562 häuser kaufen in Threna

Wer in ein Baudenkmal investiert, erwirbt nicht nur eine Immobilie mit besonderem Charakter und Geschichte, sondern kann unter den gesetzlichen Voraussetzungen auch von attraktiven steuerlichen Vorteilen profitieren. Welche steuerliche Begünstigung für Sie in Betracht kommt, hängt insbesondere davon ab, ob Sie die Immobilie vermieten oder selbst bewohnen möchten. –> Kapitalanleger (vermietet): Als Kapitalanlage können Sie von der Denkmal-AfA nach § 7i EStG profitieren: Begünstigte Sanierungsaufwendungen von rund 371.228 € können über 12 Jahre steuerlich berücksichtigt werden, in den ersten 8 Jahren mit bis zu 9 % p. a. und in den folgenden 4 Jahren mit bis zu 7 % p. a. Bei einem Grenzsteuersatz von 42 % entspricht dies in den ersten 8 Jahren beispielhaft einer rechnerischen Steuerwirkung von bis zu rund 14.000 € pro Jahr. Die individuelle steuerliche Wirkung erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Beratungsgespräch. –> Eigennutzer: Als Eigennutzer können Sie von der Denkmalförderung

Wer in ein Baudenkmal investiert, erwirbt nicht nur eine Immobilie mit besonderem Charakter und Geschichte, sondern kann unter den gesetzlichen Voraussetzungen auch von attraktiven steuerlichen Vorteilen profitieren. Welche steuerliche Begünstigung für Sie in Betracht kommt, hängt insbesondere davon ab, ob Sie die Immobilie vermieten oder selbst bewohnen möchten. –> Kapitalanleger (vermietet): Als Kapitalanlage können Sie von der Denkmal-AfA nach § 7i EStG profitieren: Begünstigte Sanierungsaufwendungen von rund 411.989 € können über 12 Jahre steuerlich berücksichtigt werden, in den ersten 8 Jahren mit bis zu 9 % p. a. und in den folgenden 4 Jahren mit bis zu 7 % p. a. Bei einem Grenzsteuersatz von 42 % entspricht dies in den ersten 8 Jahren beispielhaft einer rechnerischen Steuerwirkung von bis zu rund 15.500 € pro Jahr. Die individuelle steuerliche Wirkung erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Beratungsgespräch. –> Eigennutzer: Als Eigennutzer können Sie von der Denkmalförderung

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung in Leipzig-Reudnitz mit ca. 62 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss. Die 2-Zimmer-Wohnung umfasst eine Küche, einen Flur sowie ein innen liegendes Bad/WC. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Das Mehrfamilienhaus wurde 1905 erbaut, 2008 saniert und steht unter Denkmalschutz. Es verfügt über 19 Wohneinheiten und befindet sich auf einem 740 m² großen Grundstück. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 118.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Die zur Veräußerung kommende Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, welches um 1886 errichtet wurde. Das mit Liebe zum Detail sanierte Gründerzeitgebäude im Südosten von Leipzig wurde im Jahr 2014 umfangreich saniert. Im Haus wurde im Hochparterre und im Dachgeschoss je eine 2- Zimmerwohnung und im 1. und 2. Obergeschoss je eine eine 3 -Raumwohnung hergeslt, so dass insgesamt nur 4 Parteien im Haus wohnen und sich somit ein angenehmes und schönes Miteinander gestaltet. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet, die Eigentümergemeinschaft besteht aus 2 Eigentümern. Das denkmalgeschützte Treppenhaus und die Fassade wurden saniert. Im Kellerbereich befindet sich je ein Keller pro Wohnung sowie der Heizungskeller. im rückwärtigen Bereich ist ein Gartenanteil für alle Parteien nutzbar, die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Gartenanteil. Das Haus verfügt über eine zentrale Gasheizung, alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die

Bezugsfrei, großzügig und wunderbar ruhig: Diese 4-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Holzhausen bietet auf knapp 92 m² viel Platz für Paare und Familien. Zwei Bäder, eine separate Küche, Balkon, Abslkammer, Keller und ein eigener Slplatz sorgen für hohen Wohnkomfort. Besonders schön ist die traumhaft ruhige Lage in einer parkähnlichen Wohnanlage – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch viel Ruhe genießen möchten

Unbebautes Baugrundstück Für den Bau eines Mehrfamilienhauses oder einer Wohn- und Geschäftseinheit geeignet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Großzügig, bezugsfrei und wunderbar ruhig: Zum Verkauf steht diese 4-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Holzhausen. Sie bietet auf knapp 92 m² viel Platz für Paare und Familien. Zwei Bäder, eine separate Küche, Balkon, Abslkammer, Keller und ein eigener Slplatz sorgen für hohen Wohnkomfort. Besonders schön ist die traumhaft ruhige Lage in einer parkähnlichen Wohnanlage – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch viel Ruhe genießen möchten

Angeboten wird Gewerbeeinheit Nummer 47 im Erdgeschoss (mit Aufzug), mit einer Nutzfläche von 57,5 Quadratmetern. Die Einheit umfasst einen Flur, eine Teeküche, einen Abslraum und zwei Büroräume sowie einen doppelten Tiefgaragenslplatz. Das Gebäude wurde nach 1992 errichtet. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 230,00 € für die Wohnung und 46,35 € für den Tiefgaragenslplatz. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Leider war es nicht möglich, die Wohnung persönlich zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 97.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 67.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem k

Das Haus: Das 2014 erbaute selbst geplante Kampa Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung im Souterrain liegt im alten Stadtkern von Paunsdorf. Es besticht neben der hervorragenden Ausstattung auch mit seiner Umweltfreundlichkeit, die durch eine Wärmepumpe sowie Photovoltaikanlage gewährleistet wird. Die zwei Vollgeschosse, ein Keller sowie die im Souterrain befindliche Einliegerwohnung bieten Ihnen insgesamt ca. 245 Quadratmeter Wohnfläche. Mit einer Fußbodenheizung-und Kühlung auf allen Etagen bietet Ihnen das Haus auch sehr angenehme Temperaturen im Sommer. Fliesen, die in allen Räumen zu finden sind, passen sich lhren Temperaturwünschen bestens an. Ein sehr beliebtes Extra ist die Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jedem Raum. Das Erdgeschoss: Im Erdgeschoss gelangen Sie über den großzügigen Flur in alle Räume der Etage. Das Herzstück ist der offene Küchen-und Wohnbereich, mit einer großen und top ausgestatteten Einbauküche samt Kochinsel. Von diesem Bereich gelangen Sie auf d

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! Von privat: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Garten und moderner Haustechnik in Borna Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche und einem ca. 493 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen mit Ruhe und guter Anbindung verbinden möchten. Das in energieeffizienter Holzständerbauweise von WeberHaus errichtete Niedrigenergiehaus überzeugt mit fünf Zimmern, einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen, lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre. Die Übernahme ist voraussichtlich ab Februar 2027 möglich. Großzügiger Wohnbereich mit direktem Gartenzugang Der ca. 43 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, einladendes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden, gesell

Inmitten des charmanten Ortes Haselbach erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das durch seine großzügige Raumaufteilung und das Potenzial zur individuellen Gestaltung überzeugt. Dieses Haus befindet sich in einem Mischgebiet, was eine vielfältige Nutzung erlaubt und zusätzliche Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer Wohnsituation ermöglicht. Geboten werden Ihnen fünf Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 WC`s welche auf einer Wohnfläche von 100 m² verteilt sind. Auf einem Grundstück von 430 m² haben Sie ausreichend Platz für eigene Gartenideen oder eine gemütliche Terrasse. Die voll unterkellerte Immobilie ist sanierungsbedürftig, eine ideale Grundlage für individuellen Gestaltungsideen, welches kreativen Köpfen auch Möglichkeiten gibt, eigene Vorslungen vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar einen Ausbau ermöglicht. Zwei PKW-Slplätze stehen auch vor dem Haus bereit. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben

haus - 5 - 111: Kitzscher OT Häinichen - kaufen

UM WAS GEHT ES: •Unverbaubare Lage mit Ausblick auf die Parthenaue •210 m2 Wohnfläche •760 m2 Grundstück •Doppelgarage mit 2 Hörmann Sektionaltoren und Motorantrieb / FB •Brunnen 12m Tiefe, Grundfoss-Pumpeinheit mit Presscontrol von Gardena •Solaranlage mit Speicher, 7,2 KWp, 30 Module á 250 Watt, E3DC Kraftwerk, 2013 •Gastherme Junkers, 2003, Umbau Luftwärmepumpe bei jetziger Förderung empfohlen •„Keller“ 2,50m Höhe, Büro, Gästezimmer, Anschlussraum RAUMVERTEILUNG •EG, Flur/Treppenaufgang, Abslraum und Wohnküche, Offene Küche/Essbereich, Wohnbereich mit Kamin, Gästetoilette mit Dusche •OG, Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Gastherme, Wasserspeicher, Dusche, 1 kleines Zimmer, 2 große Zimmer •KG, großes Büro, Anschlussraum und Gästezimmer •Dachboden, gedämmt und Bodenplatten verlegt, guter Lag

H3 Kurz-Anzeige für Kleinanzeigen Kernsaniertes Denkmal-Mehrfamilienhaus - 10 WE & 2 Läden Zum Verkauf steht ein hochwertig kernsaniertes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage des Leipziger Stadtteils Volkmarsdorf. Das um 1890 errichtete Gründerzeithaus wurde im Jahr 2017 umfassend zum KfW-Effizienzhaus Denkmal kernsaniert und verbindet den historischen Charakter eines denkmalgeschützten Altbaus mit moderner Gebäudetechnik und einer nachhaltigen Vermietbarkeit. Das Gebäude umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten mit einer vermietbaren Gesamtfläche von 843,77 m² auf einem 430 m² großen Grundstück. Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 46 und 79 m² sowie der ausgewogene Mix aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sprechen unterschiedliche Mietergruppen an und tragen zu einer stabilen Vermietung bei. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Loggia. Ergänzt wird d

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in einem unterkellerten Mehrfamilienhaus mit insgesamt einer Wohnfläche von ca. 801 m². Baujahr: ca. 1890. Sanierung: zwischen 2016 und 2022 Grundstücksgröße: 549 m². Kein Denkmalschutz Besonderheiten: Energieausweis: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse B, gültig bis 20.07.2032 Dieses Objekt (10 Wohneinheiten) wird beim zuständigen Amtsgericht Leipzig versteigert. Es ist ein Zwangsversteigerungstermin vom Gericht festgesetzt worden; wir würden Ihnen diesen dann bei Anfrage mitteilen. Verkehrswert insgesamt: 1.609.000,00 EUR Die Bank wird bei einem Gebot ab 1.450.000,00 EUR dem Zuschlag im Zwangsversteigerungstermin zustimmen. Es fallen keine Notarkosten (Kaufvertrag) und keine Maklercourtage an. Weitere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin und das Gutachten können wir Ihnen gern zusenden. Besichtigungen sind eventuell mit dem Zwangsverwalter möglich, der Kontakt wird nach Terminanfrage vermitt

Topgelegenheit Neuseenland Kitzscher Ortsteil Braußwig Das Wohn- und Gewerbeobjekt wurde als Industriebauwerk im Jahr 1927 in Massivbauweise für ein Umspannwerk erreichtet. Um 2005 erfolgte die Entkernung und der Rückbau der techn. Anlagen sowie die Überarbeitung der Außenhülle. Im Inneren wurde eine Eben eingebaut sowie mehrere Anbauten erslt. Es handelt sich quasi um einen Neubau, bei dem lediglich die Außenhülle der ehemaligen Industriebebauung genutzt wurde. Das Objekt unterteilt sich nunmehr in: villenartiges EFH mit Einliegerwohnung (nicht unterkellert), Anbau eingeschossig mit separater Wohnung (nicht unterkellert, flaches Satdach) sowie Schuppenanbau, Gartenhaus, Saunagebäude, Badeteich, zwei Garagen und zwei Carports für gesamt 7 Autos, Grundstück komplett eingezäunt, sehr schöner Baumbestand auf dem Grundstück, Gasheizung, Hauptwohnung: 317,52 qm Einliegerwohnung: 124,56 qm separate Wohnung; 135,96 qm B&

Dieser 2013 gebaute Holzbungalow mit großzügigem Raumkonzept, hohen Decken und angenehmen Klima Sommer wie Winter ist ein perfektes zu Hause für ihre Familie. Das große Grundstück ist teilbar und in 2.Reihe bebaubar, wenn gewünscht! Gästebad wird gerade komplett erneuert!

haus - 8 - 293: Borsdorf - kaufen

haus - 10 - 192: Borsdorf - kaufen

Traumhaftes Wohnen für die Familie oder Mehrgenerationenwohnen! Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2013 bietet auf ca. 175,4 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden, 1.322 m² großen Grundstück viel Platz, Komfort und Privatsphäre. Der Verkauf erfolgt im exklusiven Makleralleinauftrag. Das Objekt überzeugt durch eine gute Ausstattung, barrierefreien Zugang (inkl. Treppenlift) sowie moderne Haustechnik. Die obere Etage lässt sich ideal als separate Einliegerwohnung nutzen. Zusätzlich steht im Erdgeschoss eine erweiterbare Nutzfläche von ca. 23 m² zur Verfügung. Die Highlights auf einen Blick: Grundstück & Garten: Großzügiger, idyllischer Garten mit zwei Gartenhäusern (eins davon war ein Bungalow und könnte umgebaut werden, Solardusche, eigener Terrasse und Brunnen. Ausstattung: 6 Zimmer, 3 Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Komfo

haus - 7 - 149: Rötha - kaufen

haus - 18 - 490: Leipzig - kaufen

haus - 8 - 170: Markkleeberg - kaufen

haus - 3 - 165: Leipzig - kaufen

Privatverkauf freist.EFH B-Lausick Bj 2002, WFL 130qm, Grst 1500qm, mit eingelassenen Pool 4 ×8m, Garage 25 qm, Carport 50qm, Wintergarten 16 qm, Holzbungalow 16 qm, Freisitz, Terrasse, Brunnen, Kraftstrom, 2 Kaminzüge mit Holzvorrat, Neue Heizung 2020, Haus neu gestrichen 2022,Grundstück nicht einsehbar, Sackgasse. Verkaufen für 350 T Euro

haus - 4 - 110: Böhlen - kaufen

haus - 12 - 339: Leipzig-Schönefeld - kaufen

haus - 5 - 92: Taucha - kaufen

Wassergrundstück (Wochenend- /Ferienhaus auf Eigentumsland) mit einmaligem Ausblick auf das muldentaler Zweistromland (Mulde mit Nebenarm direkt vorm Grundstück). Sie können das Grundstück per Auto und Boot erreichen. Mit dem Boot können Sie direkt am Grundstück anlegen. Folgende Kaufpreise stehen zur Auswahl: 320.000 EUR im aktuell guten, sofort nutzbaren Zustand (siehe unten)* 350.000 EUR nach diversen Schönheitsreparaturen (Malerarbeiten neu, neuer Terrassenbelag u.ä.)* Hier haben Sie jedes Wochenende oder auch jeden Tag Urlaubsfeeling vor den Toren von Leipzig. Flüge nach Spanien oder in die Toskana können Sie sich zukünftig sparen. Das Haus steht absolut hochwassersicher 12m über der Mulde. Auf einer Serpentine im Grundstück gelangen Sie gemütlich zum Wasser. Sie öffnen das wasserseitige Grundstückstor und können baden, angeln, Boot fahren oder Frösche streicheln. Details •Eigentumsl

Verkauft wird aufgrund Wegzug ein Haus im Bennewitz mit 6 Zimmern, 2 Badezimmer, offener Küche Das Grundstück umfasst mehrere Nebengebäude und ist mit einer Mauer blickgeschützt Laminatboden und Teppich vorhanden Mit PV-Anlage Einzugsbereit ab sofort Es gibt auch einen Pachtgarten an der Schule (5 Minuten entfernt) der bei Bedarf kostenlos mit übernommen werden kann (siehe meine andere Anzeige). Der Kauf kann über einen Markler (mit Provision ) erfolgen oder ohne (Privatkauf). Besichtigungen nach Absprache