844 häuser kaufen in Planegg med 4 Zimmer

Mediterraner Charme, ein familienfreundliches Raumkonzept und eine hochwertige, geschmackvolle Ausstattung zeichnen dieses Familiendomizil aus dem Baujahr 2008 aus. Vom Stil toskanischer Landhäuser inspiriert, verbindet die Architektur mediterrane Leichtigkeit mit zeitloser Eleganz. Rundbogenfenster mit Lamellen-Klappläden, aufwändige Putzarbeiten und eine warme Farbgebung prägen das Äußere. Im Inneren schafft eine Kombination aus cremefarbenen Fliesen, Dielenböden und Holzeinbauten ein einladendes Wohlfühlambiente. Die Wohnfläche von ca. 242 m² verteilt sich auf zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen, Kochen, ein Wintergarten, ein Arbeits-/Gästezimmer und ein Gäste-WC untergebracht. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei Bäder. Neben Absl-, Hauswirtschafts- und Technikflächen befinden sich im Untergeschoss ein Wellnessbereich mit Sauna sowie ein Fitnessraum. Außergewöhnlichen Komfort bietet eine Tiefgarage mit drei ebenerdigen Slplätzen und direk

Angeboten wird eine ehemalige Künstlervilla mit einzigartigem Charme und bewegter Geschichte. Vorab möchte ich Sie gerne darauf hinweisen, dass es sich hierbei um einen privaten Verkauf handelt, provisionsfrei und ohne Makler. Das Anwesen wurde um 1900 von einem Künstler errichtet und über Generationen in Familienbesitz gehalten. *Es besteht kein Denkmalschutz*, was Ihnen volle gestalterische Freiheit bietet. 1993 erwarb mein Vater die Immobilie und ließ sie im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung in Mietwohnungen einteilen (ein Rückbau zum traumhaften Einfamilienhaus wäre problemlos möglich). Größere Renovierungen, die seitdem erfolgt sind: -2007: Erneuerung der Heizungsanlage und Umrüstung auf moderne Gasversorgung -2009: Komplette Dacherneuerung (Schalung/Lattung, Dachziegel) inklusive hochwertiger Kupferverkleidung – auch an den Gauben. 2019 habe ich dann das Objekt vererbt bekommen und mich weiterhin liebevoll um das Haus gekümmert. Da die Kernsanierung bereits einige Jahre zurü

Lage & Grundstück: Diese reizvolle Villa befindet sich auf einem ca. 1.530 m² großen, sonnigen Westgrundstück, das sich aus zwei Flurstücken zusammensetzt. Der historische Gebäudeteil stammt aus den 1900er Jahren und wurde in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet. Ein großzügiger Anbau erfolgte im Jahr 1959. Das Anwesen steht nicht unter Denkmalschutz und bietet somit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und architektonischen Weiterentwicklung. Bebauung & Erweiterung: Besonders attraktiv ist das zusätzliche Bebauungspotenzial im vorderen Grundstücksbereich. Ein Ausbau kann weiteren Wohnraum schaffen – ideal für Investoren oder Familien mit wachsendem Platzbedarf. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch den aktuellen Bebauungsplan zu. Gebäudestruktur & Nutzung: Die Immobilie verfügt über zwei separate Hauseingänge und bietet dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten – vom Mehrgenerationenhaus bis zur teilweisen Vermietung. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen (Kelle

WILLKOMMEN IN IHREM ZUHAUSE. Eine Stadtvilla, die Ihnen und Ihren Lieben weit mehr als ausreichend Platz schenkt. Eine Lage, die so viel mehr bietet als gute Anbindungen bei gleichzeitig ruhiger Nachbarschaft. Eine Ausstattung, die erfreulich weit über das Übliche hinausreicht. Und das sind nur die ersten einer langen Reihe an Vorzügen, die Ihnen unser neuestes Projekt offeriert: Willkommen in GIARDINO Germering! GIARDINO ist die ideale Entscheidung für Menschen, die München lieben – sich aber die Vorzüge seines Freizeit-Umlands nicht entgehen lassen möchten. Für Genießer, die auf halbem Weg zwischen Marienplatz und Fünfseenland einen Lebensmitpunkt in perfekter Balance suchen. Für Kenner, die das Streben nach dem Besonderen zu ihrer Prämisse bei der Immobiliensuche machen. LICHT. LUFT. LEBEN. Sonnendurchflutete Weite mit viel Entfaltungsfreiraum: Das ist der erste – und bleibende – Eindruck, den die Villenhälften von GIARDINO vermitn. Durch welche der großflächigen Fenster man auch bl

In toller Lage in Krailling (7 Minuten zur S-Bahn, 5 zur Einkaufsstraße in Planegg und 3 zur Würm), liegt vollkommen ruhig diese schöne Doppelhaushälfte. 180 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Stockwerke plus Keller - ideal für eine Familie. Das freundliche Haus zeichnet sich durch seine Großzügigkeit, durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Möglichkeiten der Nutzung aus. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist daher provisionsfrei. Im EG liegen das außergewöhnlich großzügige und sonnendurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche sowie eine Kammer und ein Gäste WC. Über eine breite Marmortreppe gelangt man in das 1. OG, in dem sich zwei helle (Kinder-)Zimmer und ein weiteres sehr großes, sonniges Zimmer (alle mit Zugang zum durchgehenden Balkon), das Bad sowie ein halbes Zimmer befinden. In dem großen Zimmer führt eine Sambatreppe (halbe Stufen) auf eine Galerie im ausgebauten Dachgeschoss sowie in ein weiteres freundliches Dachzimmer. Auch der Keller bietet

Das bezugsfertige Reihenhaus, das sich über vier Ebenen erstreckt und auf einem 221 m² großen Grundstück eine großzügige Wohnfläche von 128,97 m² mit viel Platz zur freien Entfaltung bietet, präsentiert sich frisch geweißelt. Die Raumaufteilung überzeugt auf allen Ebenen: Vom ausgebauten Dachgeschoss mit eigenem Duschbad über zwei vollwertige Wohnetagen – darunter ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum – bis hin zum funktionalen Untergeschoss. Dort erwarten Sie neben einem praktischen Lager- und Werkraum sowie dem Wasch- und Heizungsraum ein vielseitig nutzbarer, beheizter Hobby- und Partyraum mit Fenster, der Ihnen wertvolle zusätzliche Nutzfläche (nicht in der Wohnfläche enthalten) bietet. Der sonnige Süd-Garten mit einer einladenden Glasterrasse und integrierter Markise lädt zum Verweilen ein. Komfortables Parken und moderne Infrastruktur: Zur Immobilie gehört eine separate Einzelgarage, die für maximalen Komfort über einen elektrischen Torantrieb mit Fernbedienung s

DAS BESONDERE AUF EINEN BLICK — 730 m² Grundstück in ruhiger Stichstraßen-Lage ohne Durchgangsverkehr — Verwunschener Garten mit bewaldetem Hang und unverbaubarem Grünblick — Südwestliche Ausrichtung mit Sonne den ganzen Tag — Bebauungsrecht bis 219 m² Wohnfläche (Erweiterung oder Neubau) — Nur circa 2 Gehminuten zur Würm — Dank S6-Anschluss ist Münchens Innenstadt in gut 20 Minuten erreichbar — Supermarkt, Grundschule, Kindergarten und Ärzte in fußläufiger Entfernung — Privatverkauf mit direktem Kontakt und ohne Maklerprovision AUSfÜHRLICH­E BESCHREIBUNG Dieses Grundstück ist kein gewöhnliches Angebot, sondern ein Ort mit besonderer Atmosphäre. Der Garten ist das Herzstück dieses Anwesens. Ein kleiner, bewaldeter Hang auf der Nordseite des Grundstücks grenzt an einen dauerhaft unbebauten Baumstreifen. Dieses seltene Privileg ermöglicht Privatsphäre, Naturerlebnis und eine fast meditative Ruhe gleichermaßen. Kinder erleben hier einen natürlichen Abenteuerspielplatz, Erwachsene genießen

Neuwertige, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Süd-West-Ausrichtung und Dachterrasse in Germering Diese wunderschöne, neuwertige Doppelhaushälfte in Germering überzeugt auf ca. 142 m² Wohnfläche durch eine großzügige Raumaufteilung, helle und lichtdurchflutete Räume sowie eine hochwertige Ausstattung. Die moderne Wärmepumpe und Ziegel Bauweise sorgt für einen energieeffizienten Betrieb und entsprechend geringe Energiekosten. Die attraktive Süd-West-Ausrichtung, die großzügige Terrasse mit gepflegtem Garten sowie die zusätzliche ca. 18 m2 große Dachterrasse auf der Garage schaffen ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente und bieten viel Raum zum Entspannen und Genießen. Raumaufteilung & Ausstattung Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Durch den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten entsteht eine harmonische Verbindung

Neubau Doppelhaushälfte Keller aus Beton nach WU-Richtlinie Wohngeschoße aus massivem Ziegelmauerwerk Dachgeschoß ausgebaut Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Bodenbelag Parkett bzw. Fliesen in Bäd/WC/Eingang Große Kreisstadt Germering im Landkreis Fürstenfeldbruck an der Ortsstraße Planeggerstraße in der zweiten Reihe Bushaltesle (260) in 200m Entfernung Bahnhof (S8) in 1.300m Entfernung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Hoval Luft-Wasser-Wärmepumpe

In einer der besten Lagen von Gräfelfing präsentiert sich dieses charmante und großzügige Haus auf einem ca. 628 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück. Die im Jahr 1959 erbaute Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine großzügige Wohnfläche von ca. 190 m² sowie durch das enorme Potenzial zur individuellen Gestaltung - sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) sowie ein voll unterkellertes Untergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen sieben gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, oder Gästezimmer nutzen lassen. Im Erdgeschoß wurde zusätzlich ein warmer Wintergarten errichtet. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Zugänge, was die Nutzung als echtes Zweifamilienhaus oder die Kombination von Wohnen und Vermietung ideal ermöglicht. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare,

In einer der gefragtesten Wohnlagen Gräfelfings präsentiert sich diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte, die dank ihres zurückgesetzten Trakts den Charakter eines freistehenden Einfamilienhauses vermitt. Mit viel Gespür für zeitgemäßes Design und hochwertige Materialien wurde das Haus in den letzten Jahren umfassend modernisiert und begeistert heute mit einer gelungenen Kombination aus Helligkeit, Großzügigkeit und moderner Architektur. Bereits der Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe und Gäste-WC vermitt ein repräsentatives, offenes Wohngefühl. Über eine Glastür eröffnet sich der rund 50 m² große Wohn- und Essbereich mit verglastem Wintergartenerker zum lichtdurchfluteten Herzstück des Hauses. Die 2023 komplett erneuerte Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ist zum Speisebereich geöffnet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Bodentiefe Sicherheitsfenster verbinden den Wohnraum nahtlos mit der Westterrasse und dem 2022/2023 neu gestalteten, pflegeleichten Garten, der dank v

Entdecken Sie das ultimative Familienwohnerlebnis in unserem exklusiven Neubauprojekt in Gauting – wo Nachhaltigkeit auf unvergleichlichen Komfort trifft. Eingebettet am idyllischen Waldrand und geschützt in einer begehrten Lage, präsentieren wir stolz zwei Doppelhäuser und acht Reihenhäuser, die mit höchster Qualität und einem klaren Fokus auf nachhaltigem Wohnen errichtet werden. Die einzelnen Häuser werden in hochwertiger Massivbauweise gefertigt und tragen die unverkennbare Handschrift des renommierten Architekturbüros Studio Corso. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Ihnen ein zeitgemäßes Zuhause zu bieten, das im Einklang mit der Natur steht. Hochwertige Materialien und Wohnkomfortstehen hier im Fokus. Dies spiegelt sich in Form von Badmöbel der Traditionsfirma Villeroy & Boch sowie einer Fußbodenheizung in allen Räumen wider. Genießen Sie das familiäre Ambiente im Herzen des Würmtals, wo Kinder einen geschützten Raum für unbeschwerten Spielspaß und Entdeckungen vorfinde

Freistehende Architektenvilla mit Charme der 70er-Jahre in ruhiger Waldrandlage auf einem großem Grundstück. Dieses besondere Anwesen bietet eine einmalige Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und dennoch zentraler Lage. Die Substanz des Hauses ist solide, das Raumangebot hervorragend. Ideal für Familien mit Platzbedarf oder Menschen mit Wunsch nach naturnahem Rückzugsort und gleichzeitig guter Anbindung. Zentrale, aber äußerst ruhige Lage am Waldrand. Die Immobilie liegt zurückversetzt auf einem großzügigen Hinterliegergrundstück und bietet dadurch absolute Privatsphäre – eingebettet in eine grüne Oase, perfekt für Familien oder Ruhesuchende mit gehobenem Anspruch. Eine 150 Jahre alte Buche ziert die Zufahrt zum Haus und unterstreicht den natürlichen Charakter der Umgebung. Diese großzügige Architektenvilla vereint den Stil der 70er-Jahre mit durchdachter Raumaufteilung und einem charmanten, naturnahen Ambiente. Die Immobilie ist eingebettet in ein idyllisches, ca. 886 m² großes

In begehrter undneiner der besten Lage von Gräfelfing präsentiert sich dieses charmante Zweifamilienhaus auf einem ca. 628 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück. Die im Jahr 1959 erbaute Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine großzügige Wohnfläche von ca. 190 m² sowie durch das enorme Potenzial zur individuellen Gestaltung - sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) sowie ein voll unterkellertes Untergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen sieben gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, oder Gästezimmer nutzen lassen. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Zugänge, was die Nutzung als echtes Zweifamilienhaus oder die Kombination von Wohnen und Vermietung ideal ermöglicht. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Großzügigkeit und Wohnkomfort legen. Ein b

Auf einem traumhaften, ca. 1.275 m² großen Eckgrundstück in begehrter Südwest-Ausrichtung präsentiert sich diese Villa aus dem Jahr 1968 als außergewöhnlicher Rückzugsort in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Umgeben von altem Baumbestand, üppigem Grün und einer gepflegten Nachbarschaft vereint das Anwesen Privatsphäre, Großzügigkeit und zeitlose Eleganz. Bereits beim Betreten der Villa wird deutlich, welches Potenzial in dieser besonderen Immobilie steckt. Großzügige Sprossenfenster, Räume mit edlem Fischgrätparkett und eine geschwungene Vollholztreppe verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² und insgesamt sieben großzügig geschnittenen Räumen bietet die Villa eine durchdachte Raumstruktur, die Familienfreundlichkeit und stilvolles Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Im Erdgeschoss erstreckt sich der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich nahezu über die gesamte Ebene. Großzügige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwis

Entdecken Sie das ultimative Familienwohnerlebnis in unserem exklusiven Neubauprojekt in Gauting wo Nachhaltigkeit auf unvergleichlichen Komfort trifft. Eingebettet am idyllischen Waldrand und geschützt in einer begehrten Lage, präsentieren wir stolz zwei Doppelhäuser und acht Reihenhäuser, die mit höchster Qualität und einem klaren Fokus auf nachhaltigem Wohnen errichtet werden. Die einzelnen Häuser werden in hochwertiger Massivbauweise gefertigt und tragen die unverkennbare Handschrift des renommierten Architekturbüros Studio Corso. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Ihnen ein zeitgemäßes Zuhause zu bieten, das im Einklang mit der Natur steht. Hochwertige Materialien und Wohnkomfortstehen hier im Fokus. Dies spiegelt sich in Form von Badmöbel der Traditionsfirma Villeroy & Boch sowie einer Fußbodenheizung in allen Räumen wider. Genießen Sie das familiäre Ambiente im Herzen des Würmtals, wo Kinder einen geschützten Raum für unbeschwerten Spielspaß und Entdeckungen vorfin

Diese stilvolle Einfamilien-Villa wurde 1928 in ruhiger, idyllischer Lage gegenüber einer ausgedehnten parkähnlichen Freifläche inmitten des historischen Gräfelfinger Villenviers erbaut. Die herrschaftlich anmutende Fassade begeistert durch einen vorspringenden Miterker, weiße Holz-Sprossenfenster, Putzfaschen und Holz-Klappläden. Ein imposantes Walmdach unterstreicht die außergewöhnliche Präsenz dieses Altbaus. Schönes Eiche-Fischgrätparkett, weiße Kassettentüren mit Messingbeschlägen, ein eindrucksvolles Treppenhaus sowie Deckenhöhen bis nahezu 2,80 Meter schaffen ein äußerst einladendes, stilvolles Ambiente. Dank der freien Lage fällt aus allen Himmelsrichtungen reichlich Tageslicht in die Räume und sorgt selbst an bedeckten Tagen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Räumlichkeiten erstrecken sich mit rund 250 m² Wohnfläche über drei Ebenen und umfassen neben einer Küche und atemberaubenden Repräsentationsräumen sechs Schlafzimmer, drei Bäder sowie ein Gäste-WC. Im Untergesch

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in begehrter Lage von Gauting-Stockdorf. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 817 m² bietet dieses Einfamilienhaus außergewöhnliches Potenzial für Familien, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Das Haus verfügt aktuell über eine Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Gebäude steht seit drei Jahren leer und ist kernsanierungsbedürftig, perfekt für Käufer, die ihre eigenen Vorslungen verwirklichen wollen. Alternativ ist auch ein Abriss und Neubau denkbar, um die Lage und Grundstücksgröße optimal auszuschöpfen. Besondere Highlights sind die zwei Garagenslplätze sowie ein Luftschutzbunker mit ca. 62 m² Nutzfläche, der vielseitig genutzt werden kann (z. B. als Lagerfläche, Weinkeller, Hobbyraum). Das Dachgeschoss bietet zusätzlich weiteres Ausbaupotenzial. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese sonnendurchflutete Haushälfte mit Hauptausrichtung nach Südwesten zeichnet sich durch einen flexibel nutzbaren Grundriss, eine detailreiche Ausstattung und den gehobenen Zustand aus. Die Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 175 m² und umfassen einen attraktiven Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Büro sowie zwei Badezimmer. Bei Bedarf lässt sich im Obergeschoss durch das Versetzen einer Wand ein weiteres Schlafzimmer schaffen. Im Untergeschoss kommen ein Wellnessbereich mit Sauna, ein heller, wohnlich gestalteter Hobbyraum, ein Weinkeller sowie Absl- und Technikflächen hinzu. Ein sonniger Garten mit zwei Terrassen erweitert das Wohnen nach draußen. Das Objekt aus dem Baujahr 2011 befindet sich in äußerst gepflegtem Zustand. Eichen-Dielenparkett und italienischer Feinstein, Fußbodenheizung, ein holzbefeuerter Kamin, Maßeinbauten, eine Marken-Einbauküche, Deckenspots und weiße Design-Innentüren schaffen ein hochwertiges Zuhause mit Wohlf

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Gräfelfing bieten wir ein Grundstück mit hervorragenden Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Doppelhauses an. Das Grundstück kann nach WEG geteilt werden. Vorgesehen sind zwei Doppelhaushälften mit jeweils ca. 367,5 m2 Grundstücksanteil. Je Haushälfte sind ca. 158 m2 Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen vorgesehen – insgesamt rund 207 m2 Wohn-/Nutzfläche. Die optimale Süd-West-Ausrichtung schafft beste Voraussetzungen für helle Wohnräume, sonnige Terrassen und attraktive private Gartenbereiche. Für beide Haushälften liegt bereits ein erstes Planungskonzept unseres Architekten vor die der Bauleitplanung der Gemeinde Gräfelfing entsprechen. Die vorgesehene Bebauung ist damit im genehmigungsfreien Freislungsverfahren realisierbar. Eine attraktive Gelegenheit für ein großzügiges und individuell geplantes Zuhause in wunderschöner Lage Gräfelfings

Diese stilvolle Villa aus dem Jahr 1906 verbindet historischen Charme mit einer umfassend modernisierten Ausstattung. Die Sanierung erfolgte über mehrere Jahre hinweg mit großer Sorgfalt und wurde im Jahr 2016 vollständig abgeschlossen. Dabei wurde der ursprüngliche Charakter des Hauses bewahrt und gleichzeitig ein zeitgemäßes, hochwertiges Wohnkonzept geschaffen. Auf rund 377 m² Wohnfläche und einem ca. 1.180 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein außergewöhnlich vielseitiges Nutzungsspektrum. Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder eine teilweise Vermietung. Ebenso ist eine Nutzung als großzügige Einfamilienvilla problemlos möglich, da beide Einheiten flexibel miteinander verbunden werden können. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Eignung der unteren Einheit für eine Büro- oder Praxisnutzung, wodurch sich attraktive Möglichkeiten für Freiberufler oder Selbstständige

Freistehende Architektenvilla mit Charme der 70er-Jahre in ruhiger Waldrandlage auf einem großem Grundstück. Dieses besondere Anwesen bietet eine einmalige Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und dennoch zentraler Lage. Die Substanz des Hauses ist solide, das Raumangebot hervorragend. Ideal für Familien mit Platzbedarf oder Menschen mit Wunsch nach naturnahem Rückzugsort und gleichzeitig guter Anbindung. Zentrale, aber äußerst ruhige Lage am Waldrand. Die Immobilie liegt zurückversetzt auf einem großzügigen Hinterliegergrundstück und bietet dadurch absolute Privatsphäre – eingebettet in eine grüne Oase, perfekt für Familien oder Ruhesuchende mit gehobenem Anspruch. Eine 150 Jahre alte Buche ziert die Zufahrt zum Haus und unterstreicht den natürlichen Charakter der Umgebung. Diese großzügige Architektenvilla vereint den Stil der 70er-Jahre mit durchdachter Raumaufteilung und einem charmanten, naturnahen Ambiente. Die Immobilie ist eingebettet in ein idyllisches, ca. 886 m² großes

Sie suchen ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss, ruhiger Lage und hervorragender Infrastruktur' Dann könnte diese attraktive Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein. Die im Jahr 2019 errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 159 m² großen Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich überleitet. Bodentiefe Fenster sowie die offen gestaltete Einbauküche unterstreichen das moderne Wohnkonzept und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine hochwertige Design-Treppe der Firma Kohler im modernen Faltwerkdesign führt in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimme

Das gepflegte Reihenmithaus wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise in ruhiger Wohnlage in der Friedlandstraße in Unterpfaffenhofen errichtet. Seit der Fertigslung befindet sich die Immobilie im Besitz derselben Familie. Das Haus überzeugt durch einen familienfreundlichen Grundriss und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Vieles entspricht hier noch dem Charme des Baujahres und bietet eine ideale Grundlage für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorslungen. Im Erdgeschoss verteilen sich ca. 57 m² Wohnfläche auf einen hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den schönen Garten, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche. Hier befinden sich ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC sowie drei gut geschnittene Zimmer, von denen zwei Zugang zum Balkon haben. Im ausgebauten Dachgeschoss steht ein ca. 14 m² großes Studio zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch ein kleines Büro sow

Das im Jahr 1960 erbaute Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bietet auf einem sonnigen Grundstück mit ca. 439 m² Fläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Nach der Modernisierung der Heizung im Jahr 1998 präsentiert sich das Gebäude in einem insgesamt gepflegten Zustand. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 205 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 264 m² steht ein großzügiges Raumangebot für unterschiedliche Wohnkonzepte zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung ist bezugsfrei und verfügt über eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung mit Wohnbereich, Küche, Schlafzimmern, Badezimmer sowie weiteren Nebenflächen. Der Wohnbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft. Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt ebenfalls durch eine großzügige Gestaltung mit mehreren Zimmern, Küche, Badezimmer und einem separaten Wohnbereich. Der Balkon erweitert den Wohnkomfort und bietet einen angenehmen Außenbereich. Diese Einheit i