Einheiten, was eine ausgewogene Mieterstruktur ermöglicht und das Haus zu einer stabilen Kapitalanlage macht. Ein besonderer Pluspunkt ist das Dachgeschoss: Hier ist bereits eine Wohnung ausgebaut, zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine weitere Einheit zu schaffen. Dieses Ausbaupotenzial eröffnet Investoren Spielraum für zusätzliche Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerung. Die Lage in Leipzig-Lindenau macht das Objekt noch attraktiver. Der Stadtteil gehört zu den aufstrebenden Quartieren Leipzigs, jung, l

haus - 23 - 707: Leipzig / Schleußig - kaufen

Das schicke Stadtpalais zeichnet sich besonders durch seine geringe Anzahl an Wohneinheiten aus, welche eine Wohlfühlatmosphäre in privatem Rahmen bieten. Alle Wohnungen sind großzügig und mit Balkon, Loggia oder Terrasse versehen. Die Exklusivität in der Ausstattung ist ein besonderes Highlight. Das Objekt reiht sich zeitlos in die Jugendstil-Denkmäler nebenan ein und liegt unweit des beliebten Volkspark entfernt. Die 4 bis 5-Zimmer-Wohnungen sind zwischen ca. 108 qm und 130 qm groß. Größe und Aufteilung machen die Wohneinheiten zum idealen Refugium für Familien mit Kindern oder Partnerschaften, die einen exklusiven Freiraum wünschen. Der Standort der Immobilie bietet urbanen Lifestyle mit kulturellen, sportlichen oder kulinarischen Möglichkeiten innerhalb der Metropole Leipzig. Lage Kleinzschocher - Grüner Stadtteil im Südwesten! Das Vierlehnt sich im Osten an die Weise Elster und das Elsterflutbett an. Auch die Nähe zu Küchenholz und dem direkt anliegenden Volkspark machen Kleinzsch

haus - 14 - 472: Leipzig - kaufen

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Leipzig-Kleinzschocher bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 144,05 m² ein Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorslungen zugeschnitten wird. Auf einem großzügigen 868 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Ein praktischer Dachboden rundet das Raumangebot ideal ab und schafft zusätzlichen Stauraum oder flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die gehobene Ausstattung sowie die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren individuellen Vorlieben auszuwählen, verleihen Ihrem neuen Heim eine persönliche Note. Die Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt für effiziente Wärmeversorgung bei niedrigem Energieverbrauch im Niedrigenergie-Standard. Lage Das Objekt befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Ortslage Leipzig-Kleinzschocher, die eine ideale Kombination aus naturn

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 111,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 20.04.2026 Befeuerungsart: Gas Dieses äußerst gepflegte Objekt überzeugt bereits beim ersten Eindruck mit einem liebevoll angelegten, großzügigen Vorgarten sowie einer praktischen, direkten Zufahrt in die Garage des Kellerbereichs. Dort befindet sich ein Slplatz mit direktem Zugang in das Objekt. Große Glaselemente im gesamten Haus sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Neben einem modernen Gästebad mit WC und Dusche bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten und beheizten Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und über eine Tür unmitbaren Zugang zum Garten ermöglicht - ideal für entspannte Stunden im Grünen. Die Küche verfügt über eine vorhandene Einbauküche. Der Keller

haus - 19 - 591: Leipzig - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 78 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 19.12.2027 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese attraktive, vermietete Eigentumswohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch eine besonders angenehme Wohnatmosphäre, die durch die zwei Balkone, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Raum zugänglich sind, zusätzlich unterstrichen wird. Die Balkone bieten eine herrliche Aussicht und sind nach Westen und Nordwesten ausgerichtet - ideal, um den Feierabend in der Sonne zu genießen. Die Küche ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar, sodass sich die offenen und flexibel gestaltbaren Wohnräume hervorragend für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignen. Das als Kinderzimmer ausgelegte Zimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet, kann problemlos als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind

haus - 5 - 136: Leipzig - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 95 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 19.11.2033 Befeuerungsart: Fernwärme Zum Verkauf steht ein 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Schnorrstraße 31 in Leipzig, verbunden mit dem Sondereigentum an den Wohnungen Nr. 1, 3, 5 und 6. Im Jahr 2005 erfolgte die Teilung des Gebäudes gemäß § 3 WEG. Zu allen Wohnungen gehört ein eigener Kellerraum. Nach der Teilung erfolgte im Jahr 2016 der Ausbau des Dachgeschosses mit zwei weiteren Wohnungen. Die beiden Einheiten befinden sich im Gemeinschaftseigentum. Das Verkaufsangebot setzt sich wie folgt zusammen: Die Wohnungen Nr. 1, 3, 5 und 6 (Wohnfläche ca. 378,29 m²) zu 100 % und die WE 11 und 12 (Wohnfläche 161,45 m²) zu 50 %. Die Mieteinnahmen der WE 11 und 12 werden aktuell in die Instandhaltungsrücklage der WEG eingezahlt. Seit 2003 wurden u.a. folgende Sanierungsarbeiten am Objekt durchgeführt: - Einbau Gasheizungsanlage - Erneuerung der gesamten Elektrik - Aufarbeitu

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 62,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 24.02.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Diese sofort bezugsfreie 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage der Südvorstadt. Auf ca. 76 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer praktischen Grundrissgestaltung. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 1996 umfangreich saniert. Über den komfortablen Flurbereich sind alle Räume der Wohnung erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer ist durch mehrere, nach Süden ausgerichtete Fenster besonders hell und lichtdurchflutet und bildet den zentralen Lebensmitpunkt der Wohnung. Ein weiteres Highlight slen die schönen Stuckelemente an der Raumdecke dar. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum begrünten Innenhof und ist nach Norden ausgerichtet: ideal für ein angenehmes, kühles Raumklima und erholsame Nächte. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Der an de

Dieses sanierte Mehrfamilienhaus in geschlossener Blockrandbebauung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Leipziger Stadtteil Schleußig und vereint den repräsentativen Charakter eines klassischen Gründerzeit-Altbaus mit einer soliden Bausubstanz. Das Objekt wurde in den 1990er Jahren umfassend saniert und präsentiert sich als nachhaltig vermietbare Kapitalanlage in einem gefragten Wohnumfeld. Auf insgesamt fünf Etagen stehen ca. 708 m² Wohnfläche, verteilt auf 10 Wohneinheiten, zur Verfügung. Das Objekt ist vollständig vermietet und bieten damit eine sofortige, stabile Ertragsperspektive. Ein besonderes Plus ist die wohnungsweise Ausstattung mit Balkonen; der Balkonanbau erfolgte im Jahr 2013 und erhöht die Attraktivität für Mieter zusätzlich. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Hofbereich, der den Bewohnern einen angenehmen Rückzugsort im urbanen Umfeld bietet. Das ca. 580 m² große Grundstück ergänzt das Angebot und unterstreicht die solide Grundla

Wir verkaufen unser Grundstück inklusive Doppelhaushälfte / Reihenhaus. Das Grundstück befindet sich im äußeren Speckgürvon Leipzig, ca. 7 km von der Autobahnabfahrt Grimma entfernt. Das Anwesen wird PROVISIONSFREI verkauft. Die Grundstücksgrösse beträgt ca. 6200 qm. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 132 qm, verteilt über 2 Etagen. Es ist zu 80 Prozent voll unterkellert. Der Dachboden kann als Ausbaureserve genutzt werden. Das Haus hat insgesamt 5 Zimmer, zusätzlich 2 kleine Räume, eine große Küche und zwei moderne Bäder mit Eckbadewanne. Eines davon zusätzlich mit ebenerdiger Dusche. Es ist eine Einbauküche vorhanden die gerne gratis übernommen werden kann. Die 2. Etage des Hauses wurde 2016/2017 vollständig saniert. Die Heizungsanlage ist eine Gasheizung, diese wurde 2015 vollständig auf Gas umgeslt. Die Fenster sind zu ca. 80 Prozent alle mit Isolierglas erneuert w

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 24 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 21.01.2036 Heizungssystem: Zentralheizung Kurzbeschreibung * Zweifamilien-/Doppelhaus in toller, ruhiger Lage nahe Kulkwitzer See - frei ab 01.08.2026 * Objekt Freistehendes Zweifamilien-/Doppelhaus, voll unterkellert Dieses schöne, freistehende Zweifamilien-/Doppelhaus liegt in der Florian-Geyer-Siedlung in Leipzig. Die Siedlung ist dadurch gekennzeichnet, dass diese mitten in einem Feld liegt. Die Lage sorgt für Erholung und Entspannung durch einen unverbauten Blick übers Feld in Richtung Südwesten in grober Richtung zum Kulkwitzer See. Das Zweifamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 260 qm (verteilt auf zwei Etagen) zzgl. Kellerfläche. Die linke Seite mit ca. 160 qm Wohnfläche ist momentan eigengenutzt und besteht aus 5 Zimmern. Kellergeschoss - Heizung (Erdwärme mit Warmwasserspeicher) - Hausanschluss - WC - viel Nutzfläche mit zwei Räumen

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem geschützten Hinterhof und überzeugt durch modernes Design, eine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Etagen. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und sorgen für einen angenehmen Übergang zur Terrasse und in den kleinen privaten Garten. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Schlafräume, die einen idealen Rückzugsort für die Bewohner bieten. Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse auf der oberen Ebene, die zusätzlichen Freiraum unter freiem Himmel schafft. Besonderes Augenmerk wurde sowohl auf die moderne architektonische Gestaltung als auch auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. So entsteht ein stilvolles Zuhause, das Komfort, Qualität und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger Lage harmonisch miteinander verbindet. Lage Die Queckstraße 13 befindet sich in Altlindenau

Hallo zusammen, wir (Paar, Ende 30) möchten uns den Traum vom Eigenheim erfüllen und suchen dafür eine zweite Partei, mit der wir gemeinsam ein Doppelhaus-Projekt realisieren können. Da Grundstücke aktuell sehr teuer sind, sehen wir in einem Doppelhaus eine tolle Möglichkeit, Kosten zu teilen und dennoch individuell zu wohnen. Zu uns: zuverlässig, bodenständig und langfristig orientiert berufstätig und finanziell solide aufgeslt wir wünschen uns ein entspanntes, respektvolles Miteinander Unsere Vorslung: gemeinsamer Grundstückskauf im Raum Leipzig und Umgebung Bau eines Doppelhauses mit klar getrennten Einheiten Abstimmung bei Planung, Bauweise und Budget gerne mit ähnlicher Lebensphase (z. B. Paar oder kleine Familie) Wichtig ist uns eine gute zwischenmenschliche Basis, gegenseitiges Vertrauen und eine offene Kommunikation – schließlich geht man so ein Projekt gemeinsam an. Wenn ihr euch ebenfalls den Traum vom Ei