55 immobilien kaufen in Arnulfstraße, Köln U-Bahn

Diese hochwertige und barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im beliebten Neubauquartier„Quartier am Grüngür– Wohnen für jedes Alter“ in Hürth-Efferen. Die Wohnanlage wurde 2024 fertiggeslt und überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise sowie eine zukunftsorientierte Quartiersentwicklung direkt vor den Toren Kölns. Auf rund 59 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, modernem Badezimmer sowie einem praktischen Abslraum. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil von rund 12 m², die zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung: - Echtholzparkett in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung - Einbauküche - Modernes Bad mit zeitgemäßen Sanitärobjekten - Barrierefre

Sehr gefragte, zentrums- und universitätsnahe Aussichtswohnlage. Die außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss hat einen guten, kompakten Zuschnitt mit idealer Raumaufteilung. Sie ist vom Treppenhaus über einen Laubengang erreichbar, der einzig dieser Wohnung als Zugang fungiert. Die Raumeinteilung sowie die Belichtung und der wunderschöne Weitblick zeichnen die Wohnung aus und verleihen ihr in Kombination mit der guten Lage einen besonderen Charme. Es handelt sich um eine Eckwohnung mit einem nach Südosten ausgerichteten Wohnraum, der durch die großen Fensterflächen ausgesprochen hell und freundlich wirkt und über angenehme Dachschrägen verfügt. Der an den Wohnraum anschließende Balkon ist in den Dachraum eingeschnitten und damit komplett vor Blicken geschützt. Vom Wohnraum aus sowie vom Balkon ergibt sich ein wunderschöner Weitblick zum Österberg, zum Denzenberg und bis nach Lustnau. Die vom Wohnraum aus erreichbare Küche verfügt über Tageslicht und ist zweckmäßig ausgesta

Built for expat buyers who want to invest in German real estate the right way, with a focus on cashflow-generating properties for people building wealth, without the obstacles of financing, paperwork, or navigating an unfamiliar market alone. The process runs start to finish: the right property gets sourced, renovations are overseen where needed, and owners are connected with reliable property management once the purchase is complete. No money down on these properties, so buyers can grow a portfolio without tying up large amounts of capital upfront. Description: This freshly renovated 3-room apartment in Köln is being offered directly, with the seller covering all closing costs. The apartment is 75 m², well laid out, and bright. It suits investors buying their first property as well as those adding to an existing portfolio, and it can be handed over already rented, so income starts right away. Price breakdown: • Net purchase price (Nettokaufpreis): €260,000 (excluding closing costs) •

Herrschaftliche, lichtdurchflutete Villa in außergewöhnlich guten Zustand. Sie könnten bald einziehen. Die großzügige Architektur ist zeitlos. Platz gibt es mehr als genug, zudem Ausbaureserven. Die massive und qualitativ hochwertige Bausubstanz werden sie heute kaum noch bei Neubauten finden. Sehr schönes Objekt, dass viele Möglichkeiten bietet. Südlage in Alt-Hahnwald; uneinsehbares, ruhiges Grundstück am Forstbotanischen Garten, perfekt geschnitten; parkähnlicher, gepflegter Garten; perfekte Nachbarschaft Einfach Toplage! Bitte keine 08/15 Anfragen. Es handelt sich hier um ein wertvolles Objekt. Makleranfragen mit Suchauftrag willkommen

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Manche Räume erschließen sich nicht über Zahlen, sondern über das Gefühl, das beim Eintreten entsteht, dieses leise Aufatmen, das Ankommen in sich trägt. Genau dieses Versprechen trägt diese Erdgeschosswohnung in begehrter Wohnlage in Köln‑Rodenkirchen. Fertiggeslt im Jahr 2021, präsentiert sich die exklusiv und modern konzipierte Wohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche als durchdachtes Zuhause mit hochwertiger Bauausführung. Besonders ist die ebenerdige, nach Südwesten ausgerichtete Lage – mit einer Sonnenterrasse samt elektrischer Markise und einem kleinen Garten zur alleinigen Nutzung, der dem Alltag ein Stück Freiheit und Privatsphäre schenkt. Moderne, energieeffiziente Haustechnik prägt das Wohngefühl bis ins Detail: Eine Fußbodenheizung in allen Räumen, dreifach verglaste Fenster und eine zeitgemäße, energieeffiziente Wärmeversorgung schaffen ein Ambiente, das Komfort, Ruhe und Wertigkeit harmonisch vereint. Im Zentrum eröffnet sich der großz

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2021, 2 Etage(n), Wohnfläche: 142m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geschmackvoll modernisierte Maisonettewohnung in begehrter Lage von Hürth-Efferen überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem modernen Ausstattungsstandard auf ca. 94 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit 3 Zimmern ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien mit Platzbedarf für Homeoffice, Hobby oder Gäste. Bereits beim Betreten fällt die helle und freundliche Ausstrahlung der Wohnung sofort auf. Besonders das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Gaube und den damit verbundenen großen, bodentiefen Fensterflächen schafft ein außergewöhnlich offenes und wohnliches Ambiente. Die großzügige Küche mit Essbereich bietet viel Raum für gemeinsames Kochen, gesellige Abende und den Alltag mit Stil und Komfort. Ein weiteres Highlight ist das moderne Tageslichtbad, welches zuletzt 2024 teilweise modernisiert wurde. Ausgestattet m

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie in der prestigeträchtigsten Wohnlage Kölns – dem Hahnwald. Dieses im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Sicherheit und modernem Luxus. Das Anwesen besticht durch sein ca. 1.000 m² großes Grundstück, das als parkähnliche Gartenanlage mit blickdichtem Sichtschutz angelegt ist. Mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 352,92 m² (davon ca. 202 m² reine Wohnfläche im EG/OG) bietet das Haus großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet massives Handwerk mit modernster Technik und einem Gartenparadies, das seinesgleichen sucht. Schon die Auffahrt, gesäumt von prachtvollen Thuja-Bäumen, vermitt ein Gefühl von Privatsphäre und Ankommen. Das Erdgeschoss: Durch die hochwertige, massive Eingangstür betreten Sie die Diele. Hier zeigt sich sofort die Liebe zum Detail. Die Küche: Ein Traum für Foodie

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2021, 2 Etage(n), Wohnfläche: 142m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Ein sicheres Investment beginnt mit der richtigen Immobilie und die überzeugt mit Lage, Vermietung und Ausstattung. In Köln-Weiß, einem charmanten Rheinvierim Süden der Domstadt, erwartet Sie eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive: 20 moderne Eigentumswohnungen zwischen 57 und 106m² - überwiegend vermietet. Die Wohnungen verteilen sich auf drei gepflegte Mehrfamilienhäuser in ruhiger Umgebung. Jede Einheit überzeugt mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und privaten Balkonen, Dachterrassen oder Gartenanteilen. Große Fensterflächen, hochwertige Böden, moderne Bäder sowie private Kellerabteile und 17 Außenslplätze sorgen für hohen Wohnkomfort. Köln-Weiß ist eine perfekte Mischung aus naturnaher Rheinlage, gewachsener Nachbarschaft und guter Anbindung. All das macht den Stadtteil zu einem gefragten Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Der Bahnhof Rodenkirchen ist schnell mit dem Rad erreichbar. In nur 20 Minuten s

wohnung - 4 - 120: Köln - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 167.3 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 01.02.2034 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Die zum Verkauf kommende Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten und wirklich gut unterhaltenen Wohnhauses, das Teil der beliebten Wohnanlage „Wohnpark Rodenkirchen ist. In 2025 wurde etwa die Klingelanlage und die Aufzugsanlage modernisiert. Hervorzuheben ist die außergewöhnliche Lage direkt an den Rodenkirchener Rheinauen; ruhig, grün und mit unverbaubarem Umfeld. Die helle Wohnung wurde 2013 umfassend modernisiert (Badezimmer, Innentüren, Bodenbeläge, Balkon) und verfügt durchgängig über Eichen-Parkett. Die ca. 73,32 m² große 3-Zimmer-Wohnung gliedert sich wie folgt: - Wohn-/Esszimmer mit Durchreiche zur Küche - zwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Balkon) - Einbauküche - modernisiertes Badezimmer mit Dusche - Diele/Flur und Abslraum - Balkon, hoc

Wer heute klug investieren will, setzt auf bleibende Werte wie diese 29 vermieteten Eigentumswohnungen im gefragten Kölner Stadtteil Weiden. Im grünen Westen der Rheinmetropole trifft ein gepflegtes Wohnumfeld auf eine schnelle Anbindung an die City. Kombiniert mit hoher Wohnqualität und soliden Mieteinnahmen ergibt sich eine Investition, die sich langfristig auszahlt. Die modernen, sanierten Wohnungen mit beliebten Größen zwischen 41 und 97m² umfassen 1 bis 4 Zimmer. Jede Einheit verfügt über einen Balkon, einige über Dachterrasse oder Gartenanteil. Private Kellerabteile, ein Fahrradkeller sowie 21 Tiefgaragenslplätze sorgen für Komfort und Wertbeständigkeit. In zwei Gebäuden bieten Aufzüge einen extrakomfortablen Zugang. Die zeitgemäße Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden, Fußbodenheizung und einer neuen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 garantiert hohe Lebensqualität und eine zufriedene Mieterschaft. Die unterschiedlichen Größen und funktionalen Grundrisse sprechen Singles eb

haus - 8 - 281: Köln - Rodenkirchen - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/moderne-4-zimmer-wohnung-mit-zwei-balkonen-tg-slplatz-in-zentraler-lage-ideal-fuer-familien-164773/?utm_source=portale

Wer heute klug investieren will, setzt auf bleibende Werte wie diese 29 vermieteten Eigentumswohnungen im gefragten Kölner Stadtteil Weiden. Im grünen Westen der Rheinmetropole trifft ein gepflegtes Wohnumfeld auf eine schnelle Anbindung an die City. Kombiniert mit hoher Wohnqualität und soliden Mieteinnahmen ergibt sich eine Investition, die sich langfristig auszahlt. Die modernen, sanierten Wohnungen mit beliebten Größen zwischen 41 und 97m² umfassen 1 bis 4 Zimmer. Jede Einheit verfügt über einen Balkon, einige über Dachterrasse oder Gartenanteil. Private Kellerabteile, ein Fahrradkeller sowie 21 Tiefgaragenslplätze sorgen für Komfort und Wertbeständigkeit. In zwei Gebäuden bieten Aufzüge einen extrakomfortablen Zugang. Die zeitgemäße Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden, Fußbodenheizung und einer neuen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 garantiert hohe Lebensqualität und eine zufriedene Mieterschaft. Die unterschiedlichen Größen und funktionalen Grundrisse sprechen Singles eb

Wer heute klug investieren will, setzt auf bleibende Werte wie diese 29 vermieteten Eigentumswohnungen im gefragten Kölner Stadtteil Weiden. Im grünen Westen der Rheinmetropole trifft ein gepflegtes Wohnumfeld auf eine schnelle Anbindung an die City. Kombiniert mit hoher Wohnqualität und soliden Mieteinnahmen ergibt sich eine Investition, die sich langfristig auszahlt. Die modernen, sanierten Wohnungen mit beliebten Größen zwischen 41 und 97m² umfassen 1 bis 4 Zimmer. Jede Einheit verfügt über einen Balkon, einige über Dachterrasse oder Gartenanteil. Private Kellerabteile, ein Fahrradkeller sowie 21 Tiefgaragenslplätze sorgen für Komfort und Wertbeständigkeit. In zwei Gebäuden bieten Aufzüge einen extrakomfortablen Zugang. Die zeitgemäße Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden, Fußbodenheizung und einer neuen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 garantiert hohe Lebensqualität und eine zufriedene Mieterschaft. Die unterschiedlichen Größen und funktionalen Grundrisse sprechen Singles eb

wohnung - 3 - 120: Köln / Rodenkirchen - kaufen

Diese helle, elegant geschnittene, charmante Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj. 1983) Tempo-30-Zone im begehrten Köln-Rodenkirchen – nur wenige Schritte vom Rhein entfernt. Hier verbindet sich das Beste aus zwei Welten: die Ruhe der Rheinnähe und die Lebendigkeit einer der beliebtesten Lagen im Kölner Süden. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt bis vor die Wohnungstür. Im Zuge der Modernisierung im Jahr 2021 wurde die Wohnung mit viel Gespür für Stil und Qualität aufgewertet. Großformatige Fliesen, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen, schaffen eine ruhige, klare Linie. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für ein besonderes Wohngefühl – angenehm und komfortabel zu jeder Jahreszeit. Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 35 m² große Wohnzimmer mit fast bodentiefen Fenstern und Stucco-de-Luce-Akzentwand. Hier finden ein großer Ess

Wer heute klug investieren will, setzt auf bleibende Werte wie diese 29 vermieteten Eigentumswohnungen im gefragten Kölner Stadtteil Weiden. Im grünen Westen der Rheinmetropole trifft ein gepflegtes Wohnumfeld auf eine schnelle Anbindung an die City. Kombiniert mit hoher Wohnqualität und soliden Mieteinnahmen ergibt sich eine Investition, die sich langfristig auszahlt. Die modernen, sanierten Wohnungen mit beliebten Größen zwischen 41 und 97m² umfassen 1 bis 4 Zimmer. Jede Einheit verfügt über einen Balkon, einige über Dachterrasse oder Gartenanteil. Private Kellerabteile, ein Fahrradkeller sowie 21 Tiefgaragenslplätze sorgen für Komfort und Wertbeständigkeit. In zwei Gebäuden bieten Aufzüge einen extrakomfortablen Zugang. Die zeitgemäße Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden, Fußbodenheizung und einer neuen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 garantiert hohe Lebensqualität und eine zufriedene Mieterschaft. Die unterschiedlichen Größen und funktionalen Grundrisse sprechen Singles eb

Wer heute klug investieren will, setzt auf bleibende Werte wie diese 29 vermieteten Eigentumswohnungen im gefragten Kölner Stadtteil Weiden. Im grünen Westen der Rheinmetropole trifft ein gepflegtes Wohnumfeld auf eine schnelle Anbindung an die City. Kombiniert mit hoher Wohnqualität und soliden Mieteinnahmen ergibt sich eine Investition, die sich langfristig auszahlt. Die modernen, sanierten Wohnungen mit beliebten Größen zwischen 41 und 97m² umfassen 1 bis 4 Zimmer. Jede Einheit verfügt über einen Balkon, einige über Dachterrasse oder Gartenanteil. Private Kellerabteile, ein Fahrradkeller sowie 21 Tiefgaragenslplätze sorgen für Komfort und Wertbeständigkeit. In zwei Gebäuden bieten Aufzüge einen extrakomfortablen Zugang. Die zeitgemäße Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden, Fußbodenheizung und einer neuen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 garantiert hohe Lebensqualität und eine zufriedene Mieterschaft. Die unterschiedlichen Größen und funktionalen Grundrisse sprechen Singles eb

wohnung - 3 - 59: Köln - kaufen

Ein sicheres Investment beginnt mit der richtigen Immobilie und die überzeugt mit Lage, Vermietung und Ausstattung. In Köln-Weiß, einem charmanten Rheinvierim Süden der Domstadt, erwartet Sie eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive: 20 moderne Eigentumswohnungen zwischen 57 und 106m² - überwiegend vermietet. Die Wohnungen verteilen sich auf drei gepflegte Mehrfamilienhäuser in ruhiger Umgebung. Jede Einheit überzeugt mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und privaten Balkonen, Dachterrassen oder Gartenanteilen. Große Fensterflächen, hochwertige Böden, moderne Bäder sowie private Kellerabteile und 17 Außenslplätze sorgen für hohen Wohnkomfort. Köln-Weiß ist eine perfekte Mischung aus naturnaher Rheinlage, gewachsener Nachbarschaft und guter Anbindung. All das macht den Stadtteil zu einem gefragten Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Der Bahnhof Rodenkirchen ist schnell mit dem Rad erreichbar. In nur 20 Minuten s

wohnung - 2 - 69: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 117: Köln - kaufen