1.751 immobilien kaufen in Affaltrach

Diese charmante Maisonette-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in Obersulm-Affaltrach. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Tiefgaragenslplatz, sowie ein Slplatz vor dem Gebäude sind vorhanden und bieten bequeme Parkmöglichkeiten. Zwei Balkone laden zum Verweilen im Freien ein. Die gehobene Innenausstattung unterstreicht den ansprechenden Charakter der Immobilie. Ein abschließbarer Kellerraum mit ca. 10 m2 bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar. Obersulm ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Renovierungsarbeiten umfassen: - Hochwertiger Fliesenfußboden in heller Holzoptik - Badezimmer mit neuen Armaturen und Keramikeinbauten - n

Renovieren oder neu bauen! Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Werkstatt und Wohnung im Hinterhaus in Obersulm-Affaltrach bietet auf rund 190 m² Wohnfläche auf einem 632 m² großen Grundstück jede Menge Raum für kreative und individuelle Gestaltungsideen oder Sie bauen neu, laut Bebauungsplan wären bis zu drei Geschosse möglich. Das Objekt befindet sich in einem teilrenovierten Zustand, ideal für Käufer, die ihr neues Zuhause ganz nach eigenen Vorslungen gestalten möchten. Zwei separate Eingänge sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten, und im Dachgeschoss besteht sogar das Potenzial, den Speicher zu weiterem Wohnraum auszubauen. Die Fenster mit Holz- und Kunststoffrahmen sind teilweise neueren Datums, doppelt bzw. dreifach verglast, drei Dachfenster wurden neu eingebaut und lassen viel Licht und Luft herein. Die Fußböden schmücken überwiegend echte Holzdielen und Fliesen. Bereits teilweise modernisiert wurde die Elektrik, ein Starkstromanschluss ist vorbereitet, perfekt

haus - 5 - 157: Obersulm - kaufen

Das ältere Häuschen ist gepflegt, mit Doppelgarage und Pergola im Garten. +1 Slplatz neben der Garage. Wohnfläche: ca. 100 m² Grundstücksfläche: ca. 233m² Das Objekt bietet eine ideale Kombination aus guter Anbindung und vielen bereits modernisierten Bereichen. Ausstattung & durchgeführte Arbeiten: Öl-Heizung erneuert ( 2019 ) - Marke: Viessmann Badezimmer renoviert durch Eingentümer ( 2017 ) Dachausbau durch Eigentümer ( 2010 ) Fenster teilweise erneuert duch Eingentümer. Doppelgarage wurde durch Vorbesitzer im Jahr 1977 gebaut. Das Haus wurde über die Jahre teils modernisiert und gepflegt, dennoch besteht weiterhin Renovierungsbedarf, insbesondere für Käufer, die Wert auf morderne Standards legen. Im Zug der Besichtigung wurde an einzelnen Slen Feuchtigkeitsprobleme festgeslt und entsprechend beseitigt. Das Haus wird als renovierungsbedürftig verkauft. Lage: Obersulm-Willsbach. Nähe: Alter Sportplatz

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine Immobilie, die aus fünf Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit besteht. Diese setzt sich folgendermaßen zusammen: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Restaurant mit einer Gesamtfläche von 279 qm. Das Restaurant verfügt über ca. 90 Gästeplatze. Die Räumlichkeiten sind geptlegt und in einem guten Zustand. Die Einrichtung des Lokals gehört zum Haus und kann von dem Käufer übernommen werden. Zum Restaurantbetrieb gehören weitere Räumlichkeiten: eine Küche, ein Kühlraum, ein Eislabor, ein Vorratsraum, ein Lager, eine Sommerterrasse, zwei Garagen und Gästetoiletten. Im OG sind drei Wohnungen untergebracht. Eine Dreizimmerwohnung mit 81,86qm, eine Vierzimmerwohnung mit 89,32 qm und eine Einzimmerwohnung mit 18,37qm Wohnfläche. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Wohneinheiten. Eine Zweizimmerwohnung mit ca. 45qm und eine Dreizimmerwohnung mit ca.

Erfüllen Sie sich Ihren bezahlbaren Traum vom eigenen Haus. Obersulm-Willsbach, Nähe: Alter Sportplatz: Das ältere Häuschen ist gepflegt, Doppelgarage und Pergola im Garten. +1 Slplatz neben der Garage. Wohnfläche ca. 100 m² Grundstücksfläche ca. 233m² Das Objekt bietet eine ideale Kombination aus guter Anbindung und vielen bereits modernisierten Bereichen Ausstattung & durchgeführte Arbeiten: Öl-Heizung erneuert ( 2019 ) - Marke: Viessmann Badezimmer renoviert durch Eigentümer ( 2017 ) Dachausbau durch Eigentümer ( 2010 ) Fenster teilweise erneuert duch Eigentümer Doppelgarage wurde durch Vorbesitzer im Jahr 1977 gebaut. Das Haus wurde über die Jahre teils modernisiert und gepflegt. dennoch besteht weiterhin Renovierungsbedarf, insbesondere für Käufer, die Wert auf morderne Standards legen. Handwerkerisches Talent hilft bei älteren Häusern, so auch hier. Im Zug der Besichtigung wurde an einz

haus - 9 - 492: Obersulm / Affaltrach - kaufen

haus - 8 - 140: Obersulm - kaufen

haus - 7 - 162: Obersulm - kaufen

Renovieren oder neu bauen! Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Werkstatt und Wohnung im Hinterhaus in Obersulm-Affaltrach bietet auf rund 190 m² Wohnfläche auf einem 632 m² großen Grundstück jede Menge Raum für kreative und individuelle Gestaltungsideen oder Sie bauen neu, laut Bebauungsplan wären bis zu drei Geschosse möglich. Das Objekt befindet sich in einem teilrenovierten Zustand, ideal für Käufer, die ihr neues Zuhause ganz nach eigenen Vorslungen gestalten möchten. Zwei separate Eingänge sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten, und im Dachgeschoss besteht sogar das Potenzial, den Speicher zu weiterem Wohnraum auszubauen. Die Fenster mit Holz- und Kunststoffrahmen sind teilweise neueren Datums, doppelt bzw. dreifach verglast, drei Dachfenster wurden neu eingebaut und lassen viel Licht und Luft herein. Die Fußböden schmücken überwiegend echte Holzdielen und Fliesen. Bereits teilweise modernisiert wurde die Elektrik, ein Starkstromanschluss ist vorbereitet, perfekt

haus - 6 - 120: Obersulm - kaufen

Diese attraktive Etagenwohnung in Obersulm-Willsbach überzeugt durch den neuwertigen Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Die im Jahr 2016 in massiver Bauweise errichtete Wohnung präsentiert sich auf ca. 80 m² Wohnfläche als zeitgemäßes Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, und eignet sich damit ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles mit Platzbedarf. Das helle Tageslichtambiente und der gepflegte Gesamteindruck unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Das Badezimmer ist funktional und modern gestaltet. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Einbauküche, die bereits im Kaufangebot enthalten ist und den Einzug deutlich erleichtert. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien und rundet das Wohnangebot harmonisch ab. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar und slt eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer dar, die eine neuwertige Immobilie in ge

haus - 15 - 440: Obersulm - kaufen

In einer wunderschönen, gewachsenen Wohnlage erwartet Sie dieses charmante Zweifamilienhaus auf einem herrlichen 511 m² großen Grundstück, perfekt für Familien, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Bereits beim Betreten des Grundstücks spüren Sie den besonderen Charme: Ein massives Nebengebäude mit separatem Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Werkstatt, Hobbyraum oder Aier. Zusätzlich stehen Ihnen zwei überdachte Slplätze zur Verfügung, links eine Garage sowie rechts ein großzügiger Doppel-Carport, in dem bequem zwei Fahrzeuge Platz finden. Das 1966 erbaute Zweifamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Flur, Küche und einem tagesbelichteten Badezimmer mit Fenster. Das Dachgeschoss bietet eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Küche, einladendem Flur, lichtdurchflutetem Badezimmer und zusätzlichem Gäste-WC. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Spitzboden, der weite

haus - 9 - 341: Obersulm - kaufen

Einfamilienhaus, Haus - 10 - 190: Obersulm - kaufen

haus - 4 - 98: Obersulm - kaufen

haus - 8 - 192: Obersulm - kaufen

Eine wertbeständige und gleichzeitig sichere Investition! Hohes Wertsteigerungspotenzial! In einer ruhigen und sicheren Nebenstraße im beschaulichen Obersulmer Stadteil Sülzbach gelegen, präsentiert Herr Franzke von FALC Immobilien dieses Mehrfamilienhaus als attraktive Investitions- und Gestaltungsmöglichkeit mit hohem Entwicklungspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von 896 m² bietet das Gebäude insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 291 m² und damit ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung und solide Rendite, möglich wären laut Marktanalyse eine monatliche Kaltmiete von etwa 2.800 Euro. Bisher wurden an dem im Jahr 1967 errichteten Haus mehrere Renovierungsarbeiten vorgenommen, neben einem 2024 verlegten Glasfaseranschluss wurde beispielsweise - im Erdgeschoss 1999 das Bad erneuert, 2013 eine Küche neu eingebaut - im Dachgeschoss 1999 die Küche und Fenster erneuert, 2002 die Klimaanlage eingebaut - im Souterrain 2005 neu gefliest, 2011 A

Eine wertbeständige und gleichzeitig sichere Investition! Hohes Wertsteigerungspotenzial! In einer ruhigen und sicheren Nebenstraße im beschaulichen Obersulmer Stadteil Sülzbach gelegen, präsentiert Herr Franzke von FALC Immobilien dieses Mehrfamilienhaus als attraktive Investitions- und Gestaltungsmöglichkeit mit hohem Entwicklungspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von 896 m² bietet das Gebäude insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 291 m² und damit ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung und solide Rendite, möglich wären laut Marktanalyse eine monatliche Kaltmiete von etwa 2.800 Euro. Bisher wurden an dem im Jahr 1967 errichteten Haus mehrere Renovierungsarbeiten vorgenommen, neben einem 2024 verlegten Glasfaseranschluss wurde beispielsweise - im Erdgeschoss 1999 das Bad erneuert, 2013 eine Küche neu eingebaut - im Dachgeschoss 1999 die Küche und Fenster erneuert, 2002 die Klimaanlage eingebaut - im Souterrain 2005 neu gefliest, 2011 A

haus - 8 - 168: Obersulm / Eschenau - kaufen

haus - 5 - 105: Bretzfeld / Waldbach - kaufen

Einfamilienhaus, Haus - 3 - 71: Bretzfeld-Adolzfurt - kaufen

haus - 4 - 109: Lehrensteinsfeld - kaufen

Diese außergewöhnlich helle 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Galerie und einer Wohnfläche von ca. 106,54 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich 8 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug sowie großzügig gestaltete Türbereiche, wodurch die Wohnung sowohl für rüstige Senioren als auch für anspruchsvolle Eigennutzer ein komfortables und zukunftsorientiertes Zuhause bietet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die geräumige Diele. Rechter Hand befindet sich ein praktischer Abslraum, der ausreichend Platz für Schuhe, Jacken und Haushaltsutensilien bietet. Linker Hand liegt das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit bodentiefer Dusche, WC und Waschtisch. Im weiteren Verlauf öffnet sich der beeindruckende offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zweifellos das Herzstück dieser besonderen Wohnung darslt. Durch die großzügige Dachgaube entsteht ein fantastisches, lichtdurchflutetes Raumgefühl mit