1.497 häuser kaufen in Sielsdorf

50 % der Grunderwerbsteuer bis 31.08.2026 als Rabatt; Haus kann sofort bezogen werden; Sonderpreis von 699.000,- €. Objektvideo auf Anfrage, Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer, Arbeitszimmer, Gästetoilette, Wintergarten, Gartenterrasse OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Dusche, WC KG: 3 Räume, Partyraum Brunnenanlage im Garten ca. 15 Km zum Stadtzentrum Köln, Autobahnanschlusssle Wesseling ( A555. Richtung Köln, Bonn ) mit Anbindung an den Kölner Autobahnring ist in ca. 1 Km erreichbar. Mehrere Kreis- und Landstraßen führen in die umliegenden Stadtteile und Gemeinden und nach Köln. Bushaltesle in fußläufiger Entfernung, mit Anbindung Regionalbahn und Straßenbahnlinien 16 und 18 ( Richtung Brühl, Köln, Zentrum). Makler- und Provisionsfrei, Teil-Finanzierung von Privat kann vermitt werden. Bezugsfrei Virtuelles Video kann auf Anfrage zugesandt

Das Reihenendhaus ist Baujahr 1958 und hat 129 qm Wohnfläche. Der Anbau ist Baujahr 2006 und hat 64 qm Wohnfläche. Die Wohnung im Anbau hat eine begehbare Dusche und Fensterlüftung. Die Wohnung im Altbau hat eine Eckbadewanne, und ein Bidet auch hier ist Fensterlüftung. Hier gibt es noch ein weiteres Fensterbad mit Dusche. Das Dach ist 2020 neu gedeckt worden. Das Edelstahlgeländer ist 2020 maßangefertigt worden. Der Balkon und die Garage sind ebenfalls 2020 neu abgedichtet und belegt worden. Die Wohnungen haben jeweils einen eigenen Eingang und einen eigenen Ausgang zur eigenen Terasse. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die S-Bahnhaltesle und die Bushaltesle ist in 3 gehminuten erreichbar. Das Citicenter ist fußläufig erreichbar. Zwei Fenster erneuerungsbedürftig. Die Ölzentralheizung ist Bj 1990 Dieses ist im Kaufpreis berücksichtigt. Es werden nur Anfragen mit beantwortet

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte. Mit Luft-Wärmepumpe und 9,9KW Solaranlage welche in West/Ostausrichtung arbeitet, wenn die nach Süden eingerichteten weniger arbeiten ☝️ Überdachte Terasse zum Garten, darüber Balkon an 1.Etg. + Balkon im 2. OG. Einfahrt zus. Neben dem Haus >3m Breite. EG: Garage/Keller Ebenerdig, gefliest, bei der Flut KEINERLEI Probleme gehabt ☝️ Küche, Wasch-Trockner möglich. 1. OG: Großes IWohn/Esszimmer, Küche, G-WC, +1 Zimmer/Büro, ebenfalls mit Fliesen/Marmor. 2.OG: Badezimmer mit Dusche und Wanne, gr.Schlafzimmer + 2 Kleinere Schlafzimmer 3.OG: Ausgebautes Dachgeschoss Zimmer Wasch/WC Einbau möglich. + Abslmöglichkeiten unter der Schräge. Alles zu erreichen über das Innen liegende Treppenhaus. Im Gewachsenen Ortskern. 300m bis zum nächsten Supermarkt, Ärztehaus, Bäcker etc. 8-900m zum Bahnhof Richtung Eifel,Köln,Bonn. Ruhige Nebenstraße mit ~6m Breite. Verkehrsgünstig gelegen. z.B. ½Std. Bis zum Kölner Dom möglich

Im grünen Troisdorf- Altenrath erwartet Sie ein exklusives, freistehendes Haus mit Einliegerwohnung. Dieses vielseitige Objekt ist ideal für Käufer, die selbst einziehen und gleichzeitig einen Teil der Finanzierung durch Mieteinnahmen abtragen möchten. Direkt vor dem Haus befindet sich das Naturschutzgebiet – Wahner Heide -. Die Einliegerwohnung besitzt einen separaten Eingang, kann aber auch vollständig in das ganze Haus integriert werden. Außerdem existiert eine große Terrasse, ein großer Balkon. Die Sonne kann man bis zum Sonnenuntergang auf der großen Terrasse bzw. Balkon genießen Das Haus eignet sich für zwei Familien ebenso wie für eine Großfamilie. Es bietet ausreichend Stauraum, da das Haus voll unterkellert ist. Ebenfalls gibt es ein Gartenhaus mit knapp 10m² Grundfläche. Hier haben alle Ihre Gartengeräte und Gartenmöbel ausreichend Platz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Restaurant. sind in 5 min. zu erreichen. In 20 min erreichen Sie Köln bzw. Bonn. Da

Moderne Doppelhaushälfte im Erstbezug – energieeffizient, hochwertig und individuell gestaltbar Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage von Kerpen. Das Haus überzeugt durch seine zeitlose Architektur, eine hochwertige Bauausführung sowie ein durchdachtes Raumkonzept für Familien. Auf ca. 154,79 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss, das sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Jugendzimmer eignet. Besonderes Highlight sind die großzügigen Loggia-Balkone im Obergeschoss sowie die helle und offene Raumgestaltung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus wird als energieeffizienter Neubau mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und hervorragender Energieeffizienzklasse A+ errichtet. Die Ausstattung kann in vielen Bereichen noch individuell

Zum Verkauf steht ein attraktives Entwicklungsprojekt in zentraler Lage von Kerpen-Buir. Das bestehende Wohnhaus verfügt bereits über eine umfangreiche Planung zur Umwandlung in ein modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Ein Großteil der zeit- und kostenintensiven Projektentwicklung wurde bereits erbracht. Vorhanden sind unter anderem: Genehmigte Planung Grundrisse aller Wohneinheiten Ansichten und Schnitte Lageplan Energetische Planung nach Effizienzhaus 40 (EH40) Wärmebrückennachweise Sommerlicher Wärmeschutz Bauphysikalische Berechnungen Damit eignet sich das Objekt ideal für Bauträger, Projektentwickler, Investoren oder Handwerksunternehmen, die den Ausbau eigenständig realisieren und anschließend langfristige Mieteinnahmen erzielen oder die Wohnungen einzeln veräußern möchten. Eine seltene Gelegenheit, ein bereits weit entwickeltes Projekt mit erheblichem Einsparpotenzial bei Planungs- und Genehmigungszeiten zu erwerben. Kerpen-Buir gehört zu den gefragten Wohnlagen im Rhe

Dieses sehr gepflegte Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Hofanlage im familienfreundlichen Kölner Stadtteil Volkhoven/Weiler. Durch die besondere Ecklage verfügt das Haus über ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück von rund 346 m² mit einem geschützten Privatgarten, der von außen kaum einsehbar ist. Auf rund 144 m² Wohnfläche bietet das Haus fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die gelungene Raumaufteilung eignet sich besonders für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die zusätzliche Räume für Homeoffice und Gäste benötigen. Das helle Wohnzimmer öffnet sich direkt zur Hauptterrasse und verbindet den Innenbereich harmonisch mit dem Garten. Ein finnischer Speckstein-Speicherofen sorgt dabei nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern speichert die Wärme über einen längeren Zeitraum. Der liebevoll angelegte Garten bietet mit drei Terrassen beziehungsweise Aufenthaltsbereichen, einem separa

Willkommen im Utehof 19! Dieses charmante Einfamilienhaus in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Köln-Mauenheim wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden. Die Immobilie besticht durch eine solide Substanz und bietet Ihnen unglaubliches Potenzial, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu realisieren. Ob moderner Feinschliff oder kreative Raumgestaltung – hier können Sie sich selbst verwirklichen. Das absolute Highlight des Hauses ist der wunderschöne, idyllische Garten. Er bietet Ihnen eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Perfekt für entspannte Grillabende, spielende Kinder oder Hobbygärtner, die einen Rückzugsort vom urbanen Alltag suchen. Das Haus wurde bereits geräumt und könnte umgehend renoviert, bzw. saniert werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, von dem rechts die Küche abgeht. Geradeaus gelangen Sie in das großzügige und helle Wohnzimmer, von dem Sie einen fantastischen Blick in den Garten haben. Vom Flur gehen 2 Treppen ab. Die eine

Dieses Liebevoll gepflegte Reihenhaus überzeugt durch helle, großzügige Räume und einen außergewöhnlich schönen, weitläufigen Garten. Hier wohnen Sie auf insgesamt 126 m², die sich auf 4 Zimmer verteilen. Dieses Haus liegt im koelner Süden am Feldrand von Alt-Meschenich. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Balkon/ Terrasse - Keller

Die Sackgasse vor der Haustür sorgt für entspannte Atmosphäre – Kinder spielen sicher und malen mit Kreide auf der Straße, während Sie im Garten entspannen oder mit Freunden grillen. Highlights auf einen Blick: •5 helle Zimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste •Garten – viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Genießen •3 moderne WC's – praktisch verteilt auf die Etagen •Hobbyraum & Hauswirtschaftsraum im Keller •Voll unterkellert •Garage & zusätzlicher Außenslplatz •Smarthome-System (LCN-Bussystem) – Haussteuerung aus der Ferne oder direkt vor Ort •Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Badezimmern • Gas-Brennwert Heizung aus 2023 mit Warmwasseraufbereitung Ideale Verkehrsanbindung – jederzeit mobil •Autobahnanschluss perfekt: Die nahe A553 verbindet Sie bequem mit den Autobahnen A1 und A61 – so erreichen Sie Köln, Bonn oder die Eifel schnell und stressfrei •ÖPNV ideal integriert: In nur wenigen Gehminuten zur Haltesle der Linie 18: schnell und regelmäßig nach Köln oder Bonn.

Herrschaftliche, lichtdurchflutete Villa in außergewöhnlich guten Zustand, bietet zudem maximale Privatsphäre. Sie könnten bald einziehen. Die großzügige Architektur ist zeitlos. Platz gibt es mehr als genug, zudem Ausbaureserven. Die massive und qualitativ hochwertige Bausubstanz werden sie heute kaum noch bei Neubauten finden. Außergewöhnlich schönes Objekt, dass viele Möglichkeiten bietet. Südlage in Alt-Hahnwald; uneinsehbares, ruhiges Grundstück am Forstbotanischen Garten, perfekt geschnitten; parkähnlicher, uneinsehbarer und gepflegter Garten; perfekte Nachbarschaft. Einfach allerbeste Lage! Bitte keine 08/15 Anfragen. Es handelt sich hier um ein wertvolles Objekt. Makleranfragen mit Suchauftrag willkommen

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie zwischen Köln und Düsseldorf, die durch ihre erstklassige Lage und herausragende Bauqualität besticht. Dieses großzügige Haus mit einer Vielzahl an Zimmern und Nutzungsmöglichkeiten ist für Menschen errichtet worden, die nicht nur auf auf Quadratmeter zählen, sondern diese auch nutzen wollen. Dieses stilvolle Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Langenfeld und vereint auf beeindruckende Weise Komfort und Lebensqualität. Errichtet in solider Massivbauweise, wurde das Haus zwischen 2012 und 2013 kernsaniert, modernisiert und erweitert. Mit einer großzügigen, familienfreundlichen Raumaufteilung überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Insgesamt stehen Ihnen sieben lichtdurchflutete Zimmer auf großzügigen 272 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken führt Sie durch die verschiedenen Ebenen des Hauses. Der offene Küchen- und Essbereich geht nahtlos in den

Hier wird ein wirklich interessantes Einfamilienhaus im beliebten Langenfelder Stadtteil Richrath zum Kauf angeboten. Die ersten 4 Bilder wurden mit Hilfe einer KI erslt und zeigen, wie es später mal aussehen könnte. Das Haus wirkt von außen eher unscheinbar, kann im Inneren aber überraschen. Das perfekte Haus für Handwerker und Selbermacher. Idealerweise könnte das Haus über 3 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche, einen sehr großen Flur sowie einen geräumigen Vorraum (Wintergarten) verfügen. Dieser Platz könnte auch für eine kleine Terrasse genutzt werden. Das Haus ist bereits entkernt und teilweise wurde schon mit den Wiederherslungsarbeiten begonnen. Für das Dach ist folgendes Material vorhanden und schon im Kaufpreis enthalten: Wärmedämmung (160mm WLG 035, Isover), neue Dachlatten, Balken zur Aufdopplung der Sparren, neue Dampfbremse (Isover) sowie eine neue Unterspannbahn (Siga). Bei einer Dach-Neueindeckung würde es sich anbieten, in einem Zuge Solarmodule auf das Dach zu montieren. Es sind

Top gepflegtes Haus mit traumhafter Gartenanlage *zentrumsnaher & naturverbundener Kölner Stadtteil * *mit 3 realisierbaren Wohnkonzepten* Dieses top gepflegte 181,57m² große Haus besticht nicht nur durch seinen wunderschönen, romantischen Garten, sondern ebenfalls durch seine Lage sowie seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt mit einem 473m² großen Grundstück ist seit 1965 in erstgeführter Familienhand. Es wurde stets saniert, modernisiert und mit sehr viel Liebe zum Detail eingerichtet und behandelt. Durch seine vielen Fenster ist es wunderbar hell (Es gibt tatsächlich kein Zimmer ohne großes Fenster!) Der florale Garten bietet viele gemütliche Ecken zum Verweilen, ob mit der Familie, den Freunden oder einfach nur zu Zweit. Ein absolut wunderbarer Ort zum genießen, durchatmen oder um eine idyllische Gartenparty zu feiern. Im Winter laden dann die 2 Kamine zu kuschligen, warmen Stunden sowie die im Keller befindende Sauna für bis zu 4 Personen ein. Auweiler ist ein idylli

Zum Verkauf steht ein freistehendes, verklinkertes Einfamilienhaus der Effizienzklasse KfW 55, erbaut im Jahr 2018. Das Haus vereint moderne Architektur, exzellente Bauqualität und eine hochwertige technische Ausstattung auf einem großzügigen Grundstück mit rund 794 m² Fläche. Es bietet über drei Etagen rund 260 m² bewohnbare Fläche, die sich flexibel für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationennutzung gestalten lassen. •Wohnfläche (nach WoFIV): ca. 188,8 m² •Nutzfläche (nach DIN 277): ca. 164,6 m² •Gesamtnutzfläche (ohne Terrassen/Balkon/Speicher): ca. 353,4 m² Dank Erdwärme, kontrollierter Wohnraumlüftung, Fußbodenkühlung/-heizung und Smart-Home-Technologie erleben Sie höchsten Wohnkomfort bei extrem niedrigen Energiekosten. Grundrisse / Raumaufteilung Erdgeschoss: •Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich •Arbeitszimmer (optional) •Gäste-WC mit Dusche •Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Zugang zur Garage •Großzügige Diele mit Blick ins OG Obergeschoss: •Elternschlafzimmer mit Zugang zum A

Diese komplett renovierte Doppelhaushälfte in Pulheim-Brauweiler ist ein ideales Zuhause für Familien. Auf drei Etagen verteilen sich rund 127 m² Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich, eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC sowie eine Diele. Vom Wohnbereich gelangt man direkt in den Garten, der mit einem Glasdach inklusive Sonnenschutz überdacht ist – ein geschützter Außenbereich, der bei nahezu jedem Wetter nutzbar ist. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich ein Aier, das sich hervorragend als Spiel-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Haus ist voll unterkellert (ca. 62 m² Nutzfläche). Im Keller befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, Abslräume sowie ein Whirlpool. Ein eigener Slplatz auf dem Grundstück und eine Garage (ca. 13 m²) runden das Angebot ab. Dachgeschoss - Aier 13,11m2 Obergeschoss - Eltern 18,62m2 - Kind 1 = 12,57

Provisionsfreier Privatverkauf – EFH (Bj. 2012) mit 6 Zimmern, barrierefreiem EG, PV & zwei Garagen in Kerpen-Sindorf Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Kerpen-Sindorf (Baujahr 2012) überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, moderner Energietechnik und massiver Bauweise. Mit 6 Zimmern, zwei Garagen, Wintergarten sowie einer Photovoltaikanlage mit Speicher bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien und zukunftsorientiertes Wohnen. Die Kombination aus energieeffizienter Bauweise, nachhaltiger Technik und hoher Wohnqualität macht das Haus zu einer wertstabilen und krisensicheren Investition. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse A aus. Das gepflegte Objekt präsentiert sich in einem äußerst attraktiven Zustand und bietet langfristige Sicherheit sowie Wohnkomfort auf hohem Niveau. Ein besonderes Highlight ist das vollständig barrierefreie Erdgeschoss mit allen wichtigen Wohnräumen auf einer Ebene: großzügiges Wohnzimmer, Küche mit separatem Abslraum, Schlafzi

TOWNHAUS IN RHEINNÄHE ZEITLOSES ARCHITEKTENHAUS - STILVOLLES STATEMENT FÜR GUTES LEBEN UND ARBEITEN TOP LAGE- WOHNEN LEBEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH Der besondere Grundriss des Hauses, die tolle Lage ( Rheinnähe), das liebevoll angelegte Ensemble lassen die Herzen aller Ästheten und Design affinen Menschen höher schlagen. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen, was sofort zu spüren ist. In einer gewachsenen Wohnlage erwartet Sie dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 1979- als Reihenendhaus mit großzügigem Garten auf einem ca. 350qm großen Grundstück. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren umfassend und hochwertig saniert und verbindet zeitlose Architektur mit einem fein abgestimmten Wohnambiente. Schon beim Betreten spürt man: Hier wurde mit großer Sorgfalt geplant und ausgewählt. Die liebevoll ausgesuchten Materialien, das stimmige Farbkonzept und ruhige, natürliche Oberflächen schaffen eine besondere Atmosphäre- warm, modern unizurückhaltend elegant. Der offene

GROßRÄUMIGER BUNGALOW MIT SEPARATEM YOGA- GYMRAUM TOP LAGE - Wohnen, Leben und Arbeiten unter einem Dach Dieser top gepflegte Bungalow erfüllt alle Anforderungen des modernen Lebens. Er liegt ruhig in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung im beliebten Waldvier, einem Stadtteil Schlebuschs. Das großzügige, energetisch sanierte Haus ist ein Ort zum Ankommen, der aber gleichzeitig auch an eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur angebunden ist. Man lebt hier aufgenommen, aber nicht abgeschieden. ALLES AN BORD Ob Sie in Ruhe Arbeiten wollen, sich im Fitnessraum auspowern, in der hauseigenen Sauna entspannen, oder einfach ganz gemütlich mit Freunden Zeit am Kamin oder in der hauseigenen Kellerbar verbringen wollen - hier ist alles möglich. Und das bei fast jedem Wetter. Die großzügige Terrasse mit elektrisch steuerbarer Pergola macht auch das Outdoor-Living zum reinsten Vergnügen. Der freie Blick auf den sehr gut geplanten und daher leicht zu pflegenden Aussenbereich samt Rasenfläche lässt

In direkter Rheinlage von Dormagen-Stürzelberg entsteht mit „Rheinblick Dormagen Stürzelberg“ ein hochwertiges Neubauprojekt mit sechs modernen Reihenhäusern in massiver Bauweise. Die Architektur ist klar und zeitlos, die Lage unmitbar am Deich außergewöhnlich ruhig und sonnig. Haus 3 ist die letzte verfügbare Einheit dieses Projekts. Als großzügiges Reihenendhaus des vorderen Dreispänners bietet es durch seine Ecklage zusätzliche Belichtung, mehr Privatsphäre und einen besonders angenehmen Wohncharakter. Hier verbinden sich moderne Architektur, energieeffiziente Technik und eine der attraktivsten Wohnlagen der Region. Mit ca. 131,57 m² Wohnfläche sowie ca. 50,03 m² zusätzlicher Nutzfläche im Keller bietet das Haus viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Der Grundriss ist flexibel gestaltbar – wahlweise mit drei oder vier Schlafzimmern. Ob Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer: Sie entscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll. Zwei moderne Bäder, ein Hauswirtschaftsrau

BeschreibungDieses Sanierungsbedürftige Reihenendhaus in Köln-Heimersdorf richtet sich an Käufer, die nicht nur eine Immobilie suchen, sondern die Möglichkeit, ein Haus nach eigenen Vorslungen neu zu entwickeln. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 418 m² und mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² bietet das im Jahr 1970 errichtete Haus viel Raum für individuelle Wohnideen, zeitgemäße Grundrisskonzepte und eine umfassende Neugestaltung. Das Dachgeschoss bietet eine weitere Ausbauoption um die Wohnfläche sogar auf bis zu 200m² zu erweitern. Mit insgesamt 7 Zimmern und 2 Badezimmern eignet sich die Immobilie besonders für Großfamilien wie z.B. Mehrgenerationenwohnen, größere Haushalte oder Käufer mit erhöhtem Platzbedarf. Des Weiteren ist die Immobilie unterkellert und bietet dadurch ergänzende Nutz- und Abslmöglichkeiten.Die vorhandene Raumstruktur bietet zahlreiche Möglichkeiten, Wohnen, Arbeiten, Rückzug und Familienleben miteinander zu verbinden. Auch wer ein Zuhause mit langfristig

In Hürth-Hermülheim befindet sich dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 1992 in besonders ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Die Immobilie liegt in einer Spielstraße und zugleich in einer Sackgasse und bietet damit ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld – insbesondere für Familien mit Kindern. Auf rund 190 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sechs großzügige Zimmer und schaffen viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Schon der Eingangsbereich vermitt einen einladenden Eindruck. Die Veranda mit Treppenaufgang wurde 2025 vollständig erneuert, während das Vor­dach bereits 2018 modernisiert wurde. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene und durchdachte Gestaltung zum Mitpunkt des Familienlebens wird. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC, einen praktischen Abslraum sowie eine funktionale Küche. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Südwestgarten, der insbesondere in

Eine Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss, bietet 118,88 m² Wohnfläche. Zusätzlich verfügt sie über eine Terrasse, einen kleinen Garten und eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1999 erbaut und umfasst auch einen Anteil an einer Verkehrsfläche für Mülltonnen. Die Raumaufteilung besteht aus folgenden Räumen: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Vorratsraum, eine Waschküche mit Heizung sowie ein ausbaufähiger Kellerraum. Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein WC, eine Garderobe, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Boiler erzeugt wird. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 erneuert und regelmäßig gewartet. Der allgemeine Bauzustand ist in Ordnung, es besteht jedoch Reparaturbedarf im Bereich der Heizungsanlage. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Mon

Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, Unterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss und Dachspitze. Die Wohnflächen der 71-110 m² großen Wohnungen summieren sich auf insgesamt 402,51 m². Das Anwesen verfügt zudem über einen überdachten Freisitz vor dem Schuppen, einen Garten und eine einfache Garage. Das Baujahr des Gebäudes ist unbekannt. - Beheizung und Warmwasser durch eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung - Gute Sonneneinstrahlung und natürliches Licht - Es gibt Baumängel und Bauschäden, darunter Beschädigungen an den Klinkersteinen der Fassade, teilweise verbeulte Dachentwässerung, Feuchtigkeit im Boden- und Wandbereich der Kelleraußentreppe, fehlende Innen- und Außenfensterbänke, sowie Elektroinstallationen, die nicht ordnungsgemäß fertiggeslt und überprüfungsbedürftig sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert

Ein dreiteiliges Mehrfamilienhaus mit separaten Eingängen, bestehend aus 9 Wohnungen auf zwei Etagen, inklusive Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 33 und 54 m², insgesamt 384,44 m² Wohnfläche. Baujahr 1967. Zusätzlich gehört ein Grundstück von 769 m² mit 6 Reihengaragen dazu. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer läuft. Das Wohnhaus zeigt Anzeichen von vernachlässigtem baulichem Zustand und bedarf einer Pflege. Das Grundstück, auf dem sich die Garage befindet, wäre ebenfalls für den Bau eines Wohnhauses geeignet. Die Garagenreihe weist ebenfalls einen leicht vernachlässigten baulichen Zustand auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 832.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den