52 häuser kaufen in Weechstraße

Luxuriös, durchdacht und von besonderer Qualität! Großzügige Villa mit 3 Garagen-STP, Traumgarten und Pool. Dieses Anwesen im begehrten Märchenvierin Karlsruhe-Rüppurr bietet nahezu 270 m² gepflegte Wohnfläche auf 2 Etagen. Das 805 m² große Grundstück, nach Süd, bzw. Südwest ausgerichtet, überzeugt mit sonnigem, uneinsehbaren Garten mit großen Terrassenflächen, Wasserspiel und neuem Pool. Ein stilvoller Rückzugsort in ruhiger Lage. Der Eingangsbereich im Erdgeschoß umfasst einen Windfang, einen Garderobenraum, eine Gästetoilette mit Vorraum und eine helle, geräumige Diele, die den Zugang zum repräsentativen Wohnbereich mit Panoramafenster und Kamin, Blick zum Garten und zum Pool, als auch zum offenen Koch- und Essbereich, ebenfalls mit Kamin, bietet. Die großzügige, moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten namhafter Hersler ( Miele, Gaggenau) ausgestattet, angrenzend der Vorratsraum, der ideal als zusätzliche Dirty-Kitchen genutzt werden kann. Wohn- und Essbereich erstrecken sich übe

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Exklusive Betreiberimmobilie im diskreten Verkaufsprozess. Langfristige Einnahmen, geringe Verwaltungsintensität, Neubauqualität. Vollständige Unterlagen nach Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA). Diskrete Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen und professionellem Betreiberkonzept Zum Verkauf steht eine hochwertige Betreiberimmobilie im wirtschaftsstarken Nordwesten Deutschlands. Das Objekt wird im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses angeboten und richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices, Unternehmer sowie vermögende Privatanleger. Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept

haus - 4 - 155: Karlsruhe - kaufen

haus - 12 - 295: Karlsruhe - kaufen

haus - 14 - 386: Karlsruhe / Wolfartsweier - kaufen

haus - 5 - 142: Karlsruhe - kaufen

haus - 10 - 268: Karlsruhe / Durlach - kaufen

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, 1,5 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 200m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, teilmodernisiert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teils eigengenutzt und leer stehend

haus - 5 - 222: Karlsruhe / Rüppurr - kaufen

haus - 10 - 299: Karlsruhe - kaufen

haus - 7 - 118: Karlsruhe - kaufen

haus - 10 - 318: Karlsruhe - kaufen

Allgemein Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verteilt sich über drei Gebäude in Gewerbe- und Wohn¬bereiche, mit zwei Innenhöfen, Garagen und Terrassen. Die Grundmauern des Hauses stammen vermutlich aus dem Jahr 1810. Nach vielen Jahren des Verfalls wurde das Gebäude ab 2003 umfassend saniert. Zunächst wurde der untere Gewerbeteil zur Amalienstraße hin renoviert, gefolgt vom Mitbau, bei dem bis auf die Erdgeschossdecke abgerissen und anschließend vollständig neu aufgebaut wurde, um Platz für Gewerbeeinheiten und eine Maisonette-Wohnung zu schaffen. Nachdem das Vorderhaus zwei Jahre unter Denkmalschutz gestanden hatte, erfolgte die Grundsanierung des ersten Obergeschosses. Anschließend wurde der dritte Bauabschnitt über den Garagen erneuert. Noch ausstehend ist der Abbruch und Wiederaufbau des Daches im Vorderhaus, um dort zwei zusätzliche Maisonettewohnungen mit ca. 200 m² Wohnfläche zu schaffen. Die Wohnungen und Gewerbeflächen sind durchweg langfristig und seriös vermietet. Die Miet

haus - 8 - 190: Karlsruhe - kaufen

haus - 5 - 180: Karlsruhe - kaufen

haus - 20 - 636: Karlsruhe - kaufen

haus - 5 - 196: Karlsruhe - kaufen

haus - 25 - 732: Karlsruhe - kaufen

haus - 26 - 750: Karlsruhe - kaufen

haus - 7 - 445: Karlsruhe - kaufen

haus - 8 - 263: Karlsruhe - kaufen

haus - 8 - 195: Karlsruhe - kaufen

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein außergewöhnliches, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage der Karlsruher Südweststadt. Der historische Altbau verbindet repräsentativen architektonischen Charakter mit einem etablierten und wirtschaftlich erfolgreichen Mikro-Living- und WG-Konzept. Das Objekt umfasst ca. 630 m² Wohnfläche sowie ca. 713 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von ca. 412 m² und verfügt über insgesamt 21 flexibel nutzbare Zimmer. Die großzügigen Grundrisse mit Zimmergrößen von ca. 12 m² bis ca. 35 m² verteilen sich auf das Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und das Dachgeschoss. Mehrere Balkone zur Straßen- und Hofseite, Küchen, Badezimmer und teilweise separate WCs ergänzen die funktionale Aufteilung. Zwei separate Zugangsbereiche bieten zusätzliche Flexibilität. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre historische Bausubsta

haus - 21 - 620: Karlsruhe - kaufen