152 immobilien kaufen in Am Lachgraben

Diese im Zuge einer umfassenden Gebäudesanierung kernsanierte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten in Frankfurt-Höchst. Die Immobilie wurde im Rahmen der umfangreichen Dachsanierung vollständig modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung wurde im Zuge der Maßnahmen kernsaniert. Dabei wurden das Badezimmer sowie die Küche neu gefliest und modernisiert, sämtliche Leitungen sowie die Elektrik erneuert und eine neue, durch den Schornsteinfeger abgenommene Gastherme installiert. Die Heizkörper im Bestand wurden erhalten. Insgesamt ergibt sich dadurch ein technisch und optisch modernisierter Wohnstandard ohne kurzfristigen Renovierungsbedarf. Die Wohnung wurde nach Abschluss der Sanierungsarbeiten möbliert vermietet und erzielte zuletzt eine monatliche Kaltmiete von ca. 830 €. Die Vermietung ist aktuell beendet, sodass die Einheit ab sofort sowohl für Eigennutzer als

Die Wohnung ist möbliert und bezugsfrei, sie liegt in einem Mehrfamilienhaus, das in Massivbauweise erslt wurde. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Kapitalanleger oder jemanden, der eine erste kleine Wohnung beziehen will, sie ist gut geschnitten. Das Wohn-/Schlafzimmer liegt nach Südwesten

Die Wohnung ist möbliert und bezugsfrei, sie liegt in einem Mehrfamilienhaus, das in Massivbauweise erslt wurde. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Kapitalanleger oder jemanden, der eine erste kleine Wohnung beziehen will, sie ist gut geschnitten. Das Wohn-/Schlafzimmer liegt nach Südwesten

HESSENGELD-Förderung: Ist das ihr erstes Eigentum' Dann steht Ihnen möglicherweise die neu aufgelegte Hessengeld-Förderung zu, bei der Sie eine Erstattung bis zur Höhe der Grunderwerbssteuer erhalten. DAS LOHNT SICH! Informieren Sie sich unter: www.hessengeld.de Der nächste Sommer kommt bestimmt! Verbringen Sie diesen auf Ihren beiden Balkonen oder im Stadtpark, direkt vor der Haustür. Ein kleiner Vorgarten führt zum gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten. Das helle und freundliche Treppenhaus sowie der Aufzug führen Sie in das 2. Obergeschoss, wo sich die 3,5 Zimmer Wohnung befindet. Die Diele bietet Ihnen ausreichend Platz für eine große Garderobe, zusätzlichen Stauraum finden Sie in den vorhandenen Einbauschränken. Das helle und einladende Wohn- / Esszimmer, mit Zugang zum Westbalkon, hat eine Größe von knapp 39 m². Genug Platz also, um Ihre Gäste zu empfangen. Die Küche bietet rundum Slmöglichkeiten sowie eine Durchreiche ins Esszimmer. Das Badezimmer ist hell und modern gefli

HESSENGELD-Förderung: Ist das ihr erstes Eigentum' Dann steht Ihnen möglicherweise die neu aufgelegte Hessengeld-Förderung zu, bei der Sie eine Erstattung bis zur Höhe der Grunderwerbssteuer erhalten. DAS LOHNT SICH! Informieren Sie sich unter: www.hessengeld.de Der nächste Sommer kommt bestimmt! Verbringen Sie diesen auf Ihren beiden Balkonen oder im Stadtpark, direkt vor der Haustür. Ein kleiner Vorgarten führt zum gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten. Das helle und freundliche Treppenhaus sowie der Aufzug führen Sie in das 2. Obergeschoss, wo sich die 3,5 Zimmer Wohnung befindet. Die Diele bietet Ihnen ausreichend Platz für eine große Garderobe, zusätzlichen Stauraum finden Sie in den vorhandenen Einbauschränken. Das helle und einladende Wohn- / Esszimmer, mit Zugang zum Westbalkon, hat eine Größe von knapp 39 m². Genug Platz also, um Ihre Gäste zu empfangen. Die Küche bietet rundum Slmöglichkeiten sowie eine Durchreiche ins Esszimmer. Das Badezimmer ist hell und modern gefli

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei verschieden großen Wohnungen (75 m² im Erdgeschoss, 69 m² im 1. Obergeschoss und 46 m² im Dachgeschoss) sowie einem großen Garten mit Teich, Terrasse und Gartenhaus. Die Wohnungen verfügen über Fischgrätparkett und geflieste Bäder sowie Einbauküchen in allen Etagen. ZEILSHEIM ist der westlichste Stadtteil Frankfurts. Trotz der grünen Lage ist die Verkehrsanbindung über die A66 schnell und (fast) staufrei sowohl in Richtung Frankfurt als auch in Richtung Wiesbaden gewährleistet. Über die Linie S1 und S2 vom Bahnhof Zeilsheim oder dem benachbarten Sindlingen, sind Sie sehr gut im Nahverkehr nach Frankfurt und Wiesbaden angebunden. Mit dem PKW benötigen Sie zum Flughafen Rhein-Main nur 10-15 Minuten, nach Frankfurt in die Innenstadt 15-20 min und im Main-Taunus-Zentrum mit Großkino und allen erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten sind Sie in ca. 5

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 18.08.2031 Diese moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2023 fertiggeslten Mehrfamilienhauses und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Auf rund 69 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, helle, lichtdurchflutete Räume und stilvolle Details, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Große bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und unterstreichen das offene, freundliche Ambiente. Der elegante Parkettboden sowie die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Raumklima - zu jeder Jahreszeit. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, was dem Raum eine moderne, zugleich praktische Note verleiht. Die bereits installierte Einbauküche spart Ihnen Zeit und Aufwand - sie ist direkt bezugsbereit. Besonders praktisch ist der eigene Waschmaschinenanschluss

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: H Energieverbrauchkennwert: 296,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 08.04.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 124,44 m² zzgl. ca. 15 m² im Anbau in sehr guter und ruhiger Wohnlage von Hattersheim, das durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besonders für Investoren, Kapitalanleger oder Bauherren mit Sanierungskonzept interessant ist. Das im Jahr 1907 errichtete Haus wurde 1954 erweitert und verfügt über zwei separat nutzbare Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Beide Wohnungen sind über eine Holztreppe mit separatem Zugang erschlossen, was eine klare Trennung der Einheiten ermöglicht. Der Keller ist über eine Stahlbetontreppe erreichbar. Die Wohnung im Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 70,75 m² und umfasst drei Zimmer. Sie betreten die Wohnung über eine Diele, von der aus ein Ankleideraum, die Küche, ein Badez

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 113,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 22.05.2029 Befeuerungsart: Gas Lage Frankfurt-Höchst ist ein lebendiger und historisch geprägter Stadtteil im Westen von Frankfurt am Main. Bekannt für seine charmante Altstadt mit Fachwerkhäusern, dem Höchster Schloss sowie dem malerischen Mainufer, vereint Höchst städtisches Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Höchst. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Jeden Dienstag und Freitag lädt der beliebte Höchster Wochenmarkt auf dem Schlossplatz zum Bummeln und Einkaufen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und S-Bahn-Linien (u.?a. S1 und S2) sorgen für eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zum Flughafen. Auch mit dem Auto ist man i

Facettenreiche, lichtdurchflutete und vollständig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse und einem kleinen Garten in zentraler Lage in Frankfurt-Höchst Altstadt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses mit nur vier Parteien und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung ist frisch vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und einen hohen Wohnwert, der sowohl für Familien als auch für Paare ideal ist. Das großzügige Badezimmer ist mit Fußbodenheizung, bodengleicher Dusche (120 × 90 cm), WC und Doppelwaschtisch ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit integriertem Bidet, einen praktischen Stauraum sowie eine Garderobe, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Der helle, gut geschnittene Essbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zus

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 30.10.2035 Befeuerungsart: Elektro Dieses freistehende Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1978 steht auf einem rund 560 m² großen Grundstück und bietet etwa 318 m² Wohnfläche. Es umfasst zwei Vier-Zimmer-Wohnungen (circa 111 m² im Hochparterre und circa 109 m² im ersten Obergeschoss) sowie eine Drei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (circa 98 m²). Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Fußbodenheizung, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie einen separaten Küchenraum. Die Vier-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit direktem Gartenzugang ist mietfrei. Die Wohnungen im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss sind langjährig vermietet und erzielen stabile Mieten. Das rund 111 m² große Untergeschoss bietet für jede Wohnung einen separaten Kellerraum sowie weitere Nutzräume und einen gemeinschaftlichen Waschraum. Die Außenanlage präsentiert sich ebenso wie das Haus selbst gepflegt und umfasst ein Gartenhaus, einen

KEINE MAKLERANFRAGEN! Diese attraktive 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit 124 m² Wohnfläche befindet sich im 1. und 2. Obergeschosses eines 2-Familienhauses in Hattersheim-Okrif. Die Innenausstattung ist gehoben. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und ein Kellerraum sowie ein kleiner Speicher schaffen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab Juli 2026 verfügbar sein. Das Haus wurde 2001 kernsaniert. Seitdem wurde fortlaufend modernisiert, so dass kein Sanierungsstau besteht: Gas-Heizungsanlage aus 2015 (jährlich gewartet) Warmwasserspeicher 2024 erneuert Energieeffizienz D Hochwertige Einbauküche von Schüller aus 2020 2 Tageslichtbäder (beide mit Dusche, 1 mit Badewanne) Süd-Balkon (8 qm), wetterbeständige WPC-Terrassenfliesen, elektrische Markise von Markilux Wohn-, Kinder-, Schlaf- und Arbeitszimmer mit Multi-Split- Klimaanlagen ausgestattet (u.a. Marke Daikin) Vom Schreiner gefertigte Einbau(kleider)schränke in Schlafzimmer,

Das gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1984 vollständig renoviert und dabei angebaut und aufgestockt. Das Haus wurde durch die Eigentümer laufend gepflegt und modernisiert. Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Mehrgenerationenhaus: Nutzung der ELW für Kinder oder Eltern - Wohnen und Arbeiten: Nutzung der ELW als Büro/Praxis - Kapitaldienst: Vermietung der Einliegerwohnung als Finanzierungsbeitrag Das Objekt hat insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche, davon ca. 60 m² in der ELW. Das ca. 500 m² große Grundstück bietet einen großen Garten, Terrassen, KFZ-Slplatz und Carport. Es gibt 2 Garten-/Gerätehäuser sowie einen Brunnen mit mehreren Zapfslen für die Gartenbewässerung. Das Haus ist voll unterkellert, hier befindet sich noch ein Gästezimmer (Souterrain mit Fenster) und separatem Bad. Heizung und Warmwasserbereitung übernimmt eine Gas-Zentralhei

In ruhiger Wohnlage von Kelsterbach, unweit des Mains, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Eckgrundstück. Die Immobilie bietet viel Raum für individuelle Wohnkonzepte und eignet sich ideal für Familien oder Käufer mit erhöhtem Platzbedarf. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie drei Tageslichtbäder. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vollständig unterkellerten Bereich sowie einen ausbaufähigen Spitzboden, der zusätzliche Nutz- oder Wohnfläche ermöglichen kann. Der offen gestaltete Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und in den weitläufigen Garten. Das Grundstück mit einer Größe von 593 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Freizeit, Erholung oder Gartenliebhaber. Zum Haus gehören eine Garage mit ca. 21 m² sowie mehrere Außenslplätze direkt auf dem Grundstück. Die Immobilie wurde in massiver Bauwe

Freistehendes 1 - 2 Familienhaus, Eckgrundstück, voll unterkellert mit Garage 21m² und 2 Slplätze. Schöner Garten, sonnige Terrasse unweit vom Main in ruhiger Wohnlage

haus - 7 - 225: Kelsterbach - kaufen

haus - 7 - 141: Kelsterbach - kaufen

Anmerkung vorab an alle Makler! Nochmals ! Es reicht ! Liebe Makler bitte keine E-Mails mehr zusenden mein Postfach wird gerade von Maklern zu gespamt ich Verkaufe hier von Privat ich bitte darum das so zu respektieren. Nun zum Objekt Verkaufe hier mein Grundstück mit Bungalow und 3 Garagen. Es entstehen keine weiteren Kosten für Makler da ich das Objekt als Eigentümer Privat verkaufe Das Grundstück ist 27m Lang und daher auch Ideal für Investoren für Bau eines 9 Familien Hauses. Das Gebäude ist 17,5m Lang. Das Gebäude hat eine dicke Betondecke auf der man eine weitere Etage in Leichtbauweise aufstocken kann. Das Hauptgebäude der Bungalow hat eine Nutzfläche von etwa 230qm. Es gibt auch einen weiteren Raum im Garten mit etwa 7qm für Gartengeräte ect. Die Wände zwischen den Garagen sind aufgetrennt worden,dadurch ist in den Garagen jetzt ein Großer Raum von nochmal etwa 46 qm entstanden. Zum Gebäude: Barrierefre

haus - 11 - 318: Kelsterbach - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 10.12.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage. Das im Jahr 1922 errichtete Gebäude wurde 1965 umfassend und später punktuell modernisiert. (Dach 1986 erneuert, 2001 Wasserleitungen, 2007 Heizung und Gäste-WC). Das Gebäude bedarf daher zumindest einer teilweisen Sanierung und bietet seinen neuen Eigentümern die Gelegenheit, individuelle Wohnwünsche von Grund auf zu realisieren. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Frankfurt mit einer Restlaufzeit des Erbbaurechts bis zum Jahr 2122. Der aktuelle Erbpachtzins beträgt 4.300EUR/Jahr und kann durch Kinderermäßigungen weiter reduziert werden. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die eine flexible Nutzung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse ermöglichen. Die Raumaufteilung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf. E

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 198 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1933 befindet sich auf einem 413 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 290 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 76 m². Das Gebäude beherbergt vier gut geschnittene Wohnungen, die jeweils über drei Zimmer und ein Badezimmer verfügen. Alle Einheiten sind derzeit vermietet und erzielen eine jährliche Nettokaltmiete von 42.000 EUR. Die jährliche Erbpachtzins beträgt 3.820,25 EUR.Das Gebäude wurde im Jahr 2015 umfassend saniert. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2012 installierte Gasheizung, die eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung sicherslt. Den Mietern stehen zudem zwei Außenslplätze und eine Garage zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Die zentrale Lage des Objekts bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmitsowie ei

wohnung - 1 - 39: Hattersheim - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 09.10.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese lichtdurchflutete, vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung vereint Ruhe, Komfort und stilvolle Ausstattung. Sie befindet sich in einer kleinen, gepflegten WEG mit nur 9 Eigentümern, die Privatsphäre und ein entspanntes Wohnumfeld garantiert. Der Blick in den grünen Garten sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein. Ausstattung & Highlights: - Hochwertige Versace-Fliesen verlegt - luxuriös, pflegeleicht und zeitlos elegant - neue Fenster mit 3-fach Verglasung - optimaler Wärmeschutz, geringe Nebenkosten - Helle, großzügige Räume mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und flexiblem Kinder-/Arbeitszimmer - Balkon/Terrasse mit Gartenblick - perfekt für Erholung im Freien - Ruhige kleine WEG mit hoher Rücklage - solide finanzielle Basis und gute Nachbarschaft Chancen & Möglichkeiten: - Für Eigennutzer: Gestalten Sie die Wohnung nach Ihrem per

wohnung - 4 - 106: Frankfurt am Main - kaufen

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