24 immobilien kaufen in Ansbach

Dieses besondere Ein-/Zweifamilienhaus verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit dem Komfort einer hochwertigen Kernsanierung und bietet vielseitige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Immobilie wurde 2026 umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem sämtliche Wasser- und Stromleitungen erneuert, Dach und Fassade inklusive Dämmung neu aufgebaut sowie Böden, Wände und Decken vollständig modernisiert. Zusätzlich kann die Immobilie von den aktuellen Fördermöglichkeiten profitieren. Je nach persönlicher Situation sind zinsvergünstigte Finanzierungen sowie attraktive Tilgungszuschüsse über entsprechende Förderprogramme möglich. Dies kann die Finanzierungskosten spürbar reduzieren und den Immobilienerwerb zusätzlich attraktiv machen. Auf ca. 180 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Raum zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen. Durch die geschossweise getrennte Wasser- und Stromverteilung können beide Etagen

Zum Verkauf steht ein hochwertiges freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2017 in ruhiger Lage von 91572 Bechhofen, Ortsteil Königshofen. Die Immobilie überzeugt mit ca. 155m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschosse, einer modernen und familienfreundlichen Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung. Das ca. 670m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Highlights der Immobilie: -> Freistehendes Einfamilienhaus -> Baujahr 2017 -> Ca. 155m² Wohnfläche -> Grundstück ca. 670m² -> Verkaufspreis 560.000,00 VB -> Doppelgarage -> Große überdachte Terasse mit 30m² -> PV-Anlage mit 5kW Speicher -> Gas-Brennwertheizung mit Flüssiggastank -> Fußbodenheizung im gesamten Haus -> Hochwertiger Holzofen der Firma Schiedel -> Moderne Einbauküche inklusive Raumaufteilung: Obergeschoss: Der obere Bereich überzeugt besonders du

haus - 10 - 230: Merkendorf - kaufen

Besichtigungstermin am Sa 13.Juni nach Absprache. Eine sehr seltene Rarität! Das ehemalige Forstamtsgebäude mit ca. 400qm Wohnfläche und einem großen Nebengebäude mit 2 Pferdeboxen (Scheune + Garage) auf 3.500qm Traumgrundstück bietet unvergleichlich viele Optionen. Es ist außen wie innen stark sanierungsbedürftig, hat aber einen bautechnisch/konstruktiv intakten Kern, keine aufsteigende Feuchtigkeit! Die Mutter der jetzigen Eigentümer kaufte das Anwesen vor ca. 30 Jahren für 550.000,00DM. Für weitere ca. 100.000,00DM wurden alle Dächer aufwendig saniert und mit Biberschwanzziegeln neu gedeckt. Der Denkmalschutz bezieht sich nur auf die Außenfassade, die von der Optik erhalten werden soll und auf die barocke Eichenholz-Treppe im Inneren. Es handelt sich hier nicht um ein altes Bauernhaus, sondern um ein ehemaliges Forstamts-Gebäude von 20m Länge und 9m Breite, also sehr groß! Zwei ca. 180qm gro&szl

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 09.07.2035 Heizungssystem: Zentralheizung Das Objekt befindet sich im ca. 1,5 km entfernten Ortsteil von Bechhofen. Geschäfte des tägl. Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind vor Ort, Ansbach ist ca. 19 km, die A6 15 km. Die Stadt Gunzenhausen das Fränkisch Seenland ca. 18 km entfernt. Im Erd-, und Obergeschoss befindet sich jeweils eine Küche ein Badezimmer Abslraum, sowie drei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. teilunterkellert - Holzfenster großes schönes Grundstück Baujahr: Wohnhaus 1964 Wohnfläche: ca. 195m² Stall: 1957 ca. 66m² Scheune: 1937 ca. 135m² Schuppen mit Slplatz ca. 65m² Garage 14m² Gartengrundstück ca. 466m² Grund: insgesamt ca. 1.504 m² Weitere Informationen Angaben Gerne möchten wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten, bitte starten Sie eine Anfrage per Internet und teilen Sie uns Vor- und Zunamen, die vollständige Adresse und eine mit, sodann können wir Ihre

Wir verkaufen unser ehemaligen Bauernhof Schöner großer Garten mit Obstbäumen und sträuchern. Hühnerstall ist auch vorhanden. Große sanierungsbedürftige scheune. 2 Garagen, werkstatt, neu sanierten unterstand. Kachelofen im haus für Gemütlichkeit, ölheizung ist auch da. *( die Bilder vom Garten sind vom letzten sommer) Bitte nur melden bei ERNSTHAFTEN Interesse. Und auch nur in Favoriten setzten wenn man Interesse hat. OHNE MAKLER KEIN MIETKAUF möglich !UNBEFUGTES BETRETEN VERBOTEN!

Willkommen im historischen und geschichtsträchtigen Wolframs-Eschenbach! Direkt am Marktplatz gelegen findet sich das moderne und charmante Wohn- und Geschäftshaus von 2001, welches vom Architekten geplant und massiv gebaut wurde. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit auf 121 m² eine überregional bekannte Eisdiele. Darüber hinaus gibt es ein Büro und eine ins Haus integrierte Garage und einen Zugang zum Treppenhaus. Im Keller befindet sich ein Lagerraum und die Toiletten. Die vermieteten, hellen 3 Wohneinheiten mit Einbauküchen verteilen sich auf die oberen Stockwerke. Im 1 Obergeschoss befinden sich zwei gleich geschnittene Wohnungen (49,5 m² und 52 m²). Die größte Wohnung findet sich Dachgeschoss (76,5 m²). Der Dachboden ist für alle Parteien nutzbar und beherbergt die Gasheizung (ca. 12 Jahre alt). Die Fassade und das Treppenhaus wurden im Herbst 2025 komplett neu gestrichen. Im Überblick: * Provisionsfrei * 1 Gew

Traumhaftes Haus im Herzen von Arberg. Die Kernsanierung wurde 2023 abgeschlossen. Das Haus besitzt eine gehobene Ausstattung. Dank der PV Anlage mit Batteriespeicher ist man je nach Verbrauch Autark und der Inselbetrieb ermöglicht es bei Stromausfall weiter Strom zu haben. Im Garten befindet sich ein Holzpavillion mit einem Jakuzzi und Ruhebeteich. Die Heizungsanlage wird mit Peletts beheizt somit zu 100% bioenergie.Mehr auf Anfrage. Einziehen und Leben

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Befeuerungsart: Elektro Dieses besondere Ein-/Zweifamilienhaus verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit dem Komfort einer hochwertigen Kernsanierung und bietet vielseitige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Immobilie wurde 2026 umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem sämtliche Wasser- und Stromleitungen erneuert, Dach und Fassade inklusive Dämmung neu aufgebaut sowie Böden, Wände und Decken vollständig modernisiert. Zusätzlich kann die Immobilie von den aktuellen Fördermöglichkeiten profitieren. Je nach persönlicher Situation sind zinsvergünstigte Finanzierungen sowie attraktive Tilgungszuschüsse über entsprechende Förderprogramme möglich. Dies kann die Finanzierungskosten spürbar reduzieren und den Immobilienerwerb zusätzlich attraktiv machen. Auf ca. 180 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Raum zum Wohnen, Leben und Wohlfü

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien in Gunzenhausen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Hauses aus dem Baujahr 1963 und verfügt über einen Balkon, ein eigenes Kellerabteil sowie eine Einzelgarage. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit vier Zimmern und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Sie ist aktuell vermietet und bietet damit eine laufende Einnahmesituation für Käufer, die eine solide Immobilienanlage suchen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über keinen Aufzug. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitbenutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradkellers und Trockenraums. Die Wohnung befindet sich in der Stuttgarter Straße in Gunzenhausen, einer attraktiven Stadt im mitfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und zugleich einem zentralen Standort im Fränkischen See

KEINE MAKLERKOSTEN! Neubau-Chance: 5 % degressive AfA sichern & Steuern sparen! DIE EINHEITEN IM ÜBERBLICK: 1. Die Kompakte: 2-Zimmer-EG mit Garten Wohnfläche: 61,57 m² Kaufpreis: 299.000 € (ca. 4.856 €/m²) Mietpotenzial: ca. 680 € kalt p.m. Ideal für Singles oder Paare; höchste Nachfrage garantiert. 2. Der Allrounder: 3-Zimmer-EG mit Garten Wohnfläche: 91,44 m² Kaufpreis: 429.000 € (ca. 4.692 €/m²) Mietpotenzial: ca. 960 € kalt p.m. Perfekte Mischung aus Platz und Gartenanteil. 3. Das Platzwunder: 4-Zimmer-EG mit Garten Wohnfläche: 111,58 m² Kaufpreis: 499.000 € (ca. 4.472 €/m²) Mietpotenzial: ca. 1.120 € kalt p.m. Seltene Gelegenheit für Familien oder Premium-Mieter. 4. Die Aussichtsreiche (1. OG): 3-Zimmer mit Balkon Wohnfläche: 88,64 m² Kaufpreis: 417.000 € (ca. 4.704 €/m²) Mietpotenzial: ca. 930 € kalt p.m. Barrierefrei per Aufzug erreichbar, lichtdurchflutet. 5. Die Ruhige (2. OG): 3-Zimmer mit Balkon Wohnfläche: 88,64 m² Kaufpreis: 417.000 € (ca. 4.704 €/m²) Mietpotenzial: ca. 9

Keine Maklerprovision zahlbar - KfW-Energieeffizienzhaus 40 (EnEV) mit Blower-Door-Test zur Qualitätssicherung der Gebäudehülle - Massivholz aus Tirol zur ökologischen Bauweise für allergiefreundliches und gesundes Raumklima - 3 überdachte Süd-Ost-Terrassen - 1 Süd-West-Terrasse - Wohn- und Nutzfläche ca. 220 qm - unterirdische Regenwasserzisterne für ca. 8000 Liter mit technischer Anlage zur Gartenbewässerung - innenliegende, wärmegedämmte Garage mit direktem Zugang zum Gartengeschoß über -Zufahrt Süd - ebenerdiger Zutritt über -Zugang Nord - kein Sanierungs- und Instandhaltungsrückstau - freier Blick auf den Altmühlsee ist unverbaubar – ruhiger Südhang mit altem Baumbestand - Bodenwert ca. 255,- €/m2 für ein vergleichbares Grundstück je nach Angebot / Quelle: Immoportal GmbH - die Infrastruktur von Gunzenhausen mit den zugehörigen Ortsteilen entspricht einem städtischen Mitzentrum - 200 moderne Arbeitsplätze im Neubau -Bayerisches Landesamts für Schule- ab Anfang 2027 - Brombachsee i

behagliches WOHNEN Zum Verkauf steht eine besonders attraktive und frisch renovierte Dachgeschoss-Wohnung. Ein ansprechendes Wohngefühl schafft die großzügige Grundrissgestaltung und die offene Raumhöhe bis zum Dachspitz. Die gesamte Wohnung ist über Fußbodenheizung beheizbar. Genießen Sie den herrlichen Ausblick ins Altmühltal und auf die gegenüberliegende Spielburg. Dank der verkehrsberuhigten Lage können Sie sich auf dem sonnigen Balkon, der auf der Südseite des Hauses gelegen ist, unbeschwert entspannen. Die hochwertige Ausstattung und das gepflegte Umfeld schaffen ein Wohnambiente, in dem sich alle Generationen wohlfühlen. Ein Aufzug führt bis zum 2. Stockwerk. Nur wenige Treppenstufen führen zu der hochgelegenen Dachwohnung. Unbeschwerte Lebensqualität erlaubt eine organisierte Hausverwaltung. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Der PKW-Slplatz befindet sich direkt vor der Eingangstür. Ü

haus - 26 - 765: Gunzenhausen - kaufen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus können sie als Mieter für 1200€ bewohnen. Das Haus bietet mit rund 100u202fm² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca.u202f175u202fm² ein ideales Zuhause für Paare oder Kleinfamilien. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Einbauküche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum kleinen, gepflegten Garten, sowie ein praktischer Abslraum. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches WC für extra Komfort. Ein eigener Slplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Direkt im Haus ist der Zugang zum ausgebauten Keller der weitere 3 schöne Räume bietet. Die Heizungsanlage wurde 2024 erneuert – so wohnen Sie energieeffizient und sorgenfrei. Highlights auf einen Blick: • Ca.u202f100u202fm² Wohnfläche • 4u202fZimmer, Küche, Bad + separates WC • Eige

Objekt Hier finden Sie ein gut erhaltenes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1799, das laufend renoviert und modernisiert wurde. Das Haus wird bei Bedarf geräumt und ohne Mietvertrag übergeben! Mieteinnahme: aktuell 840,- EUR kalt; p.a. 10.800,- EUR Nebenkosten p.a. Kaminkehrer 56,- EUR Wartung Hzg. 320,- EUR Grundsteuer 223,- EUR Müll 377,- EUR Kanal 58,- EUR Brandvers. 750,- EUR Haftpflichtvers. 74,- EUR _ 1.858,- EUR (werden aktuell von den Verkäufern bezahlt) Aufteilung EG: Verkaufsräume und Optikerwerkstatt OG: 3 Büroräume, WC, Bad, Flur Lage Gerberstrasse, 91710 Gunzenhausen unmitbar an den Marktplatz von Gunzenhausen angrenzend und somit eine sehr gute Geschäftslage. Die Kreisstadt Gunzenhausen ist mit ihren ca. 17.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im LKR Weißenburg-Gunzenhausen und verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Weitere Informationen Besonderheiten Das Haus ist an einen Optiker vermietet. Die Miete ist seit 2015 unverändert und kann ggf. an die heu

Diese stilvolle Eigentumswohnung im Dachgeschoss vereint modernes Wohnen mit einem besonders gemütlichen Ambiente. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die viel Platz für eine einladende Garderobe bietet. Der Essbereich bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung und geht fließend in den hellen, sonnigen Wohnbereich über - ideal für gesellige Stunden und ein harmonisches Wohngefühl. Die angrenzende, moderne und voll ausgestattete Küche ist funktional angebunden und wird durch einen praktischen, direkt danebenliegenden Vorratsraum ergänzt. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne runden den Wohnbereich ideal ab und bieten zusätzlichen Komfort. Große Dachflächenfenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Sowohl die Küche als auch das Schlafzimmer sind mit großen Dachflächenfenstern inklusive Beschattung ausgestattet, die an sonnigen Tagen für angenehme Temperaturen und ein behagliches Raumklima sorgen. Vom Wohn- so

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Heizungssystem: Zentralheizung Angeboten wird eine moderne Neubau-3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche zzgl. eigenem Kellerraum. Das Herzstück bildet hier der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche mit einer Wohnfl. von über 30 m². Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit schönem Blick in die umliegende Landschaft. Dank der ruhigen Lage in einer Nebenstraße ohne wesentlichen Durchgangsverkehr genießen Sie hier ein angenehmes Wohnklima - ideal, um abends oder am Wochenende die Sonne in entspannter Atmosphäre zu genießen. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei großzügige Schlafzimmer mit ca. 14,15 m² und 15,66 m². Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Ergänzt wird der praktische Grundriss durch einen Abslraum innerhalb der Wohnung sowie einen großzügigen Eingangsbereich mit ausreichend P

haus - 5 - 110: Gunzenhausen - kaufen

wohnung - 3 - 126: Gunzenhausen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung - das Familienhaus mit 4 Schlafzimmern - Anbau aus 1982 sorgt für großzügigen Eingangsbereich und zusätzliche Räume - Heizung mit Vaillant Brennwertgerät + Solarthermie bereits erneuert - Kunststofffenster, teilw. Parkett, Freisitz, großzügig angelegte Terrasse uvm. - Garten div. Gartenhütten, Holzunterständen und ehemaligen Teich - Zufahrt von zwei Seiten - sonnige und ruhige Wohnlage Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Schulen Weitere Informationen Sonstiges - Wfl. ca. 115 m², 6 Zimmer, Küche, WC/Pissoir, Bad/WC/BD, Dusche in Waschküche, Terrasse, Balkon, Althaus komplett unterkellert - VAILLANT GAS-Brennwerttherme Bj. 2006 + Solarthermie - sofort frei Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

haus - 4 - 200: Gunzenhausen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 17.02.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1960 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 268 m² auf einem ca. 268 m² großen Grundstück und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Innenstadtlage sorgt für eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitn. Das Objekt wurde fortlaufend instand gehalten und modernisiert. Eine umfassende Renovierung erfolgte im Jahr 2000, in deren Zuge unter anderem sämtliche Fenster durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt wurden und Erneuerung der Elektrik sowie der Wasserleitungen, sodass sich das Haus heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert. Ergänzend hierzu wurde im Jahr 2008 ein Vollwärmeschutz angebracht. Die letzte Modernisierung fand 2017 statt durch den Austausch der Gaszentralhe

haus - 8 - 195: Gunzenhausen - kaufen

haus - 5 - 120: Sachsen - kaufen