85 häuser kaufen in Sperberstraße, Krefeld

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Biete hier ein vom Baustil her ein wunderschönes Haus aus dem Jahre 1926 an. Es hat sowohl im EG als auch 1. OG einen Erker. Insgesamt sind es 8 Zimmer. Die Wohnfläche liegt ca. bei 173 qm, wobei das tolle und geräumige Treppenhaus nicht einberechnet ist. Im EG befindet sich ein Kaminofen. Der Keller ist ein Altbaukeller, verfügt dennoch über eine Waschküche und auch eine Sauna ist vorhanden. Die Gas Brennwert Therme wurde vor ca. 6,5 Jahren installiert. Auch der Gasanschluss wurde neu gelegt. Ein Slplatz neben dem Haus sowie auch eine Garage ist vorhanden. Sicherlich müsste mal neue Farbe ans Haus, aber das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Eine im Garten befindliche Terrasse wurde vor nicht allzu langer Zeit angelegt. Der Energieausweis befindet sich in den Fotos

Exposé: u2e3b Lage Die Liegenschaft befindet sich auf der Hülser Straße in 47803 Krefeld Inrath, einer gewachsenen und nachgefragten Wohnlage. Die Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf sowie die gute Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv. Die Umgebung ist geprägt von: •dichter Wohnbebauung •Mehrfamilienhäusern •funktionierender Infrastruktur u2e3b Bestandsimmobilien Hülser Straße XXY •3 Wohneinheiten •ca. 197 m² Wohnfläche •drei Garagen •Ist-Miete: 1445,87 monatlich / 17350,44 jährlich •6,995 Euro Durschnittsmiete •Gaszentralheizung Solide Bestandsrendite als sichere Einnahmebasis u2e3b Hülser Straße direkt angrenzend •2 Wohneinheiten •ca. 136 m² Wohnfläche •drei Garagen •eine Doppelgarage •eine Gewerbehalle •Slplätze •Leerstehend •Ölzentralheizung Wertsteigerung durch Neuvermietung od

Ein großzügiger Staffel- Bungalow im Bauhausstil mit altem Feldbrandklinker. Jede Etage hat einen separaten Hauseingang und bietet so jedem seine Privatatmosphäre in einen Zweifamilienhaus. Hierdurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Mehrgenerationenhaus, Arbeiten oder Fremdvermietung. Alles ist hier problemlos möglich. Der Bungalow ist wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss verfügt über eine ebenerdige Wohnfläche von ca.170 qm. Diese sind in einen Dielen und Flurbereich, zwei Schafräume, ein Bad, ein Gäste WC, einen Hauswirtschaftraum und einem sehr großen Wohn- Esszimmer mit offener Küche, aufgeteilt. Eine 48 qm große überdachte Terrasse( die von uns nicht in der Wohnfläche mit eingerechnet wurde) ist genau wie das Erdgeschoss ebenerdig und ermöglicht auch Menschen mit Gehbehinderung und auch Rollstuhl,bestmögliche Nutzung. Vom Erdgeschoss aus führt eine inl

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Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1907, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 448m², Gewerbefläche: 243m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zwei Ladenlokale und sieben Wohnungen, sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und leerstehend

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau, einstöckig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, 265 Quadratmeter Wohn-/Nutzfläche, mit einer Großgarage, Baujahr 1880. Raumgestaltung: Untergeschoss: Waschküche, Heizungsraum, Öltankraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Friseursalon, Büro, Küche, Wintergarten; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Ankleideraum, Schlafzimmer; Anbau: Flur, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer. Erwärmung durch eine Ölzentralheizung, Bereitslung von Warmwasser über einen Durchlauferhitzer Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 225.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 157.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Imm

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein vielseitig nutzbares Gewerbeanwesen in Tönisvorst (St. Tönis), bestehend aus einer Produktionshalle sowie einem großzügigen Wohn- und Bürogebäude auf einem ca. 2.800 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück. Die Produktionshalle verfügt über eine Fläche von ca. 320 m² und ist mit einer Tordurchfahrt sowie einer separaten Zufahrt ausgestattet. Ergänzt wird die Halle durch einen Eingangsbereich und ein Büro mit ca. 30 m². Die Hallenkonstruktion in Fertigbauweise bietet eine Trägerhöhe von ca. 4,50 m und ermöglicht flexible gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Das massiv errichtete Wohn- und Bürogebäude ist voll unterkellert und bietet vielfältige Nutzungskonzepte. Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem ein großzügiger Wohn-/Bürobereich sowie ein separates Büro und Konferenzraum. Zusätzlich ist im Parterre eine Fläche vorgesehen, die zuletzt als Massagestudio genutzt wurde. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 7

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1858, Wohnfläche: 124m², Gewerbefläche: 30m², Keller/vollunterkellert, ein Ladenlokal und vier Wohnungen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und eigengenutzt

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr (ca.) 1900 vereint klassischen Altbaucharakter mit attraktiven Perspektiven für Kapitalanleger. Auf rund 370 m² Wohnfläche verteilen sich vier Wohneinheiten, die durch eine klare, gut nachvollziehbare Struktur überzeugen. Ein Treppenhaus mit Holzhandlauf und hellen Wandflächen vermitt bereits beim Eintreten eine angenehme, einladende Atmosphäre. Stiltypische Details wie Altbautüren und teils verglaste Oberlichter unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Die Wohnungen bieten vielseitig nutzbare Grundrisse – von hellen Wohnbereichen mit hohen Decken bis hin zu charmanten Elementen wie einem Erker oder Dachschrägen. Vermietung & Potenzial Derzeit sind zwei der vier Wohneinheiten vermietet, während zwei Wohnungen leerstehen. Die leerstehenden Einheiten wurden bewusst nicht neu vermietet, um maximale Flexibilität für den zukünftigen Eigentümer zu gewährleisten. Somit eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: Das Objekt kann sowohl als

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 135m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, modernisiert ab ca. 2010, der Umbau wurde nicht abgeschlossen, teilweise rohbauähnlicher Zustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr (ca.) 1900 vereint klassischen Altbaucharakter mit attraktiven Perspektiven für Kapitalanleger. Auf rund 370 m² Wohnfläche verteilen sich vier Wohneinheiten, die durch eine klare, gut nachvollziehbare Struktur überzeugen. Ein Treppenhaus mit Holzhandlauf und hellen Wandflächen vermitt bereits beim Eintreten eine angenehme, einladende Atmosphäre. Stiltypische Details wie Altbautüren und teils verglaste Oberlichter unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Die Wohnungen bieten vielseitig nutzbare Grundrisse – von hellen Wohnbereichen mit hohen Decken bis hin zu charmanten Elementen wie einem Erker oder Dachschrägen. Vermietung & Potenzial Derzeit sind zwei der vier Wohneinheiten vermietet, während zwei Wohnungen leerstehen. Die leerstehenden Einheiten wurden bewusst nicht neu vermietet, um maximale Flexibilität für den zukünftigen Eigentümer zu gewährleisten. Somit eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: Das Objekt kann sowohl