1.237 häuser kaufen in Altlindenau

In einer urbanen, zugleich angenehm ruhigen Lage befindet sich dieses moderne Reihenmithaus im Herzen von Altlindenau nah am Lindenauer Markt. Nur vier Straßenbahnhalteslen vom Leipziger Stadtzentrum entfernt, liegt es in unmitbarer Nähe zum Palmengarten und dem Auenwald – ideal für Spaziergänge, Freizeit und Erholung. Das RB-Fußballstadion und die Arena sind fußläufig zu erreichen. Das Haus wurde 2015 bis 2016 im energieeffizienten KfW 70 Standard errichtet und im Dezember 2016 von den derzeitigen Besitzern bezogen. Eine umweltfreundliche Zeolith-Gas-Wärmepumpe in Kombination mit einer Solarthermieanlage sorgt für nachhaltige Wärmeversorgung. Zusätzlich steht eine eigene Regenwasserzisterne zur Verfügung, die sich perfekt für die Gartenbewässerung nutzen lässt. Der liebevoll angelegte Garten mit großer Terrasse und Gartenhaus bietet Raum zum Entspannen. Im zweiten Obergeschoss ergänzt ein großzügiger Balkon am Elternschlafzimmer das Angebot an Rückzugsorten und abendlichen Sonnenstrah

Saniertes Gründerzeit-Mehrfamilienhaus in Altlindenau mit elf Wohneinheiten und einem Faktor von 20,7. Das Objekt wurde 2006 umfassend modernisiert, verfügt über Balkone, ein gepflegtes Treppenhaus sowie eine stabile Vermietungssituation. Teile der Bestände liegen noch unter dem ortsüblichen Niveau und bieten damit ein klares Mietentwicklungspotenzial. Der Lindenauer Markt, ÖPNV und Nahversorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir ve

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901, das Ende der 1990er Jahre umfassend saniert wurde und sich seitdem in einem gepflegten Zustand präsentiert. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und verbindet historischen Charakter mit solider Substanz, eine Kombination, die in Leipzig sehr gefragt ist. Die Gesamtwohnfläche von ca. 405 m² verteilt sich auf 7 Wohneinheiten, die jeweils als 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen angelegt sind. Pro Etage befinden sich zwei Einheiten, was eine ausgewogene Mieterstruktur ermöglicht und das Haus zu einer stabilen Kapitalanlage macht. Ein besonderer Pluspunkt ist das Dachgeschoss: Hier ist bereits eine Wohnung ausgebaut, zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine weitere Einheit zu schaffen. Dieses Ausbaupotenzial eröffnet Investoren Spielraum für zusätzliche Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerung. Die Lage in Leipzig-Lindenau macht das Objekt noch attraktiver. Der Stadtteil gehört zu den aufstrebenden Quartieren Leipzigs, jung, l

haus - 5 - 136: Leipzig - kaufen

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem geschützten Hinterhof und überzeugt durch modernes Design, eine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Etagen. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und sorgen für einen angenehmen Übergang zur Terrasse und in den kleinen privaten Garten. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Schlafräume, die einen idealen Rückzugsort für die Bewohner bieten. Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse auf der oberen Ebene, die zusätzlichen Freiraum unter freiem Himmel schafft. Besonderes Augenmerk wurde sowohl auf die moderne architektonische Gestaltung als auch auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. So entsteht ein stilvolles Zuhause, das Komfort, Qualität und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger Lage harmonisch miteinander verbindet. Lage Die Queckstraße 13 befindet sich in Altlindenau

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901, das Ende der 1990er Jahre umfassend saniert wurde und sich seitdem in einem gepflegten Zustand präsentiert. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und verbindet historischen Charakter mit solider Substanz, eine Kombination, die in Leipzig sehr gefragt ist. Die Gesamtwohnfläche von ca. 405 m² verteilt sich auf 7 Wohneinheiten, die jeweils als 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen angelegt sind. Pro Etage befinden sich zwei Einheiten, was eine ausgewogene Mieterstruktur ermöglicht und das Haus zu einer stabilen Kapitalanlage macht. Ein besonderer Pluspunkt ist das Dachgeschoss: Hier ist bereits eine Wohnung ausgebaut, zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine weitere Einheit zu schaffen. Dieses Ausbaupotenzial eröffnet Investoren Spielraum für zusätzliche Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerung. Die Lage in Leipzig-Lindenau macht das Objekt noch attraktiver. Der Stadtteil gehört zu den aufstrebenden Quartieren Leipzigs, jung, l

Provisionsfrei - Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Kamin & sofort bezugsfertig – Wohnen nahe Auenwald in Leipzig Böhlitz-Ehrenberg _ Ihr neues Zuhause im Grünen Dieses liebevoll modernisierte, freistehende Einfamilienhaus (Baujahr 1935, ca. 100 m² Wohnfläche) verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse, gemütliche Abende am Kamin und die unmitbare Nähe zum idyllischen Auenwald – einem der schönsten Naherholungsgebiete Leipzigs. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ohne Renovierungsaufwand kurzfristig bezugsfertig. Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Charme, Garten und individuellem Gestaltungsmöglichkeiten suchen. _ Highlights auf einen Blick •freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise •sofort bezugsfertig – kein Renovierungsstau •ruhige, grüne Wohnlage •großer, gepflegter Garten mit Terrasse & Pavillon •Kaminofen

Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg bietet eine attraktive Kombination aus historischem Charakter, großzügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in absoluter Traumlage der Auenlandschaft. Das um ca. 1900 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 137 m² und wurde bereits teilweise saniert, wodurch eine solide Grundlage für individuelles Wohnen geschaffen wurde. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz und Komfort für Familien, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorslungen gestalten möchten. Das ca. 796 m² große Grundstück überzeugt mit viel Freiraum und einem angenehm privaten Ambiente. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Grünen ein und bietet ideale Bedingungen für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber. Ein besonderes Highlight ist die große Neben- und Wirtschaftsgebäudefläche auf dem Grundstück. Hier befindet sich unter anderem eine geräumige Werksta

haus - 5 - 110: Leipzig - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1071171 Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl in einer der gefragtesten Lagen Leipzigs. Das im Jahr 2020 errichtete Gebäude überzeugt durch seine klare Architektur und eine hochwertige Ausführung. Auf ca. 75 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, einladenden Wohnbereichen. Schon beim Betreten fällt die angenehme Atmosphäre auf: Echtholz-Stäbchenparkett sorgt für Wärme und Eleganz, während die Fußbodenheizung in allen Räumen ein durchgehend komfortables Wohnklima schafft. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch ein und ist bereits im Angebot enthalten - ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den aufgeräumten, hoch

Weitere Informationen Stichworte Wohnfläche: 422,42 m², Gesamtfläche: 422,42 m², vermietbare Fläche: 422,42 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 52,2 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 25.07.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein im Hinterhaus gelegener Gebäudeteil eines Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1900), bestehend aus vier Wohneinheiten, die sich in einem sehr gepflegten Zustand befinden. Die Einheiten sind im Grundbuch als Teileigentum sowie als wirtschaftliche Einheit geführt. Im Zuge einer genehmigten Umbaumaßnahme wurde das Hinterhaus im Jahr 2008 zu Wohnzwecken ausgebaut. Es entstanden zwei kompakte Ein-Zimmer-Wohnungen sowie zwei Maisonette-Wohnungen mit jeweils zwei Räumen. Die gesamte vermietbare Fläche beträgt ca. 178 m². Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet, eine Einheit wird möbliert vermietet. In den Wohnräumen wurden Parkettböden verlegt, die Bäder sind gefliest. Der gepflegte Gesamtzustand ist insbesondere auf die kontinuierliche Instandhaltung durch den E

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 22.12.2035 Befeuerungsart: Pellet Auf einem großzügigen 1.630 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage präsentiert sich dieses besondere Anwesen als ideales Zuhause für Mehrgenerationenwohnen, in dem gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte harmonisch vereint werden. Ob mehrere Generationen unter einem Dach, Vermietung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Die Immobilie umfasst zwei Wohnhäuser, die baulich miteinander verbunden sind und somit kurze Wege bei gleichzeitigem Maß an Privatsphäre bieten. Das Haupthaus verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche und überzeugt mit sechs Zimmern, einer Küche mit Essbereich und Speisekammer, zwei Bädern, einem ausgebauten Spitzboden sowie einem Balkon. Im Nebenhaus befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit Wohnküche, zwei Zimmern und Bad - ideal für Großeltern, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten (bzw. Umwidmung in Wohnraum) und Garagen im Hinterhof. Das Wohnhaus ist komplett vermietet, während die Gewerbeeinheiten im Hinterhof unvermietet sind. Das Dachgeschoss (Dach) bedarf einer Sanierung - idealerweise lässt es sich im Zuge dieser Arbeiten direkt zu zusätzlicher Wohnfläche ausbauen, wie es bereits in der Nachbarschaft erfolgreich umgesetzt wurde. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem überwiegend guten Zustand. Die Wohnungen wurden vor Neuvermietung hochwertig renoviert - überzeugen Sie sich selbst bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Insgesamt bietet das Haus 11 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Die durchschnittliche Kaltmiete liegt bei 7,12 EUR/m². Ältere Mietverträge weisen teilweise Mieten unter 6 EUR/m² auf und bieten somit Potenzial zur Mietsteigerung. Nutzen Sie diese Chance für eine rentable Kapitalanlage und vereinbaren Sie noch heute Ihren persö

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 83 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 05.11.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Leipzig-Plagwitz, einem der dynamischsten und beliebtesten Stadtteile der Stadt. Die Immobilie ist Teil einer harmonisch angelegten Wohnanlage mit insgesamt vier Hauseingängen und überzeugt durch eine solide Mieterstruktur sowie nachhaltige Vermietbarkeit. Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das angebotene Mehrfamilienahus umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten und eine Gesamtwohnfläche von ca. 678 m². Der Hauseingang befindet sich auf einem insgesamt ca. 2.470 m² großen Grundstück, welches zur gesamten Wohnanlage gehört. Die Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ist bereits erfolgt, wodurch sich für Investoren zusätzliche Flexibilität sowie mitbis langfristiges Wertsteig

haus - 1 - 9999: Leipzig - kaufen

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit vier vermieteten Wohnungen in verschiedenen, gut angebundenen und begehrten Lagen Leipzigs. Das Paket bietet eine solide Grundlage für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial. 1. Erika-von-Brockdorff-Straße 4, WE 03 (04159 Leipzig), vermietet, 2 Zimmer, 61 m², 3,6% Rendite, ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung. 2. William-Zipperer-Straße 83, WE 24 (04179 Leipzig), vermietet, 2 Zimmer, Denkmalschutz, charmante Altbauwohnung in gut angebundener Lage. 3. Bernhardstraße 22, WE 07 (04315 Leipzig), vermietet, 4 Zimmer, Balkon, zentrale Lage mit guter Infrastruktur. 4. Merseburger Straße 1, WE 12 (04229 Leipzig), vermietet, 3 Zimmer, Denkmalschutz, kernsaniert, gute Anbindung an das Stadtzentrum. Ein attraktives Investmentpaket mit vielfältigem Wohnungsmix in unterschiedlichen Stadtteilen Leipzigs. Die Einheiten sind vollständig vermietet und zeichnen sich durch stabile Mieteinnahmen sowie Entwi

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Kamin & sofort bezugsfertig – Wohnen nahe Auenwald in Leipzig _ u2728 Ihr neues Zuhause im Grünen Dieses liebevoll modernisierte, freistehende Einfamilienhaus (Baujahr 1935, ca. 100 m² Wohnfläche) verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse, gemütliche Abende am Kamin und die unmitbare Nähe zum idyllischen Auenwald – einem der schönsten Naherholungsgebiete Leipzigs. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ohne Renovierungsaufwand kurzfristig bezugsfertig. Ideal für Paare oder Familien, die ein Zuhause mit Charme, Garten und individuellem Gestaltungsmöglichkeiten suchen. _ Highlights auf einen Blick •freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise •sofort bezugsfertig – kein Renovierungsstau •ruhige, grüne Wohnlage &bu

haus - 537: Leipzig - kaufen

haus - 19 - 591: Leipzig - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Energieverbrauchkennwert: 39,2 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 25.10.2033 Von diesem Haus in einer gewachsenen und ruhigen Siedlungslage werden Sie begeistert sein. Hier müssen Sie mit Ihren Lieben nur noch einziehen und es sich gutgehen lassen. Haus und Garten sind fertig und warten auf Sie. Dieses attraktive Wohnhaus mit Garage wurde im Jahr 2008 auf einem großzügigen Grundstück in Massivbauweise als Niedrigenergiehaus erbaut und liegt am westlichen Stadtrand von Leipzig. Hier finden Sie Ihre wohlverdiente Ruhe, haben aber dennoch die Infrastruktur einer Großstadt in der Nähe. Das Haus wurde mit viel Weitblick, Überlegung und Liebe zum Detail geplant. Schon der erste Eindruck zeigt die Großzügigkeit und das helle lichtdurchfluteten Raumkonzept. Dies beginnt mit einer großen Diele mit freitragender Treppe zum Dachgeschoss und führt sich vor allem in dem 51 m² großen Wohn-/Esszimmer mit Erker und bodentiefen Fen

Mehrfamilienhaus für Investoren! - Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit - Rendite mit Steigerungspotential - Geeignet für Bestandshalter *Weitere Angebote in Leipzig (auch Aufteiler) und Chemnitz Lage Die Lage ist verkehrsgünstig. Weitere Informationen Sonstiges Weitere Investment-Wohnhäuser, Pflegeheime, Wohnprojekte und Fachmarktzentren auf Anfrage! Weitere Angebote unter www.muzi-berlin.de

haus - 29 - 707: Leipzig - kaufen

Verkaufe teilvermietetes Jugendstil Wohnhaus in Leipzig. Teilsanierter Zustand. Zum Teil vermietet. Keine Makleranfragen

Kapitalanleger aufgepasst, Mehrfamilienhaus in Leutzsch zu verkaufen! Es handelt sich um ein Mietshaus in geschlossener Bebauung, mit Tordurchfahrt und Klinkerfassade. Das Objekt ist geteilt nach dem WEG-Gesetz und demzufolge hervorragend für Projektentwickler geeignet. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 780 m². Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Hof bzw. Garten, welcher von allen Mietern genutzt werden kann. Das Objekt verfügt über 10 Wohneinheiten, davon sind alle vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen aktuell monatlich 3.473,02 EUR. Bei noch ausstehenden Mieterhöhungsverlangen wären Mieteinnahmen i.H.v. ca. 3.548,75 EUR erzielbar. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um 9x 2-Raum-Wohnungen von ca. 42 m² bis 56 m² sowie 1x 1-Raum-Wohnung mit ca. 30 m². Auf jeder Etage befinden sich 2 Einheiten. Die Einheiten sind im Wohn- und Flurbereich mit Laminatboden, die Bäder mit Wanne und 1 Wohnung im Erdgeschos