Anemonenweg, Köln Immobilie. Immobilien zum Verkauf in Anemonenweg, Köln

Wohnung zum Kaufen in Köln 575.000,00 EUR 98 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

575.000 €

5.867 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Köln 575.000,00 EUR 98 m²

Anemonenweg, Köln

· 98 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Anemonenweg, Köln · 98 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 98: Köln - kaufen

575.000 €

Einziehen und wohlfühlen, Erstbezug in Köln Lindenthal!

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Etagenwohnung · Zum Kauf

235.000 €

7.343 €/m²

Einziehen und wohlfühlen, Erstbezug in Köln Lindenthal!

Anemonenweg, Köln

· 32 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Anemonenweg, Köln · 32 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Entdecken Sie dieses attraktive, voll ausgestattete Apartment in begehrter Lage an der Aachener Straße im sehr beliebten Kölner Stadtteil Lindenthal. Die Immobilie bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine interessante Gelegenheit und überzeugt durch ihre zentrale Lage. Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch die Lage innerhalb des Hauses bietet die Wohnung dennoch eine angenehme Privatsphäre ohne jeden Straßenlärm und eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die Wert auf eine zentrale und gut angebundene Wohnlage legen. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig gestaltet sowie vollständig und sehr hochwertig ausgestattet – hier fehlt es an nichts. Durch die gute Raumaufteilung bietet das Apartment ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich sowie eine Schlafmöglichkeit in einer dafür vorgesehenen Nische. Die Küche bietet ausreichend Platz für die tägliche Versorgung. Auch hier sind bereit

235.000 €

Gestalten statt suchen: Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage!

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Etagenwohnung · Zum Kauf

295.000 €

2.757 €/m²

Gestalten statt suchen: Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage!

Anemonenweg, Köln

· 107 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Parkplatz

Anemonenweg, Köln · 107 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Parkplatz

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/gestalten-statt-suchen-eigentumswohnung-mit-tiefgaragenslplatz-in-zentraler-lage-170494/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

295.000 €

Attraktive 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Köln Mauenheim!

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Etagenwohnung · Zum Kauf

529.000 €

5.086 €/m²

Attraktive 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Köln Mauenheim!

Anemonenweg, Köln

· 104 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Balkon

Anemonenweg, Köln · 104 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Balkon

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529.000 €

Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Aufzug, Balkon, TG Stellplatz und offener Küche sofort bezugsfrei

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Etagenwohnung · Zum Kauf

369.000 €

6.362 €/m²

Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Aufzug, Balkon, TG Stellplatz und offener Küche sofort bezugsfrei

Anemonenweg, Köln

· 58 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Parkplatz · Balkon · Aufzug

Anemonenweg, Köln · 58 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Parkplatz · Balkon · Aufzug

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369.000 €

Stadthaus im Gereonsviertel Exklusivität trifft urbanes Wohnerlebnis

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Duplex · Zum Kauf

1.890.000 €

9.642 €/m²

Stadthaus im Gereonsviertel Exklusivität trifft urbanes Wohnerlebnis

Anemonenweg, Köln

· 196 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Duplex

Anemonenweg, Köln · 196 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Duplex

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1.890.000 €

1 Zimmer Wohnung in Köln Vingst ideal für Kapitalanleger

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Etagenwohnung · Zum Kauf

89.500 €

3.442 €/m²

1 Zimmer Wohnung in Köln Vingst ideal für Kapitalanleger

Anemonenweg, Köln

· 26 m² · 1 Zimmer · Etagenwohnung

Anemonenweg, Köln · 26 m² · 1 Zimmer · Etagenwohnung

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89.500 €

Exklusive Maisonette DG Wohnung mit sonniger Terrasse in begehrter Wohnlage

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Duplex · Zum Kauf

749.000 €

6.809 €/m²

Exklusive Maisonette DG Wohnung mit sonniger Terrasse in begehrter Wohnlage

Anemonenweg, Köln

· 110 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Duplex

· Terrasse

Anemonenweg, Köln · 110 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Duplex · Terrasse

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749.000 €

Kompaktes Apartment mit Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Köln Porz

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Etagenwohnung · Zum Kauf

85.000 €

2.656 €/m²

Kompaktes Apartment mit Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Köln Porz

Anemonenweg, Köln

· 32 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Parkplatz

Anemonenweg, Köln · 32 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Parkplatz

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85.000 €

Vermietetes 1 Zimmer Apartment mit Loggia attraktive Kapitalanlage

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Etagenwohnung · Zum Kauf

99.000 €

3.300 €/m²

NEU

Vermietetes 1 Zimmer Apartment mit Loggia attraktive Kapitalanlage

Anemonenweg, Köln

· 30 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Anemonenweg, Köln · 30 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Dieses freundliche 1-Zimmer-Apartment bietet eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger, die ihr Geld langfristig und solide investieren möchten. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 verfügt überwiegend über Apartments und befindet sich in einem guten Pflegezustand. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt nach Angaben der Eigentümer über ca. 30 m² Wohnfläche. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lässt sich sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich nutzen und verfügt über eine gemütliche Loggia. Eine praktische Pantryküche ist platzsparend in einer Nische Im Wohnzimmer integriert. Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Dusche sowie eine Lüftung. Das Apartment ist seit dem 01.10.2023 zuverlässig vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine vermietete Immobilie suchen. Die monatliche Kaltmiete beträgt laut Angaben des Eigentümers derzeit 400,00 € zzgl. einer monatlichen Nebenkostenvorauszahl

99.000 €

KÖLN WEIDEN BAUGRUNDSTÜCK INKL. BAUGENEHMIGUNG 5 WOHNUNGEN TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE

3 bilder

Haus · Zum Kauf

630.000 €

1.349 €/m²

KÖLN WEIDEN BAUGRUNDSTÜCK INKL. BAUGENEHMIGUNG 5 WOHNUNGEN TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE

Anemonenweg, Köln

· 467 m² · 12 Zimmer · Haus

Anemonenweg, Köln · 467 m² · 12 Zimmer · Haus

Bei dem angebotenen Baugrundstück mit ca. 415 m² handelt es sich um eine attraktive Baulücke in gefragter Lage. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein modernes Wohnprojekt mit 5 Wohnungen (Gesamtwohnfläche 467,54 m²) und 17 Tiefgaragenslplätzen vor. Die notwendige Vereinigungsbaulast der Grundstücke wurde bereits eingetragen. Zudem ist die Teilungserklärung für das Objekt bereits erslt. Damit ist jede Einheit - rechtlich eigenständig und kann mit einem Grundbuch geführt werden. Dieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage, um zeitnah und unkompliziert ein attraktives Wohnprojekt zu realisieren. Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Köln Weiden. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Restaurants, Cafés, zwei Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bibliotheken, zwei Grün- und Parkanlagen und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort

630.000 €

Kapitalanlage in Bestlage – Moderne Eigentumswohnung in Köln Ehrenfeld

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Wohnung · Zum Kauf

259.000 €

4.980 €/m²

AKTUALISIERT

Kapitalanlage in Bestlage – Moderne Eigentumswohnung in Köln Ehrenfeld

Anemonenweg, Köln

· 52 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Anemonenweg, Köln · 52 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in sehr gefragter Lage von Köln-Ehrenfeld bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Kombination aus solider Vermietung, attraktiver Mikrolage und nachhaltiger Nachfrage nach Wohnraum macht die Immobilie zu einer wertbeständigen Investition. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und helle Wohnräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Eine zeitlose Ausstattung und die funktionale Raumaufteilung bieten beste Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung sowie eine spätere flexible Nutzung. Die Wohnung ist derzeit mit einem Indexmietvertrag vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.095,00 EUR, entsprechend einer jährlichen Nettokaltmiete von 13.140,00 EUR. Die Miete wurde im vergangenen Jahr noch nicht angepasst. Aufgrund der vereinbarten Indexmiete besteht daher grundsätzlich die Möglichkeit, die Nettokaltmiete entsprechend der Entwicklung des Verbraucherpreisindex zu erhöhen. Köln-Ehre

259.000 €

Ab 09/2027 frei – sanierte Wohnung in Köln Ehrenfeld | Eigennutzung oder Kapitalanlage

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Wohnung · Zum Kauf

159.000 €

6.115 €/m²

Ab 09/2027 frei – sanierte Wohnung in Köln Ehrenfeld | Eigennutzung oder Kapitalanlage

Anemonenweg, Köln

· 26 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Anemonenweg, Köln · 26 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Köln-Ehrenfeld und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die eine spätere Eigennutzung planen. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert und verfügt über einen funktionalen, gut nutzbaren Grundriss. Die derzeitige Nutzung endet voraussichtlich im September 2027, sodass die Einheit anschließend entweder selbst genutzt oder neu vermietet werden kann. Gerade diese Kombination macht die Wohnung interessant: Kapitalanleger können zunächst vom bestehenden Mietverhältnis profitieren und haben anschließend die Möglichkeit, die Wohnung neu am Markt zu positionieren. Nach heutiger Einschätzung könnte bei einer späteren Neuvermietung – abhängig von Marktlage, Ausstattung und den dann geltenden rechtlichen Rahmenbedingungen – eine Kaltmiete von etwa 800 EUR monatlich erzielbar sein. Auch für Eigennutzer bietet die Wohnung eine gute Perspektive, da bereits heute geplant werden kann und die Einheit nach dem Freiwerden für d

159.000 €

TOP: Wohntraum über Köln: Penthouse mit spektakulärer 97 m² Dachterrasse, Provisionsfrei

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

599.900 €

4.837 €/m²

TOP: Wohntraum über Köln: Penthouse mit spektakulärer 97 m² Dachterrasse, Provisionsfrei

Anemonenweg, Köln

· 124 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Terrasse · Aufzug · Parkplatz

Anemonenweg, Köln · 124 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Terrasse · Aufzug · Parkplatz

Dieses Etagen-Penthouse im 8. Obergeschoss bietet ein außergewöhnliches Maß an Unabhängigkeit und gehobener Privatsphäre. Als einzige Wohneinheit auf dieser gesamten Etage gibt es hier keine direkten Flurnachbarn. Der Personenaufzug fährt direkt aus der Tiefgarage nur mit Ihrem persönlichen Schlüssel in das oberste Stockwerk und öffnet sich dort exklusiv vor der eigenen Wohnungstür. Während die 1973 errichtete Anlage optisch und baulich typisch für ein solides Gebäude aus dem Baujahr ist, erwartet Sie im Inneren der Wohnung ein vollkommen zeitgemäßes, neubauähnliches Premium-Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss teilt sich in ca. 95 m² reine Innenwohnfläche und eine ca. 97 m² große, umlaufende und vollkommen uneinsehbare Dachterrasse mit Pergola auf. Das repräsentative Herzstück bildet die ca. 38 m² große Wohnküche, die dank großflächiger Fensterfronten ganztägig mit Tageslicht durchflutet wird. Hier eröffnet sich eine fantastische Möglichkeit zur kreativen Selbstverwirklichung: Der Ra

599.900 €

Stilvoll modernisierte Dachgeschosswohnung Ausbauoption zur Maisonette mit Dachterrasse

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

505.000 €

5.050 €/m²

Stilvoll modernisierte Dachgeschosswohnung Ausbauoption zur Maisonette mit Dachterrasse

Anemonenweg, Köln

· 100 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Heizung · Terrasse

Anemonenweg, Köln · 100 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Heizung · Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln-Braunsfeld: Diese stillvoll modernisierte Dachgeschosswohnung im beliebten Braunsfelder Paulivierverbindet hochwertigen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Entwicklungsperspektive. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und damit auf der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf 63,01 qm Wohnfläche stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung: zwei Schlafzimmer sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: - neuer Parkettboden aus Eiche - neue Fußbodenheizung inkl. Heizungsanlage - neue dreifach verglaste Fenster - Erneuerung der Elektrik - neue Wasserleitungen innerhalb der Wohnung - vollständig modernisiertes Badezimmer mit großformatigem italienischen Feinsteinzeug und Regendusche Direkt über der Wohnung befindet sich der zugehörige, aktuell noch unausgebaute Spitzboden mit 37,5 qm Nutzfläche. Für dessen Ausbau zur 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit D

505.000 €

Großzügiges Haus in bester Wohnlage in Köln Müngersdorf provisionfrei von Privat

4 bilder

Haus · Zum Kauf

1.600.000 €

5.000 €/m²

Großzügiges Haus in bester Wohnlage in Köln Müngersdorf provisionfrei von Privat

Anemonenweg, Köln

· 320 m² · 7 Zimmer · 4 Badezimmer · Haus

· Garten

Anemonenweg, Köln · 320 m² · 7 Zimmer · 4 Badezimmer · Haus · Garten

Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und gediegener Lage von Köln-Müngersdorf. Provisionsfrei ohne Makler Das Haus verfügt über ca. 320m² Wohnfläche, 131m² Nutzfläche, sowie 707 m² Grundstücksfläche. Der sehr ruhige und schön angelegte Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten ist Teil der vielen Highlights der Immobilie und bietet Ihnen Ihre persönliche und grüne Oase. Den Garten können Sie auch vom größeren Warmwintergarten oder dem kleineren Kaltwintergarten genießen. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Weiter bietet dieses Haus nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch ein beeindruckendes Maß an gestalterischer Freiheit für individuelle Lebensstile. Ob Sie Ihrer Leidenschaft für Musik, Fitness oder kreative Hobbys nachgehen möchten – die vorhandenen Räumlichkeiten eröffnen vielfältige Möglichkeiten: Ein eigener Bereich für ein Home-Gym, Platz für einen Billardtisch oder eine Tischtennisplatte, ein geschützte

1.600.000 €

ARCHITEKTEN DESIGN: 3 Zi Gartenwohnung | 2 Bäder | 102 m² Luxus & S Bahn Anbindung

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

629.000 €

6.166 €/m²

ARCHITEKTEN DESIGN: 3 Zi Gartenwohnung | 2 Bäder | 102 m² Luxus & S Bahn Anbindung

Anemonenweg, Köln

· 102 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Garten

Anemonenweg, Köln · 102 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Garten

Moderne Eigentumswohnung in begehrter Lage von Köln-Lövenich. Lukrative und attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger mit hoher Mietrendite. Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung verspricht ein exklusives Wohngefühl mit viel Platz, Licht und einem privaten Gartenanteil – eine seltene Kombination. In einer äußerst gepflegten Wohnanlage gelegen, vereint die Wohnung zeitlose Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine der gefragtesten Wohnlagen im Kölner Westen. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre barrierefreie Ausführung, klare Linien und ein modernes, ruhiges Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: großzügig geschnitten, offen gestaltet und mit direktem Zugang zur sonnigen Südost-Terrasse mit eigenem kleinen Garten zur Alleinnutzung – ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Die Raumaufteilung ist ebenso funktional wie hochwertig: Das Schlafzimmer mit Bad en Suite bietet höchsten Komfort mit e

629.000 €

Genehmigter DG Rohling in Düsseldorf Rath– 50,5 m² – nur 69.000 €

3 bilder

Wohnung · Zum Kauf

69.000 €

1.380 €/m²

Genehmigter DG Rohling in Düsseldorf Rath– 50,5 m² – nur 69.000 €

Anemonenweg, Köln

· 50 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Anemonenweg, Köln · 50 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Zum Verkauf steht ein genehmigter Dachgeschoss-Rohling (Spitzbodenausbau) im Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Rath. Die Baugenehmigung für den Ausbau des Spitzbodens inkl. Errichtung von Dachgauben liegt vollständig vor. Die genehmigte Wohnfläche beträgt 50,50 m² und verteilt sich auf einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich (23,50 m²), ein Schlafzimmer (16,75 m²), Bad (6,00 m²), Flur (2,25 m²) sowie einen Abslraum (2,00 m²) – insgesamt 2 Zimmer. Die Einheit befindet sich aktuell im Rohbauzustand; der komplette Innenausbau (Sanitär, Elektro, Bodenbeläge, Innenwände) ist durch den Käufer zu realisieren. Damit bietet sich die seltene Möglichkeit, eine Dachgeschosswohnung von Grund auf vollständig nach eigenen Vorslungen und mit eigenem Budget zu gestalten, ohne selbst ein Baugenehmigungsverfahren durchlaufen zu müssen. Das Objekt liegt im Düsseldorfer Stadtteil Rath im Düsseldorfer Norden, einem gewachsenen, überwiegend durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägten Wohngebiet. Die Nahversorgung

69.000 €

Hochwertige Split Level Wohnung mit Hauscharakter in Junkersdorfer Bestlage

12 bilder

Wohnung · Zum Kauf

699.000 €

6.532 €/m²

Hochwertige Split Level Wohnung mit Hauscharakter in Junkersdorfer Bestlage

Anemonenweg, Köln

· 107 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Büroraum · Keller

Anemonenweg, Köln · 107 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Büroraum · Keller

Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen von Köln-Junkersdorf, am Ende einer ruhigen Sackgasse, direkt gegenüber des denkmalgeschützten Fronhofs. Das Gebäude (Baujahr 2003) umfasst nur drei Wohneinheiten. Jede Einheit hat ihren eigenen Eingang; ein gemeinsames Treppenhaus gibt es nicht. Auch die Heizung ist je Wohnung separat (Gas-Brennwerttherme). Das bietet Ihnen ungewöhnlich viel Unabhängigkeit und Individualisierungsspielraum, fast wie im eigenen Haus. Die Wohnung ist als Split-Level über mehrere versetzte Ebenen angelegt: Ebenerdig: Eingangsbereich mit Gäste-WC Eine halbe Etage höher: Wohnzimmer mit offener Küche Untere Ebene: Badezimmer, Schlafzimmer sowie Büro/Kinderzimmer Im Büro befindet sich derzeit ein in Trockenbauweise erslter begehbarer Kleiderschrank, der bei Bedarf problemlos zurückgebaut werden kann. Im vollständig ausgebauten & beheiztem Untergeschoss liegen ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum, ein großzügiger Wohn-/Hobbyraum

699.000 €

Traumhafte 2 Zi Whg in Ehrenfeld direkt vom VK

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Wohnung · Zum Kauf

360.000 €

6.206 €/m²

Traumhafte 2 Zi Whg in Ehrenfeld direkt vom VK

Anemonenweg, Köln

· 58 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Aufzug · Parkplatz

Anemonenweg, Köln · 58 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Aufzug · Parkplatz

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Marienhof in Ehrenfeld liegt im 2. Obergeschoß des ikonischen Mehrfamilienhauses aus 1997. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Süd-Balkon und herrlichem Blick in den dicht begrünten, namensgebenden Innenhof, in dem Bänke zum Verweilen einladen. An das ca. 20m² große Wohnzimmer schließt sich ein separierter, aber offener Küchenbereich (ca. 4,5 m²) an. Das großzügige Schlafzimmer (ca. 14,5 m²) geht ebenfalls zum Innenhof, sodass keine Räume zur Straße liegen. Ein großzügiger Empfangs-Flurbereich erschließt Wohn- und Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Wannenbad mit WC und eine praktische Abslkammer. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein separater Slplatz in einer Vierfachparkanlage in der Tiefgarage. Im Untergeschoß, das direkt über den Aufzug erreicht werden kann, befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum mit Münzgeräten. Der vom renommierten schweizer Architekten Reto Gansser entworfene, durch mehrere Eingänge individuell gegli

360.000 €

Provisions & bezugsfrei: Sanierte 4 Zimmer Wohnung mit Klima & Garage

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Wohnung · Zum Kauf

249.900 €

3.085 €/m²

AKTUALISIERT

Provisions & bezugsfrei: Sanierte 4 Zimmer Wohnung mit Klima & Garage

Anemonenweg, Köln

· 81 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Klimaanlage · Parkplatz

Anemonenweg, Köln · 81 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Keller · Klimaanlage · Parkplatz

Einziehen und wohlfühlen! Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Frechen ist bezugsbereit – ohne Sanierungs- oder Renovierungsaufwand. Die Wohnung ist kernsaniert und überzeugt mit moderner Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Eine fest installierte Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen. Die Wohnung bietet ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne inkl. Duschfunktion sowie ein separates Gäste-WC. Ein Kellerraum und eine angrenzende Garage mit Platz für 2 Autos gehören zur Wohnung. Ein Gemeinschaftsgarten steht zur Mitnutzung zur Verfügung. Es gibt eine angenehme, harmonische Eigentümergemeinschaft und eine engagierte Hausverwaltung. • Hochwertige Fliesen in Küche und Bad, aktuell mit PVC geschützt und problemlos entfernbar • Hochwertiger Vinylboden im Fischgrätmuster und Q4-verspachte Wände in Wohnbereich, Flur & Küche • Trockenbaudecken mit LED-Einbaustrahlern in Flur, Küche und Bad • maßgefertigte Zimmertüren in brillantweiß mit schwarzen Türgriffen • Ne

249.900 €

Modernisiertes Einfamilienhaus/Bungalow mit über 288m², Kellerwohnräumen und Stellplätzen

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Haus · Zum Kauf

959.000 €

4.169 €/m²

Modernisiertes Einfamilienhaus/Bungalow mit über 288m², Kellerwohnräumen und Stellplätzen

Anemonenweg, Köln

· 230 m² · 6 Zimmer · Haus

· Garten · Büroraum · Keller · Terrasse · Klimaanlage · Ausgestattete Küche · Parkplatz

Anemonenweg, Köln · 230 m² · 6 Zimmer · Haus · Garten · Büroraum · Keller · Terrasse · Klimaanlage · Ausgestattete Küche · Parkplatz

Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise (Baujahr 1974/75) bietet mit über 288 m² Wohn- und Nutzfläche ein großzügiges Raumangebot für Familien mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Kombination aus ca. 230 m² Wohnfläche, integrierter Garage, modernisiertem Bestand und geschütztem, uneinsehbarem Garten schafft eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Das Erdgeschoss umfasst ein weitläufiges Wohnzimmer mit Klimaanlage, Dachkuppel und Zugang zur überdachten Terrasse, eine separate Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Büro sowie einen abgetrennten Kinderbereich mit zwei Zimmern und Badezimmer. Ergänzt wird die Ebene durch Diele und Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich nutzbare Wohnräume (Schlaf- und Gästezimmer) sowie weitere Flächen wie Fitnessraum, Hauswirtschafts-, Heiz- und Technikräume. Alle Räume im Untergeschoss sind beheizt und verfügen über eine gute Raumhöhe. Die Immobilie wurde seit 2013 fortlaufend modernisiert. Dazu zählen unter

959.000 €

Dachgeschosswohnung ohne Genehmigung mit laufenden Mieteinnahmen

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

79.000 €

1.975 €/m²

Dachgeschosswohnung ohne Genehmigung mit laufenden Mieteinnahmen

Anemonenweg, Köln

· 40 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Anemonenweg, Köln · 40 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Zum Verkauf steht eine ca. 40 m² große ausgebaute Dachgeschossfläche in Köln-Ehrenfeld, die derzeit zu Wohnzwecken vermietet ist. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 480 EUR und entspricht damit einer jährlichen Nettokaltmiete von 5.760 EUR. Wichtiger Hinweis zur baurechtlichen Situation: Für die derzeitige Nutzung der Dachgeschossfläche zu Wohnzwecken liegt keine entsprechende baurechtliche Genehmigung vor. Aufgrund der vorhandenen Raumhöhen ist zudem unsicher, ob eine nachträgliche Genehmigung als Wohnraum möglich ist. Eine Genehmigungsfähigkeit wird vom Verkäufer daher ausdrücklich nicht zugesichert. Die Fläche wird im bestehenden Ist-Zustand verkauft. Kaufinteressenten sollten die baurechtliche Situation bei ihrer Bewertung ausdrücklich berücksichtigen und bei Bedarf eigenständig mit der zuständigen Behörde bzw. einem Fachplaner prüfen. Aufgrund dieser besonderen Ausgangssituation wird die Einheit zu einem entsprechend attraktiven Kaufpreis angeboten. Für Kapitalanleger b

79.000 €

Helle und großzügig geschnittene Etagenwohnung in Köln Ehrenfeld, ca. 93 m²

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Wohnung · Zum Kauf

695.000 €

7.722 €/m²

Helle und großzügig geschnittene Etagenwohnung in Köln Ehrenfeld, ca. 93 m²

Anemonenweg, Köln

· 90 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Trockenbereich

Anemonenweg, Köln · 90 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Trockenbereich

Helle und großzügig geschnittene Etagenwohnung in Köln-Ehrenfeld, 4. OG, 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Tiefgaragenslplatz, Baujahr 2005, Energieeffizienzklasse A, barierrefrei Willkommen in der begehrten Nachbarschaft Ehrenfeld in Köln! Diese Wohnung bietet Ihnen auf ca. 93 m² ausreichend Platz. Mit insgesamt 4 Zimmern und einem Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche ist diese Immobilie ideal für Familien, die eine geräumige und einladende Umgebung suchen, aber natürlich auch für Paare und Personen mit entsprechendem Platzbedarf. Raumgrößen: Wohnzimmer: ca. 23,3 m² Schlafzimmer Eltern ca. 13,0 m² Kinderzimmer 1 ca. 10,8 m² Kinderzimmer 2 ca. 11,6 m² Diele/ Küche-/Essbereichca. 25,6 m² Bad ca. 6,0 m² Balkon ca. 6,1 m² Keller ca. 5,9 m² Waschküche Fahrradkeller Die Lage ist einfach unschlagbar. In unmitbarer Nähe finden Sie die Haltesle Weinsbergstr./Gür(Buslinie 141, 142, 143) und die Strassenbahnlinie 13, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die weiteren öffentlichen Verk

695.000 €

Kapitalanlage mit Zukunft – Eigentumswohnung in gefragter Lage von Köln Ehrenfeld

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Wohnung · Zum Kauf

189.000 €

3.566 €/m²

Kapitalanlage mit Zukunft – Eigentumswohnung in gefragter Lage von Köln Ehrenfeld

Anemonenweg, Köln

· 53 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Anemonenweg, Köln · 53 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in sehr gefragter Lage von Köln-Ehrenfeld bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Kombination aus solider Vermietung, attraktiver Mikrolage und nachhaltiger Nachfrage nach Wohnraum macht die Immobilie zu einer wertbeständigen Investition. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und helle Wohnräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Eine zeitlose Ausstattung und die funktionale Raumaufteilung bieten beste Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung sowie eine spätere flexible Nutzung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 544,50 €, was einer jährlichen Nettokaltmiete von 6.534,00 € entspricht. Durch eine Modernisierung lässt sich die netto-Kaltmiete um 3,00 EUR je qm erhöhen. Köln-Ehrenfeld zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbind

189.000 €

Moderne Eigentumswohnung in bester Lage von Köln Ehrenfeld – bezugsfrei ab 2027

11 bilder

Wohnung · Zum Kauf

329.000 €

4.838 €/m²

Moderne Eigentumswohnung in bester Lage von Köln Ehrenfeld – bezugsfrei ab 2027

Anemonenweg, Köln

· 68 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Anemonenweg, Köln · 68 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Willkommen im MARIE90 – einem Statement für alle, die das Leben in der Stadt lieben und gleichzeitig Wert auf Komfort, Qualität und eine klare, zeitlose Gestaltung legen. Diese einzigartige Eigentumswohnung mit privatem Zugang verbindet urbanen Lifestyle mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen, wohnlichen Atmosphäre. Helle Räume, eine moderne Ausstattung sowie klare Linien schaffen ein Zuhause, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und unterstreichen das offene, freundliche Wohngefühl. Die Wohnung überzeugt durch: • einen effizienten und gut nutzbaren Grundriss • helle, freundliche Wohnräume • moderne Bodenbeläge und zeitlose Materialien • ein gepflegtes, hochwertiges Erscheinungsbild • ein modernes Bad mit klarer Gestaltung • ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger •

329.000 €

Doppelhaushälfte im Zentrum von Frechen mit Garage und Garten

4 bilder

Haus · Zum Kauf

475.000 €

3.958 €/m²

AKTUALISIERT

Doppelhaushälfte im Zentrum von Frechen mit Garage und Garten

Anemonenweg, Köln

· 120 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Garten · Parkplatz

Anemonenweg, Köln · 120 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Garten · Parkplatz

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1994 bietet dir mit rund 120 m² Wohnfläche und insgesamt vier Zimmern plus Küche, Diele, Bad viel Platz. Die durchdachte Aufteilung über drei Etagen schafft ein angenehmes Wohngefühl und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das rund 185m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet einen schönen eingewachsenen Garten. Schon beim Betreten empfängt dich ein heller Eingangsbereich mit praktischem Gäste-WC. Direkt angrenzend befinden sich die Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangst du auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss erwarten dich mehrere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum und eign

475.000 €

12 bilder

Haus · Zum Kauf

769.000 €

4.660 €/m²

Eine grüne Oase für Ihre Familie

Anemonenweg, Köln

· 165 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Parkplatz

Anemonenweg, Köln · 165 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Parkplatz

Suchen Sie nach einem ruhigen familienfreundlichen Haus, in dem Sie auftanken können und das trotzdem so zentral liegt, daß Sie mit der S-Bahn in 12 Minuten am Kölner Dom sein können oder in 10 Minuten fussläufig in einer der begehrtesten Shopping Malls von Köln? Dann haben Sie den richtigen Ort gefunden. Dieses Reihenendhaus in Alt-Weiden ist sehr breit geschnitten und hat eine besonders großzügige Deckenhöhe. Es wurde in Massiv-Bauweise errichtet und verfügt über besonders dickes Mauerwerk. Linksseitig befindet sich einen breite, beheizbare Garage. Die Fenster wurden größtenteils 2004 erneuert. Alt-Weiden gehört zu den begehrtesten Lagen im Kölner Westen. Zahlreiche Schulen können fußläufig erreicht werden: z.B. die Johanniter-Grundschule oder das Georg-Büchner-Gymnasium. In 5 Minuten kann fußläufig die S-Bahn-Station erreicht werden. Ebenfalls fußläufig kann das Rhein-Center und die Straßenbahnstation der Linie 1 erreicht werden. Dennoch ist das Ambiente in Alt-Weiden ausgesprochen

769.000 €

4 bilder

Haus · Zum Kauf

590.000 €

2.681 €/m²

3 Familienhaus zu verkaufen

Anemonenweg, Köln

· 220 m² · 7 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus

· Garten

Anemonenweg, Köln · 220 m² · 7 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus · Garten

Hier kommt Ihre Kapitalanlage mit 3 Wohneinheiten zentral gelegen in Frechen. Objektart: Mehrfamilienhaus Baujahr: 1955 Grundstücksgröße: 220 m² Wohnfläche: 152 m² (ohne T und WG des EG) + 35 m² nachträglich ausgebautes DG 3Einheiten: -EG: 3 Z K D B WC T. mit WG, 100 m² -OG: 3 Z K D B WC Loggia, 70 m² -DG: 1 Z K D B WC 35 m², Garten: ca. 60 m² Ausrichtung: Süd Zimmer: 7 Anzahl Bäder: 3 Gäste-WC: ja Pkw-Slplätze: 4 Heizungsart: Gasheizung Baujahr Heizungsanlage: 2022 Energieträger: Gas Energiekennwert: H/373 kWh/(m²-a) Das im Jahr 1955 erbaute Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise mit Stahlbetondecken und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m². Alle Flächen sind genehmigt, und es liegen keine bekannten Altlasten vor, was Ihnen als Käufer Sicherheit bietet. Derzeit ist das Mehrfamilienhaus vollständig vermietet, was für eine stabile Einnahmesituation sorgt. Der aktuelle Jahresnetto- Kaltmietertrag beläuft sich auf 25.578 Euro. Zudem bietet sich weiteres Ertragspo

590.000 €

Ehrenfeld Bickendorf: Saniertes bezugsfreies einzigartiges Altbau EFH mit großem Garten

4 bilder

Haus · Zum Kauf

1.495.000 €

8.398 €/m²

Ehrenfeld Bickendorf: Saniertes bezugsfreies einzigartiges Altbau EFH mit großem Garten

Anemonenweg, Köln

· 178 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Garten · Sauna

Anemonenweg, Köln · 178 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Garten · Sauna

Renovieren und einziehen, mehr ist nicht zu tun: Dieser wunderschöne Altbau ist kernsaniert und nachhaltig ökologisch modernisiert. Die zauberhafte historische Hofanlage ist ein freistehendes Einfamilienhaus, mit großem begrüntem Hof inklusive Slplatz und parkähnlichem, uneinsehbarem großen Naturgarten mit Gartenhaus, Teich und Sauna. Das Haus hat KEINEN Sanierungsbedarf, weil alles erledigt ist, und KEINE Sanierungsverpflichtung, durch den Denkmalstatus. Die Außenfassade ist bis zu 50 cm dick gemauert, die Gastherme ist aus 2015, 2 neue Bäder aus 2022, neue Küche aus 2023, Elektro- Wasser- und Gasleitungen wurden 2022-23 neu gemacht. Sie brauchen vor dem Einzug nur noch zu renovieren. Bei Ankunft Entspannung! Das perfekte neue Zuhause für Menschen, die natürlich leben möchten, Altbau und Garten lieben und gleichzeitig auf die Vorzüge des Stadtlebens nicht verzichten wollen. In diesem Anwesen ist alles möglich. Hier kommen Körper, Geist und Seele zur Ruhe und fühlen sich Menschen und T

1.495.000 €

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