150 häuser kaufen in Rollenhagenstraße, München

Seltene Gelegenheit von privat: Einziehen und wohlfühlen in Ramersdorfer Bestlage – komplett provisionsfrei! Zum Verkauf steht ein hervorragend gepflegtes Reihenmithaus in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnsiedlungen von München-Ramersdorf. Das absolute Highlight: Hier müssen Sie nicht monaang renovieren – das Haus ist bezugsfertig, so dass Sie sofort einziehen können. Da der Verkauf von privat erfolgt, sparen Sie zudem die komplette Maklerprovision. Grüne Ruheoase mit perfektem Grundriss und Erweiterungsmöglichkeit. Das Haus bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche eine fantastische, lichtdurchflutete Raumaufteilung für Familien oder Paare. Ein echtes Juwel ist der wunderschön eingewachsene Garten, der sich wie eine private, grüne Ruheoase vollkommen geschützt anfühlt. Sparsam und zukunftssicher durch die kompakte Reihenhaus-Bauweise profitieren Sie von Natur aus von einem niedrigen Energieverbrauch und geringen Heizkosten. Das Haus präsentiert sich in einem absolut soliden Zustand. Wer

Hier ziehen Sie in ein attraktives Wohnumfeld und ein charmantes Reihenmithauses ein, das mit einem klugen Grundriss sowie viel innerem Wert punktet. Vorzügliche Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung bieten Ihnen den perfekten Ausgleich zum stressigen Alltag. Dazu gehört beispielsweise das nahegelegene Naturschutzgebiet Waldtruderinger Forst praktisch gleich vor der Haustür. Auf Grund der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie alle wichtigen Orte dennoch in wenigen Minuten. Das Entree mit Gäste-WC und Garderobe führen Sie ins Innere, wo Küche und Essecke sich bei Bedarf mits einer Schiebetür aus Glas flexibel trennen lassen. Der Wohnbereich mit Kaminanschluss, die Terrasse und die pflegeleichte Wohlfühloase sind dank der Südwest-Ausrichtung den ganzen Tag über hell und gemütlich. Die erste Etage bietet zwei vorteilhaft aufgeteilte Räume, wobei das Zimmer mit den zwei bodentiefen Fensterelementen außergewöhnlich viel Tageslicht erhält. Eine wahre Wohlfühloase ist das he

Über die Haustür betreten Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der Flur führt linkerhand in die stilvolle Wohnküche, die mit einer hochwertigen Designerküche ausgestattet ist und genügend Raum für einen großen Esstisch bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den ersten von zwei sorgfältig angelegten Gärten. Rechterhand öffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit rund 30 m² großzügigem Raum für gemeinschaftliche Familienaktivitäten und entspannte Abende begeistert. Vor dem Wohnzimmer lädt eine Terrasse mit angrenzendem Garten zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Von einem dieser Zimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich viel Platz. Das Dachgeschoss besticht durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie einen offenen Studio-Bereich. E

Diese schöne Haushälfte ist äußert großzügig und erstreckt sich über 223 qm reine Wohnfläche und zeichnet sich durch einen niedrigen Energiebedarf aus. Besonders hervorzuheben ist dass der Grundriss der Wohnung viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die DHH kann wie ursprünglich als ein großes Familienhaus genutzt werden oder als zwei separate Wohnungen. Für Kapitalanleger wäre sogar zusätzlich eine dritte Einheit in Form eines Studios im Dachgeschoss zur Vermietung möglich. Mits des bestehenden Kachelofens kann zudem kostengünstig zugeheizt werden. Das Haus liegt wunderschön hell nach Süden und verfügt über einen unverbaubaren, weitreichenden Ausblick über die Nachbarschaft. Die Immobilie ist ganztägig wunderschön sonnig hell und zugleich schön kühl. Ausstattung - großer Eingangsbereich - 1 große Wohnküche - 1 großes Wohnzimmer - 4 große Schlafzimmer - 1 großes Ankleidezimmer - 1 Kinderzimmer - 1 Büro mit Einbauschränken und -Schreibtisch - 1 großes Bad mit Whirlpool (Echtgold Armaturen)

Diese schöne Haushälfte ist äußert großzügig und erstreckt sich über 223 qm reine Wohnfläche und zeichnet sich durch einen niedrigen Energiebedarf aus. Besonders hervorzuheben ist dass der Grundriss der Wohnung viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die DHH kann wie ursprünglich als ein großes Familienhaus genutzt werden oder als zwei separate Wohnungen. Für Kapitalanleger wäre sogar zusätzlich eine dritte Einheit in Form eines Studios im Dachgeschoss zur Vermietung möglich. Mits des bestehenden Kachelofens kann zudem kostengünstig zugeheizt werden. Das Haus liegt wunderschön hell nach Süden und verfügt über einen unverbaubaren, weitreichenden Ausblick über die Nachbarschaft. Die Immobilie ist ganztägig wunderschön sonnig hell und zugleich schön kühl. Ausstattung - großer Eingangsbereich - 1 große Wohnküche - 1 großes Wohnzimmer - 4 große Schlafzimmer - 1 großes Ankleidezimmer - 1 Kinderzimmer - 1 Büro mit Einbauschränken und -Schreibtisch - 1 großes Bad mit Whirlpool (Echtgold Armaturen)

Stilvoll. Zeitlos. Komfortabel. – Ihr neues Refugium im schönen Trudering! Das im Jahr 2001 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und ist daher angenehm und überschaubar aufgeteilt. Ein Großteil der Wohnungen wird von den Eigentümern selbst bewohnt, so entstand im Laufe der letzten Jahre eine kleine und harmonische Hausgemeinschaft. Dank der sehr guten Rücklagenbildung sind bereits heute mögliche Instandhaltungsmaßnahmen solide abgesichert. Ein professioneller Hausmeisterservice kümmert sich zudem zuverlässig um die laufende Pflege des Ensembles, einschließlich der Schneeräumung im Winter. Die Tiefgarage mit Duplex-Slplätzen wurde erst kürzlich renoviert und befindet sich in einem entsprechend modernen und gepflegten Zustand. Ergänzend stehen in der umliegenden Straße ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die angegebene Grundstücksfläche bezieht sich auf die Grundfläche der Wohnung. Die Angaben stammen von den derzeitigen Eigentümern

Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 416 m² großen Eckgrundstück in ruhiger und begehrter Lage mit Südost-Ausrichtung. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht zudem eine mögliche Umnutzung in zwei separate Wohneinheiten: eine ebenerdige Wohnung im Erdgeschoss sowie eine weitere Wohneinheit über zwei Ebenen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Für eine Erweiterung der Doppelhaushälfte sowie eine maximale Bebauung des Grundstücks liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor. Aktuell ist das Haus zu einer monatlichen Kaltmiete von 3.800 € vermietet. Die Immobilie eignet sich daher sowohl hervorragend als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Das Objekt befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage von Waldtrudering im Münchner Osten. Die nächstgelegene Haltesle „Iltisstraße“ der Buslinie 185 ist in nur etwa 3 Gehminuten erreichbar. Den Münchner Hauptbahnhof erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitn in ca. 30 Minuten, mit dem Auto in rund 25 Minu

EIN WOHNTRAUM FÜR DIE SEELE. Nach Hause kommen. Die Tür hinter sich schließen. Das Kaminfeuer entfachen. In eine Welt voller Ruhe und Harmonie eintauchen. Geborgenheit, Lebensfreude und Glücksempfinden standen im Mitpunkt aller Überlegungen zur Entwicklung dieser traumhaften Stadthäuser. Auf einem ruhig gelegenen Grundstück im idyllischen Märchenvier, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und alten Baumbeständen, entstehen vier traumhafte Stadthäuser zum Wohlfühlen. Jedes der Häuser verfügt über einen schön aufgeteilten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei bis vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC und weitere Räume im Untergeschoss. Auch ein zusätzliches Bad oder eine Sauna sind auf Wunsch möglich. Lassen Sie sich begeistern!

EIN WOHNTRAUM FÜR DIE SEELE. Nach Hause kommen. Die Tür hinter sich schließen. Das Kaminfeuer entfachen. In eine Welt voller Ruhe und Harmonie eintauchen. Geborgenheit, Lebensfreude und Glücksempfinden standen im Mitpunkt aller Überlegungen zur Entwicklung dieser traumhaften Stadthäuser. Auf einem ruhig gelegenen Grundstück im idyllischen Märchenvier, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und alten Baumbeständen, entstehen vier traumhafte Stadthäuser zum Wohlfühlen. Jedes der Häuser verfügt über einen schön aufgeteilten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei bis vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC und weitere Räume im Untergeschoss. Auch ein zusätzliches Bad oder eine Sauna sind auf Wunsch möglich. Lassen Sie sich begeistern!

Ein Zuhause, das mehr kann als nur Wohnen: Es schenkt Raum für Familie, Rückzug und gemeinsame Erlebnisse. In begehrter Lage von Waldperlach befindet sich diese hochwertige Doppelhaushälfte auf einem ca. 376 m² großen Grundstück – ein Ort, an dem sich modernes, nachhaltiges Wohnen mit einem besonderen Lebensgefühl verbindet. Mit rund 209 m² Wohnfläche, verteilt auf 6,5 Zimmer, bietet das Haus großzügigen Platz für Familien, die Wert auf Individualität und Komfort legen. Drei vollwertige Badezimmer – verteilt auf den verschiedenen Etagen – sorgen für entspannte Morgen ohne Stress, während die durchdachte Raumaufteilung jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich, der weit über das Übliche hinausgeht: Die überdachte Outdoor-Küche mit hochwertigen Granit-Arbeitsflächen macht gesellige Abende unabhängig von der Jahreszeit. Der Jacuzzi lädt zum Abschalten ein, während die separate Blocksauna unter dem Walnussbaum mit eigenem Ru

Charmante Doppelhaushälfte in Top-Lage, auf einem 211 qm großen, real geteilten Grundstück in Waldperlach. Ruhiges, naturnahes Leben mit direktem Bezug zum Wald und Park. Wohnfläche ca. 141 qm plus Hobbyraum im UG, ideal als Home-Office oder Wellness-Bereich. Modernisierte Terrasse und Gartenanlage aus 2020 laden zum Verweilen ein, dazu eine südliche Terrasse und ein großer Balkon – perfekte Sonnenausrichtung und Outdoor-Feeling. Zusätzlich dient der schöne Kachelofen, mit wasserführenden Taschen, zur Warmwasser-Vorwärmung und unterstütz die Solaranlage, gemütliche Wärme und effiziente Energie! Das Haus ist in einem perfekten Pflegezustand und kann als neuwertig bezeichnet werden. Es bietet viel Platz für Familienleben, Entspannung und kreative Gestaltung. Die hochwertige Küche mit E-Geräten, der Kachelofen und die Duplexgarage sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Das Haus ist frei nach Vereinbarung! Melden Sie sich gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin bei mir! Bei den abg

Manche Häuser sind wie ein guter Wein – sie werden mit den Jahren nicht einfach nur älter, sondern gewinnen an Charakter und Seele. Diese 1992 erbaute Doppelhaushälfte ist genau so ein Prachtstück. Vergessen Sie sterile Neubauten ohne Geschichte; hier betreten Sie ein Zuhause, das Sie mit einer Umarmung aus Licht und Wärme empfängt. Erdgeschoss: Barfuß-Luxus und Garten-Liebe Schon beim ersten Schritt wird klar: Kalte Füße sind hier ein Fremdwort. Die Fußbodenheizung schmeichelt Ihren Sohlen im gesamten Wohnbereich, während die Sonne durch die großzügigen Alu-Kunststoff-Fenster um die Wette strahlt. Apropos Fenster: Die integrierten Fliegenschutzrollos sorgen dafür, dass nur die bayerische Brise hereinspaziert – und nicht deren summende Begleiter. Das Herzstück? Definitiv das Wohnzimmer mit dem Kamin samt Kassetteneinsatz. Hier können Sie den nächsten Winter ganz entspannt bei einem Glas Rotwein aussitzen, während das Feuer knackt. Das „Draußen-Wohnzimmer“ für 365 Tage Haben Sie schon m

EIN WOHNTRAUM FÜR DIE SEELE. Nach Hause kommen. Die Tür hinter sich schließen. Das Kaminfeuer entfachen. In eine Welt voller Ruhe und Harmonie eintauchen. Geborgenheit, Lebensfreude und Glücksempfinden standen im Mitpunkt aller Überlegungen zur Entwicklung dieser traumhaften Stadthäuser. Auf einem ruhig gelegenen Grundstück im idyllischen Märchenvier, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und alten Baumbeständen, entstehen vier traumhafte Stadthäuser zum Wohlfühlen. Jedes der Häuser verfügt über einen schön aufgeteilten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei bis vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC und weitere Räume im Untergeschoss. Auch ein zusätzliches Bad oder eine Sauna sind auf Wunsch möglich. Lassen Sie sich begeistern!

Lage, Lage, Kapitalanlage! Eventuell besteht die Möglichkeit der Umwandlung von Gewerbe zu wohnen, sogar zu einer Kurzzeitvermietung (gewerbliches wohnen unter 6 Monaten, da es sich um ein Mischobjekt handelt und derzeit Gewerbe ist). Diese äußerst attraktive Gewerbeeinheit bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, sich in absolut frequentierter Bestlage von Ottobrunn zu positionieren – unmitbar am Bahnhof und somit mit maximaler Sichtbarkeit sowie idealer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 114 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss stehen ca. 55 m² Laden- oder Verkaufsfläche zur Verfügung, die durch ihre großzügige, 5 Meter breite Fensterfront hervorragend belichtet ist und ideale Präsentationsmöglichkeiten bietet. Die moderne Schaufensterfront gewährleistet eine optimale Außenwirkung und bietet eine perfekte Plattform zur Darslung Ihres Angebots – sei es im Bereich Einzelhandel, Dienstleistung oder als stilvolles Büro mit

Split-Level-Reiheneckhaus mit Dachterrasse, ca. 155 m² Wohnfläche inkl. Hobbyraum und ½ Balkonen/Dachterrasse; Gartenterrasse ohne Berechnung; Tiefgaragenslplatz; 210 m² Grundstück (WEG-geteilt) Gebäude: Baujahr 1981, Ziegelbauweise; isolierverglaste Holzfenster, Gaszentralheizung Brennwert (neu 2003), seit 2019 mits einer App auch von außen ansteuerbar; neue Markise 2019. Bezug: Sofort Zusatz: Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer

In der gefragten und charmanten Lage Münchens, im Stadtteil Perlach, steht dieses beeindruckende Anwesen zum Verkauf. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von etwa 1.450 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.002 m² bietet diese Immobilie außergewöhnliches Potenzial für Investoren sowie für Eigennutzer. Das 1987 erbaute Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen und beeindruckt durch seine durchdachte Bauweise sowie die flexible Nutzbarkeit. Mieteinnahmen / Vermietungssituation: Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 4.200 €. Das Untergeschoss (UG) ist vollständig vermietet. Im Erdgeschoss (EG) ist ein Teilbereich mit einer Fläche von ca. 70 m² ebenfalls vermietet. Souterrain – Ebene -1: Das vollständig isolierte Souterrain, derzeit vermietet. Darüber hinaus befinden sich hier der Heizraum sowie mehrere Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Auf derselben Ebene befindet sich eine geräumige Tiefgarage von ca. 80 m², die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet – ein große

Diese neuwertige Doppelhaushälfte mit Süd-West-Ausrichtung wurde 2020 in Ziegelbauweise in einer ruhigen Wohngegend Truderings errichtet. Der Garten ist mit Rollrasen ausgestattet und eingerahmt von einer Ligusterhecke. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist geöffnet zum Küchen- und Essbereich. Dieser ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte, flach bündigem Induktionskochfeld, Kopffrei-Dunstabzugshaube, Spülmaschine, integriertem Kaffeevollautomaten (alle Siemens) und einem doppeltürigen Kühlschrank ausgestattet. Im Wohnbereich kann mit dem Kaminofen eine behagliche Wärme erzeugt werden. Alle Wohnräume sind mit einem Eichenparkett ausgestattet, welcher auf dem schwimmenden Estrich mit Wärme- und Trittschalldämmung verlegt ist. Die Fußbodenheizung sorgt auf allen Etagen sowie im Kellergeschoss für eine gleichmäßige Wärme. Im Obergeschoss befindet sich das Dusch- und Wannenbad mit Fenster, das Kinderzimmer und das großzügige Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankle

Lichtdurchflutetes Reiheneckhaus mit 4 Schlafzimmern & großem Hobbyraum Dieses großzügige Reiheneckhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Raum, Flexibilität und Gemütlichkeit. Dank der Ecklage genießen Sie ein Plus an Privatsphäre und einen wunderschön Garten. Vieles am Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und erhöht so die Lebensqualität in dem neuen Zuhause. Erneuert wurden unteranderem die Haustür, Heizung, Böden, Fußbodenheizung, Küche, sowie die Fassade neu gestrichen. Hier können Sie sofort einziehen und entspann leben und genießen. Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich (teilweise) um digitale Beispielbilder, welche Ihnen das Haus neu eingereicht zeigen. Gerne informiere ich bei einem persönlichen Besichtigungstermin, Michael Jacobius, Golden Home München, 0179 6143643

EIN WOHNTRAUM FÜR DIE SEELE. Nach Hause kommen. Die Tür hinter sich schließen. Das Kaminfeuer entfachen. In eine Welt voller Ruhe und Harmonie eintauchen. Geborgenheit, Lebensfreude und Glücksempfinden standen im Mitpunkt aller Überlegungen zur Entwicklung dieser traumhaften Stadthäuser. Auf einem ruhig gelegenen Grundstück im idyllischen Märchenvier, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und alten Baumbeständen, entstehen vier traumhafte Stadthäuser zum Wohlfühlen. Jedes der Häuser verfügt über einen schön aufgeteilten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei bis vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC und weitere Räume im Untergeschoss. Auch ein zusätzliches Bad oder eine Sauna sind auf Wunsch möglich. Lassen Sie sich begeistern!

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1932, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 99m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Modernisierungen ca. 2000 bis 2006

EIN WOHNTRAUM FÜR DIE SEELE. Nach Hause kommen. Die Tür hinter sich schließen. Das Kaminfeuer entfachen. In eine Welt voller Ruhe und Harmonie eintauchen. Geborgenheit, Lebensfreude und Glücksempfinden standen im Mitpunkt aller Überlegungen zur Entwicklung dieser traumhaften Stadthäuser. Auf einem ruhig gelegenen Grundstück im idyllischen Märchenvier, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und alten Baumbeständen, entstehen vier traumhafte Stadthäuser zum Wohlfühlen. Jedes der Häuser verfügt über einen schön aufgeteilten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei bis vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC und weitere Räume im Untergeschoss. Auch ein zusätzliches Bad oder eine Sauna sind auf Wunsch möglich. Lassen Sie sich begeistern!

EIN WOHNTRAUM FÜR DIE SEELE. Nach Hause kommen. Die Tür hinter sich schließen. Das Kaminfeuer entfachen. In eine Welt voller Ruhe und Harmonie eintauchen. Geborgenheit, Lebensfreude und Glücksempfinden standen im Mitpunkt aller Überlegungen zur Entwicklung dieser traumhaften Stadthäuser. Auf einem ruhig gelegenen Grundstück im idyllischen Märchenvier, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und alten Baumbeständen, entstehen vier traumhafte Stadthäuser zum Wohlfühlen. Jedes der Häuser verfügt über einen schön aufgeteilten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei bis vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC und weitere Räume im Untergeschoss. Auch ein zusätzliches Bad oder eine Sauna sind auf Wunsch möglich. Lassen Sie sich begeistern!

Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 99 m² und einem angebauten Garagenbereich von 28 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1932 errichtet und vor 2000 (Fenster, Heizungsanlage) und zwischen 2000 und 2006 (Dacheindeckung/Dachstuhl, teilweise Sanitär- und Elektroinstallation) umgebaut und modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizungsraum, Waschküche, 2 Kellerräume; im Erdgeschoss: Windfang, Flur, Esszimmer, Abslkammer, Küche, Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer. Einige der Zimmer könnten als klein angesehen werden, aber sie sind im Allgemeinen gut geschnitten. Die Belichtung ist teilweise eingeschränkt, da die Fensterflächen relativ klein sind. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Es gibt keinen direkten Zugang zum Garten vom Erdgeschoss aus und auch kein Balkon ist vorhanden. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es best

Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 99 m² und einem angebauten Garagenbereich von 28 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1932 errichtet und vor 2000 (Fenster, Heizungsanlage) und zwischen 2000 und 2006 (Dacheindeckung/Dachstuhl, teilweise Sanitär- und Elektroinstallation) umgebaut und modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizungsraum, Waschküche, 2 Kellerräume; im Erdgeschoss: Windfang, Flur, Esszimmer, Abslkammer, Küche, Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer. Einige der Zimmer könnten als klein angesehen werden, aber sie sind im Allgemeinen gut geschnitten. Die Belichtung ist teilweise eingeschränkt, da die Fensterflächen relativ klein sind. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Es gibt keinen direkten Zugang zum Garten vom Erdgeschoss aus und auch kein Balkon ist vorhanden. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es best

Sehr geehrte Immobilieninteressentin, sehr geehrter Immobilieninteressent, wir können Ihnen in 82008 Unterhaching, Bozaunweg, ein sehr schönes Reiheneckhaus nebst Garage, Baujahr 1968, zum Kauf anbieten. Dieses charmante Eckhaus mit einer Wohnfläche von ca. 88,73 m² bietet insbesondere jungen Familien die perfekte Gelegenheit, mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorslungen zu gestalten. Die Terrasse (mit ca. 9,75 m²) ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Die Nutzfläche beträgt ca. 132,99 m² und der Grund hat ca. 271 m² (ohne den Anteil der Garage). Das Grundstück ist real geteilt, d. h. es verfügt über eine eigenständige Flurstück-Nummer. Die gelungene Grundrissgestaltung bietet echte Voraussetzungen für Ihr Wohn- und Lebensgefühl. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Gäste-Toilette mit Fenster, eine Diele, eine Küche und das gemütliche Wohnzimmer. Auf der großen, südlich ausgerichteten Terrasse genießen Sie den Ab