169 häuser kaufen in Viktoriastraße, Mönchengladbach

Wohnen und Arbeiten in einem attraktiven JUGENDSTILHAUS verbindet historische Ästhetik mit moderner Flexibilität Die hohen Räume, großen Fenster und charmanten Details bieten ein inspirierendes Arbeitsumfeld Durch eine durchdachte Grundrissgestaltung,etwa mit getrennten Bereichen lässt sich Privatsphäre und Professionalität ideal unter einem Dach vereinen, was Zeit spart und den Arbeitsweg eliminiert. Oder aber als zwei Generationenhaus nutzbar ! Ein aktuelles GUTACHTEN liegt vor ! MARKTWERT § 194 BauGB Beleihungswert §16 PfandBG kann eingesehen werden ! Diese Immobilie ist ein sehr schönes altes Jugendstilhaus, mit 7 Zimmern, 3 Bädern und ein wunderschönes Grundstück mit Terrasse. Es sind viele alte Details erhalten. Eine stilgerechte Renovierung in diesem Objekt lässt keine Wünsche offen. Die Immobilie bietet sich als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach an

Viel Platz für die Familie - Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Vermieten Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 461 qm großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Mönchengladbach und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde über Jahrzente kontinuierlich modernisiert und instand gehalten, Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Klinkerfassade, die beiden neuen Gasthermen aus den Jahren 2022 und 2023 sowie der liebevoll angelegte Garten. Nach dem Auszug der Kinder wurde die Immobilie in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 80 qm) - großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terasse - Elternschlafzimmer - weiteres Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) - Küche - Badezimmer - Flur mit Treppenhaus zum Obergeschoss und Keller Obergeschoss (ca. 45 qm) - Wohnzimm

Das angebotene Reihenmithaus wurde im Jahr 1920 errichtet und befindet sich auf einem ca. 134 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und zweites Obergeschoss, bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Ergänzt wird die Wohnfläche durch einen eingeschossigen Anbau. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen nicht ausgebauten Dachboden, der weiteres Nutzungspotenzial bietet. Als denkmalgeschützte Immobilie besticht das Haus durch seinen historischen Charme. Besonders die straßenseitige Putzfassade mit dekorativen Stuckelementen prägt das charakteristische Erscheinungsbild und unterstreicht den zeittypischen Baustil. Die Geschossdecken, abgesehen von der Kellerdecke sind als klassische Holzbalkendecken ausgeführt worden. Die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet und tragen zu einer verbesserten Wärmedämmung gegenüber einer Einfachverglasung bei. Darüber hinaus

PRIVATVERKAUF · PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER Ca. 166,9 m² Wohnfläche · ca. 408 m² Grundstück · separates Apartment · Garten ·Garage Bezugsfrei bei Übergabe – einschließlich des separaten Apartments Zwei Erwerbsvarianten Erbbaurecht: 299.000 € bezugsfrei, einschließlich Apartment Erwerb des Gebäudes mit Erbbaurecht am Grundstück. Laut vorliegenden Angaben ist eine Laufzeit von 99 Jahren vorgesehen. Der Erbbauzins beträgt 325 € monatlich (3 % p. a. auf einen zugrunde gelegten Grundstückswert von 131.000 €). Vollerwerb inklusive Grundstück: 430.000 € Klassischer Erwerb von Haus und Grundstück in einem Paket. Privatverkauf – keine zusätzliche Käuferprovision. Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet eine großzügige Raumaufteilung, einen Garten und ein vollständig abgetrenntes Apartment mit separatem Hauseingang. Die Kombination eröffnet flexible Möglichkeiten für Familie, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder eine separate Nutzung des Apartments. Das Hau

Zum Verkauf steht ein Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage von Mönchengladbach. Das Haus verfügt zur Zeit über 4 Wohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten im EG. Wobei die größere Einheit ( ca.100 m2) problemlos, nach Umnutzungsantrag beim Bauamt, zu Wohnraum umgewandelt werden kann

| • | Standort | • | In exponierter Lage von Mönchengladbach-Holt, familiär & gut situiert, erfüllt Ihr neues Familiendomizil die Attribute, von denen Hauseigentümer träumen: Mein eigenes Zuhause in toller Lage, freie & flexible Raumgestaltung auf drei Ebenen und ein eigener Garten mit Terrasse & Grillecke. | • | Konzeption | • | Erbaut im Jahre 1878 haben die jetzigen Eigentümer die Immobilie im Jahre 1997 erworben und mit sehr viel Liebe zum Detail saniert und renoviert, das Resultat ist dank dem entstandenen Raumklima und der guten Ausstattungsmerkmale pure Wohnqualität! Die offenen gehaltenen Grundrisse der drei Geschosse geben Ihnen eine hohe Nutzungsflexibiltät, ob offene Wohnbereiche, ob Beruf & Zuhause oder Leben in Genrationen. | • | Flächenangebot - Erdgeschoss | • | Ein herrlich wohnliches & großes Wohn- und Esszimmer bildet das Erdgeschoss des Vorderhauses. Daran angrenzend im Anbau die gartenseitig gelegene Küche und das Badezimmer mit jeweiligen Zugängen auf die Terrasse

Das freundliche und vollständig renovierte, zweistöckige Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht zum Verkauf. Das Objekt verfügt über sechs einladende Zimmer. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Gas-Heizung. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2021 statt. Im vorhandenen Keller können Sie zu lagernde Gegenstände bequem verstauen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 182 Quadratmetern ist alles möglich. Der Garten ist zur nutzung für die Erdgeschosswohnung. EG. ca 60 qm plus Garten 1.OG. ca 52qm DG. ca 45 qm

Frisch tapeziert, hübsch möbliert — und was hinter den Wänden steckt, erfährt man erst nach dem Kauf. Hier ist es umgekehrt: Der Eigentümer hat das Haus vollständig entkernt. Wände, Decken, Leitungswege, Böden liegen offen. Sie sehen die Substanz, bevor Sie sich entscheiden. Sie können jeden Balken anfassen, jede Wand prüfen lassen, jeden Meter Leitung nachvollziehen. Das ist unbequemer als ein fertiges Haus — und ehrlicher. Und es heißt: Was daraus wird, bestimmen ausschließlich Sie. Innerhalb der bestehenden Außenwände ist der Grundriss vollständig neu denkbar. Der letzte vorherrschende Grundriss stammt aus einem Umbau von 1964 und ist damit kein Korsett, sondern nur noch eine Fußnote. Im Inneren wurde das Gebäude bis auf die tragende Struktur zurückgebaut. Sichtbar sind massives Ziegelmauerwerk, die originalen Holzbalkendeckenund die Rohinstallationen. Die Raumtiefen im Erdgeschoss sind großzügig und lassen sowohl einen offenen Wohn- und Kochbereich als auch eine klassisch geglieder

Zum Verkauf steht ein umfassend modernisiertes 3-Familienhaus in Mönchengladbach-Bonnenbroich. Die Immobilie wurde ca. 1937 errichtet und im Jahr 2017 umfangreich saniert. Auf einem großzügigen Grundstück von 622 m² bietet das Haus rund 150 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 70 m² Nutzfläche. Das Gebäude verteilt sich auf drei Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen jeweils über ca. 45 m², wobei die obere Einheit durch ein zusätzliches Studio im Dachgeschoss mit ca. 15 m² ergänzt wird. Dieses ist über eine Spindeltreppe direkt mit der Wohnung verbunden. Insgesamt stehen 7 Wohnräume und 4 Badezimmer zur Verfügung. Balkon, Terrasse sowie eine Garage bzw. ein Slplatz ergänzen das Angebot. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich großzügige Garten. Mit einer Länge von ca. 100 Metern und einer Breite von ca. 6 Metern bietet er viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für Käufer, die mehrere Wohnei

Haus - 5 - 116.46: Mönchengladbach - kaufen

Altbaucharme trifft Moderne – großzügiges Stadthaus in Mönchengladbach-Windberg Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 bietet ca. 200 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern auf einem ca. 342 m² großen Grundstück. Die Immobilie verbindet den besonderen Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Umfassend renoviert im Jahr 2019: * Komplette Erneuerung der Elektrik inklusive Netzwerkverkabelung in den Zimmern * Neue Gasheizung * Neue Fenster inkl. Insektenschutz * Neue Eichenholz Haustür * Neue Badezimmer * Abgeschliffene und aufgearbeitete Holzböden * begehbarer Dachboden mit gedämmtem Fußboden Die hochwertige Nolte-Küche mit Bora-Induktionskochfeld wird durch einen direkt dahinterliegenden separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt. Ein Hark-Kamin sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Mit insgesamt drei Bädern – einem Gästebad, einem Wannenbad und einem separaten Duschbad – bietet das Haus viel Komfort für Familien und Gäste. Die sieben Zimmer ermögli

Zum Verkauf steht das herrschaftliche Mehrfamilienhaus in einer der schönsten innerstädtischen Straßen von Mönchengladbach. Das ursprüngliche 1955 errichtete Gebäude wurde 2014 kernsaniert und um einen Anbau und zusätzliche Balkone erweitert. Zusätzlich erhielt das Gebäude ein Wärmedämmverbundsystem. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 74.101 € p. a. zzgl. NK

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit überzeugt durch seinen historischen Charakter, eine attraktive innerstädtische Lage sowie interessantes Entwicklungspotenzial. Das im Jahr 1902 errichtete, denkmalgeschützte Vierfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Grundstück im beliebten Mönchengladbacher Stadtteil Eicken. Die Immobilie verfügt über eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 292 m², verteilt auf vier Wohneinheiten. Aktuell sind drei der vier Wohnungen vermietet, wodurch bereits laufende Mieteinnahmen erzielt werden und gleichzeitig Potenzial für eine Neuvermietung oder individuelle Nutzung der freien Einheit besteht. Die zentrale Lage im Stadtteil Eicken bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz. Dadurch erfreut sich die Wohnlage einer konstanten Nachfrage und bietet langfristig gute Vermietungspers

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertige und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2002 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 185 m², verteilt auf vier Ebenen. Das Haus bietet insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer und vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss – ideal für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 256 m² großen Grundstück und präsentiert sich in einem modernisierten sowie äußerst gepflegten Zustand. Helle Wohnräume, eine angenehme Wohnatmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Garage sowie drei zusätzliche Slplätze, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bieten. Der liebevoll gestaltete Außenbereich lädt mit einer überdachten Terrasse und einer elektrischen Markise zum Entspannen und Verweilen ein – ob gemütliche Grillabende mit Freunden oder ruhige Stunden im Freien. Dank der vollständige

Dieses Zweifamilienhaus mit Ladenlokal ist ein Kleinod in Mönchengladbach Lürrip. In der festen Reihe stehend wirkt es von außen etwas klein zwischen 2 etwas größeren Gebäuden. Der Wow-Effekt ist die großzügige Fläche hinter der Fassade. Die Hauptwohnung mit 121 m² liegt im Anbau und im ersten OG des Hauses. Eine Wendeltreppe trennt diese Wohnung vom Treppenhaus. Die Dachgeschoßwohnung kann über das stilgerecht sanierte Treppenhaus erreicht werden. Hier ist eine 55 m² - Wohnung mit 3 Zimmern und einem modernem Duschbad zu finden. Im Erdgeschoß ist ein Frisörbetrieb der gehoben Klasse untergebracht. Dieser Frisörbetrieb mit 45m² ist seit 1985 tätig. Das Grundstück mit 555m² entführt die Bewohner in einen langen gestalteten Garten mit mediterraner Terrasse. Ein Teich mit Aufenthaltsbereich lässt Sie Ihren Feierabend genießen. Ein Spielwiese und ein Nutzgarten runden das Grundstück ab. Das Haupthaus ist vollunterkellert, der Anbau Teilunterkeller. Das Haus ist dauerhaft saniert worden. 19

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Einseitig angebaut ist das zweistöckige und voll unterkellerte 2-Familienhaus, das derzeit als Einfamilienhaus genutzt wird. Das Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und rückwärtige Anbauten wie Abslräume und einen Wintergarten. Die Wohnfläche beträgt 238,51 m² und es gibt eine integrierte Einzel- sowie eine freistehende Doppelgarage. Zur Immobilie gehören außerdem eine Terrasse, ein Garten mit Holzgartenhäusern und wurde im Jahr 1927 erbaut, umgebaut in den 1960er Jahren. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss eine Waschküche, einen Vorratsraum und einen weiteren Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, zwei Küchen, zwei Zimmer und ein überdachter Hof. Der Anbau beinhaltet zwei Flure, ein Bad, ein Büro, ein Schlafzimmer, einen Schuppen und den Wintergarten. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad und drei Zimmer (wobei eines der Zimmer ehemals als Küche genutz

Jugendstil trifft Nachhaltigkeit: IM JAHR 2007 KERNSANIERTES STADTHAUS MIT ALTBAUCHARME UND ÖKOLOGISCH HOCHWERTIGER BAUSUBSTANZ Dieses charmante Jugendstil-Stadthaus aus dem Jahr 1914 vereint historische Architektur mit einer ökologisch hochwertigen Kernsanierung und bietet damit eine außergewöhnliche Kombination aus gewachsener Substanz, historischem Charakter und konsequenter Nachhaltigkeit. Was dieses Haus auszeichnet, sind seine original erhaltenen, aufwendig aufgearbeiteten bzw. nachgefertigten Stilelemente: Stuck, Flügeltüren und Berliner Fenstergriffe prägen das Erscheinungsbild und verleihen jedem Raum eine Atmosphäre, die sich so nicht neu bauen lässt. Die strukturierten Türblätter wurden ebenso sorgfältig aufgearbeitet wie die teilweise vorhandenen historischen Holzdielen — abgeschliffen und geölt, strahlen sie heute wieder in ihrer ursprünglichen Wärme. Im Rahmen der Kernsanierung 2007 wurde das Gebäude von Grund auf erneuert — mit besonderem Fokus auf ökologisch hochwertige

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Einseitig angebaut ist das zweistöckige und voll unterkellerte 2-Familienhaus, das derzeit als Einfamilienhaus genutzt wird. Das Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und rückwärtige Anbauten wie Abslräume und einen Wintergarten. Die Wohnfläche beträgt 238,51 m² und es gibt eine integrierte Einzel- sowie eine freistehende Doppelgarage. Zur Immobilie gehören außerdem eine Terrasse, ein Garten mit Holzgartenhäusern und wurde im Jahr 1927 erbaut, umgebaut in den 1960er Jahren. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss eine Waschküche, einen Vorratsraum und einen weiteren Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, zwei Küchen, zwei Zimmer und ein überdachter Hof. Der Anbau beinhaltet zwei Flure, ein Bad, ein Büro, ein Schlafzimmer, einen Schuppen und den Wintergarten. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad und drei Zimmer (wobei eines der Zimmer ehemals als Küche genutz

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Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Das Haus befindet sich derzeit in der Erslung und kann bei Bedarf Vorort besichtigt werden. Die Immobilie besteht aus fünf attraktiven Zimmern und verfügt zudem auch über ein separates Gäste-WC. Das Gebäude wird 2025 fertiggeslt. Es wird per Wärmepumpe beheizt. Durch den Auto-Slplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 543.000 Euro. Bei Haus Nr. 7 ist festzuhalten, dass hier bereits einige Sonderwünsche im Zuge der Bauphase mit eingebaut wurden/werden. U.a. wurde im Dachgeschoss die Treppenhauswand deckenhoch gezogen, es wurden Raumabtrennungen vorgenommen (1 Raum HWR + 1 Raum als vorber

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Die Immobilie besteht aus fünf attraktiven Zimmern und verfügt zudem auch über ein separates Gäste-WC. Das Gebäude wird 2025 fertiggeslt. Es wird per Wärmepumpe beheizt. Durch den Auto-Slplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 646.300 Euro

In attraktiver Lage von Mönchengladbach-Holt, an der Lindberghstraße und unmitbar am angrenzenden Grünstreifen, entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit vier exklusiven Stadthäusern/Bungalows. Realisiert werden die Häuser von der Firma Schotes, einem renommierten Bauträger aus Mönchengladbach. Moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und durchdachte Grundrisse verbinden sich hier mit einem besonderen Wohnkonzept: komfortables Wohnen auf einer Ebene, ergänzt um die Möglichkeit einer zusätzlichen zweiten Etage. Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist die Möglichkeit, zwischen zwei unterschiedlichen Wohnkonzepten zu wählen. Neben der großzügigen zweigeschossigen Variante besteht die Möglichkeit, das Stadthaus vollständig eingeschossig als klassischen Bungalow zu realisieren. Damit lässt sich das Zuhause optimal an die persönlichen Lebensumstände und individuellen Wünsche anpassen. Variante 1: Großzügiges Stadthaus auf zwei Ebenen Die zweigeschossigen Stadthäuser bieten ca. 148 b

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Die Immobilie besteht aus fünf attraktiven Zimmern und verfügt zudem auch über ein separates Gäste-WC. Das Gebäude wird 2025 fertiggeslt. Es wird per Wärmepumpe beheizt. Durch den Auto-Slplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 606.500 Euro

Dieses Endreihenhaus in Mönchengladbach bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 126 Quadratmetern. Mit insgesamt sechs Zimmern sowie zwei Badezimmern und einem Gäste-WC ist die Immobilie funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Das Gebäude zeichnet sich durch eine solide Ausstattung aus und ist ab dem 1. Januar 2027 verfügbar. Zudem ist das Objekt derzeit vermietet, was es auch für Kapitalanleger interessant macht. Ergänzend zum Innenbereich umfasst das Grundstück eine Fläche von 632 Quadratmetern, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet

Zu der Immobilie zählt neben sieben schönen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Das Objekt wird 2025 fertiggeslt. Es wird per Wärmepumpe beheizt. Besonders praktisch: Der Auto-Slplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden bietet Ihnen der dazugehörige Garten genügend Platz. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 877.800 Euro

Zu der Immobilie zählt neben sieben schönen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Das Objekt wird 2025 fertiggeslt. Es wird per Wärmepumpe beheizt. Besonders praktisch: Der Auto-Slplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden bietet Ihnen der dazugehörige Garten genügend Platz. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 873.600 Euro

| • | (D)EIN Stück vom Familienglück | • | Ihr neues Familiendomizil erfüllt die Attribute, von denen Hauseigentümer träumen: Ein eigenes gemütliches Zuhause in bester Lage, freie & flexible Raumgestaltung auf zwei Ebenen und ein eigener toller Garten + Garage! |•| Konzeption |•| In der freistehenden & gemütlichen Universalimmobilie haben Sie allerlei Möglichkeiten: Ob als Zweifamilienhaus oder in Ihrem Ursprung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das Objekt eignet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder alternativ einfach klassisch als tolles & großartiges Familiendomizil mit Platz für die gesamte Familie oder das Ausleben Ihrer Hobbys mit Platzbedarf. |•| Erdgeschoss |•| Willkommen im offenen Hauseingang, von hieraus haben Sie Zugang in alle Bereiche Ihres Wohntraums: Neben einem Treppenaufgang zu der im Obergeschoss gelegenen Einliegerwohnung erreichen Sie im Erdgeschoss von der Diele aus alle Räumlichkeiten. Das herrlich gemütliche Woh

Diese projektiert erslte Doppelhaushälfte in Mönchengladbach bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 124,95 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Auf einem 345 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Haus in Holzrahmenbauweise, das genau auf Ihre Wünsche und Vorslungen zugeschnitten wird. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem separaten Gäste-WC genießen Sie viel Platz und Funktionalität. Die individuelle Planung ermöglicht eine flexible Raumaufteilung, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Bei der Ausstattung setzen Sie auf gehobene Qualität. Sie wählen Ihren Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack aus - sei es Parkett, Laminat, Fliesen oder Vinyl. Jeder dieser Bodenbeläge bietet spezifische Vorteile: Parkett überzeugt mit natürlichem Charme und Langlebigkeit, Laminat besticht durch einfache Pflege und vielfältige Designs, Fliesen sind besonders robust und pflegeleicht, während Vinyl durch seine Strapazierfähigkeit und Vielseitigkeit p

Dieses 1999 erbaute Mitreihenhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf 95 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt drei Zimmer. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ergänzend dazu ist das Haus voll unterkellert, was für zusätzlichen Stauraum sorgt. Für die Unterbringung Ihres Fahrzeugs steht ein Außenslplatz sowie eine Garage zur Verfügung. Das Haus ist ab dem 17. Oktober 2026 bezugsfrei und wird über eine Gasheizung beheizt

Das Reihenmithaus wurde 1958 auf einem ca. 228 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus teilt sich in 3 Geschosse (EG / 1. OG/ DG) auf. Das Dach wurde ausgebaut. Die Liegenschaft verfügt über eine gesamte Wohn-und Nutzfläche von ca. 156,86 m². Zudem verfügt das Reihenmithaus über eine überdachte Terrasse und eine zusätzlich Loggia im 1. OG. Zum Haus gehören ein Vorgarten, ein Garten und ein Gartenhaus. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mits Gas-Zentralheizung