115 immobilien kaufen in Asbacher Weg, Köln

Willkommen in einer neuen Dimension des Wohnens - exklusiv, inligent, maßgeschneidert. Dieses außergewöhnliche Zuhause verbindet modernste Technologie mit zeitloser Eleganz und setzt neue Maßstäbe für anspruchsvolles Wohnen. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau: smarte Ausstattung, innovative Systeme und ein unvergleichliches Ambiente, das jeden Tag zum Erlebnis macht. Ihr Haus entsteht in der höchsten Effizienzklasse (KfW 40 Plus + QNG) - ein Versprechen für nachhaltige Werte und außergewöhnliche Lebensqualität. Gemeinsam mit unseren Architekten verwirklichen Sie Ihre ganz persönliche Vision - individuell, detailverliebt und einzigartig. Willkommen zu Hause. Willkommen in der Zukunft. Lage Sie haben die seltene Gelegenheit, sich ein besonders attraktives Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns zu sichern! Kontaktaufnahme über 0160 - 99 11 50 50. Das Grundstück befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Köln-Longerich, eingebettet in ein ruhiges und harmonisch

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/doppelhaushaelfte-mit-grosszuegigem-garten-in-ruhiger-lage-von-koeln-worringen-156970/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 150,8 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 07.11.2034 Befeuerungsart: Elektro Das hier angebotene Objekt liegt am Ortsrand in Sichtweite zu Esch, ca. 500 m vom Escher See entfernt. Der in massiver Bauweise errichtete Winkelbungalow ist als Doppelhaushälfte Bestandteil einer von zwei hintereinander angebauten Doppelhausanordnungen und bildet mit der zur Hermann-Löns-Straße hin vorgelagerten Garagenreihung einen innenliegenden und uneinsehbaren Gartenhof. Das Haus wurde ca. 1969 auf einem ca. 300 m² großen Grundstück voll unterkellert, errichtet. Zum Objekt gehört eine Garage mit Zugang in den Gartenhof. Von der ruhigen Straße aus gelangen Sie über den Vorgarten zum überdachten Eingangsbereich, hinter dem sich der Windfang befindet. Von hier aus breitet sich ebenerdig, auf einer Ebene der großzügige, offene Wohn-/Essbereich aus, welcher Licht durch bodentiefe Fenstertüranlagen vom Innenhof erh

BeschreibungDieses Sanierungsbedürftige Reihenendhaus in Köln-Heimersdorf richtet sich an Käufer, die nicht nur eine Immobilie suchen, sondern die Möglichkeit, ein Haus nach eigenen Vorslungen neu zu entwickeln. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 418 m² und mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² bietet das im Jahr 1970 errichtete Haus viel Raum für individuelle Wohnideen, zeitgemäße Grundrisskonzepte und eine umfassende Neugestaltung. Das Dachgeschoss bietet eine weitere Ausbauoption um die Wohnfläche sogar auf bis zu 200m² zu erweitern. Mit insgesamt 7 Zimmern und 2 Badezimmern eignet sich die Immobilie besonders für Großfamilien wie z.B. Mehrgenerationenwohnen, größere Haushalte oder Käufer mit erhöhtem Platzbedarf. Des Weiteren ist die Immobilie unterkellert und bietet dadurch ergänzende Nutz- und Abslmöglichkeiten.Die vorhandene Raumstruktur bietet zahlreiche Möglichkeiten, Wohnen, Arbeiten, Rückzug und Familienleben miteinander zu verbinden. Auch wer ein Zuhause mit langfristig

Weitere Bilder zu diesem Exposé finden Sie auf unserer Homepage unter Immobilien: www.mueller-platz.de Bitte slen Sie bei Interesse eine Anfrage über das Immobilienportal/unsere Homepage und Sie erhalten ein ausführliches Exposé und den Link zur 360° Besichtigung. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, sollten die Unterlagen nicht innerhalb 2 h in Ihrem Postfach aufzufinden sein. Bereits beim Betreten des Grundstücks fällt der gepflegte Eindruck dieses Reihenmithauses sofort ins Auge. Der stilvoll gepflasterte Eingangsbereich und die harmonisch in Naturstein integrierte Mülltonnenverkleidung schaffen ein attraktives Gesamtbild. Ein Vordach mit dezenten Einbauleuchten über der Haustür rundet den Eingangsbereich elegant ab. Im Inneren befinden sich rechts das Gäste-WC sowie eine praktische Nische, die sich ideal als Garderobe nutzen lässt. Links liegt die helle Küche, deren große Fenster für angenehmes Tageslicht sorgen. Die hochwertige Poggenpohl-Küche ist sehr gepflegt und

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegte-2-zimmer-wohnung-mit-tg-slplatz-und-solider-vermietung-als-nachhaltige-kapitalanlage-168058/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/seltene-gelegenheit-grosses-grundstueck-mit-moeglicher-teilung-146556/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Ihre Möglichkeiten auf einen Blick: Gesamtgrundstück ca. 746 m² (teilbar) Vorderes Grundstück mit Altbestand (ca. 345 m²) Hinteres Grundstück mit eigenständiger Erschließungsmöglichkeit (ca. 401 m²)

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Dieses sanierungsbedürftige Reihenmithaus in Köln-Bilderstöckchen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die den Charme einer Bestandsimmobilie mit den Möglichkeiten einer individuellen Modernisierung verbinden möchten. Mit seiner klassischen Grundrissgestaltung, dem schönen Garten und einer vollwertigen Unterkellerung verfügt die Immobilie über viel Potenzial zur Verwirklichung persönlicher Wohnideen. Im Erdgeschoss verteilen sich die Wohnräume auf mehrere, klar voneinander getrennte Bereiche. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einem Kaminofen, der insbesondere in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der zur Straßenseite ausgerichtete Erker verleiht dem Raum zusätzlichen Charakter und sorgt für einen angenehmen Lichteinfall. Separat vom Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer, das einen direkten Bezug zum Gartenbereich bietet und ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden schafft. Ergänzt wird das Rau

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und den Zugang zu einem schönen, begrünten Innenhof. Die moderne Gestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl mit hohem Komfort. Mit einer optimierten Grundrissplanung lässt sich die Wohnung bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand noch zeitgemäßer gestalten. Die Fenster sind doppelt verglast, zudem wurde die Heizungsanlage im Jahr 2017 vollständig erneuert. Die Wohnung ist aktuell unbefristet an eine Familie vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 878 € monatlich. Die letzte Mietanpassung erfolgte 2022. Die Mieter ziehen möglicherweise in absehbarer Zeit in eine größere Wohnung um. Im Haus stehen zudem eine Waschküche sowie eine im Jahr 2022 sanierte Kanalisation zur Verfügung. Das gepflegte Gebäude umfasst 5 Etagen mit insgesamt 10 Parteien. Die Lage ist besonders attraktiv: Nur wenige Minuten von der Kölner Pferderennbahn entfernt und umgeben von viel Grün, bietet sie eine ide

Ruhige, kinderfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in Köln – 1. OG, mit Balkon & großem Kellerraum Objektbeschreibung: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung (mit Küche, Diele, Bad – KDB) befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut instand gehaltenen Gebäudes aus dem Jahr 2002. Sie wird von einem Nichtraucher bewohnt/ist für Nichtraucher geeignet und ist sofort bezugsfrei, die Wohnung wird aktuell genutzt von mir selbst. Aufteilung & Ausstattung: · 3 helle Zimmer – ideal für Familie, Paar oder WG · Großes, helles Badezimmer mit großem Fenster für Tageslicht und gute Belüftung · Eigener Balkon – für erste Morgenstunden oder entspannte Abende · Küche, Diele, Bad – praktische Grundrisslösung Zustand & Energieeffizienz: · Baujahr 2002, stets instand gehalten · Keine Renovierungsnotwendigkeit – die Wohnung ist sofort bewohnbar · Sehr gute Isolierung

Die vor 5 Jahren kernsanierte Wohnung ist aktuell für 1320€ kalt vermietet. Bei ernsthafte Anfragen ist besichtigung möglich