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Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 steht auf einem 805 m² großen Grundstück und bietet rund 200 m² Wohnfläche. Es ist perfekt für Familien oder Haushalte mit hohem Platzbedarf. Insgesamt stehen sieben Zimmer, zwei Badezimmer und zwei Gäste-WC zur Verfügung. Das Raumangebot wird durch zwei Balkone, eine Terrasse und einen Wintergarten ergänzt. Die Größe des Hauses und die Anzahl der Räume ermöglichen flexible Nutzungen, beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung mit Brennwertkessel und die Warmwasserbereitung ebenfalls zentral über die Heizung. In den Wohn- und Schlafräumen wurde überwiegend Parkett verlegt. Die Kunststofffenster, Balkon- und Terrassentüren, die Haustür und das Garagentor wurden 2014 erneuert. Die Badezimmer und Toiletten wurden 2012 modernisiert. Das Dach ist gedämmt, der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche oder Ausbaumöglichkeiten. Ein unbeheizter

Das sehr gepflegte, großzügige Einfamilienhaus besitzt 3 Schlafzimmer und 2,5 Vollbäder, sowie 2 zusätzliche Gästebäder. Die Bäder wurden 2006, 2020 und 2021 saniert. Die Küche wurde 2003 eingebaut und verfügt über Markengeräte von Siemens und Gaggenau. Die Flure sowie das Treppenhaus sind mit einem hochwertigen Marmorboden ausgestattet. In der oberen Etage liegen Eichendielen im Schlafzimmer und ein Granitboden im Wohn-/Essbereich. Letzterer ist mit einem Kamin ausgestattet. Vom Esszimmer und Elternschlafzimmer aus, lässt sich die sonnige Terrasse (Bj. 2022) mit elektrischer Markise betreten. 2021 wurde in der unteren Etage eine Sauna mit großzügiger Dusche eingebaut. Zudem verfügt das EG neben einem Schlafzimmer und angrenzendem Büro mit Bad en suite, ein weiteres Zimmer im Souterrainbereich. Der aktuell als Gästezimmer genutzte Raum, verfügt ebenso über ein WC en suite. Hier wäre auch ein Fitnessraum o.Ä. denkbar. Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum liegen zusätzlich im EG bzw. Kell

ERDGESCHOSS: Funktional durchdachte, helle und freundliche Raumaufteilung. *Das geräumige Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront - lichtdurchflutet und mit Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen, was für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. *Separate Küche mit zwei Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse - ideal für den Morgenkaffe im Freien oder gemütliche Grillabende. Ein in der Küche vorhandener Beislherd, der mit Holz und Kohle betrieben wird, erzeugt zusätzliche Wärme und kann auch zum Kochen verwendet werden. *Gäste-WC mit Fenster - hell und gut belüftet. *Flur/Garderobenbereich mit praktischem Einbauschrank - zusätzlicher Stauraum auf elegante Weise integriert. *Windfang mit separater Eingangstür - ideal als Schutz vor Wind und Wetter. *Treppe ins Obergeschoss sowie ein abgeschlossener Zugang zum Keller über eine Tür und eigene Treppe. OBERGESCHOSS: *Großes Elternschlafzimmer mit viel Tageslicht. *Zwei weitere Schlafzimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimm

Herzenshaus CITY in Größe XL Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster- /Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden. Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können. Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m Netto-Raumfläche: 146,55 m² Herz

Herzenshaus CITY in Größe XXL Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto- Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik- /Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer (Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach

Aus Traum wird Raum. Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien möchte Sie auf dieses Juwel im idyllischen Neudenauer Ortsteil Siglingen aufmerksam machen. Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus, als Fachwerkhaus errichtet, vereint viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und attraktives Ausbaupotenzial. Auf einem 641 m² großen Grundstück stehen Ihnen knapp 200 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zusätzlich bietet der Dachboden weiteres Entwicklungspotenzial und kann zu einem Studio mit etwa 83 m² ausgebaut werden. Auch das Nebengebäude mit Werkstatt eröffnet zusätzliche Perspektiven: Hier lassen sich weitere circa 55 m² ausbauen. Garage und großer Hof runden das Angebot mit praktischen Sl- und Nutzflächen ab. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine klassische und zugleich großzügige Raumaufteilung. Das große Wohnzimmer und das separate Esszimmer schaffen viel Platz für Familie und Gäste. Ergänzt wird diese Ebene durch eine geräumige Küche, eine Vorratskammer, ein Arbeits- oder Gästezimmer s

Keine Makleranfrage! Das Haus hat im EG zwei Garagen von zusammen 100m2. In die eine Seite passen 2 Autos hintereinander und ein Motorrad hat auch noch Platz. Die andere Garage ist Werkstatt gewesen mit Waschbecken und WC, was sich sicher mit wenig Aufwand zur Einliegerwohnung umbauen lässt. Es wurde von der Firma Wunschhaus aus Bad Friedrichshall gebaut. 200 m2 Wohnfläche,davon Wohnzimmer und Gästezimmer durch eine Tür verbindbar, die in der Wand verschwindet. Unten ist eine riesige Küche mit Terrassezugang, welche 40 m2 hat und am Wohnzimmer ein Balkon der durchgängig mit der Terrasse verbunden ist. Die Terrasse hat eine Sichtschutzmauer das man ungestört relaxen kann, eineSpeis und eine vollwertiges kleines Bad vollenden das erste Geschoss. Das zweite Geschoss hat ein Schlafzimmer mit Klimaanlage, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung und ein riesiges Zimmer in Richtung Balkon, welches man sicher zu 2 Zimmern teilen kann mit etwas geschick. Es w

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Dieses großzügige Einfamilienhaus in Gundelsheim überzeugt durch seine moderne Betonbauweise, die solide massive Bauweise sowie ein außergewöhnlich großes Grundstück von ca. 2.520 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und insgesamt 10 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnkonzepte, Familienleben oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das im Jahr 1972 errichtete Haus ist unterkellert und verfügt über besondere Ausstattungsmerkmale wie einen Wintergarten, eine Sauna im Untergeschoss sowie eine exklusive maßgefertigte Einbauküche. Zusätzlich befindet sich eine separate Wohnung im Gebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, beispielsweise als Einliegerwohnung, für Angehörige oder zur Vermietung. Ungestört die Sonne genießen ist auf der Dachterrasse jederzeit möglich. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, eigene Vorslungen und Wünsche umzusetzen. Eine Garage rundet

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Entdecken Sie diese altersgerechte Erdgeschosswohnung in der idyllischen Stadt Gundelsheim. Die zum Kauf angebotene Immobilie verspricht nicht nur ein behagliches Wohnerlebnis, sondern auch eine lohnende Investitionsmöglichkeit. Im Jahr 1998 erbaut, erstreckt sich die ca. 62 m² große Wohnfläche über zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer gemütlichen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzliche Lebensqualität bietet. Durch die Lage im Erdgeschoss genießen Sie zudem einen leichten Zugang zu den Vorzügen des Gartens. Die Wohnung slt angesichts der Lage in Gundelsheim eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Diese Immobilie verbindet Komfort und Zweckmäßigkeit in einer der charmantesten Gegenden der Region. Die Wohnung ist gebunden an einen Hausbetreuungsvertrag, welcher der Bewohner abschließen muss

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„Warten Sie nicht mit dem Kauf von Immobilien. Kaufen Sie eine Immobilie und warten Sie.“ – Will Rogers Willkommen in Gundelsheim-Tiefenbach – und willkommen in einem Zuhause, das sofort ein wohliges Gefühl vermitt. Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1963 bietet rund 91 Quadratmeter Wohnfläche und wurde 2006 nahezu vollständig modernisiert. Schon beim Eintreten spürt man, wie sorgfältig hier gearbeitet wurde: neue Fenster, frische Böden, überarbeitete Wände, moderne Leitungen und eine erneuerte Heizungsanlage schaffen ein Ambiente, das zeitgemäß, gepflegt und direkt bezugsbereit wirkt. Auch die Fassade und der Eingangsbereich wurden dabei neu gestaltet und verleihen dem Haus seinen heutigen, ansprechenden Charakter. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der 2007 ergänzt wurde. Hier fällt viel Tageslicht ein, wodurch ein Platz entstanden ist, an dem man das ganze Jahr über gerne verweilt – sei es für den ersten Kaffee am Morgen, gemütliche Stunden am Abend oder als ruhiger Rück

Freistehendes Einfamilienhaus mit 150 qm Wohnfläche, große Terrasse, Wohn- Essbereich ca. 50 qm mit offenem Kamin, EBK(2014) und einer Einliegerwohnung mit 50 qm Wohnfläche, EBK(1983), Balkon und ebenfalls einer kleineren Terrasse sowie 3 Garagen auf einem Grundstück mit ca.1000 qm an einem Süd-West-Sonnenhang, der Garten wurde 2015 neu angelegt, absolute Ortsrandlage, nur zwei Häuser bis zum Feld (Naturschutzgebiet). Das Haus ist Bj. 1970 und wurde 1983 um- und angebaut. Die Ölzentralheizung wurde 1999 erneuert und in den Wohnbereichen ist Fußbodenheizung. Lagebeschreibung: Nach Mosbach (Kreisstadt) sind es grade mal 6 km. Breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Schulen und DHBW. Mit S-Bahn und DB vor Ort sind z.B. Heilbronn oder Heidelberg bequem zu erreichen. Verkauf von Privat, keine Makler. Preis liegt bei 497 000,00 &euro

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 14%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Wohnküche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, 2021 bis 2023 Kernsanierung und Aufstockung des Gesamtgebäudes, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 12.3%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 2, Wohnküche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, 2021 bis 2023 Kernsanierung und Aufstockung des Gesamtgebäudes, sowie ein PKW Slplatz im Freien, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 13.7%, Untergeschoß, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 2, Wohnküche, Bad, Keller, Slplatz vorhanden, 2021 bis 2023 Kernsanierung sowie Aufstockung des Gesamtgebäudes; es bestehen Restschäden am Wandputz, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 15.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Slplatz vorhanden, 2021 bis 2023 Kernsanierung und Aufstockung des Gesamtgebäudes, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vernietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 14.3%, 1. Etage, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Slplatz vorhanden, 2021 bis 2023 Kernsanierung und Aufstockung des Gesamtgebäudes; Wasserschäden an Decke und Innenwand des Sondereigentums, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Aus Traum wird Raum. Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien möchte Sie auf dieses Juwel im idyllischen Neudenauer Ortsteil Siglingen aufmerksam machen. Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus, als Fachwerlhaus errichtet, vereint viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und attraktives Ausbaupotenzial. Auf einem 641 m² großen Grundstück stehen Ihnen knapp 200 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zusätzlich bietet der Dachboden weiteres Entwicklungspotenzial und kann zu einem Studio mit etwa 83 m² ausgebaut werden. Auch das Nebengebäude mit Werkstatt eröffnet zusätzliche Perspektiven: Hier lassen sich weitere circa 55 m² ausbauen. Garage und großer Hof runden das Angebot mit praktischen Sl- und Nutzflächen ab. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine klassische und zugleich großzügige Raumaufteilung. Das große Wohnzimmer und das separate Esszimmer schaffen viel Platz für Familie und Gäste. Ergänzt wird diese Ebene durch eine geräumige Küche, eine Vorratskammer, ein Arbeits- oder Gästezimmer s

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 15.7%, 1. Etage, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Slplatz vorhanden, 2021 bis 2023 Kernsanierung und Aufstockung des Gesamtgebäudes, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/428540/ Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 steht auf einem 805 m² großen Grundstück und bietet rund 200 m² Wohnfläche. Es ist perfekt für Familien oder Haushalte mit hohem Platzbedarf. Insgesamt stehen sieben Zimmer, zwei Badezimmer und zwei Gäste-WC zur Verfügung. Das Raumangebot wird durch zwei Balkone, eine Terrasse und einen Wintergarten ergänzt. Die Größe des Hauses und die Anzahl der Räume ermöglichen flexible Nutzungen, beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung mit Brennwertkessel und die Warmwasserbereitung ebenfalls zentral über die Heizung. In den Wohn- und Schlafräumen wurde überwiegend Parkett verlegt. Die Kunststofffenster, Balkon- und Terrassentüren, die Haustür und das Garagentor wurden 2014 erneuert. Die Badezimmer und Toiletten wurden 2012 modernisiert. Das Dach ist gedämmt, der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet zusät

Endlich daheim in Gundelsheim Herr Franzke von FALC Immobilien freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause im idyllischen Gundelsheim-Böttingen vorslen zu dürfen – ein Ort, an dem Familien wachsen, Generationen zusammenleben und gemeinsame Erinnerungen entstehen können. Eingebettet in eine ruhige Wohnlage und nur wenige Minuten von der malerischen Neckarschleife entfernt, vereint diese Immobilie großzügiges Platzangebot mit circa 320 m² Wohnfläche, moderne Technik und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem Wohnkonzept mit Zukunft. Ob als Mehrgenerationenhaus, für zwei Familien unter einem Dach oder als großzügiges Eigenheim mit viel Freiraum – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Das Erdgeschoss und Souterrain werden derzeit umfassend modernisiert und an heutige Wohnansprüche angepasst. So entsteht eine gelungene Verbindung aus solider Bausubstanz, zeitgemäßem Wohnkomfort und einer zukunftsorientierten Energieeffizienz. Einen