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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1071171 Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl in einer der gefragtesten Lagen Leipzigs. Das im Jahr 2020 errichtete Gebäude überzeugt durch seine klare Architektur und eine hochwertige Ausführung. Auf ca. 75 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, einladenden Wohnbereichen. Schon beim Betreten fällt die angenehme Atmosphäre auf: Echtholz-Stäbchenparkett sorgt für Wärme und Eleganz, während die Fußbodenheizung in allen Räumen ein durchgehend komfortables Wohnklima schafft. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch ein und ist bereits im Angebot enthalten - ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den aufgeräumten, hoch

Weitere Informationen Stichworte Wohnfläche: 422,42 m², Gesamtfläche: 422,42 m², vermietbare Fläche: 422,42 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 52,2 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 25.07.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein im Hinterhaus gelegener Gebäudeteil eines Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1900), bestehend aus vier Wohneinheiten, die sich in einem sehr gepflegten Zustand befinden. Die Einheiten sind im Grundbuch als Teileigentum sowie als wirtschaftliche Einheit geführt. Im Zuge einer genehmigten Umbaumaßnahme wurde das Hinterhaus im Jahr 2008 zu Wohnzwecken ausgebaut. Es entstanden zwei kompakte Ein-Zimmer-Wohnungen sowie zwei Maisonette-Wohnungen mit jeweils zwei Räumen. Die gesamte vermietbare Fläche beträgt ca. 178 m². Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet, eine Einheit wird möbliert vermietet. In den Wohnräumen wurden Parkettböden verlegt, die Bäder sind gefliest. Der gepflegte Gesamtzustand ist insbesondere auf die kontinuierliche Instandhaltung durch den E

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten (bzw. Umwidmung in Wohnraum) und Garagen im Hinterhof. Das Wohnhaus ist komplett vermietet, während die Gewerbeeinheiten im Hinterhof unvermietet sind. Das Dachgeschoss (Dach) bedarf einer Sanierung - idealerweise lässt es sich im Zuge dieser Arbeiten direkt zu zusätzlicher Wohnfläche ausbauen, wie es bereits in der Nachbarschaft erfolgreich umgesetzt wurde. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem überwiegend guten Zustand. Die Wohnungen wurden vor Neuvermietung hochwertig renoviert - überzeugen Sie sich selbst bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Insgesamt bietet das Haus 11 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Die durchschnittliche Kaltmiete liegt bei 7,12 EUR/m². Ältere Mietverträge weisen teilweise Mieten unter 6 EUR/m² auf und bieten somit Potenzial zur Mietsteigerung. Nutzen Sie diese Chance für eine rentable Kapitalanlage und vereinbaren Sie noch heute Ihren persö

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 86 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 11.05.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus Dieses 1995 in Massivbauweise errichtete Renditeobjekt im Leipziger Osten verbindet krisenfeste Gewerbeerträge mit gehobener Wohnqualität. Auf rund 1.830 m² Gesamtnutzfläche erwirtschaftet die Immobilie aktuell eine Nettokaltmiete von ca. 188.739 EUR jährlich - bei deutlichem Aufwärtspotenzial. Grundbuchseitig ist das Objekt in zwei Einheiten geteilt (Teil- und Wohnungseigentum). Den stabilen Kern bilden sechs Gewerbeeinheiten mit insgesamt rund 1.076 m², vermietet an eine Physiotherapie, eine Allgemeinarztpraxis, eine Ergotherapie und eine Tierarztpraxis - allesamt Mieter, die als ausgesprochen standorttreu und konjunkturunabhängig gelten. Die aktuellen Mieten liegen überwiegend zwischen 7,50 EUR und 7,75 EUR/m² und damit spürbar unter dem Markt

Diese einzigartige Projektierung in zentraler Stadtlage sucht einen neuen Bauträger. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Lage Neustadt-Neuschönefeld ist ein faszinierendes Leipziger Stadtvier, das Abwechslung verspricht und neue Blicke auf die Stadt ermöglicht. Ob afrikanisch oder chinesisch, türkisch oder deutsch - wer Multikulti mag, gewürzt mit der Nähe zu grünen Landschaften, wird Neustadt-Neuschönefeld lieben. Denn auf der Eisenbahnstraße, der belebten Magistrale des kleinen Viers, empfangen einen ganz unterschiedliche, reizvolle Sinneseindrücke: Hier gibt es den afrikanischen Imbiss, den chinesischen Geschenkartikelladen und den türkischen Gemüse- und Obststand (darüber hinaus lassen sich auch zahlreiche andere Einkaufsmöglichkeiten auf der und rund um die Eisenbahnstraße finden). Interkulturelle Begegnungen werden auf der Eisenbahnstraße täglich gelebt und tragen zum unvergleichlichen Flair von Neustadt-Neuschönefeld bei. Übrigens verkehren auf der Eisenbahnstraße di

Lage Die Objekte befinden sich in dem Leipziger Stadtteil Reudnitz-Thonberg, welcher südöstlich des Stadtzentrums gelegen ist (ca. 2,5 km entfernt). Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Banken, Gaststätten etc. sind in der Stötteritzer Straße bzw. in der näheren Umgebung fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitn in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Eine Straßenbahnhaltesle befindet sich direkt vor dem Objekt, Bushalteslen in der nahe gelegenene Riebeckstraße und Oststraße. Der S-Bahn-Haltepunkt ist fußläufig in einer Entfernung von ca. 200 m erreichbar. Das Stadtzentrum Leipzigs ist in ca. 10-15 Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an das Nah- und Fernstraßennetz sowie an die Bundesautobahnen A 14 und A 9 ist über die Dresdner Straße mit Anbindung an die B 2 bzw. über die Wurzner Straße (B 6) und die Torgauer Straße (B 87) gewährleistet. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und

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Mehrfamilienhaus für Investoren! - Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit - Rendite mit Steigerungspotential - Geeignet für Bestandshalter *Weitere Angebote in Leipzig (auch Aufteiler) und Chemnitz Lage Die Lage ist verkehrsgünstig. Weitere Informationen Sonstiges Weitere Investment-Wohnhäuser, Pflegeheime, Wohnprojekte und Fachmarktzentren auf Anfrage! Weitere Angebote unter www.muzi-berlin.de

Investorenchance im Leipziger Osten - Projektgrundstück mit Entwicklungspotenzial in urbaner Bestlage Inmitten des gefragten Leipziger Stadtteils Neuschönefeld, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, bietet dieses rund 652 m² große Grundstück eine attraktive Grundlage für ein Wohn- oder Mikroapartments-Projekt. Die Lage in fußläufiger Nähe zur Hochschule, zum Park und zu vitalen Stadtquartieren macht das Objekt besonders für Investoren mit Fokus auf studentisches oder urbanes Wohnen interessant. Das Flurstück umfasst ca. 652 m² Grünfläche (derzeit als Erholungsfläche deklariert). Die städtebauliche Struktur der Umgebung ist geprägt durch mehrgeschossige Wohnhäuser, teilweise mit bis zu sechs Vollgeschossen in geschlossener Bauweise. Für den Bereich existiert ein Bebauungsplan, der in Verbindung mit den Vorgaben des § 34 BauGB eine zügige und planungssichere Entwicklung möglich macht. Ein entscheidender Vorteil ergibt sich durch die Möglichkeit einer klassischen Lückenbebauung:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Dieses außergewöhnliche Wohnensemble in Leipzig vereint denkmalgeschützte Architektur mit moderner Neubauqualität und erfüllt zugleich die Anforderungen des nachhaltigen Bauens nach QNG-Standard. Mit insgesamt 22 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.905 m² bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf Substanz, Wertentwicklung und steuerliche Vorteile setzen. Das Ensemble besteht aus einem repräsentativen Vorderhaus, einem Hinterhaus sowie drei eigenständigen denkmalgeschützten Einfamilienhäusern. Diese Kombination schafft einen ausgewogenen Mix aus klassischer Altbausubstanz, modernen Wohnkonzepten und individueller Wohnqualität. Ein besonderer Vorteil für Investoren ergibt sich durch den teilweise erhaltenen Bestandsanteil im Hinterhaus sowie die Denkmalstruktur: Hier können attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten, insbesondere im Rahmen der Sonder-AfA, genutzt werden. In Verbindung mit der energiee

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Haus aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten in Größen zwischen 3 bis 4 Zimmern und einen hübsch angelegten Garten. Zuletzt wurden am Objekt diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden die straßen- und hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus mit einem neuen Anstrich versehen. Weiterhin wurden die Stufen und Podeste des historischen Treppenhauses abgeschliffen und lackiert. Darüber hinaus ist eine neue Heizungsanlage installiert und der Innenhof aufgewertet wurden. Die zum Verkauf stehende Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses mit ca. 108 m² Wohnfläche verfügt über 3,5 Zimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Einheiten im Haus sind mit Parkett, Laminat, Vinyl und Fliesen ausgestattet

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Wir verkaufen unser Grundstück inklusive Doppelhaushälfte / Reihenhaus. Das Grundstück befindet sich im äußeren Speckgürvon Leipzig, ca. 7 km von der Autobahnabfahrt Grimma entfernt. Die Grundstücksgrösse beträgt ca. 6200 qm. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 132 qm, verteilt über 2 Etagen. Es ist zu 80 Prozent voll unterkellert. Der Dachboden kann als Ausbaureserve genutzt werden. Das Haus hat insgesamt 5 Zimmer, zusätzlich 2 kleine Räume, eine große Küche und zwei moderne Bäder mit Eckbadewanne. Eines davon zusätzlich mit ebenerdiger Dusche. Es ist eine Einbauküche vorhanden die gerne gratis übernommen werden kann. Die 2. Etage des Hauses wurde 2016/2017 vollständig saniert. Die Heizungsanlage ist eine Gasheizung, diese wurde 2015 vollständig auf Gas umgeslt. Die Fenster sind zu ca. 80 Prozent alle mit Isolierglas erneuert worden. Alle Fenster sind zu dem mit Roll&a

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 62,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 24.02.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Diese bezugsfreie und somit sofort neu vermietbare Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage der Südvorstadt und überzeugt durch eine geordnete Raumaufteilung sowie angenehmen Wohnkomfort. Das Gebäude selbst wurde im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 1996 umfangreich saniert. Vom Flur aus sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar, was für eine klare und praktische Wohnstruktur sorgt. Das großzügige Wohnzimmer ist durch mehrere, nach Süden ausgerichtete Fenster besonders hell und lichtdurchflutet und bildet den zentralen Lebensmitpunkt der Wohnung. Ein Highlight sind auch die schönen Stuckelemente in diesem Raum. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum begrünten Innenhof und ist nach Norden ausgerichtet: ideal für ein angenehmes, kühles Raumklima und erholsame Näc

Hallo zusammen, wir (Paar, Ende 30) möchten uns den Traum vom Eigenheim erfüllen und suchen dafür eine zweite Partei, mit der wir gemeinsam ein Doppelhaus-Projekt realisieren können. Da Grundstücke aktuell sehr teuer sind, sehen wir in einem Doppelhaus eine tolle Möglichkeit, Kosten zu teilen und dennoch individuell zu wohnen. Zu uns: zuverlässig, bodenständig und langfristig orientiert berufstätig und finanziell solide aufgeslt wir wünschen uns ein entspanntes, respektvolles Miteinander Unsere Vorslung: gemeinsamer Grundstückskauf im Raum Leipzig und Umgebung Bau eines Doppelhauses mit klar getrennten Einheiten Abstimmung bei Planung, Bauweise und Budget gerne mit ähnlicher Lebensphase (z. B. Paar oder kleine Familie) Wichtig ist uns eine gute zwischenmenschliche Basis, gegenseitiges Vertrauen und eine offene Kommunikation – schließlich geht man so ein Projekt gemeinsam an. Wenn ihr euch ebenfalls den Traum vom Ei

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Das SUNSHINE 143 ist ein Haus zum Glücklichsein: offene Wohn- und Essbereiche mit Küche im Erdgeschoss als Herz des Hauses, gemütliche Stunden mit der Familie und Raum für Feste. Im Obergeschoss finden Eltern und Kinder Ruhe und Privatsphäre - inklusive großem Bad mit Badewanne für entspannte Wellnessmomente. Flexible Dachvarianten und Architektur-Accessoires ermöglichen eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Das Eckgrundstück liegt in einer ruhigen, gepflegten Eigenheimsiedlung in Leipzig-Sommerfeld und bietet ca. 850 m² Fläche. Es ist das letzte freie Baugrundstück in diesem gewachsenen Wohngebiet - eine seltene Gelegenheit für Bauherren oder Investoren, ihr Traumhaus zu realisieren. ? Jetzt Grundstück sichern & Wohntraum verwirklichen! ? Kontakt: 0178 / 8884022 Lage Das Grundstück liegt in Sommerfeld, einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet im Osten Leipzigs. Ruhiges Wohnen in gepflegter Eigenheim

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Traumhaus gesucht? Willkommen bei Living Haus! Mit einem Haus von Living Haus entscheiden Sie sich für mehr als nur vier Wände - Sie wählen ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt. Ob klassisch, modern oder individuell geplant: Living Haus bietet Ihnen durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und maximale Flexibilität bei der Gestaltung. ? Hochwertige Fertighaus-Bauweise in deutscher Markenqualität ? Individuelle Planung & moderne Architektur ? Energieeffizient und zukunftssicher (KfW-Standards möglich) ? Ausbauhaus-Konzept mit professioneller Unterstützung ? Persönliche Betreuung von Anfang bis Einzug Ganz gleich, ob Sie mit Ihrer Familie einziehen, Miete sparen oder in Ihre Zukunft investieren möchten - mit Living Haus verwirklichen Sie Ihr eigenes Wohnkonzept. Jetzt ankommen. Zuhause sein. Mit Living Haus. Lage ? Dein perfektes Grundstück wartet - aber nicht ewig! ? Du träumst von den eigenen vier Wänden? Dann feh

frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitn kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Lage Gohlis-Süd zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Leipzigs. Der Stadtteil überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, die sowohl eine optimale Nahversorgung als auch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und gastronomische Angebote sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die unmitbare Nähe zu den grünen Lungen der Stadt: Der

Das Kulturdenkmal aus der Zeit um 1885 mit seiner prachtvoll gegliederten Klinkerfassade besitzt hohen ortsgeschichtlichen und dokumentarischen Wert. Das Gebäude wurde in den Jahren 2017 und 2018 aufwendig und denkmalgerecht kernsaniert. Im Zuge der Arbeiten erfolgten eine Aufstockung des Daches, der Einbau eines Aufzugs, zwei neue hofseitige Balkonanlagen sowie die Schaffung von vier Slplätzen auf dem Grundstück. Im Regelgeschoss entstanden zwei Wohneinheiten, eine Wohnung mit drei Räumen und eine Wohnung mit vier Räumen, die besonders bei Paaren und Familien gefragt sind. Ergänzt wird das Angebot durch eine kompakte Wohnung im Souterrain sowie ein Penthouse im Dachgeschoss mit einer großen Terrasse und weitem Blick. Die historischen Bauelemente wurden behutsam restauriert und die Stuckdecken, soweit möglich, in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzt. Die Wohnungen mit vier Räumen verfügen zusätzlich über sehr große Balkone mit mehr als neunzehn Quadratmetern Nutzfläche. Die Bäde

Dieses besondere Anwesen in Gohlis-Süd, einer der besten und beliebtesten Lagen Leipzigs, slt ein kostbares Juwel und hervorragendes Investment mit hoher Wertbeständigkeit dar. Die denkmalgeschützte Jugendstil-Villa befindet sich auf einem abgeschlossenem Grundstück mit gepflegter Grünanlage und altem Baumbestand sowie Pkw-Slplätzen bietet ein kultiviertes Umfeld in entspannter Atmosphäre und verbindet privilegiertes Wohnen und Arbeiten mit Innenstadtnähe, hervorragender Verkehrsanbindung und großstädtischer Infrastruktur. Die historische Villa wurde von einem namhaften, bayerischen Großindustriellen erworben und sehr hochwertig kernsaniert, u. a. mit Gussasphalt, Kupferverblechungen u. v. m. Das Anwesen wurde von den nachfolgenden, heutigen Eigentümern individuell weiterentwickelt und u. a. mit einer neuen Heizanlage in 2023 ausgestattet. Das Anwesen ist nachhaltiger Vermögenswert und bietet Eigennutzern oder Kapitalanlegern verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: - teilweise Eigennutzung

Das Kulturdenkmal aus der Zeit um 1885 mit seiner prachtvoll gegliederten Klinkerfassade besitzt hohen ortsgeschichtlichen und dokumentarischen Wert. Das Gebäude wurde in den Jahren 2017 und 2018 aufwendig und denkmalgerecht kernsaniert. Im Zuge der Arbeiten erfolgten eine Aufstockung des Daches, der Einbau eines Aufzugs, zwei neue hofseitige Balkonanlagen sowie die Schaffung von vier Slplätzen auf dem Grundstück. Im Regelgeschoss entstanden zwei Wohneinheiten, eine Wohnung mit drei Räumen und eine Wohnung mit vier Räumen, die besonders bei Paaren und Familien gefragt sind. Ergänzt wird das Angebot durch eine kompakte Wohnung im Souterrain sowie ein Penthouse im Dachgeschoss mit einer großen Terrasse und weitem Blick. Die historischen Bauelemente wurden behutsam restauriert und die Stuckdecken, soweit möglich, in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzt. Die Wohnungen mit vier Räumen verfügen zusätzlich über sehr große Balkone mit mehr als neunzehn Quadratmetern Nutzfläche. Die Bäde

Ein eindrucksvolles Zeugnis Leipziger Stadtgeschichte erwartet Sie inmitten des begehrten Graphischen Viers. Dieses prachtvolle Stadtpalais wurde zwischen 1881 und 1883 nach den Plänen des bekannten Leipziger Architekten Carl Weichardt errichtet und diente einst als repräsentatives Wohnhaus des Kaufmanns und Papierfabrikanten Martin Adolf Schröder. Es zählt bis heute zu den eindrucksvollsten historischen Gebäuden im Graphischen Vier, einer der begehrtesten Lagen Leipzigs. - Nutzung & Aufteilung: Die Villa umfasst insgesamt drei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ein voll unterkellertes Sockelgeschoss. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 1268 Quadratmetern befinden sich derzeit sechs Einheiten, darunter zwei gewerblich genutzte Flächen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss, sowie drei Wohneinheiten im Dachgeschoss. Zusätzlich beherbergt das Kutscherhaus eine weitere, eigenständige Wohnung über 3 Etagen. Aktuelle Mieteinnahmen: 176.588 p.a. - eine Einheit Lee

Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein einzigartiges Stadthaus in einer der besten Lagen Leipzigs. Das Haus wurde 1936 errichtet und vom ehemaligen Eigentümer teilweise selbst genutzt und mit den Jahren fortlaufend hochwertig saniert und erhalten. Das Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 400m² und über eine Wohnfläche von ca. 390m². Jeweils rechts und links neben dem Eingangsbereich befindet sich eine Garage, wovon eine der beiden einen direkten Zugang zum Haus besitzt. Derzeit teilt sich das Haus in 2 großzügige Wohnungen auf. Eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102,9m² und 4 Zimmern befindet sich samt Terrasse und eigenem Zugang zum angelegten Garten im Erdgeschoss. Für diese Wohnung besteht ein lebenslanges Wohnrecht der jetzigen Bewohnerin. Man erhält also in wenigen Jahren gute 100m² Wohnfläche zur weiteren Verfügung hinzu. Die zweite Wohnung umfasst, mit einer Wohnfläche von ca. 287,7m², das 1. und 2. Obergeschoss, sowie das ausgebaute Dachgeschoss.

Ihre eigene Insel mitten in der Stadt detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien, Paare und Individualisten. Zum Verkauf steht eine schlüsselfertige Stadtvilla mit einer Wohnfläche von ca. 215,3 m² in unmitbarer Nähe zum Leipziger Stadtzentrum. Hierbei formen hoher Standard und Moderne die bestmögliche Symbiose für ihr Wohlbefinden. Das insgesamt 291,67 m²-große Grundstück befindet sich im hinteren Teil der Inselstraße 17a. Die Zuwegung ist über die gemeinsame Hofdurchfahrt des Vorderhauses und entsprechende Wegerechte gesichert. Geplant ist das Bauprojekt in folgendem Umfang: Das lichtdurchflutete Haus soll zwei Etagen, 5 Zimmer, eine Garage sowie eine sonnige Dachterrasse erhalten, welche zum Verweilen einlädt. Im gesamten Wohnbereich gibt es eine moderne Fußbodenheizung, in den Bädern zudem noch Heizkörper welche als Handtuchtrockner genutzt werden können. Zum Wärme-, Schall- und Sichtschutz erhalten alle Fenster und Fenstertüren in den Außenwänden elektrisc