183 immobilien kaufen in Balzerplatz

Dieses charmante, massiv errichtete 4-Familienhaus aus dem Jahr 1938 präsentiert sich als gepflegtes und laufend instandgehaltenes Mehrfamilienhaus mit solidem Ertragspotenzial und perspektivisch steigendem Mietertrag. Auf einer Wohnfläche von rund 274 m² verteilen sich vier abgeschlossene Wohneinheiten mit ansprechenden Grundrissen – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. Das Gebäude wurde in klassischer Massivbauweise mit Vollkeller errichtet und zwischen 2007 und 2013 umfangreich modernisiert. Dabei wurden Dach, Fenster, Fassade, Heizung und Bäder erneuert. Die Gaszentralheizung stammt aus 2007, das Dach wurde 2013 neu eingedeckt und gedämmt. Alle Fenster sind doppelt verglast, im Erdgeschoss zusätzlich mit Rollläden ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Erdgeschosswohnung mit rund 110 m² wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache frei übergeben werden

Baujahr 2000 - WEG Dorfstr. 36/37 - Mietsteigerungspotential - voll vermietet

Baujahr 2000 - WEG Dorfstr. 36/37 - Mietsteigerungspotential - voll vermietet

Das zentral gelegene, teilweise vermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Das Objekt verfügt über eine Gebäudenutzfläche von ca. 676 m², verteilt auf drei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 631 m² und umfasst insgesamt 27 Zimmer und 12 Bäder. Derzeit sind 6 Wohneinheiten vermietet und erzielen eine Nettokaltmiete von 7.715 € monatlich. Die übrigen Einheiten stehen leer und bieten weiteres Entwicklungspotenzial. Für das Gebäude liegen bereits Entwurfspläne für eine mögliche Aufstockung vor. Für eine Baugenehmigung ist jedoch noch ein Brandschutznachweis bzw. -konzept erforderlich. Laut Berlin.de befindet sich das Objekt in einem Erhaltungsgebiet (Milieuschutzgebiet). Das Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1985/1986) umfasst Hochparterre, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss. Teilbereiche wurden bereits saniert bzw. modernisiert, darunter die Steigleitungen und die Heizungsanlage (2020 erneuert)

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit privatem Gartenanteil und sonniger Südterrasse – gelegen im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1982. Die ca. 60 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein wohnliches Ambiente. Sie umfasst eine zentrale Diele, ein großzügiges Wohnzimmer und direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und lädt zum Entspannen im Freien ein. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Die rustikale, funktionale Einbauküche ist vollständig ausgestattet und in ein gepflegtem Zustand. Das moderne Wannenbad ergänzt den praktischen Grundriss. Zur Wohnung gehört ein Keller. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen separaten Raum im Untergeschoss anzumieten, der sich hervorragend als Hobbyraum eignet. Bei Interesse ist eine kurzfristige Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich – wir freuen uns auf Ihr

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A - erslt am: 26.06.2017 - gültig bis: 26.06.2027 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 35,9 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 2017 - In das 3. OG dieses 2017 errichteten Mehrfamilienhauses gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Hier erwartet Sie eine offen gestaltete und lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung auf rund 50 Quadratmetern Wohnfläche. Bereits im Eingangsbereich der Wohnung werden Sie hell und freundlich begrüßt. Von hier aus gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer. Das geräumige und dank großer Glasfronten lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um sich in Ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen.Ein besonderes Highlight ist der vom einladenen Wohnzimmer ausgehende große Balkon mit Süd-Ausrichtung. Im Wohn- und Essbereich integriert befindet sich die offene Wohnküche, welche ebenfalls mit veräußert wird. Eine zusätzliche Abslkammer bietet ausreichend Platz für

Um einen ruhigen und begrünten Innenhof erstrecken sich in dem Projekt Helmholtz 3 mit dem viergeschossigen, voll unterkellerten Vorderhaus und Seitenflügel sowie der zweigeschossigen Remise zwei gepflegte Altbauten aus der Jahrhundertwende. Der beeindruckende Eingangsbereich des Hauptgebäudes empfängt die Bewohner mit klassischen Stuckelementen, Terrazzoboden und originalen Holztüren. Auf das in Massivbauweise errichtete und mit Holzfenstern ausgestattete Mehrfamilienhaus verteilen sich insgesamt acht zum Teil zusammengelegte, vermietete Einheiten mit ca. 66 m² bis ca. 140 m² Wohnfläche. Die gepflegten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen alle über Tageslichtbäder und Terrassen oder Balkone. Das bezugsfreie, renovierte 1-Zimmer-Apartment in der mit Klinkersteinen verkleideten Remise ergänzt das Angebot. Es stehen zusätzlich 17 PKW-Garagen zum Verkauf. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2006 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 747,50 Euro. Ein Mietervorkaufsrecht ist nicht vorha

Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1999 in gefragter Lage von Berlin-Köpenick (Am Krusenick 13a). Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit älterer Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne, einen Flur mit Abslraum sowie einen eigenen Kellerraum. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeversorgung. Ein Aufzug sorgt für barrierearmen Zugang zur Wohnung. Der Wohnanlage steht ein Hausmeister- und Reinigungsservice zur Verfügung, der ein gepflegtes Wohnumfeld gewährleistet. Ein Tiefgaragenslplatz kann optional für 15.000 erworben werden. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und befindet sich in einem renovierungsbedürf

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Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, in einem schlechten, nicht nutzbaren Zustand, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend

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Diese moderne Etagen-Wohnung in Mahlsdorf bietet alles, was das Herz begehrt. Barrierefreiheit, Komfort und Stil vereinen sich hier zu einem perfekten Zuhause am Stadtrand. Mit zwei Balkonen, elektrischen Jalousien, Fußbodenheizung und einer hochwertigen Einbauküche lässt es sich hier wahrhaft luxuriös leben. Ein separater Hauswirtschaftsraum schafft wohltuende Ordnung im Alltag, während der liebevoll gestaltete Spielplatzbereich zu einem besonderen Herzensort für die Kinder der Eigentümergemeinschaft wird. Die großzügigen bodentiefen Fenster sorgen für maximale Helligkeit und die hochwertige Isolierung für beste Energieeffizienz. Hier fühlen sich Familien, Paare und Singles gleichermaßen wohl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modernstes Wohnen am Stadtrand, Barrierefreiheit inklusive - zwei Perspektiven: Wohnen mit Balkonen nach zwei Seiten - Komfort pur: Elektrojalousien in der gesamten Wohnung - Fußbodenheizung trifft hochwertiges Parkett – Komfo

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